บ้านจัดสรร - search results

หลังจากการต่อเชื่อม 1 สถานีฟันหลอ ช่วงเตาปูน-บางซื่อ จึงเกิดความหวังในภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ตลอดแนว สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง ล่าสุดทาง "รฟม.-การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย" เริ่มกระบวนการทดสอบเดินรถตั้งแต่เดือน มิ.ย-ส.ค. เพื่อนำไปสู่การเปิดในวันที่ 12 ส.ค.นี้ จากระยะเวลาที่ผ่านมา10 เดือนรวมระยะทางทั้งหมด 23 กม. 16 สถานี สายสีม่วง มีการเปิดตัวโครงการบ้านและคอนโดที่หลากหลาย บ้าน-คอนโดติดรถไฟฟ้า ปักหมุดตอกเข็มเกิดขึ้นตลอดเวลา ฟูรับรถไฟฟ้า ทางศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์...

ห้องชุดสีม่วงเหลือขาย 18%  ในขณะที่ตลาด คอนโดติดรถไฟฟ้า เขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล เปิดตัวสะสม 238,887 ยูนิต เหลือขาย 45,249 ยูนิต แบ่งเป็น "กรุงเทพฯ" มี 318 โครงการ รวม 163,116 ยูนิต มูลค่ารวม 623,752 ล้านบาท เหลือขาย 56%...

เวทีสัมมนาแห่งปีของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ REIC หัวข้อ " การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ใต้กรอบ พ.ร.บ. ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง " เมื่อเร็ว ๆ นี้ ระดมกูรูวงการอสังหาริมทรัพย์มาพูดแบบเปิดอก เพื่อรองรับโรดแมปของรัฐบาล คสช. ที่ประกาศนโยบายผลักดันเป็นกฎหมายภายในวันที่ 1 มกราคม 2561 และผ่อนผันให้เวลาเตรียมตัวโดยตั้งเป้ามีผลบังคับใช้จริงภายในวันที่ 1 มกราคม 2562 บ้าน-คอนโดฯ...

เจ้าของ ที่ดิน ในซอยทั้งหลาย ได้เวลาลืมตาอ้าปากได้แล้วค่ะ หัวข้อชวนคุยวันนี้เก็บตกข้อมูลมาฝากจากปาก “พี่ปิง-แสนผิน สุขี” ซีอีโอบริษัทแผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์หรือโกลเด้นแลนด์ ทั่นบอกว่าเทรนด์การลงทุนสร้างหมู่บ้านจัดสรรขายกำลังเปลี่ยนไป โดยเฉพาะสินค้าประเภททาวน์เฮาส์กับบ้านแฝด แน่นอนว่าร้อยทั้งร้อยทุกคนเลือกบ้านเดี่ยวเป็นอันดับแรก แต่สถานการณ์ปัจจุบันบ้านเดี่ยวแพงมาก ตัวเลือกอันดับรองๆ ลงมาจึงเป็นบ้านแฝดกับทาวน์เฮาส์ ปกติผู้ประกอบการมีข้อคำนึง 7 ด้าน เริ่มตั้งแต่ขนาดโครงการ, สินค้าในโครงการ, ต้นทุน, พฤติกรรมลูกค้า, การตลาดและโฆษณา,...

