ซื้อบ้าน - search results

สวัสดีค่ะ วันนี้เรากลับมาพบกันเป็นประจำกันอีกเช่นเคยนะคะ โดยวันนี้เรามีบทความดีๆมาฝากกันอีกเช่นเคยโดยวันนี้เราจะขอบอกเล่าเรื่องราวเกี่ยวกับ ขั้นตอนซื้อบ้านมือสอง แบบละเอียด เอาจนคนที่กำลังจะซื้อแต่ไม่มีความรู้เรื่องนี้จนสามารถที่จะซื้อบ้านได้กันไปเลยว่าต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง ต้องกู้ยังไงและต้องรับมือกับปัญหาต่างๆที่จะตามมาได้อย่างไร เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเดี๋ยวไปชมกันเลยค่ะ ขั้นตอนซื้อบ้านมือสอง เตรียมตัวอย่างไร ? เริ่มแรกให้เรามองหาทำเลที่เราต้องการเมื่อได้ทำเลแล้วเราก็ควรที่จะเข้าดูสภาพบ้านจริงก่อนตัดสินใจตรวจดูสภาพบ้าน และดูสภาพแวดล้อมจริงๆ อย่าดูแต่รูปภาพที่เราเห็นเพียงอย่างเดียว ซึ่งการไปดูสภาพบ้านจริง ยังช่วยให้เรารู้ว่ามีผู้อาศัยหรือผู้บุกรุกหรือไม่ เพราะในบางกรณีที่เจ้าของบ้านอาจบอกว่าบ้านหลังนั้นไม่มีผู้อยู่อาศัยพร้อมโอนและผู้ซื้อสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที แต่พอไปดูบ้านจริงๆ แล้วกลับพบว่ามีผู้อยู่อาศัย ซึ่งอาจจะเป็นผู้บุกรุกหรือผู้เช่า หากเจอเหตุการณ์เช่นนี้ ก็ควรได้รับคำชี้แจ้งจากเจ้าของบ้านหรือผู้ขายเสียก่อนว่าจะทำอย่างไรกับผู้บุกรุก หรือผู้เช่าจะหมดสัญญาเมื่อไร เพื่อให้มั่นใจว่าจะไม่เกิดปัญหาในการย้ายเข้าไปอยู่บ้าน  เมื่อเราได้ดูตัวบ้านแล้วต่อมาสิ่งที่เราต้องทำเลย คือ การตรวจสอบความถูกต้องของโฉนด การตรวจสอบโฉนดเป็นสิ่งที่ผู้ซื้อไม่ควรละเลย...

สวัสดีค่ะ วันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้ง โดยครั้งนี้ขอหยิบยกเรื่องที่หลายๆคนคงจะรู้อยู่แล้วแต่เราจะขอหยิบยกกลับมาเล่าอีกครั้งเพราะหลายๆท่านที่ยังไม่มีบ้านและอาจจะยังหาหลักการข้อควรพิจารณาก่อนซื้อบ้านต่างๆว่าต้องมีอะไรบ้างและปัจจัยสำคัญของ การเลือกซื้อบ้าน ต่างๆนั้นต้องรู้อะไรบ้างดังนั้นเพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ การที่เราจะเป็นเจ้าของบ้านสักหลัง การเลือกซื้อบ้าน ต้องเตรียมอะไรบ้าง เพราะโดยปกติการซื้อบ้านนั้นเป็นเรื่องสำคัญมากและนอกจากนี้มีองค์ประกอบหลายอย่างที่เป็นปัจจัยสำคัญต่อการตัดสินใจมากมายทั้งด้านการเงิน ระยะทาง และเศรษฐกิจ รวมทั้งเรื่องการขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยต่างๆที่เราจะต้องทำการพิจารณาไตร่ตรอง โดยรายละเอียดข้อมูลอย่างรอบคอบในทุกๆขั้นตอนค่ะโดยเราสามารถแยกเป็นข้อๆได้ดังนี้เลยค่ะ 1.ก่อนซื้อบ้านต้องคิดให้รอบครอบ ก่อนซื้อบ้านสักหลังควรคำนึงถึงประเภทของบ้านที่ตรงกับความต้องการที่แท้จริงของใจเราอย่างเลือกที่ราคาถูกเพียงอย่างเดียว และนอกจากนี้ยังควรคิดถึงการเดินทางว่าสะดวกหรือไม่และสุดท้ายที่จะขาดไม่ได้เลยคือการวางแผนชีวิตในอนาคตเช่นการมีบุตร จำนวนสมาชิกในครอบครัวในอนาคต โดยเราควรที่จะทำการ Checklist ที่เราสามารถใช้ตรวจสอบความพร้อมต่างๆก่อนซื้อบ้านเพราะจะช่วยให้เราสามารถที่จะประหยัดเวลาและเงินของท่านได้ในระยะยาว ท่านมีกำลังซื้อเท่าไหร่ เพื่อไม่ให้เสียเวลาในภายหลังค่ะ  นอกจากนี้ก่อนจะตัดสินใจซื้อบ้านเพิ่มเติมเราก้ควรประเมินกำลังซื้อของตัวเองก่อน โดยพิจารณาแค่ 3 ข่อง่ายๆดังต่อไปนี้ คือ1เงินออม2 เงินกู้ยืม...

