ซื้อบ้าน - search results

คนทุกคนล้วนต้องการเวลาพักผ่อนหย่อนใจร่วมกับครอบครัวในบรรยากาศเงียบสงบของธรรมชาติ แต่ในชีวิตจริงเราไม่สามารถหลีกเลี่ยงตารางเวลาแสนวุ่นวายและความกดดันของงานในโลกปัจจุบัน แต่มนุษย์ก็จำเป็นต้องได้รับเวลาพักผ่อนและฟื้นฟูร่างกายที่เพียงพอ แบบบ้านริมน้ำจึงเป็นคำตอบสำหรับผู้ที่ต้องการบรรยากาศเงียบสงบที่โอบล้อมด้วยธรรมชาติ พื้นที่ติดน้ำหลากหลายคงเป็นทำเล ที่ดีของใครหลายคนเพื่อใช้สำหรับวันพักผ่อน อย่างไรก็ตามการที่จะได้มาด้วยพื้นที่พักผ่อนดังกล่าว ต้องแลกมาด้วยค่าเช่าที่แพงเพื่อให้คุณได้พักในบรรยากาศหรูหราในบ้านพักตากอากาศตามสถานที่ท้องเที่ยว แทนที่จะจ่ายเงินมากมายเพื่อพักผ่อนเพียงชั่วครู่ คงดีกว่าหากคุณสามารถซื้อบ้านริมน้ำได้ในราคาที่เหมาะสมได้หลายช่องทาง ไม่ว่าจะเป็นตัวแทนบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่พร้อมจะหาบ้านตามทำเล และแบบบ้านที่คุณต้องการ เช่น แบบบ้านไม้ติดริมน้ำ หรือคุณอาจให้บริการค้นหาข้อมูลยอดนิยมอย่างกูเกิลเพื่อค้นหาบ้านริมน้ำที่ประกาศขายทางอินเตอร์เน็ต ซึ่งนอกจากจะได้ขอมูล ของทำเลและแบบบ้านแล้วยังมีข้อมูลสำคัญอย่าง ที่อยู่ การเดินทาง อยู่ใกล้สถานที่สำคัญอย่างสนามบิน หรือห้องสรรพสินค้าหรือเปล่า สภาพอากาศเป็นอย่างไร เป็นต้น นอกจากนี้ข้อมูลจากในหนังสือเกี่ยวกับบ้านริมน้ำก็เป็นอีกทางเลือกที่ดีในการหาข้อมูล และสิ่งสำคัญที่ต้องคำนึงถึงก่อนที่จะซื้อบ้านริมน้ำ บ้านติดทะเล หรือบ้านพักติดทะเลสาป อาทิความลึกของน้ำ ในช่วงเวลา และฤดูกาลต่างๆ ทิวทัศน์ของน้ำจากมุมมองบ้านที่ดี...

การเลือกซื้อบ้านนั้นไม่ใช่ว่าเราจะเลือกซื้อย่างไรก็ได้ แต่ต้องมองถึงอนาคตและความเป็นจริงในปัจจุบันด้วย เนื่องจากปัญหาต่างๆ นั้นมักเกิดขึ้นภายหลังจากที่เราได้ทำการซื้อบ้านดังกล่าวและมีการโอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อยแล้ว ฉนั้นเพื่อให้เกิดปัญหาน้อยที่สุดเราจึงควรสำรวจปัจจัยสำคัญต่างๆ เพื่อเป็นองค์ประกอบในการตัดสินใจซื้อบ้านหลังนั้น หรือในโครงการนั้นๆ วันนี้เว็บไซต์ของเราจะมาแนะนำถึงเคล็ดลับการเลือกซื้อบ้านโดยอ้างอิงจากปัจจัยหลักสำคัญต่างๆ ดังต่อไปนี้ 1. มองความชัดเจนของโครงการ เป็นที่แน่นอนว่าถ้าเราเลือกที่จะซื้อบ้านในโครงการต่างๆ แล้วละก็คงต้องละเอียดสักนิดหนึ่ง เพื่อความสะบายใจและทราบระยะเวลาที่ชัดเจนว่าเราจะสามารถย้ายเข้าอยู่อาศัยได้เมื่อไร โดยดูว่าโครงการดังกล่าวในปัจจุบันนั้นได้มีการก่อสร้างไปแล้วกีเปอร์เซ็นต์ และบ้านหลังที่เราคาดว่าจะจองนั้นสร้างเสร็จหรือยัง หรืออยู่ระหว่างการก่อสร้าง แต่ถ้าหากเราพบว่าโครงการยังไม่ได้ทำอะไรเลยนอกจากมีบ้านตัวอย่างให้ดูเท่านั้น ให้คุณคิดเอาไว้ก่อนว่ารอนานแน่นอน และอาจทำให้เสียความรู้สึกได้หากโครงการดังกล่าวขายไม่ออกและล่มไป ฉนั้นให้มองหาโครงการอื่นๆ ได้เลย 2. มีสิ่งอำนวยความสะดวก และ ชุมชนอยู่ไกล้หรือไม่ สิ่งอำนวยความสะดวกถือเป็นส่วนสำคัญอย่างมากสำหรับบ้าน ที่เราต้องการจะซื้อเนื่องจากมีผลต่อการดำรงชีวิต...

