ขอสินเชื่อ - search results

เมื่อเทียบกับไตรมาสแรกของปีที่แล้ว จากศูนย์ข้อมูลธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ระบุว่า ในไตรมาสแรกของปี 2558 มีที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่รวม 95 โครงการ คิดเป็น 22,800 ยูนิต ซึ่งลดลงจากไตรมาสแรกปีที่แล้ว ที่มีสถิติอยู่ที่ 104 โครงการ จำนวน 23,930 ยูนิต            เหตุผลก็คือผู้ประกอบการได้มีการพัฒนาโครงการระดับตลาดบนเพิ่มมากขึ้น สังเกตได้จากราคาขาย ซึ่งส่งผลจากหนี้ครัวเรือนที่เพิ่มสูงมากขึ้นในระดับกลางและล่าง โดยพื้นที่ที่มีคอนโดมิเนียมมากสุด นั่นคือ...

สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทยเปิดหลักสูตรพัฒนานายหน้าอสังหาฯ ประจำปี 2558 จับมือองค์กรต่าง ๆ และนักวิชาการ รวมทั้งผู้ทรงคุณวุฒิในธุรกิจบ้านมือสอง ทั้งเรื่องการตลาด การวิเคราะห์ทำเลที่ตั้งของทรัพย์ กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจนายหน้า รวมทั้งการปิดการขายลูกค้าต่างชาติ หวังปั้นนายหน้าไทยรับมือการแข่งขันของตลาดระดับนานาชาติ            นายแพทย์สมศักดิ์ มุนีพีระกุล นายกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย(TREBA) เปิดเผยว่า ที่ผ่านมาสมาคมฯ ให้ความสำคัญกับการพัฒนาบุคลากรที่อยู่ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มือสอง โดยเฉพาะนายหน้าที่เป็นสมาชิกของสมาคม ให้มีโอกาสได้เรียนในหลักสูตรต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องและสามารถนำมาใช้ในการทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ ทั้งนี้ สมาคมได้ร่วมมือกับองค์กรต่าง...

ใกล้ช่วงเวลาแห่งความสุข เทศกาลสงกรานต์แบบนี้ ใครๆก็อยากจะปล่อยโปรโมชั่นออกมาเพื่อคืนความสุขแด่ประชาชนกันทั้งนั้น และวันนี้เรามีมาฝากกัน 2 ค่ายด้วยกันนั่นคือ ธนาคารกรุงไทย และธนาคารอาคารสงเคราะห์ จะน่าสนใจยังไงบ้าง...มาลองดูกันค่ะ            1. ธนาคารกรุงไทย            ครบรอบ 49 ปี มอบอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เป็นของขวัญสุดพิเศษให้กับลูกค้า โดยคิดอัตราดอกเบี้ยเพียง 0.49% คงที่นาน 1 ปี สำหรับลูกค้าที่ยื่นขอสินเชื่อภายในเดือนพฤษภาคม 2558 และทำนิติกรรมจำนองภายในเดือนกรกฎาคม 2558         ...

สวัสดีค่า กลับมาเจอกันอีกแล้ว ขอบคุณที่ยังคงติดตามกันอย่างต่อเนื่องนะคะ            หลายคนที่ติดตามเรื่องการกู้บ้าน หรือขอสินเชื่อมานาน ก็อาจจะเกิดคำถามเรื่องของวิธีการประเมินหลักทรัพย์กันขึ้นมาบ้าง ว่า วิธีการแบบไหนนะ...ที่ธนาคารเค้าใช้ในการประเมินหลักทรัพย์ ดังนั้นวันนี้เราจึงมีข้อมูลมาแชร์ให้ได้อ่านกันค่ะ            ก่อนที่เราจะกู้ซื้อบ้านได้แต่ละครั้งเนี่ย ธนาคารเค้าต้องทำการประเมินหลักทรัพย์กันก่อนค่ะ ถึงจะเข้าสู่กระบวนการขอสินเชื่อเพื่อกู้บ้านต่อไป ซึ่งหลักๆแล้ว สิ่งที่ธนาคารจะดู มีอยู่ 2 อย่างด้วยกัน นั่นคือ Price ซึ่งหมายถึง ราคา และราคาในที่นี้ก็หมายถึง การพิจารณาถึงราคาพื้นที่ใกล้เคียงว่า พื้นที่ใกล้เคียงบ้านที่จะประเมินเนี่ยมีราคาเท่าไหร่ Place ที่แปลว่า...