สวัสดีค่ะ วันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้ง โดยวันนี้เป็นเรื่องเกี่ยวกับการออมเงินมาฝากกันค่ะ เพราะว่าการมีเงินสักก้อนแรกในชีวิต คงเป็นเรื่องที่หลายๆคนฝันถึงใช่ไหมละค่ะ เพื่อที่เราจะได้เอาเงินนั้นไปซื้อของที่เราอยากได้ต่างๆ การเก็บเงินสักก้อนคงจะไม่ยากเท่าไร แต่สำหรับการ เก็บเงินซื้อบ้าน หรือรถ คงต้องบอกเลยค่ะว่าคงจะยากและเหนื่อยน่าดูใช่ไหมละค่ะ บ่อยครั้งที่เรามักท้อถอยใจไปบ้างและพาไปคิดว่าไม่สามารถมีเงินซื้อบ้านที่ราคาเเพงเป็นล้านๆได้ ยิ่งเด็กจบใหม่หรือคนที่มีเงินเดือนไม่มากคงยากเพราะว่ารายได้ที่ไม่มาก จะใช้แต่ละเดือนก็ลำบากบวกกับรายจ่ายกลับเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง แต่ช้าก่อนค่ะวันนี้เรากำลังจะมาช่วยท่านค่ะ เราจะมาแนะแนว ว่าจริงๆ แล้ว การเก็บเงินเพื่อที่จะมีเงินล้านบาทแรกของชีวิตไม่ใช่เรื่องที่เป็นไปได้ยากอีกต่อไป ถ้าแนะนำทำตามเราดังนี้ค่ะ ดูอุปสรรคสำคัญที่ทำให้เรา เก็บเงินซื้อบ้าน ไม่ได้ การที่เราบอกให้ดูอุปสรรคสำคัญที่ทำให้เราไม่สามารถมีเงินไม่ได้คืออะไร รายจ่ายต่างๆ ที่ทำให้ไม่สามารถลงทุนได้อย่างตั้งใจนั้นมันคืออะไร ...

