คอนโด - search results

ในปัจจุบันมีกระแสการเข้ามาลงทุนในเรื่องของอสังหาฯ และการ ขายคอนโดมิเนียมให้ชาวต่างชาติ มีเป็นจำนวนมาก ในปี 2562 มูลค่าตลาดคอนโดมิเนียม หรืออาคารชุดที่ถูกซื้อโดยชาวต่างชาตินั้นมีมูลค่ามากถึง 40,000 ล้านบาท มีการขยายตัวจากปี 2561 ถึง 65% และมีสัดส่วน 11.9% ของมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์อาคารชุดทั้งหมดในประเทศไทย ซึ่งชาวต่างชาติที่นิยมเข้ามาซื้อคอนโดมิเนียม หรืออาคารชุดในประเทศไทยส่วนมากจะเป็นชาวจีน โดยมีทั้งในส่วนของการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง และส่วนของบริษัทที่ซื้อเหมายกชั้น หรือซื้อทั้งตึกเพื่อไปขายต่อ หรือให้เช่าสำหรับลูกค้าชาวจีนนั่นเอง               การถือครองสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติในประเทศไทยแบบที่ถูกใช้ทั่วไปนั้นมี...

สถานการณ์ในเรื่องของฝุ่นละอองขนาดเล็กกว่า 2.5 ไมครอน หรือที่ทุกคนรู้จักกันดีในชื่อ ฝุ่น PM 2.5 นั้นได้รับการยอมรับว่าเป็นปัญหาใหญ่ที่ไม่ควรมองข้าม เนื่องจากฝุ่น PM 2.5 นั้นถือว่าเป็นมลพิษ และมีผลโดยตรงต่อสุขภาพ ทำให้ร่างกายเกิดผลเสียในหลายระบบไม่ว่าจะเป็นระบบทางเดินหายใจ หลอดเลือด ระบบการหายใจ อย่างต่อเนื่องในระยะยาว ซึ่งฝุ่น PM 2.5 นั้นเกิดจากหลายสาเหตุไม่ว่าจะเป็นการเผาไหม้ต่างๆ อย่างเช่นการเผาขยะ เผาป่า เผาไร่...

เปิดโผ ทำเลทองคอนโด แนวโน้มเติบโตดีในปี 2563 แนวรถไฟฟ้าสายสีส้ม สีเหลือง สีชมพู ขณะที่เจริญนคร กรุงธนบุรี ตลาดพลู รับอานิสงส์ไอคอนสยาม   เปิด ทำเลทองคอนโด ปี'63 ทำเลไหนโตสุดไปดู นางนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการ ผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด กล่าวว่า เมื่อวิเคราะห์ด้านทำเลที่มีความน่าสนใจและมีแนวโน้มการเติบโตที่ดีสำหรัทำเลmทองคอนโดบตลาดคอนโดมินียม คือ...

ปกติแล้วเอกสารแสดงสิทธิของเราๆที่อยู่บ้านจะเป็นโฉนดที่ดิน นส.1 นส.2 และ นส.3 หรืออะไรก็ว่าไปกันตามแต่ละประเภทที่ดิน แล้วในส่วนของ คอนโดมิเนียม ที่ถือว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินน้อยที่สุด เราจะรู้ได้ยังไงว่าเรามีกรรมสิทธิ์ในที่ดินผืนนั้นมากน้อยแค่ไหน หน้าตาของเจ้าเอกสารประเภทนี้เป็นยังไง วันนี้ Dotproperty เรามีคำตอบ   ซื้อคอนโด ได้เอกสารสิทธิประเภทไหน เวลาเราซื้อบ้านหรือที่ดินเราจะได้ โฉนดที่ดิน มาเป็นเอกสารสิทธิยืนยันความเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์นั้นๆ แต่สำหรับคอนโดมิเนียมจะเป็น หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด หรือ อ.ช. 2 ซึ่งถือว่าเป็นการถือกรรมสิทธิ์ร่วมกันกับโครงการนั้นๆ โดยแบ่งส่วนประกอบในการถือกรรมสิทธิ์เป็นทรัพย์ส่วนบุคคลที่เรียกว่าห้องชุด...

นับว่าเป็นข่าวดีสำหรับคนที่ลงทุนไปกับ คอนโดให้เช่า เมื่อกระทรวงการคลังและมหาดไทยออกมาชี้แจ้งแนวทางการใช้ประโยชน์ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัย ว่าคอนโดให้เช่าไม่ต้องเสียภาษีเชิงพาณิชย์ทีเก็บในอัตราล้านละ 3,000 บาท อีกต่อไป แต่จะเป็นการเก็บภาษีในอัตราที่อยู่อาศัยคือล้านละ 200 บาทเท่านั้น   คอนโดให้เช่า เก็บภาษีเท่าอยู่อาศัยจริง นายประสงค์ พูนธเนศ ปลัดกระทรวงการคลัง และนายฉัตรชัย พรหมเลิศ ปลัดกระทรวงมหาดไทย ร่วมชี้แจงกรณีที่ประชาชนจำนวนมากมีความกังวลเกี่ยวกับการเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัย ได้แก่ ห้องชุด บ้าน โรงเรือน อาคาร ตึก ตึกแถว...

