การลงทุน - search results

สวัสดีคะ หากจะกล่าวกันถึงความสัมพันธ์ระหว่างแวดวงอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะ สำหรับ กู้ซื้อบ้าน และแวดวง การเงิน แล้วนั้น เราคงไม่อาจปฏิเสธความจริงที่ว่า ทั้งสองสิ่งต่างพึ่งพิง และเป็นกลไกขับเคลื่อนซึ่งกันและกัน ความเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นในฟากหนึ่ง ส่งผลกระทบต่อทิศทางของอีกฟากหนึ่งอย่างมีนัยสำคัญ รวมไปถึงสภาวะ ‘เงินเฟ้อ (Inflation)’ ที่ดูจะเป็นคำที่ผู้วนเวียนในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ต่างต้องเคยได้ยินผ่านหูผ่านตากันมาบ้าง แน่นอนว่าการคงอยู่ของสภาวะเงินเฟ้อนั้น เป็นปัจจัยหนึ่งที่ควรถูกนำมารวมในการคิดพิจารณาการลงทุนทางด้านอสังหาริมทรัพย์ใดๆ อย่างไม่อาจหลีกเลี่ยงได้ สภาวะเงินเฟ้อ คืออะไร สำหรับเงินเฟ้อหรือ Inflation นั้น หมายถึงการที่ระดับสินค้าหรือบริการในระยะเวลาหนึ่งสูงขึ้นเรื่อยๆ...

ที่ดินอีอีซีราคาทะยานไม่หยุด บิ๊กอสังหาฯ ส่วนกลางเดินหน้าลงทุนกว่า 4 หมื่นล้านแข่งทุนนอก นายภัทรชัย ทวีวงศ์ ผู้จัดการอาวุโส แผนกวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย เปิดเผยว่า ราคาที่ดิน ในเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก หรืออีอีซี ใน 3 จังหวัด ประกอบด้วย ฉะเชิงเทรา ชลบุรี และระยอง...

วันนี้ Dot Property เราขอนำเสนอ สูตรที่ทำให้การเลือก ซื้อคอนโด นั้นให้ผลตอบแทนได้คุ้มค่าและจะมากกว่า ที่ผ่านมาอย่างแน่นอน  โดยเมื่อท่านอ่านบทความนี้แล้วรับลองเลยว่า จะทำให้ท่าน สามารถได้รับผลตอบแทนของการเลือกซื้อคอนโดที่คุ้มค่ามากกว่าเดิมอย่างแน่นอน แนวทางเลือก ซื้อคอนโด ที่ได้รับผลตอบแทนที่แน่นอน 100% ในด้านใครที่กำลังมองหาคอนโดเพื่อที่จะปล่อยเช่าหรือต้องการเพิ่มอัตราผลตอบแทนที่มากว่าเดิมนั้น โดยส่วนใหญ่นั้นจะมีสูตรที่ใช้กันบ่อยๆอยู่ 3 สูตรตามความยาก ง่ายไปเป็นลำดับ ได้แก่ 1.Rental Yield คือ อัตราผลตอบแทนเงินปันผลจากการเล่นหุ้นยิ่งเปอร์เซ็นต์ Rental Yield...

บิ๊กพฤกษาฯชี้เทรนด์ธุรกิจ อสังหา เปลี่ยนทั้งฝั่ง "ดีมานด์" และ "ซัพพลาย" ต่างชาติ โดยเฉพาะจีนเข้าเป็นผู้เล่นหลักทั้งคนซื้อ-คนขาย เผยบริษัทอสังหาฯ ในตลาดหุ้น แห่ผุดโปรเจ็กต์ร่วมทุนต่างชาติทะลัก 6 แสนล้าน หวั่นเปิดช่องบริษัทร่วมทุนลูกก่อหนี้เกินตัว นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษา-พรีเมี่ยม บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท กล่าวในงานสัมมนาสมาคมอาคารชุดไทย เมื่อ 7 สิงหาคม 2561 หัวข้อ...