คำพูดที่ว่า “ชีวิตของคนเราแขวนอยู่บนความไม่แน่นอน” คงจะเป็นเรื่องจริง โดยเฉพาะอย่างยิ่งคนที่กำลังประสบกับปัญหาผ่อนบ้านต่อไม่ไหว... มีทางออกหรือเปล่า...? แล้วธนาคารจะทำอย่างไรต่อไป....?            เป็นเรื่องที่เราจะมาแชร์ให้อ่านกันในวันนี้ค่ะ แต่สิ่งหนึ่งที่ผู้กู้อย่างเราจะต้องเตรียมพร้อมกันก่อนการยื่นขอสินเชื่อก็คือการที่เตรียมเงินผ่อนล่วงหน้า 5-6 เดือนก่อนที่เราจะตัดสินใจกู้เงินผ่อนบ้าน เพื่อเป็นการเตรียมความพร้อมก่อนปัญหาที่ไม่คาดคิดจะเกิดขึ้น            สำหรับคนที่กำลังคิดว่า ฉันกำลังจะเป็นรายต่อไป ลองอ่านกันดูก่อนสักนิดค่ะว่า เราจะเลือกทางเดินแบบไหนดี            หลักใหญ่ก็คือ ไม่มีทางที่เราจะปฏิเสธการผ่อนชำระได้เลยค่ะ ยกเว้นแต่ว่าจะพูดคุยกันเพื่อหาข้อตกลงที่พอจะเป็นไปได้เพื่อลดความตึงเครียดของทั้งลูกค้าและเพื่อไม่ให้ธนาคารต้องเสียประโยชน์ ซึ่งธนาคารจะเริ่มดำเนินการ ดังต่อไปนี้ค่ะ 1. ติดตามหนี้            เริ่มจากการตกลงเจรจาและยื่นข้อเสนอคือวิธีการขายทรัพย์คืนธนาคาร ในราคาที่ผ่อนไปแล้ว หรือก็คือการยกบ้านให้กับธนาคารไปนั่นเอง            แต่สำหรับคนที่กำลังคิดว่า ไม่เอาหรอก...

นายหน้าอสังหาฯเผยปัญหาเศรษฐกิจกระทบตลาดบ้านมือสองตก เตรียมระดมนายหน้าทั่วประเทศถกปัญหาและอุปสรรคการซื้อ-ขาย สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทยเผยปัญหาเศรษฐกิจยังซบเซากระทบต่อความเชื่อมั่นผู้บริโภค ยอดขายบ้านมือสองทั้งการซื้อเพื่อการลงทุนและอยู่อาศัยชะลอตัว เตรียมระดมนายหน้าทั่วประเทศประชุมใหญ่ถกทางออกปัญหาและอุปสรรคการซื้อ-ขาย คาดยอดขายปี 58 ขยายตัวเพียง 5%            นายแพทย์สมศักดิ์ มุนีพีระกุล นายกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย(TREBA) เปิดเผยว่า ในวันที่ 23 เมษายน 2558 นี้ สมาคมฯ จะจัดให้มีการประชุมใหญ่สามัญประจำปี 2558 ณ ห้องประชุม ชั้น 9...

โอกาสสุดท้ายของเดือนมีนาคม 2558 ที่ให้คุณพบข้อเสนอพิเศษกันก่อนตัดสินใจกู้เงินกับสถาบันการเงิน เพราะธนาคารกรุงไทย เค้าปล่อยสินเชื่อบ้านออกมา ในชื่อว่า “สินเชื่อบ้านกรุงไทย...ผ่อนสบาย” โดยใช้อัตราดอกเบี้ย 0.99% นาน 9 เดือน และยังสามารถเลือกผ่อนได้ในอัตราล้านละ 999 บาทต่อเดือน ในช่วงกำหนดอัตราดอกเบี้ย 0.99! โดยคุณสามารถดูเงื่อนไขอัตราดอกเบี้ยต่างๆ ได้จากตารางนี้ค่ะ ปัจจุบัน MRR ของธนาคาร เท่ากับ 8.00% ต่อปี (อัพเดตเมื่อวันที่...

ซื้อบ้าน 3 ล้าน แต่เงินเดือนนิดเดียว จะทำยังไงดีนะที่จะได้วงเงินสูงขึ้น... และอีกหลายเหตุผล มากมายที่คุณอยากได้วงเงินที่สูงขึ้น .... เมื่อเกิดปัญหานี้ขึ้นมา คุณจะมีวิธีรับมือกับความต้องการวงเงินกู้ที่สูงขึ้นได้ยังไง            พูดเลยว่า...อย่าเพิ่งทำคิ้วผูกโบว์ อย่าเพิ่งวิตกกังวลเกินไป เรามี 5 วิธี ง่ายๆที่จะทำให้คุณสบายใจและได้วงเงินที่เพิ่มขึ้นมาฝากกันค่ะ 1.ลักษณะและความน่าเชื่อถือของผู้ขอสินเชื่อ รวมถึงวินัยทางการเงินและการชำระสินเชื่อในอดีต สถาบันทางการเงินคงไม่พิจารณาเพียงแค่บุคลิกภาพภายนอกที่น่าเชื่อถือของผู้ขอกู้เท่านั้น เพราะของแบบนี้มันปรับแต่งเพิ่มเติมกันได้ แต่เค้าจะเช็คข้อมูลวินัยทางการเงินจากเครดิตบูโรค่ะ ใครยังไม่รู้จัก เข้าไปอ่านก่อนได้ ที่นี่ https://www.dotproperty.co.th/url/2ec96c8 2.ความสามารถในการจ่ายชำระหนี้คืนแก่ สถาบันการเงินภายในเวลาที่กำหนด ในสัญญา ต่อเนื่องจากข้อที่แล้ว...คือการที่สถาบันทางการเงินสามารถตรวจสอบสถานะและวินัยทางการเงินจากเครดิตบูโรเพื่อเป็นข้อมูลในการประกอบการตัดสินใจในการอนุมัติ...

