คอนโดมิเนียม - search results

ดร.สักกะภพสัตยานุกุล ผู้อำนวยการอาวุโสฝ่ายเสถียรภาพระบบการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) นำเสนอสถิติแบบรัวๆ ว่าด้วยหนี้ครัวเรือนที่มีผลกระทบต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ ปัญหาหนี้ครัวเรือนสูงมานานแล้ว อาทิ ในช่วงน้ำท่วมใหญ่ปี 2554, นโยบายรถคันแรกที่หมดอายุในปี 2560 ฯลฯ ปัญหาคนไทยคือเรื่องการออม การใช้จ่าย พฤติกรรมอาจปรับเปลี่ยนค่อนข้างยาก หนี้ครัวเรือน ไทยค่อนข้างสูง และเพิ่มค่อนข้างเร็ว เทียบกับต่างประเทศ   ส่องเหตุผลทำไม ตลาดคอนโด  ทำเล สายสีน้ำเงิน-เขียว   วิกฤต...!! โดยสัดส่วนไทยมี 1...

บริษัท เซ็นทรัล พัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ ซีพีเอ็น ผู้นำเบอร์หนึ่งในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของไทย ประกาศแผน ‘สร้างงาน สร้างเมือง สร้างประเทศ เป็น Center of Life ของทุกจังหวัด’ ลงทุนต่อเนื่องไม่หยุดยั้ง โดยเตรียมทุ่มงบ 22,000 ล้านบาท ภายในปี 2565 บุกเบิกเมืองเศรษฐกิจใหม่...

คลังเตรียมชงรัฐบาลอนุมัติ ลดค่าธรรมเนียมการโอน และจดจำนองบ้านเหลือ 0.01% ของราคาประเมิน เป็นระยะเวลา 6 เดือน หวังช่วยธุรกิจอสังหาฯที่ได้รับผลกระทบจากมาตรการคุมสินเชื่อของแบงก์ชาติ ทำให้มียอดค้างสต็อกเหลือจำนวนมาก ลดค่าธรรมเนียมโอน และ จดจำนองบ้านเหลือ 0.01% นายอุตตม สาวนายน รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังเปิดเผยถึงกรณีที่พลเอกประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี สั่งการในที่ประชุมคณะรัฐมนตรี(ครม.) ให้กระทรวงการคลังหามาตรการเร่งด่วน เพื่อช่วยเหลือผู้ประกอบการบ้านจัดสรร หลังจากได้รับผลกระทบจากมาตรการกำกับดูแล สินเชื่อ ที่อยู่อาศัย(LTV) ของธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.)ว่า...

แนวโน้มซัพพลาย อสังหา ฯปี63 เหลือขาย คาดว่า กทม.-ปริมณฑล มีหน่วยเหลือขายรวมกัน 152,792 หน่วย สัดส่วนหลักเป็นโครงการแนวราบ 58.3% อยู่ที่ 84,469 หน่วย, คอนโดมิเนียมลดสัดส่วนเหลือ 41.7%   อสังหาฯปี63 ทำใจ  LTV ทำพิษ บ้านคอนโดซัพพลายสะสมเป็นจำนวนมาก ดร.วิชัย วิรัตนกพันธุ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (REIC)...

เตือนผู้อยู่อาศัยในคอนโดฯ ตรวจสอบการจ่าย ค่าส่วนกลาง และเงินกองทุนแนะศึกษากฎหมายห้องที่ยังไม่ได้โอนกรรมสิทธิ์ใครเป็นผู้รับ ผู้ประกอบการต้องรับผิดชอบหรือมีบทบาทหน้าที่อะไรบ้าง...   ค่าส่วนกลาง ในกรณีที่ห้องที่ยังขายไม่ได้  ใครต้องเป็นคนรับผิดชอบ อินเตอร์ เรียลตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด (IRM) เตือนผู้อยู่อาศัยในคอนโดนิเมียมตรวจสอบเรื่องการจ่ายค่าส่วนกลางและเงินกองทุน แนะศึกษากฎหมายประเด็นห้องที่ยังไม่ได้โอนกรรมสิทธิ์ใครเป็นผู้รับผิดชอบ กรณีผู้จัดการนิติบุคคลเป็นคนของโครงการต้องรู้ว่า “ใครได้เปรียบและเสียเปรียบ” นายธนันทร์เอก หวานฉ่ำ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท อินเตอร์ เรียลตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด (IRM) และอดีตนายกสมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย...

ผ่าอาณาจักรมิกซ์ยูส 3 กลุ่มทุนยักษ์ปักธงทำเลใจกลางเมือง “ เจ้าสัวเจริญ-เจ้าสัวธนินท์-กลุ่มเซ็นทรัล ” ปั่นซัพพลายพื้นที่สำนักงาน ค้าปลีก โรงแรม รวมกว่า 2.8 ล้านตารางเมตรช่วง 5 ปีข้างหน้า.....   เจ้าสัวเจริญ เจ้าสัวธนินท์ กลุ่มเซ็นทรัล 3มหาเศรษฐี ทุ่มเงินแสนล้าน ปั่นพื้นที่ใจกลางกทม. กว่า2.8ล้านตร.ม... โดยโครงการทั้งหมดส่วนใหญ่อยู่บนถนนพระราม 4 มากกว่า 1.5 ล้านตร.ม.ปัจจุบันกระแสการพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสมาแรง หลังกลุ่มทุนยักษ์ใหญ่จากธุรกิจเครื่องดื่มขยายไลน์มาลงทุนธุรกิจอสังหา ริมทรัพย์...

