ซื้อบ้าน - search results

สวัสดีค่ะ ฉบับนี้เรากลับมาพบกับเรื่องของ บ้านประชารัฐ กันต่อในส่วนของเงื่อนไขของการขอ สินเชื่อประชารัฐ โดยเริ่มจากผู้ที่ต้องการจะขอ สินเชื่อประชารัฐ จำเป็นต้องมีอายุ 20 ปีเป็นต้นไป จากนั้นเมื่อรวมอายุผู้กู้จะต้องมีระยะเวลาชำระเงินกู้ต้องไม่นานเกิน 65 ปีในด้านการซื้อบ้าน เช่าซื้อหรือสร้างใหม่ราคาหลังละไม่เกิน 1,500,000 บาท โดยจะต้องเป็นบ้านหลังแรกเท่านั้น และจะต้องไม่เคยผ่านหรือมีชื่อเป็นเจ้าของบ้านใดๆ มาก่อน ยกเว้นจากจะเป็นการซ่อมแซมหรือต่อเติมที่อยู่อาศัย นอกจากนี้ผู้ขอสินเชื่อต้องไม่เคยมีชื่อเป็น "เจ้าบ้าน" ในทะเบียนบ้านที่นำมาทำการยื่นกู้กับธนาคาร โดยจะต้องมีชื่อเป็น "ผู้อยู่อาศัย"...

ก่อนหน้านี้เมื่อหลายปีก่อน ไม่เคยคิดเลยว่า การ สร้างบ้านเอง สักหลังจะเหนื่อยแทบขาดใจขนาดนี้ คิดแต่ว่าจะปลูกบ้านให้ย่าอยู่ เพราะบ้านหลังเดิมร่อแร่เต็มที่ นับอายุได้ก็เกือบ 60 ขวบกว่าๆ (แก่กว่าพ่อเราอีกนะ) แต่เผอิญว่าพ่อเรารีบไปหน่อยเลยโบกมือบ๊ายบายโลกนี้ไปเมื่อประมาณ 10 ปีที่แล้ว ภาระหน้าที่การปลูกบ้านใหม่เลยตกอยู่ที่เรากับพี่สาว จะเรียกว่าโชคดีได้มั้ยก็ไม่รู้ ที่พี่สาวเราทำงานอยู่ธนาคารที่พอจะมีสวัสดิการและรู้ระบบในการหมุนเงินพอสมควร การกู้เงินเราเลยยกให้เป็นหน้าที่ของนางไป และอีกความโชคดีหนึ่งก็อยู่ตรงที่พี่ชายสุดหล่อของป๊ะป๋า (เรียกลุงง่ายกว่าเป่า ) ทำงานราชการและดูแลเรื่องการปลูกสร้างอยู่แล้ว เลยมีที่ปรึกษาชั้นเยี่ยม ลุงเลยแนะนำให้เราเลือกใช้บริการ “Royal...

เราเลือกสีโทนชมพูไว้สองสี คือสีเข้มและสีอ่อน แต่แบบที่เราส่งให้ช่าง ใส่รหัสสีผิดไป 1 ชั้น สลับกับรหัสสีอ่อน แล้วช่างไปเข้าใจว่า สั่งสีเข้มทั้งบ้าน งานเข้าสิคะ สีชมพูวัดชัดๆ อยากจะร้องไห้ สั่งเปลี่ยนทั้งหลังทันทีค่ะ วีนบ้านแตก ช่างยอมเปลี่ยนให้แบบมีค่าใช้จ่ายเพิ่ม เราไม่ยอมเพราะเราใส่รหัสสีผิดแค่ชั้น 1 แต่ชั้น 2 ใส่ถูก เลยบอกว่าขอจ่ายแค่ครึ่งเดียว ช่างก็โอเค ทั้งหมด 8000...