บทความเรื่อง “เจาะข้อมูลเชิงลึก...พัทยาในปี 2566 ยังน่าลงทุนอยู่ไหม” โดยลาซูดี และเผยแพร่โดย ดอท พรอพเพอร์ตี้ ‘พัทยา’ ตั้งอยู่ในเขตอำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี ห่างจากกรุงเทพฯ เพียง 140 กิโลเมตร ภายในเมืองพัทยาสามารถแบ่งออกเป็น 4 ส่วน ได้แก่ พัทยาเหนือ พัทยากลาง พัทยาใต้ และหาดจอมเทียน ซึ่งแต่ละส่วนก็มีเสน่ห์และมีแหล่งท่องเที่ยวที่หลากหลายแตกต่างกันออกไป ทั้งชายหาด...

บทความเรื่อง “Gated Community หัวหิน ดีอย่างไร?” โดยลาซูดี และเผยแพร่โดย ดอท พรอพเพอร์ตี้ Gated Community หัวหิน ดีอย่างไร? ‘หัวหิน’ เป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางยอดนิยมของไทย เนื่องจากหัวหินเป็นเมืองท่องเที่ยวทางธรรมชาติที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ด้วยทำเลที่แตกต่างจากเมืองท่องเที่ยวอื่น ๆ มีครบทั้งทะเล ชายหาด ภูเขา สถานที่สำคัญ วัดวาอาราม แหล่งท่องเที่ยวทางธรรมชาติ ร้านอาหาร คาเฟ่...

บทความเรื่อง “เคล็ด (ไม่) ลับ ขายอสังหาฯ อย่างไร ให้ไว ได้เงินชัวร์ ในยุคเศรษฐกิจฝืดเคือง” โดยลาซูดี และเผยแพร่โดย ดอท พรอพเพอร์ตี้ แม้ปัจจุบัน การลงขายบ้าน ลงขายคอนโดจะทำได้ง่ายขึ้นผ่านช่องทางออนไลน์ที่แสนง่ายและสะดวกสบาย แต่ปัญหาสุดคลาสสิกที่คนขายบ้าน ขายคอนโดฯต้องเจอเหมือน ๆ กันก็คือการลงประกาศแล้ว แต่ยังขายไม่ออกสักที ซึ่งอาจเป็นเพราะว่าการลงประกาศขายออนไลน์นั้นทำได้ง่าย ก็เลยทำให้จำนวนคู่แข่งมีมากขึ้นตามไปด้วย Lazudi ผู้เชี่ยวชาญด้านการซื้อ...

บทความเรื่อง “รู้หรือไม่! ซื้อ-ขาย อสังหาฯ ในไทย เสียภาษีและค่าธรรมเนียมอะไรบ้าง” โดยลาซูดี และเผยแพร่โดย ดอท พรอพเพอร์ตี้ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นอีกหนึ่งช่องทางการลงทุนที่ได้รับความนิยมในปัจจุบัน ไม่ว่าจะเป็นการซื้อเพื่อเก็งกำไร โดยมุ่งหวังส่วนต่างของกำไรจากราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อมาและขายไป หรือการปล่อยเช่าเพื่อกินค่าเช่ารายเดือน แต่อย่าลืมว่าทุกการซื้อขายย่อมมีค่าใช้จ่ายทั้งภาษีและค่าธรรมเนียมต่าง ๆ เสมอ ดังนั้น ข้อมูลสำคัญอันดับแรก ๆ ที่ผู้ที่คิดจะซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์ หรือลงทุนในวงการอสังหาฯ ในประเทศไทย ต้องทราบคือข้อมูลเกี่ยวกับภาษีและค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องก่อนตัดสินใจลงทุน วันนี้...

บทความเรื่อง “ทำเลทองในจังหวัดภูเก็ต พร้อมโครงการบ้านหรูที่รองรับ ทุกไลฟ์สไตล์” โดย ลาซูดี และเผยแพร่โดย ดอท พรอพเพอร์ตี้ จังหวัดภูเก็ตเป็นแลนด์มาร์กที่มีจำนวนนักท่องเที่ยวให้ความสนใจเดินทางมาพักผ่อนมากที่สุดจังหวัดหนึ่งของประเทศไทย ด้วยเอกลักษณ์ที่มีความโดดเด่นด้านความสมบูรณ์ของธรรมชาติและพื้นที่ติดชายฝั่งทะเล ทำให้ภูเก็ตมีจำนวนอสังหาริมทรัพย์เกิดขึ้นเพื่อรองรับการเดินทางมาพักผ่อนของนักท่องเที่ยวจำนวนมาก และไม่เพียงนักท่องเที่ยวเท่านั้น แต่ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติยังมีความนิยมเลือกซื้อบ้านภายในภูเก็ตเก็บเอาไว้สำหรับการพักผ่อน หรือซื้อเพื่อการสร้างกำไรในอนาคตด้วย  อสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ตประกอบไปด้วยโครงการบ้านหรู คอนโดมิเนียมระดับ Luxury พูลวิลล่า และบ้านพักที่มีราคาลดหลั่นลงมา โดยทำเลที่ตั้งโครงการต่าง ๆ จะมีจุดขายที่แตกต่างกัน ขึ้นอยู่กับสภาพแวดล้อมของทำเลนั้น ๆ ว่ามีจุดเด่นที่น่าสนใจอะไรบ้าง สำหรับบทความนี้เราจะไปทำความรู้จักกับอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่บนทำเลทองของจังหวัดภูเก็ตว่ามีทำเลใดที่น่าสนใจ...

