คอนโดมิเนียม - search results

นายอภิชาต จูตระกูล ประธานอำนวยการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI ได้เปิดเผยว่า ภายหลังที่บริษัทได้ทำการปรับนโยบายการลงทุนใหม่ โดยจะต้องผ่านการอนุมัติการจัดทำรายการวิเคราะห์ ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม หรือ EIA ก่อน ถึงจะทำการเปิดขายโครงการ เพื่อที่จะสามารถป้องกันปัญหาต่าง ๆ โดยเฉพาะหลังจากที่ขายโครงการไปแล้ว อาจจะไม่สามารถก่อสร้างได้ทันตามกำหนด ซึ่งอาจจะทำให้ต้องคืนเงินลูกค้า หรือเสียค่าปรับตลอดจนกระทั่งเกิดผลกระทบอื่น ๆ...

NPA หรือทรัพย์สินที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้นั้นแบ่งออกเป็น 2 ประเภท คือ ทรัพย์สินรอการขายซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ของธนาคารและ ทรัพย์สินขายทอดตลาด ของกรมบังคับคดี ซึ่งทรัพย์สินขายทอดตลาดนั้นก็เรียกความสนใจของนักลงทุน และผู้ที่อยากซื้อที่อยู่อาศัยในราคาประหยัดได้เป็นอย่างดี ในการเลือกทรัพย์สินขายทอดตลาดของกรมบังคับคดีนั้นก็มีหลักการคล้ายกับการเลือกอสังหาริมทรัพย์มือสองอย่างอื่น คือต้องคำนึงถึงทำเลที่ตั้ง เป็นสิ่งสำคัญอันดับแรก ตามมาด้วยสภาพตัวบ้าน สิ่งแวดล้อม เพื่อนบ้าน และราคาที่สมเหตุสมผล นอกจากการหาข้อมูลแล้ว การลงสำรวจพื้นที่ด้วยตัวเองก็สำคัญเช่นกัน ระเมินภาพรวมทั้งหมดก่อนตัดสินใจว่าคุ้มค่าให้เข้าร่วมประมูลหรือไม่ (กรณีคอนโดมิเนียมอาจติดต่อนิติบุคคลขอดูภาพรวมในโครงการ) การจะซื้อบ้านหรือคอนโดจากกรมบังคับคดีนั้น จะมีขั้นตอนที่ยุ่งยากกว่า NPAของสถาบันการเงินหากแต่ทรัพย์สินนั้นมีราคาที่ถูกกว่าราคาตลาด จึงสามารถดึงดูดให้คนสนใจได้ไม่แพ้บ้านและคอนโดมือสองNPA ของสถาบันการเงิน เพราะต้นทุนที่ต่ำย่อมหมายความถึงผลตอบแทนที่สูงขึ้น เมื่อเข้าร่วมประมูล ผู้เข้าร่วมประมูลจะถูกเรียกว่า “ผู้เข้าสู้ราคา” ส่วนมากราคาเริ่มประมูลบ้านและคอนโดมือสองจากกรมบังคับคดีนั้นจะมีราคาต่ำกว่า ราคาตลาดถึง...

บริษัทโกลเด้นแลนด์ เรสซิเด้นซ์ จำกัด ทำการเปิดตัวทาวน์โฮม ซึ่งถือได้ว่าเป็นโครงการล่าสุดในรูปแบบ โกลเด้น ทาวน์ รัตนาธิเบศร์ – สถานีรถไฟฟ้าบางพลู ซึ่งถือได้ว่าเป็นทาวน์โฮมที่อยู่ห่างจะสถานีรถไฟฟ้าบางพลูแค่เพียง 700 เมตรเท่านั้น โดยมีจำนวน 193 ยูนิต และมีราคาเริ่มต้นที่ 1.99 ล้าน และสำหรับมูลค่าโครงการทั้งหมดอยู่ที่ 530 ล้านบาทด้วยกัน โดยที่บริษัท โกลเด้นแลนด์ เรสซิเด้นซ์...

กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสริ จำกัด อย่างนาย เศรษฐา ทวีสิน ได้กล่าวเปิดเผยว่า แสนสิริในปัจจุบันมียอดขายรวมจากลูกค้าต่างชาติแตะถึง 8,500 ล้านบาทแล้ว หากจะให้คิดเป็นเปอร์เซ็นต์ สามารถคิดได้ถึง 5 เปอร์เซ็นต์ของยดขายรวมของแสนสิริทั้งหมด โดยที่ยอดขายนี้มาจากคอนโดมิเนียม 1,500 ยูนิต ซึ่งมาจากลูกค้าชาวต่างชาติถึง 55 ประเทศ โดยที่ลูกค้าต่างชาติจะมียอดซื้อคอนโดมิเนียมสูงสุดใน 5 อันดับแรก...

