ซื้อบ้าน - search results

ถ้าหากคุณลงทุนซื้อ “บ้าน” ซักหลัง ไม่ว่าจะเพื่ออยู่อาศัย หรือ ลงทุน คงไม่ดีแน่ถ้าหากบ้านหลังนั้นจะไม่เป็นของคุณแต่เพียงผู้เดียว แต่กลับมี ใครที่ไม่รู้จักมาร่วม เป็นเจ้าเข้าเจ้าของด้วย มิหนำซ้ำคงแย่ไม่ใช่น้อย ถ้าเขา ไม่ใช่ คน!! ในการซื้อ “บ้านเก่า” หรือ “บ้านมือสอง” มีบางครั้งที่บ้านที่เราซื้อ อาจจะเจอกับเรื่องเล่าหรือประวัติการมีคนตายมาก่อน หรือที่เรียกกันว่า “บ้านผีสิง” บางครั้ง บ้านประเภทนี้ก็มีราคาถูกจนยั่วยวนใจ และหากคุณเป็นนักลงทุนที่ต้องการของถูก...

รีวิวตก แต่งบ้านทาวน์โฮม 3 ชั้นครึ่ง สวยแบบดิบ ๆ ตามสไตล์โมเดิร์นลอฟท์ แม้มีพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างจำกัด แต่บรรยากาศในบ้านกลับดูสบาย ๆ กว้างขวางได้อารมณ์เหมือนนั่งร้านกาแฟเท่ ๆ เลย หากใครติดใจความสวยงามแบบดิบ ๆ ของสไตล์โมเดิร์นลอฟท์ คุณ lalazugar สมาชิกเว็บไซต์พันทิปดอทคอม มีรีวิวแต่งบ้านทาวน์โฮมสไตล์นี้มาฝากกัน ว่าแล้วก็ตามไปชมบ้านทาวน์โฮมสวยแบบดิบ ๆ กับบรรยากาศสบาย ๆ เหมือนร้านกาแฟเท่...

กู้เงินซื้อบ้าน แล้วอยาก คำนวณ ผ่อนบ้าน แบบที่เห็นอัตราดอกเบี้ย จำนวนปีที่ต้องผ่อน งวดที่ต้องจ่ายชัด ๆ ถ้าจะให้ชีวิตง่ายขึ้นก็ต้องลองใช้โปรแกรมช่วยคำนวณนะจ๊ะ บ้าน ที่อยู่อาศัย ปัจจัยหลัก ๆ ของชีวิตคนทุกคน และหากคุณกำลังจะซื้อบ้านหรือลงทุนให้ชีวิตด้วยการซื้อที่อยู่อาศัยเป็นหลักแหล่งสักหลัง คงอยากจะรู้รายละเอียดในการผ่อนบ้านเพื่อประกอบการตัดสินใจกันก่อน ซึ่งวันนี้เราจะทำให้การคำนวณค่าผ่อนบ้านของคุณ ๆ ง่ายขึ้นอีกเยอะ ด้วยโปรแกรมคำนวณค่าผ่อนบ้านจากคุณ Agent Molder สมาชิกเว็บไซต์พันทิปดอทคอม ดอกเบี้ยที่กู้ซื้อ เงินค่างวดที่ต้องผ่อน และจำนวนปีที่ต้องเป็นหนี้...

ธนาสิริจัดแคมเปญพิเศษ Monkey Bonus โบนัสพิเศษ!!!!! รับเงิน รับทอง รับของแถม ได้ง่ายเหมือนปอกกล้วย มูลค่ารวมสูงสุด กว่า 500,000 บาทที่ธนาสิริทุกโครงการ ธนาสิริ กรุ๊ปเปิดศักราชปี 59 นำบ้านคุณภาพพร้อมอยู่ 6 โครงการในเครือ จัดแคมเปญบ้านล็อตพิเศษ Monkey Bonus โบนัสพิเศษ!!!!! รับเงิน รับทอง รับของแถม ได้ง่ายเหมือนปอกกล้วย มูลค่ารวมสูงสุด...

