คอนโด - search results

ถ้าหากจะกล่าวกันถึงการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์แล้วนั้น ไม่ว่าจะซื้อเพื่อการอยู่อาศัย หรือเพื่อการลงทุนแล้วนั้น เชื่อว่าไม่มากก็น้อย ต่างก็มีคำถามที่เกิดขึ้นก่อนที่จะตกลงปลงใจซื้อขายข้อหนึ่งที่ว่า บ้าน คอนโด หรือที่ดินที่กำลังจะซื้อนั้น มีความ ‘คุ้มค่า’ ในแง่ของผลตอบแทนมากน้อยเพียงใด แน่นอนว่า มีปัจจัยอยู่ไม่น้อยที่จะใช้ในการพิจารณาคำถามดังกล่าวเพื่อไปให้ถึงคำถาม และ ‘Rental Yield’ ก็เป็นอีกหนึ่งเครื่องมือที่จะช่วยให้ผู้สนใจสามารถไปถึงคำตอบในด้านความคุ้มค่า ที่ได้รับความนิยมในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในช่วงเวลาที่ผ่านมา //ถูกหรือแพง แทงกันด้วย Gross Rental Yield สำหรับ Rental...

จากตอนที่แล้ว ที่เราได้กล่าวถึงที่มาที่ไป ความหมาย และผลกระทบของ ‘สภาวะเงินเฟ้อ’ ที่มีต่อเศรษฐกิจ และธุรกิจแวดวงอสังหาฯ ในภาพรวม แน่นอนว่าผลทางบวกที่เป็นคุณสำหรับโลกอสังหาฯ นั้น นับว่าน่าสนใจ แม้ว่าจะต้องใช้เวลาในการปรับความเข้าใจอยู่บ้างในระยะเริ่มแรก (อาจจะเป็นดั่งที่มีคนเคยกล่าวเอาไว้ว่า จังหวะที่คนกล้าต้องกลัว ในจังหวะคนกลัวต้องกล้า…) Credits: investindiaexpo.com แต่กระนั้น ก่อนที่คุณจะเริ่ม ‘กล้า’ กับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในจังหวะของสภาวะเงินเฟ้อ เราอาจจะต้องพิจารณาถึงอีกด้านที่อาจจะเป็น ‘โทษ’ ของเงินเฟ้อในแวดวงอสังหาฯ กันสักนิดหนึ่งเพื่อประกอบการตัดสินใจให้แน่นอนอีกขั้น //เงินเฟ้อ ฝันร้ายแห่งอสังหาฯ...

นโยบายเร่งแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยจากภาครัฐไม่เปรี้ยง ‘พฤกษา-เพอร์เฟค’ ลงทุนคอนโดฯ ไม่เกิน 6 แสน จี้รัฐจ่ายค่าส่วนต่าง ด้าน ‘LPN-คิวเฮาส์-บีทีเอส’ สงวนท่าทีรอความชัดเจน นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท กล่าวถึงกรณีดังกล่าวว่า สนใจจะพัฒนาเพราะบริษัทเคยสร้างบ้านแบบบีโอไอมาแล้ว ซึ่งเป็นทาวน์เฮาส์ราคาไม่เกิน 6 แสนบาท แต่ทั้งนี้ ขอรอดูท่าทีจากทางภาครัฐ เนื่องจากในปัจจุบัน ต้นทุนที่ดินและวัสดุมีราคาแพงขึ้น...

แสนสิริเดินหน้าโครงการใหม่ ‘เดอะวัลลีย์ เขาใหญ่’ บ้านพักตากอากาศทำเลดีรับ High Season เผยผลตอบรับดี มียอดขายแล้วถึง 60% ระบุ โซนถนนผ่านศึก-กุดคล้ายังคงครองความนิยม ด้วยทิวทัศน์สวยงาม เงียบสงบ เหมาะสำหรับการพักผ่อน พร้อมชี้ ราคาเฉลี่ยมาแรงที่ 60,000-79,999 บาท/ตารางเมตร พร้อมมอบโปรแกรมพิเศษ ‘Earn from the Holidays’ เพิ่มโอกาสการลงทุนและผลกำไร...

