ซื้อบ้าน - search results

เต็มไปด้วยคำถามมากมายว่า ไอเดียอพาร์ตเม้นต์ช่วยเหลือคนจนของนายกรัฐมนตรี พลเอกประยุทธ์ จันทร์โอชา ที่จะจัดอพาร์ตเมนต์ใกล้รถไฟฟ้าโดยจะจัดให้มีการเช่าหรือซื้อโดยผ่อนในราคาไม่เกิน 300,000 บาท ผ่อนเดือนละ 1,000-2,000 บาทต่อเดือน นั้นจะเป็นเพียงแค่มโนภาพอันสวยหรู ไม่สามารถทำได้จริง หรือจะเจริญรอยตามแนวคิดของบ้านเอื้ออาทร ที่ไม่ได้ทำขึ้นเพื่อช่วยเหลือคนจนจริงๆ ซึ่งการตั้งคำถามนี้มาจาก ดร.โสภณ พรโชคชัย นักวิชาการอิสระในฐานะที่เคยเป็นที่ปรึกษาในโครงการของสหประชาชาติและธนาคารโลกทางด้านที่อยู่อาศัยรวมทั้งเป็นที่ปรึกษาในโครงการของรัฐบาลประเทศเพื่อนบ้านหลายประเทศ ซึ่งเขียนบทความแสดงความเห็นเกี่ยวกับโครงการ "อพาร์ตเมนต์คนจน" ว่าอาจซ้ำรอยโครงการบ้านเอื้ออาทรที่สุดท้ายแล้วกลับจนอยู่ในมือของกลุ่มหาผลประโยชน์กับคนจน และจากผลวิจัยด้านอสังหาฯนั้นได้ระบุไว้ว่า ประชากรสลัมส่วนใหญ่ไม่ใช่คนจน ดังนั้นจึงมีการวิเคราะห์กันว่าราคาของห้องชุดติดรถไฟฟ้าขั้นต่ำนั้นอยู่ที่ประมาณ 80,000 บาทต่อตารางเมตร...

“บ้าน” คือ ศูนย์รวมของความรัก และความผูกพัน ดังนั้นจึงไม่แปลกใจเลยว่า เราจะต้องใส่ใจ พิถีพิถันกับการเลือกซื้อบ้าน ในทุกๆขั้นตอน ตั้งแต่การเลือกบ้าน, กู้บ้านแต่งบ้าน และสิ่งสำคัญที่จะลืมไม่ได้เลย นั่นก็คือ การเช็คเอกสารเพื่อประกอบการกู้หรือขอสินเชื่อกับธนาคารนั่นเองค่ะ เพราะว่าแต่ละธนาคารนั้น จะพิจารณาเอกสารในแบบที่ต่างกัน จึงทำให้ผู้ขอยื่นกู้อย่างเราต้อง จัดเตรียมเอกสารให้ตรงตามที่ธนาคารต้องการ เพื่อความรวดเร็วสำหรับการพิจารณาค่ะ ดังนั้น วันนี้เราจึงหยิบยก ลิสต์เอกสารต่างๆ ให้ทุกท่านได้ทำการเช็คกันก่อนที่จะขอยื่นกู้ค่ะ ธนาคารกรุงไทย 1. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน หรือ บัตรข้าราชการ...

อันที่จริงกระแสการมีบ้านพักตากอากาศส่วนตัวนั้นไม่ได้เพิ่งเริ่มฮิตกันหรอกนะคะ ถ้าใครชอบดูละครพีเรียดคงสังเกตได้ไม่ยากว่าเทรนด์นี้มีมานานนม การเป็นเจ้าของบ้านพักตากอากาศในปัจจุบันนอกจากจะแสดงถึงความโก้เก๋แล้ว ยังมีเรื่องของผลตอบแทนเข้ามาเกี่ยวข้องมากขึ้น ดังนั้นเพื่อให้ทุกท่านมองเห็นภาพมากขึ้น Dot Property ขอนำเสนอข้อควรรู้ก่อนเริ่มต้นลงทุนกับบ้านพักหรือคอนโดตากอากาศกันด้วยข้อควรรู้ 3W1H ค่ะ 1. What ถามใจตัวเองก่อนค่ะว่าการลงทุนครั้งนี้เพื่อเป้าหมายอะไร? ลงทุนซื้อไว้เพื่อมาอยู่เอง? พักผ่อนกับครอบครัว? คงไม่ต้องกังวลใจเรื่องความคุ้มค่ากับผลตอบแทนที่จะได้รับ แต่หากเป็นซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่าหรือขายต่อคงต้องคิดให้รอบคอบกันเสียหน่อยว่าสิ่งที่ได้จะคุ้มเสียหรือไม่ 2. Where คำถามต่อมาคือจะซื้อที่ไหน? หากซื้ออยู่เอง ทำเลที่เหมาะสมคงแค่เปป็นสถานที่ที่เราชอบ และไปเที่ยวบ่อย แต่หากจะซื้อเพื่อการลงทุนล่ะก็ ควรจะดูว่าเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงขนาดไหน มีนักท่องเที่ยวมาใช้บริการปีละเท่าไหร่ เดินทางสะดวกหรือไม่ สาธารณูปโภคและสิ่งแวดล้อมเป็นอย่างไร...