วิธีผ่อนบ้านให้หมดเร็ว และได้เงินคืนบางส่วนเมื่อผ่อนหมด โดย 1. ผ่อนให้หมดไวคือ การรู้จักขอลดดอกเบี้ย 2. ได้เงินคืนบางส่วนคือ "เงินประกัน" ที่หลายคนถูกบังคับให้ทำตอนกู้นะครับ ซึ่งหลายธนาคารมักจะอ้างว่าจะได้อนุมัติให้ผ่านง่ายขึ้นถ้าทำประกัน (หลายคนอาจจะมีวิธีพูดที่ไม่ต้องทำตั้งแต่แรก แต่อันนี้สำหรับคนที่โดนไปแล้วนะครับ) 1. ผ่อนให้หมดไวคือ การรู้จักขอลดดอกเบี้ย  ปกติสัญญามักจะบอกว่าห้ามปิด (โปะหนี้) ก่อน 3 ปี เราจึงใช้ช่องโหว่ตรงนี้มาขอลดดอกเบี้ยกับธนาคารครับ โดยการบอกว่าขอลดดอกเบี้ย (หลังจากผ่อนครบ 3 ปี) ถ้าไม่ได้เรามีแผนว่าจะรีไฟแนนซ์ไปธนาคารอื่น...

และแล้ว…สามร้อยกับอีกหกสิบห้าวัน ก็ได้ผ่านพ้นไป พร้อมกับตัวเลข 2559 ที่ได้เดินทางเข้ามาเยี่ยมเยียนทักทาย หลายต่อหลายท่านอาจจะมีความมุ่งมั่นตั้งใจที่จะกระทำสิ่งใดๆ ภายในปีนี้ (หรืออาจจะตกค้างมาจากปีก่อนหน้าก็ไม่ว่ากระไรกัน…) แน่นอนว่า การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ก็อาจจะเป็นอีกสิ่งหนึ่ง ที่หลายท่านคิดเอาไว้ ว่าจะกระทำให้ได้ ไม่ว่าจะด้วยเหตุผลของการอยู่อาศัย หรือการลงทุนเพื่อผลกำไรที่งอกเงย แต่ถ้าคุณยังรู้สึกหวั่นๆ หรือไม่แน่ใจ ลองมาทบทวนตามเช็คลิสท์เหล่านี้กันดูอีกสักครั้ง ว่าใช่ สิ่งที่คุณกำลังกลัวอยู่หรือเปล่า //ความกลัวที่ 1: กลัวการจ่ายเกินราคาตลาด Credits: torontorealtyblog.com จริงอยู่ที่อสังหาริมทรัพย์นั้น เป็นสินทรัพย์ที่ไม่มีราคากลางที่แน่นอน และสามารถผันแปรได้ตามสภาวะตลาด...

อสังหาริมทรัพย์ชิ้นใหญ่ที่สุดในชีวิตของคนคนหนึ่งคือ “บ้าน” หากคุณเลือกสร้างบ้านบนที่ดินส่วนตัวต้องใส่ใจอย่างมากกับทุกสิ่งอย่าง ตั้งแต่การเลือกวัสดุอุปกรณ์ ฝีมือแรงงาน รวมถึงการออกแบบบ้านจากสถาปนิกและการตกแต่งภายในจากอินทีเรีย ขั้นตอนการออกแบบต้องแล้วเสร็จก่อนกระบวนการสร้าง ส่วนใครที่ซื้อบ้านจากโครงการต่าง ๆ ก็เพิ่มงบกับการลงทุนให้บ้านมีความแตกต่างจากหลังอื่น ๆ เพื่อสุนทรียภาพในการอาศัย จากผนังสีขาวหรือสีพื้นต่าง ๆ ควรลอง วอลเปเปอร์สวยๆ สักหนดีไหม แต่จะเลือกวอลเปเปอร์อย่างไรให้เหมาะกับห้องดีล่ะ ภาพรวมของห้อง : ตั้งแต่เฟอร์นิเจอร์ ผ้าม่าน ประตู ฯลฯ ในกระบวนการออกแบบการตกแต่งภายใน...

