ตรวจรับบ้าน - search results

วันนี้จะมาแนะนำเทคนิคเล็กๆน้อยในการตรวจรับบ้าน สำหรับผู้ที่ซื้อบ้านตามโครงการจัดสรรต่างๆ หรือ ตามคอนโดมิเนียม เพื่อจะได้เป็นแนวทางหรือนำไปปรับใช้ให้ตรงตามความต้องการหรือการไปตรวจรับบ้านจริงๆที่คุณกำลังจะได้เป็นเจ้าของ ซึ่งเทคนิคนั้นมีหลากหลาย มีหลายวิธี ซึ่งบางคนอาจเคยอ่านๆผ่านตากันมาบ้าง หรือ บางคนมีประสบการณ์ หรือ แม้แต่การจ้างผู้รับเหมาก่อสร้างไปช่วยดูให้ แต่ถ้าคุณไม่มีสักอย่างที่กล่าวมา จะทำยังไงได้บ้างลองดูกันว่าคุณจะทำยังไงกับการตรวจรับบ้านให้ได้บ้านที่ไม่มีปัญหาหรือมีปัญหาน้อยที่สุด อย่างแรกที่แนะนำให้พกติดตัวไปในวันรับบ้าน ไขควงเช็คไฟ กล้องถ่ายรูป (หรือใช้โทรศัพท์ถ่ายก็ได้) ไฟฉาย โทรศัพท์บ้าน(แบบไมต้องเสียบปลั๊ก) กระดาษชำระ เหรียญ 10 บาท ลูกแก้วหลายๆลูก...

จำเป็นไหม ต้องจ้างผู้เชี่ยวชาญมาตรวจบ้าน คอนโด ก่อนอยู่? ใครที่เพิ่งซื้อบ้านหรือคอนโด อาจจะเคยหาข้อมูลมาแล้วว่า ก่อนจะได้เป็นเจ้าของอสังหาฯ ห้องชุดหรือบ้านต้องมีวิธีการหนึ่งอย่าง “การตรวจบ้านหรือคอนโด” ซึ่งการตรวจบ้านและคอนโดนี้จำเป็นแค่ไหน สามารถทำการตรวจเองได้หรือไม่ ต้องจ้างผู้เชี่ยวชาญมาเท่านั้นเลยหรือเปล่า วันนี้ Dot Property จะมาไขข้อสงสัยของทุกคนในเรื่องนี้ไปพร้อมๆ กันเลยครับ ทำไมต้องตรวจบ้านหรือคอนโดก่อนอยู่ ก่อนอื่น มาทำความเข้าใจกันก่อนว่า ทำไมจะต้องตรวจบ้านหรือคอนโดก่อนเข้าอยู่ สาเหตุก็เพราะ หากเจอจุดตำหนิที่ต้องแก้ทั้งภายในและภายนอกบ้าน แล้วจะได้แจ้งกับทางโครงการเพื่อทำการแก้ไขให้เรียบร้อยก่อนเข้าอยู่ หลังจากนั้นจึงค่อยลงชื่อเซ็นรับบ้านหรือคอนโด  และถ้าหากไม่ทำการตรวจบ้านหรือคอนโดก่อน แล้วทำการโอนรับมา ผู้อยู่อาศัยจะต้องทำการรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในตำหนิหรือสิ่งที่เสียหายในส่วนนั้นเอง...

แน่นอนว่าการซื้อบ้านในช่วงที่ใครหลาย ๆ คนกำลังต้องเผชิญกับภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวแบบนี้นั้น หลาย ๆ คนเลือกที่จะมองหาการซื้อบ้านมือสองเป็นตัวเลือกหลักในการอยู่อาศัย แต่เชื่อได้เลยว่าน่าจะยังมีใครที่ยังคงลังเลว่าซื้อบ้านมือสองดีมั้ย และจะดีกว่าการซื้อบ้านมือหนึ่งอย่างไร วันนี้เรามีคำตอบมาให้ทุกคนได้อ่านในบทความนี้กัน ซื้อบ้านมือสองดีมั้ย ? สำหรับคำถามที่ว่าซื้อบ้านมือสองดีมั้ย ? ถือเป็นคำถามยอดฮิตสำหรับใครหลาย ๆ คนที่กำลังตัดสินใจที่จะซื้อบ้านมือสอง ดังนั้นเรามาเริ่มลองทำความรู้จักกับข้อดีของการซื้อบ้านมือสองดังต่อไปนี้กัน ราคาถูกกว่าบ้านมือหนึ่ง แน่นอนว่าข้อดีในการซื้อบ้านมือสองในข้อนี้นั้นถือเป็นข้อที่ใครหลายคนให้ความสำคัญและถูกอกถูกใจเป็นอย่างมาก เพราะนอกจากจะได้บ้านที่ตนเองและครอบครัวต้องการแล้ว ยังได้บ้านราคาถูกกว่าการซื้อกับโครงการทั่ว ๆ ไปในท้องตลาดอีกด้วย เรียกใครที่ยังสงสัยว่าซื้อบ้านมือสองดีมั้ย ได้เจอข้อดีข้อนี้เข้าไปก็คงจะสนใจบ้านมือสองกันขึ้นมาอย่างมากเลยทีเดียว ...