    คอนโดมิเนียม ถือได้ว่าเป็นสิ่งหนึ่งที่คนรุ่นใหม่  หรือคนสมัยใหม่ต่างก็จับตาจ้องมองและเตรียมตัวจับจองกันอย่างเต็มที่ โดยที่ล่าสุดได้มีการเปิดเผยผลสำรวจภาพรวมของตลาดคอนโดมิเนียนภายในย่านกรุงเทพฯ ซึ่งถือได้ว่าเป็นตลาดขนาดใหญ่ที่กำลังคึกคักเป็นอย่างมาก โดยในช่วงครึ่งปีแรกมีโครงการทั้งหมดประมาณ 168 โครงการด้วยกัน ซึ่งเป็นคอนโดที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ภายในปี 2557 – 2558 ถึงร้อยละ 70 ส่วนอีกร้อยละ 30 นั้น เป็นคอนโดมิเนียมที่อยู่ในระหว่างการก่อสร้าง และมีกำหนดก่อสร้างเสร็จหลังปี 2558 โดยตรง ส่วนราคาขายคอนโดมิเนียมภายในย่านกรุงเทพมหานครนั้น เฉลี่ยแล้วกลับอยู่ที่ 94,000 บาทต่อตารางเมตรเลยทีเดียว...

สวนสวยเป็นอะไรที่ช่วยให้คนในบ้านรู้สึกสดชื่น การได้มองและคอยจัดแต่งบรรดาต้นไม้ต่างๆทำให้คุณคลายความเครียดและรู้สึกผ่อนคลาย ทางสายตาด้วยสีเขียวชุ่มชื่น แต่หากคุณเป็นผู้ที่อาศัยอยู่ในคอนโดมิเนียม อพาร์ทเม้น หรือหอพักอันมีพื้นที่จำกัด ความฝันที่จะมีสวนสวยเป็นของตัวเอง จึงแทบเป็นไปไม่ได้ แต่ด้วยแนวคิดนี้จะทำให้การจัดสวนในพื้นที่สำจัดกลายเป็นความจริงด้วยระบบการจัดสวนในร่มแบบ I-pot ซึ่งจะช่วยให้คุณสามารถปลูก ต้นไม้ ดอกไม้นาๆพรรณได้ในบ้าน แนวความคิดนี้จะใช้ระบบการจัดวางในชั้นวางสี่เหลี่ยมที่มีน้ำหนักไม่มากทนทาน เคลื่อนย้ายได้ง่าย และสามารถล็อคกระถางหรือภาชนะที่ ใช้ใส่ต้นไม้ได้อย่างแน่นหนา และนอกจากการจัดสวนแล้ว ระบบการจัดวางแบบ I-pot ยังรองรับการจัดวางอย่างอื่น ไม่ว่าจะเป็นหนังสือ ตู้ปลา หรืออุปกรณ์ตกแต่งบ้าน เพื่อให้ครบถ้วนทุกการใช้งานอย่างรอบด้าน การจัดสวนแบบนี้ถือเป็นแบบอย่างที่ดีของการประยุกต์วัสดุที่หาได้ไม่ยาก มาปรับใช้เพื่อการจัดสรรพื้นที่ให้เกิดประโยชน์สูงสุด เป็นทางเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่มีพื้นที่น้อย แต่ต้องการตกแต่งด้วยต้นไม้ให้ห้องดูสดชื่นมากขึ้น นอกจากนี้ยังสามารถปรับปรุงรูปแบบได้ง่ายเมื่อต้องการ เปลี่ยนรูปแบบการใช้งาน เปลี่ยนมุมการจัดวาง หรือแม้แต่การขนย้ายเพื่อเปลี่ยนที่อยู่...

แบบบ้านเป็นตัวเลือกที่สำคัญอย่างหนึ่งในการตัดสินใจเกี่ยวกับการจัดการบ้าน ไม่ว่าคุณจะอาศัยอยู่ใน อพาร์ทเมนต์ คอนโดมิเนียม หรือบ้านเดี่ยว แบบบ้านแต่ละห้องสามารถกำหนดรูปแบบการใช้ชีวิตของคุณ คำถามที่ว่าคุณจะต้องการแบบบ้านชั้นเดียว หรือแบบบ้านหลายชั้น หรือจะทำอย่างไรหากต้องการให้ห้องนอนทั้งหมดอยู่ที่ชั้นบนของบ้าน อาจทำให้คุณปวดหัวกว่าจะได้แบบบ้านที่เหมาะสม แต่วันนี้การเลือกแบบบ้านจะง่ายขึ้นเมื่อคุณทำตามเคล็ดลับ 5 ข้อต่อไปนี้ 1. เลือกแบบบ้านที่เข้ากับการใช้ชีวิต แบบบ้านควรเหมาะสมกับลักษณะของสมาชิกในครอบครัว และขนาดของครอบครัวเป็นสำคัญ ครอบครัวที่มีเด็กเล็กมักจะใช้แบบบ้านที่มีพื้นที่ที่แยกกันเป็นสัดส่วน โดยมีห้องนอนและห้องหน้าอยู่ในส่วนหนึ่งของตัวบ้าน ในขณะที่ครอบครัวที่มีสมาชิกที่อยู่ในวัยรุ่นจะเลือกห้องนอนที่มีห้องน้ำในตัว หากคุณต้องการแบบบ้านที่ใช่ ปัจจัยเหล่านี้เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องพิจารณา คุณควรจะเลือกพิจารณาจากแบบบ้านหลายๆแบบ โดยลองเปรียบเทียบข้อดี ข้อเสียของแต่ละแบบ เพื่อเลือกแบบที่ดีที่สุด 2.จัดปาร์ตี้บ่อยหรือไม่ แบบบ้านบางแบบถูกออกแบบมาเพื่อเน้นการจัดงานสังสรรค์และการต้อนรับแขกที่มาเยี่ยมเยียน...

