คอนโด - search results

อสังหาริมทรัพย์คือสินทรัพย์ที่มีราคาเพิ่มขึ้นตามเวลา อาจจะไม่ใช่สิ่งที่สามารถปล่อยออกไปหรือหมุนเวียนได้อย่างรวดเร็ว แต่ก็เป็นสินค้าที่เสื่อมค่าได้ยาก นั่นทำให้การพิจารณาในการเลือกซื้อนั้น มีข้อจุกจิกปลีกย่อยที่มากยิ่งกว่าสินทรัพย์ประเภทอื่นๆ และรวมถึงการพิจารณาเพื่อ ‘ขาย’ ซึ่งมีปัจจัยที่ต้องนำมารวมในสมการคิดที่มากไม่แพ้กัน เพื่อให้แน่ใจว่าสินทรัพย์ของคุณ จะสามารถไปถึงเป้าประสงค์ที่ต้องการได้รวดเร็วยิ่งขึ้น - ราคาที่เหมาะสม (Credits : newyorkcomputerhelp.com) ฟังดูกำปั้นทุบดินมากๆ แต่ก็เป็นสิ่งที่ยาก ด้วยเงื่อนไขของราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ได้มีการกำหนดตายตัว แต่อย่างน้อยที่สุด การประเมินราคาพื้นฐานจากสินทรัพย์ในบริเวณที่ใกล้เคียงกันด้วยทีมงานจากธนาคาร หรือใช้บริการของผู้เชี่ยวชาญในการประเมินราคาตามท้องตลาดทั่วไป ก็ช่วยให้คุณสามารถตีราคาของอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ในมืออย่างคร่าวๆ และตั้งราคาขายที่เหมาะสมได้มากยิ่งขึ้น - ดึงดูดสายตา (Credits: flickr.com) หลายครั้งทีเดียวที่อสังหาริมทรัพย์นั้นมีคุณสมบัติที่ดี มีราคาที่เหมาะสม แต่ต้องมาตกม้าตายจากการนำเสนอที่ผิดพลาด...

สำหรับในปีนี้แล้วนั้นเห็นใครๆ ก็มักยกปัจจัยของคำว่า AEC เข้ามาอยู่ในการทำแผนธุรกิจทางด้านอสังหาริมทรัพย์และทางด้านการลงทุน หรือแผนการตลาดการลงทุน โดยเฉพาะในส่วนของการวิเคราะห์โอกาสทางการตลาด (Opportunity) ในแวดวงอสังหาฯก็เหมือนกันกับทุกวงการที่ตอนนี้กำลังรอคอยความหวังของมวลหมู่ประเทศ AEC ให้มาเป็น new demand ของธุรกิจตัวเอง ทั้งนี้ทั้งนั้นแล้ว ต้องอย่าลืมว่า ณ ปัจจุบันนี้ คนส่วนใหญ่นั้นก็ยังไม่รู้เลยว่าถ้ามี AEC แล้วประเทศไหนที่จะได้รับผลประโยชน์สูงสุดกันแน่ และอีกประการที่สำคัญก็คือกว่าจะประเมินผลกระทบได้ก็ต้องปีหน้า เพราะว่า AEC เพิงจะเริ่มปลายปีนี้...

บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ ขอมอบของขวัญสุดพิเศษส่งท้ายปี ในงาน “Knock – Out Price ลดหนัก จัดเต็ม” ด้วยการเปิดจองโครงการบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียมแต่งครบ ทำเลเยี่ยม กับราคาที่ดีที่สุดแห่งปี ที่ไม่เคยมีมาก่อน พร้อมส่วนลดสูงสุด 6 ล้าน*...

