Search

คอนโดมิเนียม - search results

If you're not happy with the results, please do another search
ซื้อคอนโด

10 ปัญหาที่คนส่วนใหญ่เจอเมื่อซื้อคอนโด

สำหรับใครที่กำลังที่จะ ซื้อคอนโด อยู่ควรจะต้องรู้ด้วยว่านอกจากมีการแชร์พื้นที่ส่วนกลางให้ใช้ร่วมกัน และมีผู้คนอยู่อาศัยใช้ชีวิตอยู่ร่วมกันเป็นจำนวนมาก ซึ่งการตกแต่งภายในห้องก็จะแตกต่างกันไปตามสไตล์หรือคอนเซป ของโครงการที่วางไว้หรืออาจมีการตกแต่งใหม่ตามความต้องการของผู้อยู่อาศัย โดยอาจมีการจัดสัดส่วนคล้ายๆการแต่งบ้านชั้นเดียว หากพื้นที่ระเบียงมากพออาจจัดสวนเล็กๆไว้เป็นมุมพักผ่อนเพื่อนความสุดชื่นสร้างบรรยากาศในห้องเหมือนการจัดสวนหน้าบ้านแบบประหยัดปรับของตกแต่งบ้านให้เป็นตัวเองมากขึ้น ซึ่งแหล่งจำหน่ายของแต่งบ้าน ปัจจุบันมีหลายที่ซึ่งรวบรวมของแต่งบ้านราคาถูก หลากสไลต์ให้คุณเลือกมาตกแต่งได้อย่างเป็นตัวคุณมากที่สุด แต่ ปัญหาคนซื้อคอนโด โดยต่างคนต่างก็มีลักษณะพื้นฐานของการใช้ชีวิตที่แตกต่างกัน ไม่ว่าจะเป็นการดูแลรักษาทรัพย์สิน ความสะอาด ความมีวินัย กฎกติกา มารยาท จึงส่งผลให้คอนโดมักจะมีปัญหาร้องเรียนมากกว่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่น ๆ 10 ปัญหาที่คนส่วนใหญ่ที่ ซื้อคอนโด มักเจอ แน่นอนว่าการอยู่อาศัยกับผู้คนเป็นจำนวนมาก ๆ...
โครงการบ้านล้านหลัง

มาแล้ว บ้านคนจนล้านหลัง ธอส.สั่ง เปิดให้จอง พ.ย.

ธอส.เตรียมเชิญนายกฯ ประธานเปิดโครงการปล่อยกู้ 6 หมื่นล้าน ให้ผู้มีรายได้น้อยได้ซื้อบ้านราคาไม่เกิน 1 ล้านนายสุรชัย ดนัยตั้งตระกูล ประธานคณะกรรมการธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ ธอส. เปิดเผยความคืบหน้า โครงการบ้านล้านหลัง ว่า ในเดือน พ.ย. 2561 จะมีการจัดงานเปิดตัวโครงการนี้โดยจะเชิญ พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี มาเป็นประธาน ทั้งนี้ เบื้องต้น ธอส.พิจารณาวงเงินสินเชื่อพิเศษ...
สาทร

5 เหตุผลที่พาให้ “สาทร” เป็นทำเลแห่งชีวิตเหนือระดับ คุ้มค่าทุกการอยู่อาศัย

เคยสงสัยมั้ยว่าทำไมไม่ว่าเวลาจะผ่านไปนานแค่ไหน แต่ “ สาทร ” ยังเป็นทำเลทองที่ยังคงมีเสน่ห์อยู่เสมอ แม้ว่าความเจริญของเมืองอย่างไม่หยุดยั้ง จะพาให้หลายๆย่านของกรุงเทพมหานครที่เคยถูกมองผ่านได้แจ้งเกิดกลายเป็นทำเลทองแห่งใหม่ที่ดีเวลลอปเปอร์ต่างหมายตาและเข้าไปจับจองเพื่อพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ทั้งแนวราบและแนวสูง แต่ถึงกระนั้น “สาทร” ก็ยังคงเป็นสุดยอดทำเลที่พักอาศัยในฝันของกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่กำลังดื่มด่ำกับความสำเร็จในชีวิต ตลอดจนผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยที่สามารถสะท้อนตัวตนที่สมบูรณ์แบบได้อย่างไร้ที่ติ ใครที่ยังสงสัย และหาคำตอบให้ตัวเองไม่ได้ซักที อย่ารอช้า มาร่วมค้นหาเสน่ห์อันเป็นเอกลักษณ์ของย่าน “สาทร” ผ่าน 5 เหตุผลที่เราได้ตกผลึกว่า นี่แหละคือ สิ่งที่ทำให้สาทรครองใจคนเมือง ในฐานะทำเลแห่งชีวิตเหนือระดับ คุ้มค่าทุกการอยู่อาศัยไม่เคยเปลี่ยน! 1.เป็น One-Stop Service Location...