นายภัทรชัย ทวีวงศ์ ผู้จัดการอาวุโสฝ่ายวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย จำกัด กล่าวถึงสถานการณ์ตลาดคอนโดมิเนียมแนว รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน โดยเฉพาะบริเวณถนนเพชรเกษม และถนนจรัญสนิทวงศ์ 6 ปีที่ผ่านมา พบว่า มีคอนโดเปิดขายบนทำเลย่านนี้กว่า37,000 ยูนิต หรือเฉลี่ยสูงถึงปีละกว่า 6,000 ยูนิต   โซนอันตรายรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน  คอนโดค้างกว่า 8 พันยูนิต จากผลสำรวจ เดือนส.ค.2562...

โมเดลธุรกิจใหม่ ปัดฝุ่นแลนด์แบงก์ผืนใหญ่ 150 ไร่ในโครงการเมกาซิตี้ ทำเล บางนา - ตราด กม.8 เปิดออปชั่นดึงนักลงทุนทุกรูปแบบ ทั้ง “เช่า-ซื้อ-ร่วมทุน” เผย 7 ปีทำศูนย์การค้าบูมเร็วกว่าแผนธุรกิจ ดึงลูกค้าใช้บริการเพิ่มเป็น 4.5 ล้านคน/เดือน ทำ feas เบื้องต้นที่ดินซอยย่อยได้ตั้งแต่ 2-10 ไร่ แบ่งสัดส่วนพัฒนาโครงการมิกซ์ยูส...

ที่ดินเมืองทอง ระอุบิ๊กเนมกวาดเรียบขึ้นโครงการบ้าน-คอนโดฯ หรูระดับ 10-20 ล้านขึ้น รับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ทั้ง แอล.พี.เอ็น. แสนสิริซื้อ และ พฤกษา   ที่ดินเมืองทองระอุ ดีเวลอปเปอร์แห่ซื้อรับสายสีชมพู ในเวลานี้ที่ดินกว่า 4,000 ไร่เมืองทองธานีกลายเป็นจุดสนใจของดีเวลอปเปอร์โดยเฉพาะเวิ้งชาเลนเจอร์ที่กลายเป็นจุดขายดึงคนเข้าพื้นที่จากเมืองร้างไม่มีคนอยู่อาศัยห่างไกลความเจริญปัจจุบันกลายเป็นเมืองแห่งสีสันครบวงจรทั้งศูนย์กลางการแสดงที่อยู่อาศัย แหล่งงาน หน่วยงานราชการ สำนักงานตำรวจแห่งชาติซื้อที่ดินสร้างแฟลตตำรวจหลายร้อยหน่วย กรมที่ดินได้ที่ดินตั้งศูนย์ฝึกอบรม สำนักงานที่ดิน สถาบันการศึกษามหาวิทยาลัยศิลปากร อินเตอร์ ขณะที่ก่อนหน้านี้ธนาคารกสิกรไทย ซื้อซากตึกพัฒนาเป็นสำนักแจ้งวัฒนะเมืองทองธานีได้รางวัลอาคารเขียวระดับแพลทินัมเมื่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู (ช่วง แคราย-มีนบุรี)...

กูรูคาดการณ์ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ควรจะชะลอตัวมาตั้งแต่ 3 ปีก่อนจาก กำลังซื้อ ภายในประเทศถดถอย แต่ช่วงนั้นเป็นจังหวะลูกค้าจีนทะลักเข้ามาซื้อคอนโดมิเนียมจากอานิสงส์การท่องเที่ยว ส่งผลให้ตลาดที่อยู่อาศัยยังคงเติบโตต่อเนื่อง ขณะผู้ประกอบการต่างชะล่าใจ ว่ามีกลุ่มลูกค้าใหม่ซึ่งเป็นต่างชาติเข้ามา การเปิดโครงการจึงมีอย่างต่อเนื่องเพื่อชิงกำลังจีน แต่ปรากฏว่าเกิดปัจจัยลบแบบไม่ทันตั้งตัวทั้งสงครามการค้า ระหว่าง จีนกับสหรัฐฯ , นโยบายลดค่าเงินนหยวน, อนุญาตคนจีนนำเงินออกนอกประเทศรายละไม่เกิน 1.5 ล้านบาท, การปะทุรุนแรงยาวนานของม็อบฮ่องกง, เศรษฐกิจโลกชะลอตัว ค่าเงินบาทของไทยแข็งค่า ล้วนเป็นปัจจัยเสี่ยงทำให้ลูกค้าเป้าหมายใหม่ ลดลง ขณะปริมาณสินค้าที่ก่อสร้างช่วง 2-3...