บนโลกใบนี้ เราได้นำศาสตร์ของฮวงจุ้ยมาใช้ตั้งแต่อดีตจนถึงปัจจุบัน จากพระราชวังหลังใหญ่จนมาถึงบ้านขนาดเล็ก ซึ่งบ้านในปัจจุบันนี้มีการสร้างและออกแบบที่ดูทันสมัยมากขึ้น แต่บางครั้ง การออกแบบบ้านนั้น อาจมองข้ามเรื่องฮวงจุ้ยจนสร้างพลังงานร้ายขึ้นมา ทำให้คนที่อยู่ในบ้านไม่มีความสุข ดังนั้นเราจะมาดูกันครับว่า ฮวงจุ้ยร้ายทั้ง 7 แบบที่ควรเลี่ยงเวลาสร้างบ้าน มีอะไรกันบ้าง ไปดูกันครับ ประตูหน้าบ้านตรงกับประตูหลังบ้าน Photo Credit: (c) hometone.com ให้เราลองจินตนาการว่าพลังชี่เป็นเหมือนกับกระแสน้ำที่ไหลไปยังพื้นที่ว่างนะครับ ซึ่งถ้าจะให้ดี เราควรให้กระแสไหลวนไปทุกซอกทุกมุมภายในบ้าน เพื่อให้แต่ละที่ภายในบ้านได้รับพลังงานที่ดีเท่าๆกัน แต่การที่เรามีประตูหลังบ้านตรงกับหน้าบ้านแบบเป๊ะๆ จะทำให้พลังชี่ไหลปรู๊ดทะลุออกหลังบ้านไปในทันทีเลยครับ นั่นจึงเป็นเหตุผลว่าทำไมเราไม่ควรสร้างหรือซื้อบ้านที่ประตูหน้าบ้านตรงกับหลังบ้าน บันไดทางขึ้นบ้านตรงกับประตูหน้าบ้าน Photo Credit:...

ขึ้นชื่อว่าการซื้อบ้านหรือที่อยู่อาศัยนั้น แน่นอนว่าเป็นหนึ่งในการลงทุนครั้งสำคัญของชีวิตที่ไม่อาจปฏิเสธได้ ด้วยจำนวนเงิน และระยะเวลาที่ต้องทุ่มเทลงไปในการเดินทางระยะยาวสายนี้ และเป็นเหตุปัจจัยที่ผู้ซื้อ ต้องพิจารณาด้านต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกันอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ในหลายส่วน อย่างไรก็ตาม แม้ว่าการซื้อเพื่อ ‘อยู่’ จะแตกต่างจากการซื้อเพื่อ ‘ขาย’ หรือลงทุนให้เกิดกำไร แต่การประยุกต์หลักคิดของการซื้อเพื่อลงทุนสำหรับอสังหาฯ เพื่อการอยู่อาศัยนั้น ก็มีข้อดีที่จะช่วยเติมเต็มให้ผลลัพธ์ปลายทางนั้น ชัดเจน และมีความสมบูรณ์แบบมากยิ่งขึ้น //มองทำเลให้ขาด Credits: chestnutpark.com โอเค เรารู้ว่าคุณผู้อ่านอาจจะหน่ายๆ กับข้อแนะนำนี้มาบ้างพอสมควร (แม้มันจะจริงเสียยิ่งกว่าจริง…) แต่ในมุมมองของนักซื้ออสังหาฯ เพื่อการลงทุน ทำเลนั้นจะถูกมองขาดมากกว่าการเป็นเพียงแค่...

เมื่อเร็วๆ นี้ ผู้เขียนได้มีโอกาสไปเยี่ยมเยียนเพื่อนสนิทที่คบหากันมานับสิบปี ณ บ้านหลังใหม่ที่เขาได้ซื้อไว้เพื่อทดแทนที่อยู่อาศัยเดิม เป็นบ้านสองชั้นขนาดย่อมๆ ละแวกรอบนอกชานเมือง ที่แม้ว่าจะไม่ได้ใหม่สวยสด แต่ก็นับว่าอยู่ในสภาพที่ดีเพียงพอสำหรับเขาและคุณแม่ได้อย่างสบายๆ เรานั่งลงสนทนาปราศรัยกันอยู่นานสองนานตามประสาคนไม่ได้พบพานกันมาแรมปี ก็อดถามไปด้วยความสงสัยไม่ได้ ว่าเหตุใด จึงเลือกที่จะซื้อบ้านเดี่ยว แทนที่จะเป็นคอนโดมิเนียมทำเลศักยภาพเช่นเดียวกับที่กำลังเป็นที่นิยมอยู่ในปัจจุบัน ด้วยข้อจำกัดทางด้านพื้นที่ และวิถีการใช้ชีวิต คอนโดมิเนียมจึงกลายเป็นทางเลือกที่เหมาะสมอย่างยิ่งในปัจจุบัน Credits: apthai.com ในส่วนคำตอบ ขอละไว้ในฐานที่อาจจะไม่ได้เกี่ยวข้องกับบทความหัวข้อวันนี้มากนัก (สรุป: ใกล้ที่ทำงาน มีเวลาให้กับที่บ้าน…) แต่เมื่อมาดูทิศทางของอสังหาริมทรัพย์ในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี พ.ศ.2558 และปี...