           รศ.ดร.ต่อตระกูล ยมนาค (คนแรกขวา) ประธานที่ปรึกษาโครงการแม่น้ำเรสซิเดนท์ คอนโดมิเนียม นายเดชา ตั้งสิน (คนที่ 2 จากขวา) ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร พร้อมด้วยผู้บริหาร โครงการแม่น้ำเรสซิเดนท์ คอนโดมิเนียม หรู บนทำเลโดดเด่นที่สุดริมแม่น้ำเจ้าพระยา เข้ารับรางวัลในงาน Thailand Property Awards ประจำปี 2015 ระดับ...

ในยามเศรษฐกิจถดถ้อย การค้าขายไม่สู้จะคล่องตัว ทำอะไรก็ติดขัดฝืดเคือง หลายคนอาจจะแปลกใจ ที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะในรูปแบบของบ้าน คอนโดมิเนียม หรือที่ดินเปล่าๆ กลับมีความเฟื่องฟูเงินเดินสะพัดในแบบสวนทางอย่างหน้ามือเป็นหลังมือ ในแง่หนึ่ง อาจจะด้วยคุณค่าของอสังหาในแง่สินทรัพย์ที่มีอยู่อย่างมากมาย โดดเด่นเหนือชั้นกว่าการลงทุนในแบบอื่นๆ (ไม่ว่าจะหุ้น กองทุน หรือฝากธนาคารอัตราดอกเบี้ยต่ำเตี้ยน่าเศร้า…) ซึ่งสำหรับคนที่มีการเตรียมพร้อมทางด้านการเงิน นี่เป็นจังหวะที่ดีสำหรับการเริ่มต้นลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ท่ามกลางโครงการต่างๆ ที่เกิดขึ้นใหม่อย่างไม่ขาดสาย หากแต่ ภายใต้จังหวะที่เป็น ‘โอกาส’ นั้น หลายครั้ง ก็มักจะซ่อน...

(ซ้าย)คุณอุทัย  อุทัยแสงสุข (ขวา)คุณเมธา อังวัฒนพานิช  แสนสิริเผยแผนธุรกิจไตรมาส 4/2558 เปิดอีก 10 โครงการใหม่ มูลค่ากว่า 21,500 ล้านบาท ไฮไลท์คอนโดมิเนียมแบรนด์ THE LINE (เดอะ ไลน์) และบ้านเดี่ยวแบรนด์เศรษฐสิริ – สราญสิริ และคณาสิริ พร้อมรุกเปิดตัวบ้านเดี่ยวที่โคราช มั่นใจรายได้ตามเป้าหมาย 35,000 ล้านบาท ขณะที่สรุปผลงาน...

งานนี้คนเบี้ยน้อยหอยน้อยได้มีเฮแน่นอน หลังจากต้องแบกปัญหาซื้อคอนโดฯ, อพาร์ทเมนท์ไซส์เล็กมา แต่จัดห้องไม่ลงตัวสักที เพราะวันนี้ Home Idea by Dot Property มีไอเดียการแต่งห้องสไตล์ลอฟท์ในพื้นที่ขนาดเล็กมาฝากกันค่ะ .... พร้อมกันแล้วก็ไปเล้ย แวะมากันที่เมืองที่คราคร่ำไปด้วยผู้คน อย่างมหานครนิวยอร์ค ประเทศสหรัฐอเมริกา กันค่ะ อพาร์ทเมนท์ต้นแบบบของเราวันนี้ได้รับการออกแบบโดย Kyu Sung Woo สำหรับลูกชายคนเก่งระหว่างเรียนในมหาวิทยาลัย งานนี้เรียกได้ว่านอกจากต้องทันสมัยแล้ว ยังพร้อมไปด้วยประโยชน์ใช้สอยในทุกตารางนิ้วจริงๆเลย เพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลา เราเริ่มกันที่มุมนั่งเล่นแล้วกันค่ะ...