สวัสดีค่า...กลับมาพบกับ Dot Property กันอีกแล้ว คราวนี้เราจะมาแชร์ความรู้เรื่องของเครดิตบูโรกันค่ะ เครดิตบูโร คืออะไร...? แล้วถ้าติดเครดิตบูโร จะมีวิธีจัดการอย่างไร...? เอาล่ะ...มาทำความรู้จักเครดิตบูโร กันเลยดีกว่า... “เครดิตดีไม่มีขาย อยากได้ต้องสร้างเอง” ถาม : เครดิตบูโร คืออะไร... ตอบ : เครดิตบูโร คือองค์กรกลางที่ตั้งขึ้นมาเพื่อรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับสินเชื่อและบัตรเครดิตซึ่งได้มาจากสถาบันทางการเงินต่างๆ เพื่อเป็นศูนย์กลางข้อมูลในการตรวจสอบว่า แต่ละคนมีประวัติหนี้เสีย หรือพฤติกรรมทางการเงินเป็นอย่างไรบ้าง ถาม : เราสามารถเช็คข้อมูลเครดิตบูโรของเราได้หรือไม่ ตอบ : สามารถทำได้แน่นอนค่ะ...

ทันทีที่ตัดสินใจขายบ้านสถานะของเจ้าของบ้านจะเปลี่ยนมาเป็นพ่อค้าหรือแม่ค้าที่ต้องการให้บ้านซึ่งก็คือสินค้าในมือนั้นขายให้ได้ราคาดีที่สุดเท่าที่จะทำได้ ด้วยความที่บ้านนั้นเป็นสินค้าที่ราคาค่อนข้างสูง และนับเป็นการตัดสินใจที่อาจมีผลไปตลอดชีวิตสำหรับบางคน ผู้ขายที่จะประสบความสำเร็จขายบ้านราคาดีต้องเตรียมพร้อมทั้งผู้ขายและบ้านในเวลาเดียวกัน โดยหากบ้านติดภาระหนี้สินใดควรเริ่มติดต่อสถาบันการเงินเพื่อไถ่ถอนให้เรียบร้อย ที่สำคัญผู้ขายจะต้องหาข้อมูลต่างๆสำหรับผู้ซื้อ ไม่ใช่แค่หาข้อมูลสำหรับตนเอง เพราะการที่ผู้ขายมีข้อมูลครบถ้วนก็สามารถอธิบายให้ผู้ซื้อเข้าใจถึงตอนต่างๆได้อย่างมีเหตุผลและน่าเชื่อถือ และสามารถเรียกความเชื่อมั่นได้เพราะผู้ซื้อจะเห็นภาพรวมทั้งหมดและจะนำมาซึ่งความไว้ใจและตัดสินใจได้ง่ายขึ้น ซึ่งข้อมูลที่น่าเชื่อถือควรมีเอกสารจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องและเอกสารจากผู้เชี่ยวชาญประกอบการอธิบายด้วย อีกสิ่งที่สำคัญคือเรื่องของการขอสินเชื่อ ที่ผู้ค้าจำเป็นต้องทราบอย่างละเอียดเพื่อที่จะให้คำแนะนำผู้ซื้อได้ ข้อมูลจำพวก เงินดาวน์ควรมีเท่าไหร่ ระยะเวลา ค่าใช้จ่ายการขอสินชื่อ ผู้ขายก็ควรศึกษาเพื่อให้คำตอบกับผู้ซื้อ การได้รับคำแนะนำที่ครบถ้วนแคล่วคล่องนั้นเกื้อหนุนให้การตัดสินใจเป็นไปได้ดีมากขึ้น นอกจากนี้ผู้ขายควรกำหนดเงื่อนไขต่างๆให้จัดเจน เช่น ใครจ่ายค่าโอน ระยะสัญญา มัดจำอย่างไร และเงื่อนไขต่างๆต้องระบุเป็นลายลักษณ์อักษรลงในสัญญา และข้อสุดท้ายผู้ขายต้องจัดเตรียมเอกสารต่างๆให้พร้อมแต่เนิ่น ไม่ใช่รีบหาเอาเมื่อมีผู้ซื้อติดต่อมา การมีสัญญา ใบเสร็จค่าน้ำค่าไฟ หรือค่าใช้จ่ายต่างๆในบ้านที่ครบถ้วนจะทำให้ดูเป็นหลักเป็นฐานที่น่าเชื่อถือและทำให้การซื้อขายไม่สะดุด