บางที “คอนโด” ก็ไม่ได้ตอบสนองความต้องการของรุ่นคุณพ่อ คุณแม่ คุณตา คุณยาย ใช่มั้ยล่ะคะ...? จะว่าไปความสะดวกสบายและความรวดเร็วที่ตอบสนองต่อไลฟ์สไตล์ของคอนโด นั้นอาจจะไม่เป็นที่ต้องการของคนเจเนอเรชั่นก่อนหน้าเราเสมอไป และครั้นจะไปหาซื้อบ้านเดี่ยว พื้นที่มากมายในทำเลดี เดินทางสะดวก ก็ใช่ว่าจะทำได้ง่ายในยุคปัจจุบัน ดังนั้นเพื่อเป็นการเอาใจรุ่นคุณพ่อและเซฟเงินในกระเป๋าของคุณลูกๆ วันนี้ เราก็เลยมี บ้าน สวยๆ ทำเลงามๆ ราคาโดนๆ มาฝากกันไว้ให้พิจารณาค่ะ พร้อมมั้ยๆๆ...พูดเลยว่า บ้านที่เลือกมาเนี่ย...สวยๆทั้งนั้น >W< 1. บ้านเดี่ยว กรุงเทพกรีฑา ราคา...

เชื่อว่าหลายๆคนมีความความฝันอยากเป็นเจ้าของบ้านพักตากอากาศริมทะเล หรือบนภูเขา สักหลัง เพื่อที่จะหลีกเร้นจากชีวิตในเมืองอัน วุ่นวาย เร่งรีบ หรือความเครียดจากการทำงานใช่มั๊ยล่ะคะ.....แต่ก็อาจจะมีอีกหลายๆคนคนที่ยังลังเลอยู่ในใจว่าชีวิตนี้ควรมีบ้านพักตาอากาศกับเขาบ้างรึป่าว..... เอาล่ะค่ะ วันนี้ Dot Property เลยขอนำเสนอเหตุผล 4 ข้อที่เราควรมีบ้านตากอากาศกัน >,,< 1. ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ความเป็นส่วนตัว ใช่เลยค่ะ ถ้าคุณเป็นคนที่รักความเป็นส่วนตัว ชอบความสันโดด ไม่ชอบใช้พื้นที่ร่วมกับใคร และก็ไม่ชอบให้ใครมาใช้พื้นที่ร่วมกับคุณ เพื่อนร่วมโรงแรมที่มาจากทั่วทุกสารทิศก็จะไม่สร้างบรรยากาศที่อึดอัดรบกวนการพักผ่อนของคุณอีกต่อไป 2. สะดวกสบายเหมือนอยู่บ้าน ในช่วงไฮซีซั่นคุณไม่ต้องมานั่งลุ้นว่าห้องพักตามโรงแรม หรือ รีสอร์ทจะเต็มหรือไม่...

เมื่อเติบโตขึ้น เห็นโลกมากขึ้น สไตล์และมุมมองการเลือกสิ่งต่างๆให้กับตัวเองก็เปลี่ยนแปลงไปด้วยเช่นกัน บ้านก็เช่นกันค่ะ การจะเลือกซื้อบ้าน ซื้อคอนโด เดี๋ยวนี้ โครงการต่างๆก็พยายามใส่ใจเรื่องสไตล์รวมถึงฟังก์ชั่นและการตกแต่งมากขึ้น เพื่อดึงดูดใจลูกค้าที่ให้ความสำคัญกับรสนิยมนั่นเอง แต่ก็มีคนอีกจำนวนไม่น้อยเลยล่ะค่ะ ที่ไม่ถูกใจกับสไตล์และรสนิยมของโครงการในตลาด ก็เลย อยากจะสร้างบ้านเองในสไตล์ที่ตัวเองต้องการ แต่คำถามถัดมาก็คือ...เวลากู้เงินสร้างบ้านเนี่ย มันยุ่งยากมากมั้ยนะ...? วันนี้เราก็เลย มีคำแนะนำในการกู้เงินเพื่อสร้างบ้านเอง และแถมเทคนิคเล็กๆน้อยๆเพื่อให้ได้วงเงินสูงๆค่ะ เริ่มกันที่ “วงเงิน” ให้กู้กันก่อน 1. ไม่เกิน 100% ของราคาประเมินอาคารที่ปลูกสร้าง, ต่อเติม, ซ่อมแซม 2. ขอกู้ได้โดยคิดจาก...