ตลาดเช่า ย่าน พระโขนง-เอกมัย มาแรง ต่างชาติให้ความนิยมสูง

พระโขนง - เอกมัย เป็นอีกหนึ่งทำเล ที่ได้รับความสนใจจากนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะชาวไทยและต่างชาติที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและปล่อยเช่า โดยผลตอบแทนการปล่อยเช่าและแคปปิตอลเกนค่อนข้างสูงในโซนนี้ เนื่องจากเป็นตลาดเช่าคอนโดมิเนียมที่สำคัญมีแนวโน้มความต้องการเช่าของกลุ่มชาวต่างประเทศที่มาทำงานในเมืองไทยเพิ่มขึ้น ทั้งนี้ เนื่องจากราคาที่ดินที่ปรับตัวสูงขึ้นต่อเนื่องทำให้ราคาคอนโดมิเนียมในโซนพร้อมพงษ์-ทองหล่อ อยู่ในระดับราว 3 แสนบาท/ตารางเมตร (ตร.ม.) ส่งผลให้อัตราค่าเช่าอยู่ในระดับสูง ดังนั้น ตลาดผู้เช่าจึงย้ายมาโซนพระโขนงเอกมัย มากขึ้น ซึ่งอัตราค่าเช่าต่ำกว่าย่าน พร้อมพงษ์-ทองหล่อ ประมาณ 20-30% ราคาค่าเช่าเฉลี่ย 800-1,000 บาท/ตร.ม./เดือน...
ธนาคารเอกชน

ผู้กู้บ้าน ต้องปรับตัว วางดาวน์ขั้นต่ำ 20% ฝั่งธนาคารเอกชนเตรียมแผน 2 รับมือ

หลังจากที่แบงก์ชาติยังคงไม่ปล่อยสินเชื่อให้โดยง่าย ทำให้หลายๆ ธนาคารเอกชน วางหมากปรับกลยุทธ์กันหลายแห่ง บางธนาคารอยู่ระหว่างศึกษาผลกระทบจากหลักเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัยต่อผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ เพื่อเสนอคณะกรรมการธนาคาร ในการปรับแผนกลยุทธ์การปล่อยสินเชื่อ  ด้าน ผู้กู้บ้านก็ต้องปรับตัวเช่นกันโดยอาจจะต้องวางเงินดาวน์เพื่อที่จะให้ธนาคารปล่อยกู้ได้ง่ายขึ้น ผู้กู้บ้าน ต้องปรับตัว วางดาวน์ขั้นต่ำ สำหรับผู้ที่ต้องการจะกู้บ้านอาจจะต้องปรับตัวเพราะแบงก์ชาติไม่ผ่อนกฎเกณฑ์การปล่อยสินเชื่อ โดยในเวลานี้สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้กู้รายใหม่จะอยู่ 100,000 บัญชี ต่อปี มียอดมูลค่ารวม 300,000 ล้านบาท  โดยบ้านแนวราบปัจจุบันไม่มีการซื้อเก็งกำไร แต่ถูกผลกระทบไปเต็มๆ ทำให้ผู้ทำเรื่องขอกู้ซื้อบ้านหลังแรกอาจจะต้องวางเงินดาวน์ขั้นต่ำ 20% โดย LTV...
คอนโดให้เช่า