หลังจากที่ รัฐบาลจะให้ต่างชาติ “เช่าที่ดินได้ 99 ปี” หลายคนบอกว่าประเทศอื่นก็ให้ต่างชาติไป เช่าซื้อที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ได้เช่นเดียวกันทำไมไทยจะให้บ้างไม่ได้ จนเป็นเรื่องเอะอะโวยวายในฟากภาคประชาชนและสื่อโซเชียลโดยเดี๋ยววันนี้เราจะพาไปวิเคราะห์กันว่า  สัญญาเช่าที่ดิน 99 ปีสำหรับต่างชาติ นั้นส่งผลดีต่อเราจริงหรือไม่ ทำความเข้าใจ  สัญญาเช่าที่ดิน หลังจากมี โครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก” (Eastern Economics Corridor Development-EEC) บน.พื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก ทำให้ พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา  ผลักดันการลงทุนขนาดใหญ่เต็มที่...

สมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย และ บริษัท โฮมบายเออร์ไกด์ จำกัด แถลงข่าวงานเตรียมเปิดตัว “อภิมหกรรมบ้าน-คอนโดฯ และสินเชื่อแห่งปี 2018” พบกับบ้านจัดสรร-คอนโดฯ มาลดสูงสุด พร้อมด้วยสินเชื่อบ้านสุดร้อนแรงจากธนาคารชั้นนำ พลิกโฉมการเลือกซื้อมหกรรมที่อยู่อาศัย ชูไฮไลต์เด็ดยุคดิจิทัล สมาร์ทโฟนเครื่องเดียว ได้ครบทั้งงาน ไม่ว่าจะเป็น ลงทะเบียน เก็บโบรชัวร์ ร่วมกิจกรรม รับโปรโมชั่นต่างๆ หรือการเลือกชมบ้านตัวอย่างเสมือนจริง 360 องศา มากกว่า 100 โครงการ รวมถึงในปีนี้ยังมีโซนพิเศษ "Hot Deal" นำสินค้าจาก 20 แบรนด์ชั้นนำขายราคาพิเศษเฉพาะภายในงานเท่านั้น! นายกิตติ พัฒนพงศ์พิบูล ประธานสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย กล่าวว่า “ในปีนี้ทาง สมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย  ได้ร่วมกับบริษัท โฮมบายเออร์ไกด์...

จากที่รัฐบาลดัน อีอีซี ทำให้อสังหาฯคึกคักเป็นอย่างมากที่แปดริ้วโดยทางด้านค่ายเอสซีแอสเสทเตรียมจัดทัพบุกพื้นที่โรบินสัน ส่วนพฤกษาจัดหนักเตรียมรุกโซนบางประกง โดยจับตา ที่ดิน ระยองกว่า 10 ไร่โซนเซ็นทรัลราคาแตะ 500 ล้านบาท  ส่วนทางด้านเจ้าพ่อรถไฟฟ้าอย่างทาง BTS เตรียมเปิดทางบิ๊กรับเหมาเสริมทัพโครงการก่อสร้างรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน เปิด 2 แพ็คเกจให้เลือกทั้งร่วมลงทุนและซับคอนแทรค เริ่มเห็นภาพความชัดเจนของการร่วมทุน แข่งประมูลโครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อมสนามบินดอนเมือง สุวรรณภูมิ และอู่ตะเภา โดยเฉพาะการรวมกลุ่มของบริษัทรับเหมาชั้นนำของไทยและการลงทุนภาคอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่จ.ชลบุรี...

เค.อี.กรุ๊ป เปิดตัวโครงการบ้านเดี่ยวอัลตร้าลักชัวรี่ระดับ 6 ดาว “คริสตัล โซลานา” โครงการ บ้านหรู ที่สุดในเมืองไทย มูลค่าโครงการ 4,000 ล้านบาท มาพร้อมดีไซน์และสถาปัตยกรรมหรูหรา ครบครันด้วยฟังก์ชั่นที่เป็นเอกลักษณ์วัสดุเวิลด์คลาส คลับเฮ้าส์เหนือระดับ และสังคมที่มีคุณภาพบนทำเลที่ดีที่สุดติดถนนประดิษฐ์มนูธรรม ราคา 60 - 300 ล้านบาทต่อหลัง เปิดจองในเดือนสิงหาคมนี้ (2561) มั่นใจตลาดบ้านหรูยังมีกำลังซื้อสูง ขณะที่ราคาที่ดินย่านกรุงเทพฝั่งตะวันออกพุ่งสูงขึ้นกว่าเท่าตัวในรอบ 5 ปี บ้านหรู โตต่อเนื่อง นางศุภานวิต เอี่ยมสกุลรัตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร เค.อี.กรุ๊ป เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดบ้านหรูในเมืองไทยยังมีอัตราเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยในปี 2561 พบว่าเติบโตกว่า 10% และจากข้อมูลปี 2560 พบว่าฐานลูกค้าประเภทไฮเน็ตเวิร์คในกรุงเทพฯ มีประมาณ 91,000 คน ไม่นับรวมลูกค้าต่างชาติ...