สวัสดีค่ะ เมื่อถ้าเราต้องการจะประกาศขายบ้านที่เราหวังจะทำกำไรไปเรียบร้อย ภารกิจต่อไปที่จะต้องเจอก็คือ การรับมือกับการต่อรองราคาจากผู้ ซื้อบ้าน นั่นเองค่ะ หากไม่ได้เป็นพ่อค้าแม่ค้ามาก่อน เจอต่อมากๆ เข้าก็ทำเอาปวดหัวได้เหมือนกัน วันนี้เราเลยขอนำวิธีรับมือกับการต่อราคารูปแบบต่างๆ มาฝากกันค่ะ 1.อย่าหงุดหงิด ถือเป็นเรื่องธรรมดามากๆ ที่ผู้ซื้อ โดยเฉพาะผู้ซื้อเพื่อหวังเก็งกำไร จะเสนอราคาต่ำกว่าราคาที่เราตั้งเอาไว้มากๆ ในการพูดคุยกันครั้งแรก หากเราโมโหหรือหงุดหงิดจนไม่ยอมเจรจากับผู้ซื้อรายนั้นอีก เราก็จะเสียโอกาสทางธุรกิจไป เพราะผู้ซื้อประเภทนี้จะค่อยๆ เพิ่มราคาให้มากขึ้นในการพูดคุยกันครั้งต่อไป ฉะนั้นเมื่อเจอผู้ต่อราคาแบบแรงๆ ควรทำใจเย็นๆ เอาไว้ก่อนนะคะ 2.อย่าใจอ่อน ผู้ซื้อหลายรายมักจะมีมุขเรียกร้องความเห็นใจต่างๆ นานาเพื่อให้เราลดราคาให้ ถ้ารู้ตัวว่าเป็นคนใจอ่อน...

สวัสดีค่ะ วันนี้มีคำถามโลกแตกมาฝากกันอีกเช่นเคย โดยเป็นคำถามที่ว่า เมื่อไรกันที่เราจะสามารถมีบ้านได้ และจุดๆ ไหน ที่ทำให้เรามั่นใจ พร้อมจะเป็นหนี้เพื่อ กู้ซื้อบ้าน ? ก็ในเมื่อทุกอย่างมีความเสี่ยง และจะรับความเสี่ยงได้แค่ไหนกัน อายุเท่าไหร่จึงจะทำการกู้ นั่นเป็นปัญหา 108 ดังนั้นวันนี้เรามาลองเช็คกันดูดีกว่าค่ะว่า เราพร้อมหรือยังที่จะทำการกู้ซื้อบ้าน เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ 1. มีเงินดาวน์ สัก 50%-60% ของราคาที่จะ กู้ซื้อบ้าน เรื่องนี้เป็นเรื่องง่ายๆ เลยค่ะ...

สวัสดีค่ะ เชื่อเหลือเกินว่าหลายๆคนคงจะเคยตั้งคำถามกับตัวเองว่า เราควรที่จะ เช่าบ้าน สำหรับอยู่อาศัย หรือ ซื้อบ้าน เพื่อเป็นของเราดีกว่ากัน นั่นเป็นสิ่งที่ถูกกล่าวถึงได้บ่อยมากพอๆ กับคำตอบที่หลากหลายในอัตราที่เทียบเท่ากัน แน่นอนว่าถ้าให้สรุปอย่างง่ายๆ แล้วนั้น คงไม่พ้นความจำเป็นของผู้อยู่อาศัยนั้นๆ ว่า จำเป็นอย่างไร วันนี้เราจะมาแจกแจงถึงเหตุผล และข้อดีข้อเสียของสองทางเลือกนี้กันอีกสักครั้ง เพื่อที่จะเป็นการช่วยในการตัดสินใจว่าเราควรที่จะเช่าหรือซื้อขาดไปเลย เพื่อไมเป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลย เหตุผลว่าทำไมเราควร เช่าบ้าน อยู่ ไม่ค่อยอยู่เป็นที่ ไม่ว่าคุณจะเป็นคนมีจิตวิญญาณนักเดินทางแบบ Wanderlust ไม่สามารถอยู่ติดที่ได้นานเกินหนึ่งเดือน หรือยังไม่ตัดสินใจปักหลักกับการงานหรือสถานที่แห่งใดแห่งหนึ่ง...