มีการเปิดเผยรายได้ของการขายทาวน์เฮาส์จาก พฤกษา ที่กวาดยอดขายไปร่วม 2 หมื่นล้าน โดยทาวน์เฮ้าเป็นตัวเอกฟันยอดขายไปกว่า 1.14 หมื่นล้านบาท ซึ่งเป็นยอดที่สูงกว่าปีที่แล้วเกินกว่า 30% นอกจากนี้ยังมีแนวคิดที่จะปรับปรุงกลยุทธ์ใหม่ โดยต้องการวางแผนการก่อสร้างบ้านทาวน์เฮ้าส์ให้เสร็จภายใน 96 วัน เพื่อสนองความต้องการของลูกค้าที่จะทำเรื่องกู้สินเชื่อและโอนได้ไวขึ้น ซึ่งทางพฤกษาได้วางแผนการดำเนินการของทาวน์เฮ้าส์ในครึ่งปีหลังนี้ไว้ว่าจะมีการเปิดโครงการรวมทั้งสิ้น 1 หมื่นล้านบาทหรือโครงการทั้งหมดกว่า 18 โครงกร ซึ่งทางพฤกษาเน้นการตอบสนองความต้องการของผู้ที่มีรายได้น้อยเพื่อให้ซื้อบ้านเป็นของตนเองได้  ซึ่งทาวน์เฮ้าส์เฉลี่ยแล้วราคาจะอยู่ที่ 2 ล้านบาท ซึ่งแม้ว่าจะดูราคาสูงขึ้นเพราะปัจจัยหลายๆอย่างตามสภาพเศรษฐกิจ...

วันนี้จะมาแนะนำเทคนิคเล็กๆน้อยในการตรวจรับบ้าน สำหรับผู้ที่ซื้อบ้านตามโครงการจัดสรรต่างๆ หรือ ตามคอนโดมิเนียม เพื่อจะได้เป็นแนวทางหรือนำไปปรับใช้ให้ตรงตามความต้องการหรือการไปตรวจรับบ้านจริงๆที่คุณกำลังจะได้เป็นเจ้าของ ซึ่งเทคนิคนั้นมีหลากหลาย มีหลายวิธี ซึ่งบางคนอาจเคยอ่านๆผ่านตากันมาบ้าง หรือ บางคนมีประสบการณ์ หรือ แม้แต่การจ้างผู้รับเหมาก่อสร้างไปช่วยดูให้ แต่ถ้าคุณไม่มีสักอย่างที่กล่าวมา จะทำยังไงได้บ้างลองดูกันว่าคุณจะทำยังไงกับการตรวจรับบ้านให้ได้บ้านที่ไม่มีปัญหาหรือมีปัญหาน้อยที่สุด อย่างแรกที่แนะนำให้พกติดตัวไปในวันรับบ้าน ไขควงเช็คไฟ กล้องถ่ายรูป (หรือใช้โทรศัพท์ถ่ายก็ได้) ไฟฉาย โทรศัพท์บ้าน(แบบไมต้องเสียบปลั๊ก) กระดาษชำระ เหรียญ 10 บาท ลูกแก้วหลายๆลูก...

แนวคิดโครงการที่ต้องการตอบโจทย์ที่อยู่อาศัย สำหรับคนรุ่นใหม่ ที่ต้องการที่อยู่อาศัยสบายๆในสไตล์ของแต่ละคน เพื่อความเป็นส่วนตัว ความสะดวก ในราคาเบาๆ ด้วยความสะดวกและทำเลที่เหมาะกับการอยู่อาศัยอย่างถนนพระรามสอง ที่ปัจจุบันมีถนนหลัก ถนนรองที่สามรถเชื่อมต่อการเดินทางไปยังที่ต่างๆได้สะดวก และ ยังมีรถสาธารณะ รถประจำทางต่างๆ ที่จะช่วยให้การเดินทางสะดวกขึ้น นอกจากนี้ยังใกล้ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และ ชุมชนใกล้เคียง ทำให้ได้รับความสะดวกในการใช้ชีวิตมากยิ่งขึ้น ด้วยเนื้อที่โครงการ 5-0-7.5 ไร่ อาคารที่พักอาศัย 8 ชั้น 2...