คำถามยอดฮิตที่มักพบเจอกับมนุษย์เงินเดือน ที่ทำงานอยู่ ใจกลางเมือง และตั้งคำถามกับตัวเองเสมอว่าจะเลือกซื้อคอนโดหรือเช่าอยู่แทน เราก็จะมาพูดกันดูว่าคุณมีความจำเป็นแค่ไหนในการเลือกที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดที่จะตอบโจทย์คุณในการทำงานทำเลใจกลางเมือง ทำงานอยู่ ใจกลางเมือง จำเป็นแค่ไหนที่ต้องซื้อคอนโด เรามักจะเจอกระแสปากต่อปากกระแสนึงอยู่เสมอว่า เอาเงินค่าเช่าหลายพันไปจนหลายหมื่น ไปผ่อนซื้อเพื่อเป็นชื่อของตัวคุณเองจะดีกว่า อย่างน้อยเราก็เป็นเจ้าของ เป็นชื่อของเรา เราจะทำอะไรก็ได้ อนาคตไม่อยู่แล้วก็ปล่อยเช่าหรือปล่อยขายส่งต่อให้กับผู้อื่นอีกทีก็ได้ จากที่เกริ่นๆไปข้างต้นหลายท่านก็คงคิดว่าซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัยเลยนั้นมีแต่ข้อดีใช่ไหม เอาล่ะเรามาดูกันดีกว่าว่าใครบ้างที่เหมาะกับการซื้อคอนโดและเป็นใครบ้างที่ไม่เหมาะ ไม่งั้นคุณก็จะเจอกับปัญหาต่อไปนี้ ที่มักจะไปตามเว็บบอร์ดหรือเว็บไซต์ไหนๆก็มักจะเจอกับกระทู้ที่มักตั้งคำถามเกี่ยวกับปัญหาประเภทนี้ขึ้นมาอยู่เป็นประจำ เช่น ผ่อนต่อไม่ไหวทำยังไงดี ? ต้องย้ายที่ทำงาน อยู่ไกลจากคอนโด ทำยังไงดี ? เลิกกับแฟนที่กู้ร่วมกันซื้อคอนโดทำยังไงดี...

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เป็นอีกหนึ่งหน่วยงานรัฐวิสาหกิจที่สร้างผลงานในการประกอบธุรกิจได้อย่างยอดเยี่ยมและสนองแนวทางทำงานของรัฐบาลได้อย่างน่าพอใจ โดยเฉพาะนโยบายของการสร้างโอกาสให้ผู้มีรายได้น้อยมีบ้าน ตามแนวทางของ "สมคิด จาตุศรีพิทักษ์" รองนายกรัฐมนตรี ที่ได้ขอของขวัญวันเกิดของตนเอง ในการส่งเสริมให้ผู้ที่ยังไม่มีบ้าน มีบ้านเป็นของตัวเองให้ครบทั่วทั้งประเทศโดยรูปแบบอาจสร้างเป็นคอนโดมิเนียมกระจายไปทั่วประเทศ เพราะมีต้นทุนการสร้างถูกกว่าและราคาไม่แพง โดยปูพรมทำเป็นสเกลขนาดใหญ่พร้อมกัน ไม่ใช่เป็นรายโครงการเฉพาะบางพื้นที่เหมือนก่อน เช่นพื้นที่คลองเตย หรือดินแดง ส่วนรูปแบบการลงทุนตอนนี้รัฐบาลแก้กฎหมายในการร่วมทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยให้แล้ว จึงสามารถดึงภาคเอกชนเข้ามาร่วมลงทุนที่อยู่อาศัยในกลุ่มสวัสดิการได้ และหากติดขัดอะไรอยากให้รัฐบาลช่วยเหลือในด้านใดก็ให้บอกมา พร้อมทั้งโชว์ศักยภาพในการบริหารในการดำเนินงานของธนาคารโดยเพียงครึ่งปีแรก "ธอส." สามารถปล่อยสินเชื่อใหม่ได้แสนกว่าล้านบาท พร้อมยกระดับการให้บริการสู่ Digital Service...