สวัสดีค่ะหลายๆท่านเคยสงสัยไหมค่ะว่าพนักงานธรรมดาๆ จะ กู้ซื้อบ้าน ทีผ่อน 20-30ปี แล้วถ้าวันไหนต้องตกงานแล้วจะวางแผนไว้ยังไง วันนี้เราได้รวบรวมคำตอบจากบรรดาเหล่าสมาชิกใน pantip มาฝากกันค่ะ ถ้าพร้อมแล้วเราไปชมกันเลย เรื่องมีอยู่ว่า คุณ มือกลองในตำนาน สมาชิกใน pantip ได้ตั้งคำถามการ กู้ซื้อบ้าน ว่า พนักงานเอกชนธรรมดาเอาความมั่นใจมาจากไหนในการซื้อบ้านครับ ผมเองก็พนักงานธรรมดา แต่กู้ซื้อบ้านทีผ่อน 20-30ปี ไม่กล้าจริงๆครับฉุกเฉินตกงานมาจะเรื่องใหญ่ ถามคนที่ทำงานเลเวลพนักงานธรรมดา แต่ผ่อนบ้านอยู่ คุณวางแผนไว้ยังไงบ้างครับ...

สวัสดีค่ะหลายๆคนที่ตอนนี้กำลังอยากจะมีบ้านแต่ติดปัญหาตรงที่ไม่มีเงินสดพอหรืออาจจะมีรายได้ต่อเดือนไม่พอกับที่จะขอสินเชื่อสำหรับซื้อบ้าน วันนี้เราเลยได้รวบรวมข้อมูล สินเชื่อ สำหรับผู้มีรายได้ไม่ถึง 2 หมื่น มาฝากส่วนจะมีธนาคารอะไรบ้างนั้นเราไปดูกันเลยค่ะ 1.สินเชื่อ บุคคลกสิกรไทย วงเงินอนุมัติ สินเชื่อ สูงสุด 5 เท่าของรายได้ แต่สูงสุดไม่เกิน 1,500,000 บาท ระยะเวลาผ่อน ผ่อนนานสูงสุด 60 เดือน นอกจากนี้สามารถเลือกระยะเวลาผ่อนชำระเองได้ ไม่ว่าจะเป็น 12, 18, 24, 36, 48...

4. กู้ซื้อบ้าน สินเชื่อบุคคลอเนกประสงค์ 5 Plus ธนาคารกรุงไทย กู้ซื้อบ้าน วงเงินอนุมัติสูงสุด 5 เท่าของรายได้ แต่สูงสุดไม่เกิน 1,000,000 บาท ระยะเวลาผ่อน ผ่อนนานสูงสุดถึง 5 ปี ดอกเบี้ย MRR+7% ต่อปี (ปัจจุบัน 14.875% ต่อปี) หมายเหตุ : กรณีผิดนัดชำระหนี้คิด 25% ต่อปี รายละเอียดการสมัคร ...

รู้สึกไหมคะว่าเดี๋ยวนี้คน กู้ซื้อบ้าน หรือต้องการกู้เงินสร้างบ้านอย่างเราสบายใจไปได้เปราะใหญ่เลยล่ะค่ะ เพราะบรรดาบริษัททางการเงินต่างๆขยันจัดโปรโมชั่นออกมาแข่งขันแย่งชิงตลาดกัน เรียกได้ว่าลูกค้าอย่างเราสามารถเปรียบเทียบเงื่อนไขและผลประโยชน์กันได้อย่างจุใจกันเลยทีเดียว แต่ปัญหามันอยู่ที่ว่าพอมันมีให้เลือกเยอะเกินไปก็ทำให้เราตัดสินใจลำบากกันใช่มั้ยล่ะคะ… ดังนั้นวันนี้เรามีเงื่อนไขที่ควรรู้เมื่อจะขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นเคล็ดลับมาแชร์และที่พิเศษไปกว่านั้นธอส.-ออมสินบอกเอง!!เลยกับวิธีกู้ซื้อบ้าน–กู้เงินซื้อคอนโดให้ธนาคารอนุมัติรุ้ผลใน5วัน โหลดเลย!!! เทคนิค กู้ซื้อบ้าน ขั้นเทพให้แบงก์อนุมัติผลใน 5 วัน ต้องการซื้อ-เช่า !!!คอนโดมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดินทั่วไทยมากกว่า 300,000 รายการคลิ๊กที่นี่ ลงประกาศขาย-ให้เช่า ฟรี !!! คอนโดมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดินกับ Dot...