ย่างเข้าเดือน 6 ฝนก็ตกพรำๆ...เริ่มจะสดชื่นขึ้นมาบ้างแล้วใช่มั้ยล่ะคะ กับอากาศเมืองไทย บ้านเรา หลังจากร้องเพลงรอมาสักระยะ เดือน 6 กันแล้วนะคะ... ครึ่งปีเข้าไปแล้ว... เราลองมาเกาะติดการคาดการณ์ “ทำเล” ที่อยู่อาศัยที่ ต้องจับตามอง ครึ่งปีหลังจากนี้กันดีกว่าค่ะ คุณชาติชาย พยุหนาวีชัย เลขาธิการสมาคมสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยและรองกรรมการผู้จัดการ บมจ.ธนาคารกสิกรไทย พูดไว้ว่า... ยังไงก็แล้วแต่ในกรุงเทพปริมณฑล ทำเลที่เด่นติดรถไฟฟ้าก็ดีติดส่วนตัวรถไฟฟ้าก็ดีน่าจะได้รับความนิยมเป็นอันดับต้นๆ ถึงแม้บรรยากาศการเมืองและเศรษฐกิจไม่ดี เพราะถ้าเรามองวิกฤตเป็นโอกาสมันก็ดี อย่างช่วงนี้คอนโดก็จะราคาไม่เพิ่มหรือบางทีลดราคาในรูปแบบของการทำโปรโมชั่นของผู้ประกอบการ เพราะฉะนั้นก็เป็นช่วงที่ดีของผู้ที่ต้องการซื้อ ที่สามารถจะซื้อได้ถ้าเรามีความพร้อมแต่พอเศรษฐกิจฟื้นตัวมันก็จะปรับตัวก่อนเพื่อน เพราะงั้นทำเลส่วนต่อขยายอย่างเช่น ตากสิน...

ใครคิดว่าลงประกาศขายบ้านออนไลน์...ยุ่งยาก...!! คุณกำลังเข้าใจผิดแล้วล่ะค่ะ หากคุณได้ลองแวะเวียนเข้ามาลงประกาศกับ Dot Property คุณก็จะพบว่ามันง๊าย..ง่าย จริงๆ เพราะเพียงแค่ทำตามคำแนะนำของเราตามขั้นตอนต่างๆ...คุณก็จะสามารถ “ประกาศขายบ้าน” ได้อย่างมืออาชีพ เพราะสมัยนี้ การขายบ้านผ่านสื่อ Off Line ต่างๆก็อาจจะสามารถเข้าถึงความต้องการของคนซื้อบ้านได้อย่างรวดเร็ว เพราะฉะนั้น การลงประกาศกับเว็บไซต์อสังหาฯออนไลน์อย่าง www.DotProperty.co.th ก็ถือได้ว่าเป็นอีกหนึ่งช่องทาง ที่จะทำให้คุณขาย หรือ เลือกซื้อบ้านได้ตรงตามกลุ่มเป้าหมาย และรวดเร็วมากยิ่งขึ้นค่ะ และสำหรับใครที่กำลังงงๆกับวิธีการลงประกาศอยู่ล่ะก็ เราทำ How to...

ดาร์วิดฯจับมือพันธมิตรเปิดบริการออกแบบตกแต่งเร่งยอดขายบ้านมือสอง แนะเป็นช่วงที่นายหน้าอสังหาฯ ต้องพัฒนาศักยภาพเตรียมพร้อมตลาดฟื้น ดาร์วิดพร๊อพเพอร์ตี้จับมือบริษัทในเครือเปิดตัวบริการใหม่ ทั้งออกแบบตกแต่ง งานก่อสร้าง ซ่อมแซมและต่อเติม รวมทั้งงานโฆษณาและการตลาดสำหรับอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร แนะนายหน้าอสังหาฯ เร่งพัฒนาศักยภาพตนเองและทีมงานให้มีความพร้อมรับมือการแข่งขันตลาด นางดรุณี รุ่งเรืองผล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดาร์วิด พร๊อพเพอร์ตี้ เซอร์วิส จำกัด เปิดเผยว่า สถานการณ์ของตลาดบ้านมือสองในปัจจุบันทำให้ผู้ประกอบการธุรกิจบ้านมือสองจะต้องมีการปรับตัวรอบด้าน รวมทั้งต้องทบทวนแผนการตลาดและปรับกลยุทธ์ในการทำงาน เพื่อให้สอดคล้องกับสิ่งแวดล้อมทางการตลาดที่กระทบต่อพฤติกรรมการตัดสินใจซื้อของลูกค้า ทั้งนี้ ได้ร่วมมือกับพันธมิตรที่มีความเชี่ยวชาญด้านการตลาดพัฒนาโปรแกรมทางการตลาดสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทั้งเรื่องการโฆษณาและประชาสัมพันธ์ธุรกิจ เพื่อเปิดให้บริการธุรกิจต่าง...

สวัสดีค่า ตอนนี้โครงการใหม่ๆ ขยันออกมาล่อตาล่อใจ เพียบเชียวนะคะ ใครกำลังจะกู้ซื้อบ้าน ซื้อคอนโด นอกจากจะดูทำเล ดูราคาแล้ว อย่าลืมเช็ค “ดอกเบี้ย” กันก่อนที่จะยื่นกู้กันด้วยนะคะ เอาล่ะ ก่อนอื่น ลองมาทบทวนกันอีกสักรอบ MRR, MLR และ MOR คืออะไร...? 1. MRR (Minimum Retail Rate) หมายถึง อัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจากลูกค้ารายย่อยชั้นดี...