การลงทุน - search results

มีปัจจัยหลายประการส่งผลให้เกิดความไม่แน่นอนในตลาด คอนโด ในกรุงเทพฯ แม้ว่าจะมีการเปิดตัวโครงการใหม่เกิดขึ้นมาก แต่ยอดขายจากผู้ซื้อชาวไทยเริ่มชะลอตัวลงในบางทำเลและอาจมีแนวโน้มที่จะชะลอตัวต่อไปอีกจากมาตรการเรื่องการปล่อยสินเชื่อที่เข้มงวดซึ่งจะมีผลบังคับใช้ในปีหน้าขณะที่ผู้พัฒนาโครงการบางรายพยายามที่จะหาทำเลที่ตอบโจทย์ความต้องการจากกลุ่มผู้ซื้อคนไทยที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง พัฒนาโครงการในระดับราคาที่สอดคล้องกับกำลังซื้อของตลาด แต่ผู้พัฒนาโครงการบางรายปรับเพิ่มสัดส่วนการขายให้กับผู้ซื้อชาวต่างชาติซึ่งอาจซื้อเพื่อการลงทุนโดยไม่ได้มีวัตถุประสงค์เข้าอยู่อาศัยจริง ทั้งนี้ การที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ได้กำหนดมาตรการกำกับดูแลการให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยที่เข้มงวดขึ้น โดยการปรับลดอัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (LTV) ให้แก่ผู้ซื้อบางกลุ่ม เพื่อลดความเสี่ยงด้านสินเชื่อและความเสี่ยงในตลาดอสังหาริมทรัพย์ รวมทั้งปรับปรุงคุณภาพสินเชื่อที่อยู่อาศัยให้ดีขึ้น โดยจะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 เม.ย. 2562 เป็นต้นไปนั้นจะเป็นประโยชน์สำหรับผู้ซื้อบ้านหลังแรกซึ่งเป็นความต้องการอยู่อาศัยที่แท้จริง มากกว่านักลงทุนจะช่วยชะลอความร้อนแรงและสร้างเสถียรภาพให้กับตลาดโดยรวม อลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท...

เครือเจริญโภคภัณฑ์ (ซี.พี.) วางผังเคลื่อนทัพรับ EEC บนที่ดินผืนใหญ่กว่า 3,000 ไร่ ต.มาบข่า อ.นิคมพัฒนาและ ต.หนองละลอก อ.บ้านค่าย จ.ระยองหลังจากเก็บสะสมที่ดินถึง30 ปี ในที่สุดก็รวมเป็นที่ดินแปลงใหญ่ได้ในที่สุด ขนาด 3,068 ไร่ โดยพื้นที่แปลงใหญ่นี้ตั้งอยู่ในทำเล ที่มีจุดเชื่อมโยงโครงข่ายคมนาคมล้อมรอบ มีถนนสายหลักที่มี4-6 ช่องจราจร ห่างสนามบิน สุวรรณภูมิ 145...

ร.ฟ.ท.เผย ซีพีปะทะบีทีเอส ผ่านการพิจารณาคุณสมบัติประมูลรถไฟเชื่อม 3 สนามบิน เปิดซอง 2 (เทคนิค) ให้คะแนน คาดใช้เวลา 3 สัปดาห์ เผยเกณฑ์ซอง 2 ยื่นรายละเอียด 6 หมวด คะแนนแต่ละหมวดไม่น้อยกว่า 75% และรวมทุกหมวดต้องไม่น้อยกว่า 80% จึงจะผ่านการประเมิน ซีพีปะทะบีทีเอส  ใครจะชนะประมูล รถไฟเชื่อม3สนามบิน นายวรวุฒิ มาลา...

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) และรักษาการ ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูล อสังหา เปิดเผยว่า สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยของกรุงเทพฯและปริมณฑลมีการปรับตัวเพิ่มขึ้นทั้งในด้านอุปสงค์และอุปทาน เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี 2560 โดยในด้านอุปสงค์มีการปรับเพิ่มขึ้นของการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยมีการขยายตัวของจำนวนหน่วย 5.0% และในส่วนมูลค่าเพิ่มขึ้น 14.6% ขณะที่สินเชื่อที่อยู่อาศัยบุคคลปล่อยใหม่ เพิ่มขึ้น 13.3% ในด้านอุปทานมีการปรับเพิ่มขึ้นของหน่วยอยู่อาศัยเปิดขายใหม่ 28.5% และมีมูลค่าเพิ่มขึ้น 32.6% ซึ่งเป็นการเพิ่มขึ้นครั้งแรกหลังจากชะลอตัวมา 4 ไตรมาสตั้งแต่ไตรมาส...