ใครที่กลัวหรือไม่ชอบก็คงมองว่ามันคือปัญหาใหญ่กวนใจเอามาก ไหนจะทั้งรำคาญและกลัว แต่ต่อไปนี้ ปัญหากับเจ้า จิ้งจกตุ๊กแก ตัวน้อย ที่แสนสุดจะน่ารำคาญใจจะหมดไป กับวิธีป้องกันและขับไล่ยังไงไม่ให้น้องเจ็บตัวและได้ผล 100% คนที่กลัวหรือไม่ชอบจะได้ไม่ต้องมากังวลใจกับน้องจิ้งจกตุ๊กแกอีกต่อไป ด้วยของใช้ภายในบ้านที่หาซื้อง่าย และประหยัด   5 วิธีไล่ จิ้งจกตุ๊กแก ไม่ให้กลับมากวนใจ การบูรและลูกเหม็น นอกจากทั้งสองจะมีสรรพคุณในการดับกลิ่นแล้ว เจ้าการบูรและลูกเหม็นยังเป็นกลิ่นที่เจ้าจิ๊กจกไม่ชอบอีกด้วย โดยคุณผู้อ่านสามารถนำการบูรหรือลูกเหม็นไปวางไว้ตามมุมห้อง เพียงแต่ต้องระวังซักเล็กน้อย เพราะการบูรมีฤทธิ์ทำให้แสบตา และลูกเหม็นมีความเป็นพิษ จะใช้ก็ระวังกันด้วย   สเปรย์พริกไทย จะซื้อแบบสำเร็จรูปหรือจะทำเองโดยการนำพริกไทยมาผสมกับน้ำก็ได้ ให้คุณนำสเปรย์พริกไทยไปฉีดตามซอกมุมของห้อง ตามตู้กับข้าว ตู้เย็น...

ภาษีที่ดินฉุดรายได้ท้องถิ่น 3 พัน แห่งวูบ 1.3 หมื่นล้าน คอนโด 9 แสนยูนิตวุ่น โดน กทม.ไล่เบี้ย ปล่อยเช่าแต่แจ้งเท็จเจอเช็กบิลย้อนหลัง   รัฐเช็กบิลคอนโด9แสนยูนิต บี้ภาษีย้อนหลังแจ้งเท็จปล่อยเช่า ด้านความเคลื่อนไหวในการเตรียมการจัดเก็บภาษีที่ดินฯของ กทม. นายธรรมรัตน์ มุกมีค่า ผู้อำนวยการสำนักการ คลัง กทม. เปิดเผยว่า ในส่วนของ กทม. จากฐานข้อมูลในมือ แยกเป็นที่ดิน...

ดีเวลอปเปอร์ดิ้นระบายสต๊อกลดแลกแจกแถม ดัมพ์ราคาคอนโดฯ นับแสนหน่วยขายไม่หมด ภายใน 3 ปีนับจากได้รับใบอนุญาต ต้องกำเงินจ่ายรายห้อง ประเภทพาณิชย์ 0.3% สายสีม่วง อ่วมสุดหมื่นหน่วย   คอนโดสายสีม่วง เหลือขาย1หมื่นยูนิต กลายเป็นเรื่องใหญ่ สำหรับคอนโดมิเนียมค้างสต๊อกและที่อยู่ระหว่างก่อสร้างตามเส้นทางรถไฟฟ้า กว่า 1 แสนหน่วยต้องรับสภาพ เสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ในอัตราพาณิชยกรรม 0.3% หรือ "ล้านละ 3,000 บาทต่อปี" เนื่องจากประเมินว่าไม่น่าจะขายจบปิดโครงการได้ทันภายใน...

ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯชี้ผลกระทบ " เงินบาทแข็ง + หยวนอ่อน " กระทบบ้าน-คอนโดฯ ไทยแพงขึ้น 20% เอฟเฟ็กต์ลูกค้าจีนหายไปครึ่งหนึ่ง   เงินบาทแข็ง เงินหยวนอ่อน  กระทบบ้าน-คอนโดฯ  ไทย ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการ ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (REIC) เปิดเผยถึงสถานการณ์โอนกรรมสิทธิ์ของคนต่างด้าวพบว่า 9 เดือนแรกปีนี้อยู่ที่ 9,427 ยูนิต เทียบกับปี...

เลื่อนเก็บ ภาษีที่ดิน ป่วน สำรวจ 32 ล้านโฉนดไม่ทัน 4 เดือน เร่งเชื่อมข้อมูลสรรพากร-ประปา-ไฟฟ้า ปิดช่องเลี่ยงภาษี กทม.ลุยตรวจรายแปลง พบเศรษฐีพลิกที่หมื่น ล.กลางกรุงปลูกมะนาว แห่ตั้ง บ.ทำเกษตร คนอยู่คอนโดฯต้องแจงยิบ   ภาษีที่ดิน 63 รัฐบาลบี้ 32 ล้านโฉนดทั่วไทย คนอยู่คอนโดฯต้องแจงยิบ ที่เปล่าหมื่นล้านปลูกมะนาว...!! แม้ พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562...