ตลาดบ้านเช่าหรู ในกรุงเทพฯ มีแนวโน้มขาดแคลน

ตลาด คอนโดให้เช่า ในกรุงเทพฯ มีการแข่งขันสูงขึ้นเรื่อยๆ จากการที่มีโครงการใหม่ทยอยสร้างเสร็จเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง แต่ในขณะเดียวกัน บริษัทที่ปรึกษาและบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ เจแอลแอล เปิดเผยว่า คอนโดในกลุ่มเพ้นท์เฮ้าส์ เริ่มมีจำนวนไม่เพียงพอรองรับความต้องการของผู้เช่า และสถานการณ์ดังกล่าวนี้มีแนวโน้มสูงขึ้น รายงานจากเจแอลแอล ระบุว่า เพ้นท์เฮ้าส์ที่เสนอให้เช่าในกรุงเทพฯ โดยทั่วไป มีขนาด 4-5 ห้องนอนและพื้นที่ใช้สอยมากกว่า 300 ตารางเมตร โดยมีค่าเช่าอยู่ระหว่าง 250,000-350,000 บาทต่อเดือน และมีผู้เช่าเป็นผู้บริหารระดับสูงของบริษัทหรือองค์กรระหว่างประเทศต่างๆ...
ทำเลทอง

ส่อง 4 ที่ดินทำเลทอง ที่เอกชนเตรียมลงทุนมิกซ์ยูส 3.8 แสนล้าน

การรถไฟฯเร่งล้างท่อที่ดินแปลงใหญ่เปิดประมูล PPP พื้นที่ 4 ทำเลทอง สถานีกลางบางซื่อ ย่าน กม.11 แม่น้ำ มักกะสัน ดึงเอกชนลงทุนโปรเจ็กต์มิกซ์ยูส กว่า 3.8 แสนล้าน แลกสัมปทาน 50 ปี คาดสิ้นปีนี้กดปุ่มสถานีกลางบางซื่อ 35 ไร่ มูลค่า 1.5 หมื่นล้าน รับฮับระบบราง...
Metro Luxe Kaset

Metro Luxe Kaset คอนโดหรู Urban Style ใกล้ ม.เกษตร และ สถานีรถไฟฟ้า

Metro Luxe Kaset (เมโทรลักซ์ เกษตร) คอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร จากบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ที่มาพร้อมกับความหรูหราและลงตัวกับการอยู่อาศัยเป็นอย่างมาก โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่อย่าง ถนนประเสริฐมนูกิจ หรือ...

อสังหารายได้พุ่งพรวด บ้านที่ดิน กำไรโตเร่งโอนหนีเกณฑ์

ดัชนีหมวดพัฒนา อสังหา ปรับตัวลดลงหลังธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ออกเกณฑ์สกัดความร้อนแรง กำหนดให้วางเงินดาวน์ 20% บ้านหลัง ที่ 2 และบ้านราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป วางดาวน์ 20% ดัชนีหมวดปิด 327.90 จุด ลดลง 0.94 จุด มูลค่าซื้อขายหนาแน่นกว่า 5,929.84 ล้านบาท...
ผังเมือง

ซื้อที่ดินช่วงนี้อาจเจ็บตัว เหตุการยกร่างผังเมืองรวมฉบับใหม่ไม่นิ่ง

หลังจากที่เหล่าผู้ประกอบการวอนกทม.ปรับ ผังเมือง เป็นประโยชน์ทุกฝ่าย หนุนขยายใช้พื้นที่รอบสถานีรถไฟฟ้า ให้คนรายได้น้อยเข้าถึงโครงการที่อยู่อาศัย เกรงซํ้ารอยเดิม กำหนดแนวเขตถนน-แผนไม่ชัด ลิดรอนสิทธิ์เจ้าของที่ดิน ด้านนายกสมาคมบ้านยํ้า ขั้นตอนอีกยาวซื้อที่ต้องตรวจสอบ หลังคาดการณ์ว่า กฎกระทรวงผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร ฉบับปรับปรุงครั้งที่ 4 จะมีผลบังคับใช้ราวปลายปี  2562 และถือเป็นการพลิกโฉมหน้าการพัฒนาเมืองครั้งสำคัญควบคู่กับรถไฟฟ้าขณะเสียงสะท้อนของภาคเอกชนยังมีอยู่เนืองๆ ทั้งข้อดีข้อเสีย ทั้งนี้เพื่อเป้าหมายสูงสุดคือ การกำหนดทิศทางการพัฒนาประเทศ นายวิวัฒน์ เลาหพูนรังสี ประธานกรรมการอาวุโส บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้...

Subscribe to receive the latest property news