หากพูดถึงคำถามยอดฮิตของเหล่าวัยรุ่นสร้างตัว หรือคนวัยทำงานอย่างเราๆ ในเรื่องที่อยู่อาศัย แน่นอนคงหนีไม่พ้น จะซื้อบ้าน VS คอนโด แบบไหนถึงจะคุ้มค่ากว่ากัน? หลายคนอาจจะบอกว่า ซื้อบ้านดีกว่า เพราะได้ที่ดิน ไม่ต้องลำบากหาที่จอดรถ บางคนก็บอกว่า ซื้อคอนโดคุ้มกว่า เพราะไม่ต้องดูแลมาก เลือกให้อยู่ใกล้ระบบขนส่งอย่างรถไฟฟ้าก็ง่าย เรียกกว่า มีทั้งข้อดี-ข้อเสียที่แตกต่างกันหลายอย่างเลย ว่าแต่ ถ้าเป็นคุณจะเลือกซื้อบ้าน หรือคอนโด แบบไหนที่ใช้และคุ้มค่ากว่า เรื่องนี้จะนั่งคิดเฉยๆ ไม่ได้ มาดูข้อเปรียบเทียบแบบชัดเจนกันเลยดีกว่าว่า...

จะกู้ซื้อคอนโดทั้งที ถ้าไม่อยากพลาดในเรื่องของการกู้ซื้อ เรื่องของเงื่อนไขต่างๆ ก็ต้องทำการศึกษาและทำความเข้าใจให้มาก โดยเฉพาะในเรื่องของคำศัพท์ต่างๆ ที่ถือเป็นพื้นฐานที่ควรจะรู้ เพื่อป้องกันการเข้าใจผิดในเรื่องของการใช้คำหรือเงื่อนไขการกู้ที่อาจจะเกิดขึ้นภายหลังได้  วันนี้ Dot Property จึงอยากจะรวบรวมความรู้เกี่ยวกับคำศัพท์และเงื่อนไขเกี่ยวกับการกู้ซื้อคอนโดมาฝากกันจะมีเรื่องไหนที่คุณต้องรู้บ้าง ตามไปดูพร้อมๆ กันเลยครับ อัตราดอกเบี้ย MLR MRR MOR คืออะไร? MLR (Minimum Loan Rate) คือ อัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจากลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี เช่น มีประวัติการเงินที่ดี...

จำเป็นไหม ต้องจ้างผู้เชี่ยวชาญมาตรวจบ้าน คอนโด ก่อนอยู่? ใครที่เพิ่งซื้อบ้านหรือคอนโด อาจจะเคยหาข้อมูลมาแล้วว่า ก่อนจะได้เป็นเจ้าของอสังหาฯ ห้องชุดหรือบ้านต้องมีวิธีการหนึ่งอย่าง “การตรวจบ้านหรือคอนโด” ซึ่งการตรวจบ้านและคอนโดนี้จำเป็นแค่ไหน สามารถทำการตรวจเองได้หรือไม่ ต้องจ้างผู้เชี่ยวชาญมาเท่านั้นเลยหรือเปล่า วันนี้ Dot Property จะมาไขข้อสงสัยของทุกคนในเรื่องนี้ไปพร้อมๆ กันเลยครับ ทำไมต้องตรวจบ้านหรือคอนโดก่อนอยู่ ก่อนอื่น มาทำความเข้าใจกันก่อนว่า ทำไมจะต้องตรวจบ้านหรือคอนโดก่อนเข้าอยู่ สาเหตุก็เพราะ หากเจอจุดตำหนิที่ต้องแก้ทั้งภายในและภายนอกบ้าน แล้วจะได้แจ้งกับทางโครงการเพื่อทำการแก้ไขให้เรียบร้อยก่อนเข้าอยู่ หลังจากนั้นจึงค่อยลงชื่อเซ็นรับบ้านหรือคอนโด  และถ้าหากไม่ทำการตรวจบ้านหรือคอนโดก่อน แล้วทำการโอนรับมา ผู้อยู่อาศัยจะต้องทำการรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในตำหนิหรือสิ่งที่เสียหายในส่วนนั้นเอง...