สวัสดีค่ะวันนี้เรามีบทความดีๆในการ รีโนเวทบ้านเก่า โดยเรื่องราวครั้งนี้เป็นของคุณ สมาชิกหมายเลข 1666125 สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com โดยได้ทำการซื้อบ้านหลังเก่ามาจากธนาคารแล้วมาทำการรีโนเวทหลังเก่าให้ออกมาสวยงาม ในงบประมาฯที่ไม่แพงอย่างที่คิดเอาละค่ะเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ รีโนเวทบ้านเก่า งบน้อย... จากบ้านที่ปล่อยรกร้าง แล้วกลับมาทำใหม่ นี่เป็นกระทู้แรกของผมในพันทิฟเลยน่ะครับ  ถ้ามีอะไรไม่ถูกต้องบอกกล่าวได้ครับ เริ่มเรื่องราวเลยละกันครับ    ผมชื่อว่าวิชัย เป็นคนจังหวัดยะลาและได้ย้ายมาอยู่ที่เชียงรายโดยการหาซ์้อที่ดินป่าวจะสร้างบ้าน แต่ด้วยความที่ว่าที่ดินที่เชียงรายค่อนข้างแพงมากเลยมองหาบ้านมือ2จากธนาคาร และผมได้มาเจอบ้านหลังนี้จากธนาคารทหารไทย ในราคาที่813000 ตอนแรกก้อแทบไม่กล้าเข้าเลยเหมือนกันครับ จากสภาพตามรูปที่เห็น รูปข้างบนเป็นรูปสถานที่จริงน่ะครับ บ้านหลังนี้ผมได้สอบถามจากเพื่อนบ้านว่าทำไมถึงรกร้างน่ากลัว เพื่อนบ้านบอกว่า เจ้าของเก่าเป้นหนี้ธนาคารอยู่ค่อนข้างเยอะ และเป็นหนี้นอกระบบอยู่พอสมควร...

สวัสดีค่ะวันนี้เรามีบทความการสร้างบ้านเองมาฝากกันอีกเฉยเคยนะค่ะเเต่ครั้งนี้จะพิเศษกว่าปกติเพราะว่าคุณ watermelonJP สามารถชิกจากเว็บไซต์ Pantip.com ได้ทำการสร้างหลังนี้ที่ประเทศญี่ปุ่น โดยได้ทำการลงมือสร้างบ้านหลังนี้เองค่ะ เอาละค่ะเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลาเราไปรับชมกันเลยค่ะ ที่พัก บ้านสไตล์ลอฟท์ ในญี่ปุ่น เมืองโอกายามา สวัสดีคะทุกคน ขอรีวิวบ้านพักที่ทำด้วยตัวเองนะคะ (สามีเป็นคนทำ) และขอเป็นกำลังใจให้ทุกคนด้วย ไม่ว่าทำอะไร ขอให้ทำอย่าหยุด แล้วสักวันนึงมันจะเสร็จ รูปนี้ตอนเสร็จแล้วนะคะ ต่อไปจะขอเริ่มจากตอนแรกที่เริ่มสร้างคะ บ้านหลังนี้เป็นบ้านหลังเล็กๆ ภาษาอังกฤษเรียก Log House เป็นบ้านแบบมาจากประเทศฟินแลนด์ แต่สร้างในญี่ปุ่น เมืองโอกายาม่า...

หลักการคือ ผู้สูงอายุต้องนำที่อยู่อาศัยมาเป็นหลักประกันทำ Reverse Mortgage กับสถาบันการเงิน แต่จะไม่ได้รับเงินก้อนโดยต้องหารเฉลี่ยรับเป็นรายเดือนแทน "สมมุติแบงก์ตีราคาบ้านมูลค่า 6 ล้านบาท แต่นโยบายกำหนดว่าทำReverse Mortgageได้สัดส่วน 80% ของราคาบ้าน เท่ากับวงเงิน 4.8 ล้านบาท ถ้าหากเจ้าของบ้านและธนาคารตกลงร่วมกันว่ามีชีวิตอยู่ได้อีก 10 ปี ก็นำวงเงิน 4.8 ล้านมาหารเฉลี่ย 10 ปีหรือ 120...

สำหรับปีนี้วงการอสังหาริมทรัพย์มีประเด็นน่าสนใจเกี่ยวกับนโยบายนำแนวคิดสร้างสภาพคล่องให้กับผู้สูงอายุผ่านการทำ Reverse Mortgage มาใช้ในเมืองไทยเป็นครั้งแรกโดยมีกระทรวงการคลังเป็นเจ้าภาพ ร่องรอยความพยายามเริ่มมีให้เห็นเมื่อปี"58 เพื่อตอบรับแนวโน้มที่สำนักงานสถิติแห่งชาติคาดการณ์ไว้ว่า ไทยจะเป็นสังคมประชากรผู้สูงวัยโดยสมบูรณ์ภายในปี 2568 จากการมีประชากรอายุ 60 ปีขึ้นไปเกิน 20% ของทั้งประเทศ ผลิตภัณฑ์การเงินผู้สูงวัย "สมชัย สัจจพงษ์" ปลัดกระทรวงการคลัง ระบุว่า Reverse Mortgage เกิดจากแนวคิดต้องการให้ผู้สูงวัยมีเงินไว้เลี้ยงชีพในช่วงบั้นปลายชีวิต ความคืบหน้า 24 มี.ค. 59 บรรษัทตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย...