‘พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค’ ตั้งเป้ารายได้-ยอดขายโต 10% หวังมาตรการกระตุ้นอสังหาฯ หนุน พร้อมเดินหน้าเปิดอีก 14 โครงการใหม่ นายธีรธัชช์ สิงห์รณรงค์ธร ผู้ช่วยประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มสนับสนุนสายงานลงทุนสัมพันธ์ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF เปิดเผยว่า บริษัทตั้งเป้ารายได้และยอดขายในปี 2559 ว่าจะเติบโตขึ้น 10% จากปีนี้ที่คาดว่ารายได้จะทำได้...

จากตอนที่แล้ว ที่เราได้แนะนำเบื้องต้นเกี่ยวกับกองทุนอสังหาริมทรัพย์ และข้อดีที่น่าสนใจสำหรับผู้เริ่มต้น หลายท่านอาจจะรู้สึกว่า นี่เป็นทางเลือกที่ง่าย ให้ผลตอบแทนที่คุ้มค่า โดยไม่มีความเสี่ยงใดๆ แต่เช่นเดียวกับวลีสำหรับการลงทุนที่เราคุ้นเคยคือ ‘ทุกการลงทุน มีความเสี่ยง’ และกองทุนอสังหาริมทรัพย์เองก็ไม่อยู่นอกเหนือข้อกล่าวข้างต้น เพราะมันยังมีจุดที่ต้องได้รับการพิจารณา เช่นเดียวกับที่คุณจะเริ่มลงทุนอสังหาริมทรัพย์ด้วยตนเอง //ข้อควรจำในการลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์ Credits: usahaproperti.com กองทุนอสังหาริมทรัพย์ กล่าวโดยนัยหนึ่ง ก็คือการที่ผู้ลงทุนฝากให้บริษัทที่มีความพร้อมทั้งในด้านการดำเนินการ ขั้นตอน และประสบการณ์ ช่วยลงทุนและรับความเสี่ยง แต่นั่นไม่ได้หมายความว่าคุณในฐานะผู้ร่วมทุนจะสามารถนั่งนิ่งอย่างไร้กังวลได้ และควรอย่างยิ่ง ที่จะพิจารณาองค์ประกอบต่อไปนี้ควบคู่กันไป -อสังหาริมทรัพย์ที่ผ่านมาของกองทุนฯ ลงทุนไปนั้น...

บางครั้งการอยู่บ้านหลังใหญ่ก็ไม่ได้ทำให้เรามีความสุขเพิ่มขึ้น แถมบางโครงการราคายังแพงหูฉี่จนเกินเอื้อมถึง....จึงไม่น่าแปลกใจ หากกระแสบ้านหลังเล็ก (Tiny House) กำลังมาแรง และวันนี้ Home Idea by Dot Property ก็จะพาไปชมบ้านหลังล็กที่แต่งออกมาได้อย่างน่ารักเหมาะกับสาวๆเป็นอย่างยิ่ง คุณอิซซาเบลล่า โมริ เจ้าของบ้านหลังงามในเมืองแวนคูเวอร์นี้เล่าว่าราคาที่อยู่อาศัยอย่างเช่น บ้าน คอนโด อพาร์ทเมนท์ ที่นี่แพงมาก ซึ่งเธอคิดว่าเธอคงไม่สามารถเป็นเจ้าของบ้านเหล่านั้นได้ จึงเปลี่ยนมาสนใจและเลือกที่จะเป็นเจ้าของบ้านจิ๋วนี้แทน..... ไปชมบ้านกันค่ะ ภายในบ้านถูกตกแต่งไว้อย่างน่ารัก สีสันจากของแต่งบ้านเหล่านี้ช่วยเพิ่มความสดใสและมีชีวิตชีวาให้กับบ้านหลังนี้ได้เป็นอย่างดีจนลืมสังเกตเรื่องพื้นที่ไปเลย ด้านซ้ายถูกจัดให้เป็นครัวขนาดเล็กสีฉูดฉาด สำหรับประกอบอาหารง่ายๆ ผนังด้านขวาถูกออกแบบให้เป็นบานเกล็ดไม้ สามารถปรับลด-เพิ่มแสงธรรมชาติจากภายนอกได้ ขยับไปที่ด้านในของบ้าน...