ในบทความตอนที่แล้ว เราแจกแจงถึงข้อดีข้อเสียของการเช่าอยู่อสังหาริมทรัพย์กันไปบ้างแล้ว และในบทความตอนที่ 2 นี้ เราจะมากล่าวถึงมุมมองอีกด้าน ของการซื้อขาดอสังหาริมทรัพย์ถาวรกันในรายละเอียดให้ชัดเจนยิ่งขึ้น //ซื้อขาด (Owning) มีข้อดีคือ… -กรรมสิทธิ์ตกเป็นของผู้ซื้อ: รายได้และเงินดาวน์ที่ลงให้กับอสังหาริมทรัพย์หนึ่งๆ ถือได้ว่าเป็นกรรมสิทธิ์ขาดของผู้ซื้อ รวมถึงเป็นการลงทุนระยะยาวที่เหมาะสม เพราะมูลค่าของสินทรัพย์เหล่านี้ จะเพิ่มสูงขึ้นตามระยะเวลาจนสามารถคืนทุนให้กับเงินกู้หรือสินเชื่อในเบื้องต้น แม้ว่าการลงทุนในช่วงแรกนั้นจะ ‘แพง’ ไปสักนิดก็ตามwww.robcampbellrealty.com www.trendhunter.com-ลดหย่อนภาษี: ตามกฏหมายภาษีรายได้บุคคลธรรมดา ผู้ซื้อขาดอสังหาริมทรัพย์ (ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว หรือคอนโดมิเนียม) สามารถลดหย่อนภาษาได้ 10% จากมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์...

มีอยู่ไม่น้อยครั้ง ที่ความต้องการทางด้านที่พักอาศัยนั้น ตามมาด้วยเหตุผลรองรับที่ขัดแย้งกันอย่างสิ้นเชิง เพราะในขณะที่ความเพียบพร้อมของสาธารณูปโภคพื้นฐาน และสิ่งอำนวยความสะดวกคือเป้าประสงค์หลัก แต่ความสงบเงียบเป็นส่วนตัว ราวกับจะตัดขาดจากความวุ่นวายแห่งกระแสเมืองใหญ่ก็สำคัญไม่แพ้กัน และ The Ace โครงการคอนโดมิเนียมใจกลางเมือง ก็พร้อมจะผสานรวมความต้องการที่แตกต่างกันให้อยู่ในรูปแบบที่สามารถสัมผัสจับต้องได้ ไม่ไกลจากย่านใจกลางเมือง เอกมัย 12 นี้เอง ด้วยข้อจำกัดเริ่มต้นของขนาดที่ตั้งเพียง 183 ตารางวาใจกลางย่านเอกมัย โอบรับความเป็น Low-Rise แปดชั้นโดยสมบูรณ์แบบ โจทย์แรกเริ่มที่ทาง Legend Property...

ไม่อาจปฏิเสธได้เลยว่า ทำเลที่ตั้งคอนโดที่พาดผ่านรถไฟฟ้า คือที่ตั้งที่มีความเหมาะสมสำหรับการก่อสร้างโครงการด้านอสังหาริมทรัพย์ที่สำคัญของยุคสมัยปัจจุบัน ที่ต้องเชื่อมต่อและเป็นส่วนหนึ่งของไลฟ์สไตล์คนเมือง และ Le Crique โครงการที่พักอาศัยแบบ Low-Rise Condominium ย่านปุณณวิถี จาก Richland Property ก็มาด้วยคุณสมบัติอันถึงพร้อมของการเป็นที่พักอาศัยสมัยใหม่แห่งกรุงเทพได้อย่างไม่เป็นสองรองใคร ในแนวทางการออกแบบ The Crique โดดเด่นแบบฉีกกฏเกณฑ์เดิมๆจากแรกเริ่มสัมผัสด้วยการเล่น Facade ของพื้นผิวอาคารแบบซี่ และวัสดุหินอ่อนสีขรึมเช่นดำและเทาให้ความรู้สึกที่นิ่งสงบ เพิ่มความน่าสบายด้วยพื้นที่สีเขียวรอบตัวโครงการ เชื้อเชิญให้เข้ามาสัมผัสและค้นหา ไล่มาจนถึงภายใน...