แน่นอนว่าในสถานการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโคโรน่าอย่างในปัจจุบันนี้ ทำให้หลายคนจำเป็นต้องกักตัว แต่ในขณะเดียวกันก็พบปัญหาที่จำเป็นต้องการความช่วยเหลือและบริการอย่างเร่งด่วน รวมถึงเหตุฉุกเฉินต่างๆ โดยเฉพาะผู้ที่ต้องอยู่บ้านตามลำพัง ที่เมื่อประสบปัญหาอุปกรณ์แลข้าวของเครื่องใช้ในบ้านชำรุดแล้วก็ถึงกับไปไม่เป็นกันเลยทีเดียว ในบทความนี้จึงรวบรวมเบอร์ช่าง และช่องทางติดต่อสำคัญ สำหรับคนที่ต้องการช่างซ่อมบ้านและบริการปรึกษาปัญหาอื่นๆ ในภาวะฉุกเฉิน สายด่วนติดต่อเบอร์ช่าง 💛 02-831-60000 Homepro บริการ Home Service  Home Service บริการช่างซ่อมจาก Homepro ที่ครอบคลุมบริการทุกอย่างเกี่ยวกับช่างซ่อมบ้าน ไม่ว่าจะเป็น บริการช่วยเหลือฉุกเฉิน, ล้างทำความสะอาด, ย้ายจุด, ติดตั้ง,...

หลายๆท่านอาจจะไม่ทราบว่า บ้าน ที่เราอยู่อาศัยหรือปลูกบ้านกันนั้นจะมีอายุการใช้งานยาวนานขนาดไหน โดยที่เราก็มักจะคิดเองว่า น่าจะอยู่ได่มากกว่า 30-70 ปี เป็นอย่างน้อยละมั่งและยิ่งสมัยนี้ คนในประเทศเรานั้นมักจะนิยมบ้านจัดสรรหรือบ้านที่ใช้วัสดุอย่างคอนกรีตเป็นหลัก และรู้หรือไม่คอนกรีตที่ใช้ในประเทศไทย ส่วนใหญ่มีค่าต่ำทำให้มีผลต่อเรื่องความทนทานและอายุการใช้งานของคอนกรีตอย่างมาก ดังนั้นวันนี้เราจะมาหาคำตอบกันว่า  บ้านที่เราอยู่อาศัยนั้น มีอายุกี่ปีกันแน่   บ้านที่อยู่อาศัย มีอายุกี่ปี รู้หรือไม่บ้านที่อยู่อาศัย นั้นหากตามหลักมีอายุเกิน 100 ปี  ทั้งบ้านไม้และบ้านปูน แต่บ้านปูนจะอยู่ได้ยาวนานกว่าบ้านไม้นั้นก็เพราะว่า คอนกรีตนั้นสามารถใช้งานได้ถึง 1,000 ปี เพราะคอนกรีตเมื่อแข็งตัวแล้วก็เหมือนหินก้อนหนึ่ง...

ถ้าหากใครที่ โอนบ้าน แล้วเปลี่ยนใจไม่อยากได้บ้านหลังนี้แล้ว โดยไม่ว่าจะเป็นเรื่อง ได้งานใหม่การเดินทางไม่สะดวก หรืออาจจะตัดสินใจไวไปจะสามารถทำการยกเลิกได้หรือไม่ ? เดี๋ยวเราไปหาคำตอบกันเลยค่ะ โอนบ้าน แล้วเปลี่ยนใจไม่อยากได้บ้านหลังนี้แล้ว สามารถทำการยกเลิกได้หรือไม่ ? ตอบเลยค่ะว่า ถ้าเราโอนแล้ว บ้านแล้ว บ้านหลังนั้นจะกลายเป็นสิทธิของเราโดยชอบธรรม ดังนั้น ไม่สามารถทำการยกเลิกได้นั้นเองค่ะ   ถึงไม่ตรวจไม่เซ็นรับบ้านกับโครงการ ทางกฎหมายก็ไม่รับรู้ไม่สนอะไรแล้ว เพราะว่าเขาจะถือว่าเราโอนมาแล้ว จะไม่มีโอกาสแก้ตัว ยิ่งถ้าเราโอนบ้านก่อนตรวจบ้านด้วยแล้วนั้นบอกเลยว่าเราจะยิ่งลำบากมากๆค่ะ  สำหรับท่านไหนก็ตามที่กำลังจะ ซื้อบ้าน หรือคิดจะซื้อบ้านก็ตามควรที่จะลองเดินทางไปกลับที่ทำงานจริงๆกลับตัวบ้านที่เราจะซื้อว่าใช้เวลาเดินทางไปทำงานว่าลำบากหรือเปล่า แล้วถ้าได้งานใหม่หลังจากซื้อบ้านละจำทำอย่างไร...