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ มั่นใจ หลังเผยผลสำรวจอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต ระบุสัญญาณฟื้นตัวชัดเจน หลังการชะลอตัวมากว่า 2 ปี ขยับขึ้นกว่า 5% ชี้เป็นแนวโน้มขาขึ้น เหตุมีปัจจัยบวกหนุนทั้งนโยบายภาครัฐ การท่องเที่ยว และการกระตุ้นอสังหาฯ นายภูมิศักดิ์ จุลมณีโชติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวถึงผลวิจัยจากการสำรวจตลาดอสังหาริมทรัพย์จังหวัดภูเก็ต พบว่าทำเลติดชายหาดที่มีชื่อเสียงยังเติบโตได้ดี เนื่องจากเป้าหมายเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อ จึงได้รับผลกระทบทางเศรษฐกิจค่อนข้างน้อย ส่งผลให้สินค้าจากผู้ประกอบการส่วนใหญ่ได้รับผลตอบรับที่ดี ยืนหยัดได้แม้อยู่ในสภาวะชะลอตัว ทั้งนี้...

แน่นอนว่าในเมืองใหญ่มักมีตึกรามบ้านช่องสวยๆงามๆให้เราตื่นตาตื่นใจได้อยู่เสมอ แต่ในบางครั้งเราก็ต้องการอยู่ใกล้ธรรมชาติเพื่อผ่อนคลายความเครียดที่สะสมมาทั้งวัน ..... แต่พื้นที่มันเอื้ออำนวยซะที่ไหนกันล่ะ!! ใจเย็นๆค่ะ ไม่ต้องกังวลใจอีกต่อไป เพราะวันนี้ Home Idea by Dot Property มีไอเดียแต่งบ้านแบบใกล้ชิดธรรมชาติสุดๆมาฝากกันค่ะ.... ทำง่ายได้ออกซิเจนกันถ้วนหน้า ใครที่ผ่านไปมาในเมืองโตเกียว คงจะต้องแอบมองและแอบอมยิ้มเบาๆให้กับไอเดียสุดรักโลกของ Ryue Nishizawa อย่างแน่อน บ้านห้าชั้น ที่กว้างเพียง 4 เมตร ถูกเนรมิตให้เป็นทั้งบ้านสำหรับอยู่อาศัยและยังเป็นที่ทำงานของสองนักเขียนเจ้าของบ้าน นอกจากผนังกระจกโปร่งใสรอบด้านแล้ว สิ่งที่ทำให้ผู้คนที่สัญจรไปมาแอบอมยิ้มเบาๆก็คือ สวนเล็กๆและต้นไม้ที่ถูกจัดเรียงไว้ตามมุมต่างๆของบ้าน ไม่เว้นแม้กระทั่งภายในตัวบ้าน...

ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เผยยอดโอนกรุงเทพฯ-ปริมณฑล 9 เดือนแรก 1.32 แสนยูนิต เพิ่มขึ้น 6% ชี้เป็นยอดโอนคอนโดฯ มากที่สุดถึง 4.81 หมื่นยูนิต นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยถึงข้อมูลโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล พบว่าช่วง 3 ไตรมาสแรกปี 2558 มีจำนวนรวมประมาณ 132000 ยูนิต เพิ่มขึ้น 6%...