อันดับที่ 1 รู้หรือยังว่าเสียเครดิตก็กู้ซื้อบ้าน ธอส. ได้ อันดับที่ 4 แบบบ้านสไตล์ร่วมสมัยขนาดสองชั้น 4 ห้องนอน ในราคาประมาณ 2.1 ล้าน อันดับที่ 3 พระตำหนักใหม่ สมเด็จพระเทพฯ ที่สร้างด้วยทรัพย์ส่วนพระองค์ พร้อมใช้ชีวิตอย่างสามัญชนเหมือนคนทั่วไป อันดับที่ 4 สร้างบ้านเอง หลังแรก เริ่มต้นกับเงินเพียง 80,000 บาท อันดับที่ 5 บ้านหลังน้อยในงบ 85,000 สบายๆสำหรับคนงบน้อย

ใคร ๆ ก็อยากมีบ้าน หรือ ที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองด้วยกันทั้งนั้น ไม่ว่าจะทำอาชีพอะไร ฝันใหญ่ ๆ ของเราคงไม่ต่างกันมากนัก .... คนที่มีเงินมากหน่อยอาจจะตกลงปลงใจซื้อด้วยเงินสด แต่กับมนุษย์เงินเดือนแบบเรา ๆ อีกวิธีหนึ่งที่นิยมกันอย่างมากก็คือ " การขอ สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย " หรือที่เรียกกันสั้น ๆ แบบเข้าใจง่ายเว่อร์ก็คือ "กู้แบงค์" นั่นเอง ......

เมื่อพูดถึงปัญหาของบ้านที่อยู่อาศัย นอกจาก ปัญหาที่เกิดขึ้นกับตัวบ้านแล้ว ปัญหาจาก สภาพแวดล้อม ยิ่งที่เจอและเป็นปัญหาบ่อยครั้งคงหนีไม่พ้นปัญหา เพื่อนบ้าน ที่ยากจะรับมือ ถึงขั้นแจ้งความขึ้นโรงขึ้นศาลกันมาก็มีอยู่มากมายซึ่งสาเหตุหลักๆก็เห็นจะมีไม่กี่ข้อวันนี้เราสรุปปัญหา ที่พบบ่อยพร้อมวิธีแก้ไขมาแนะนำกันครับ ต้นไม้รุกล้ำพื้นที่ เป็นปัญหาที่ส่วนมากบ้านที่รั่วติดๆกันตาม หมู่บ้านจัดสรร หรือทาวน์โฮมต้องเจอ คือกิ่งก้านหรือรากของต้นไม้ ยื่นรุกล้ำเข้าไปในบริเวณอาณาเขตเพื่อนบ้าน หากเป็นกิ่งไม้ที่ยื่นมาขวางในเขตุนั้นควรมีการพูดคุยเพื่อให้เจ้าของทำการตัดให้เรียบร้อย แต่หากการรุกล้ำนั้นก้อให้เกิดความเสียหายกับเพื่อบ้านเช่นรากไม้ทำให้โครงสร้างบ้านเสียหาย กิ่งไม้ยื่นเข้ามาและเกิดหักก่อนให้เกิดความเสียหานแต่ตัวบ้านหรือทรัพย์สิน เรามีสิทธิ์ตัดหรือจัดการได้ทันที โดยมิต้องแจ้งเจ้าต้นไม้ก่อน  หากเจ้าของต้นไม่ไม่พอใจจะเรียกร้องเราสามารถแจ้งความดำเนินคดีได้เพราะถือเป็นความเสียหายที่เกิดจากต้นไม้นั้น นอกเสียจากว่า ไม่มีความเสียหายเกิดขึ้นเป็นเพียงการรบกวนหรือลุกล้ำ...