แบงก์ชาติคลอดเกณฑ์คุมสินเชื่อ กู้บ้าน ใหม่ แบ็กล็อก 4 แสนล้าน คอนโดฯ 8 หมื่นหน่วยรอดตาย พร้อมยืดเร่งขาย-เร่งโอนต่อ ด้านแนวราบ จุก ได้สินเชื่อลดลงทันทีที่ธนาคารแห่งประเทศไทยคลอดเกณฑ์สินเชื่อใหม่ พร้อมทั้งขยายเวลาบังคับใช้ ออกไปอีก 3 เดือน จากเดิม ต้องประกาศใช้วันที่ 1 มกราคม 2562 สรุปภาพรวมการปล่อยกู้บ้าน  กฎใหม่บีบวางดาวน์10-30% นายพีระพงศ์ จรูญเอก...

กทม.ให้บริษัทลูกกรุงเทพธนาคม ลุยโครงการ รถไฟฟ้ารางเบา เชื่อมพื้นที่เศรษฐกิจกรุงเทพฯชั้นใน 10 เส้นทาง 1.2 แสนล้านบาท ใช้ระบบสัมปทาน นำร่อง 2 เส้น ราชประสงค์จุฬาฯ ยกให้อาร์ทีซี บัส ดำเนินการ ปัญหาวิกฤติจราจรในพื้นที่กรุงเทพฯ ทำให้กรุงเทพมหานคร (กทม.) มีแนวคิดพัฒนาขนส่งมวลชนระบบรอง นอกจากบรรเทาการจราจรบนเส้นทางหลักแล้ว เพื่อให้การลงทุนรถไฟฟ้าของรัฐเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด ด้วยการดึงคนที่อยู่ในเส้นทางซึ่งรถไฟฟ้าสายหลักเข้าไม่ถึงให้เข้าสู่ตัวสถานีใหญ่ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว โดยไม่เสียเวลาต่อโดยสารรถประจำทาง จักรยานยนต์รับจ้าง...

ราคาที่ดิน พุ่งพรวดรับอีอีซี ดันราคาที่ดินปรับขึ้นกว่า 100% คาดว่าอีก 2-3 ปีข้างหน้าขยับเพิ่มพรวด สูงถึง 200-300% เจ้าของที่ดิน ฉะเชิงเทรา ชลบุรี และระยอง เฮ เตรียมรับทรัพย์อื้อจากราคาที่ดินปรับขึ้น ราคาที่ดิน พุ่งปรับขึ้นกว่า 100%  คาด 2-3 ปี พุ่ง 200-300% รับ EEC นับว่า...

สมาคมอสังหาฯโคราชโหมอีเวนต์ปลายปี จัดงาน "มหกรรมบ้าน คอนโด และสินเชื่อ ครั้งที่ 21" ลดราคาสูงสุด 800,000 บาท/ยูนิต เฉลี่ย 300,000-500,000 บาท/ยูนิต หวังกระตุ้นยอดขาย- เร่งโอนปลายปีนี้ ดิ้นหนีมาตรการแบงก์ชาติ พร้อมจับมือ 4 ธนาคารตั้งศูนย์ one stop service ประเมินสินเชื่อพร้อมให้คำปรึกษาการซื้อ-ผ่อนอสังหาริมทรัพย์ จากประเด็นมาตรการของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.)...

ณ เวลานี้ คงจะไม่มีทำเลไหนที่จะ ร้อนแรง ได้เท่า บางนา-ตราด ที่มีแนวโน้มเจริญสูงและยังเป็นทำเลศักยที่ดีมากมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ สาเหตุก็เพราะว่ามีโครงเมกะโปรเจกต์ระดับหลายหมื่นล้านที่ มีแผนพัฒนาในระยะเวลาอันใกล้นี้ ได้แก่ โครงการแบงค็อก มอลล์ บนพื้นที่ราว 100 ไร่ ที่มีมูลค่าการลงทุนสูงถึง 2 หมื่นล้านบาท โดยตัวโครงการจะเป็น ทั้ง อาคารศูนย์การค้าศูนย์แสดงสินค้า สวนสนุก สวนน้ำ  อาคารสำนักงานให้เช่า ...

5 องค์กรและตระกูลใหญ่ ผู้ถือครองที่ดิน รายใหญ่ของประเทศไทย วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านทุกๆท่านไป ดูกันว่าทั้ง 5 ตระกูลและองค์กรนี้มีตระกลูไหนบ้างเเล้วเขาเหล่านั้นครอบครองที่ดินในไทยทั้งหมดกี่ไร่และแต่ละตระกูลทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อะไรกันบ้าง เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ 5 ตระกูลและองค์กรใหญ่ ผู้ถือครองที่ดิน รายใหญ่ที่สุดของประเทศไทย อันดับที่ 5 บมจ.ไออาร์พีซี ดิมชื่อ บริษัท อุตสาหกรรม ปิโตรเคมีกัลไทย จำกัด ครองที่ดินในไทย จำนวน 17,000 ไร่ บริษัท ไออาร์พีซี จำกัด...