วันนี้เราขอนำเรื่องจริงจากประสบการณ์ตรงโดยคุณ เภ สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com ที่ได้นำเรื่องราวมาแชร์เป็น อุทาหรณ์ว่า ซื้อบ้าน กับบริษัทใหญ่ใช่ว่าจะมืออาชีพเสมอไป เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลย ซื้อบ้านกับบริษัทใหญ่ใช่ว่าจะมืออาชีพเสมอไป ผิดหวังมากไม่รู้จะทำอะไรได้บ้าง BY เภ เรากับแฟนจะซื้อบ้านหลังแรกร่วมกัน ไปดูมาหลายแห่งจนมาถูกใจโครงการบ้านเดี่ยวแถววัดสวนแก้วราคาประมาณ 5 ล้าน ของบริษัทดังตัวอักษรสองตัว ที่มีโครงการระแวกนั้นอีกหลายโครงการ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาว์โฮม และมีโปรกระหน่ำตั้งแต่ปลายปีที่แล้ว วันที่ 17 พฤศจิกายน 2561...

วันนี้เรามี ประสบการณ์ตรงจากคุณ สมาชิกหมายเลข 3580943 สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com ที่จะมาบอกเล่าเรื่องเกี่ยวกับการตรวจรับบ้าน ที่เจ้าตัวต้องเจอปัญหา โอนบ้าน ก่อนตรวจรับ ทำให้ ณ.ปัจจุบัน ยังไม่สามารถเข้าไปอยู่อาศัยในบ้านหลังนั้นได้เลย..  ส่วนเรื่องราวจะเป็นอย่างไรต่อจากนี้ไปชมกันเลย ประสบการณ์ ซื้อบ้านโอนก่อนตรวจรับบ้าน ตั้งแต่ปี 2560 ปัจจุบันยังไม่ได้เข้าอยู่ BY สมาชิกหมายเลข 3580943   สวัสดีค่ะ เพื่อนๆๆ วันนี้จะมาเล่าประสบการณ์ ซื้อบ้าน โอนก่อนตรวจรับบ้านมาฝาก...

หลายๆท่านที่กำลังประสบปัญหาซื้อ บ้านหลังแรก แล้วไม่ได้มาตรฐาน จนบางรายถึงขั้นต้องขายทิ้ง เพราะโครงการไม่รับผิดชอบหลังการขายเพราะบ้านมีปัญหา ดังนั้น เมื่อเราพบว่าบ้านไม่ได้มาตรฐานเราจะทำอย่างไรหากเกิดปัญหานี้กับบ้านเราอย่างไร ทางออกของเรื่องนี้นั้น ก็คงต้องดูก่อนว่าถ้าเราติดต่อทางโครงการแล้วนั้น มีการปรับปรุงแก้ไขและรับผิดชอบให้มากน้อยแค่ไหน แต่ทั้งหมดทั้งมวลนั้นต้องเริ่มจากขั้นตอนการก่อสร้าง หากเราตกลงใจที่จะซื้อบ้านตามโครงการไม่ว่าจะคอนโด หรือ บ้านหลัง เพราะเมื่อเราตัดสินใจเลือกนั้น เราควรจะเข้าไปดูตั้งแต่การก่อสร้าง อย่างน้อยเราจะเห็นความคืบหน้าโครงการ การทำงานและเห็นวัสดุจริง หรือ บางคนซื้อบ้านสร้างเสร็จแล้วขาย ในการตรวจรับบ้านก็ต้องตรวจสอบอย่างละเอียดถึ่ถ้วนในทุกๆส่วน รวมทั้งดูภาพรวมของโครงการว่าเป็นไปตามที่ระบุไว้หรือเปล่า เช่น ถนน สวนส่วนกลาง...

ยุคนี้มีหลายๆท่านที่สนใจอยากจะจับจองเป็นเจ้าของบ้านสักหลังไม่ว่าจะ ปลูกบ้าน เองจากที่ดินเปล่า หรือบ้างท่านจะเลือกซื้อจากโครงการที่หลายๆท่านให้ความสนใจ แต่ว่ายังไม่มีประสบการณ์เลย จะต้องทำอะไรยังไงบ้าง วันนี้เรามีความตอบมาฝาก เอาตั้งแต่เริ่มต้น ยันมีเข้าอยู่บ้านกันได้เลย 9 ขั้นตอนการ ปลูกบ้าน จากที่ดินเปล่า 1.สำหรับท่านใดที่มีที่ดินเปล่า สิ่งแรกที่ต้องทำคือให้ดูที่โฉนดที่ดินว่าเป็นชื่อที่ดินเป็นของเราหรือไม่ โดยสามารถเช็คได้ที่กรม ฯ ที่ดิน ประจำจังหวัดที่เราอาศัยอยู่นั้นๆ จากนั้น เราต้องเตรียมเงินไว้สำหรับในขั้นตอนการปลูกบ้านโดยท่านที่มีที่ดินแต่เงินไม่พออาจจะต้องทำเรื่องกู้บ้าน โดย สามารถอ่านเพิ่มได้ที่ อยากกู้ปลูกบ้านในฝันบนที่ดินเปล่า ต้องทำอย่างไร 2.จากนั้นหาแบบบ้านที่จะปลูก โดยคำนวนเเบบเผื่อไว้ โดยสามารถปรึษาผู้รับเหมา...