สวัสดีค่ะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้งโดยวันนี้ เรามีไอเดียการรีโนเวทบ้านมาฝากกันค่ะ จาก ไอเดียของคุณ สมาชิกหมายเลข 3550229 สมาชิกเว็บไซต์ pantip.com ที่ได้ลงทุนรีโนเวทบ้านร้างหลังเก่าให้ออกมาเป็น บ้านสไตล์ลอฟท์ สวยงามและที่สำคัญมาพร้อมสระว่ายน้ำด้วย ในราคาไม่แพงอย่างที่คิดค่ะ เพื่อไม่ให้เป็นกาารเสียเวลาเราไปรับชมกันเลยค่ะ https://www.youtube.com/watch?v=65UshZUQcYo รีโนเวทบ้านร้างเป็น บ้านสไตล์ลอฟท์ (ภาค1) กระทู้เก่าเล่าใหม่////////กระทู้นี้สร้างขึ้นเพื่อเป็นกรณีศึกษาเพื่อให้เพื่อนผู้อ่านหรือสมาชิกได้เป็นไอเดียร์หรือเป็นแนวทางในการรีโนเวทบ้านเผื่อใครกำลังจะรีโนเวทบ้านแต่ไม่รู้จะเริ่มจากตรงใหนดี งบเท่าไหร่ ทางเราไม่ได้มีเจตนาที่จะโฆษณาหรือขายสินค้าหรือบริการแต่อย่างใดจึงเรียนมาเพื่อทราบ ก่อนอื่นขอกล่าวถึงข้อมูลและความเป็นมาคร่าวๆของบ้านที่เราจะให้ชมในต่อไปนี้ ตั้งแต่ที่เราไปเจอครั้งแรก มันเริ่มจากผมและแฟนอยากได้เรือนหอสักหลังก่อนแต่งงาน(ตอนนั้นเดือนสิงหาคม ปี2559)เรายังพักอยู่คอนโดลุมพินีแถวรามอินทรา เราสองคนคิดกันว่าจะหาที่ดินเพื่อสร้างบ้านในฝันของเราสักหลัง ความต้องการของเราคือ ที่ประมาณ80-100 ตรว.ย่านรามอินทรา,มีนบุรี,รามคำแหง...

เหมือนฟ้าผ่าลงที่กระทรวงการคลัง เมื่อมีมติคณะรัฐมนตรี (ครม.) อังคาร 9 พฤษภาคม 2560 โยกย้ายอธิบดีกรมธนารักษ์ไปเป็นรองปลัดกระทรวง นำไปสู่การวิพากษ์วิจารณ์ว่าเป็นเพราะนโยบาย บ้านประชารัฐ นำไปสู่คำถามว่า เกิดอะไรขึ้นกับนโยบายบ้านสำหรับผู้มีรายได้น้อยเวอร์ชั่นรัฐบาล คสช.ที่ครบรอบนโยบาย 1 ปีพอดี ยอดขอกู้ทะลักแต่อนุมัติจิ๊บ ๆ ย้อนรอยนโยบายบ้านประชารัฐ เปิดตัวครั้งแรกวันที่ 16 ตุลาคม 2559 ทางเจ้าภาพคือกระทรวงการคลังได้เชิญประชุมดีเวลอปเปอร์หลายครั้งประมาณครึ่งปีกว่า และเป็นมติ ครม.ครั้งแรกเมื่อ 22...

เดี๋ยวนี้คนซื้อบ้าน หรือต้องการ กู้เงินสร้างบ้าน อย่างเรา สบายใจไปได้เปราะใหญ่เลยล่ะค่ะ เพราะบรรดาบริษัททางการเงินต่างๆ ขยันจัดโปรโมชั่น ออกมาแข่งขันแย่งชิงตลาดกัน เรียกได้ว่า ลูกค้าอย่างเรา สามารถเปรียบเทียบเงื่อนไข และผลประโยชน์กันได้อย่างจุใจกันเลยทีเดียว แต่ปัญหามันอยู่ที่ว่า พอมันมีให้เลือกเยอะเกินไป ก็ทำให้เราตัดสินใจลำบาก กันใช่มั้ยล่ะคะ…ดังนั้น วันนี้เรามีเงื่อนไขที่ควรรู้เมื่อจะขอ สินเชื่อที่อยู่อาศัย เป็นเคล็ดลับเล็กๆน้อยๆ มาแชร์กันค่ะ 1. วัตถุประสงค์ในการให้สินเชื่อ หากท่านขอสินเชื่อเพื่อการอยู่อาศัยนั้น จะเป็นประโยชน์และง่ายต่อการขอสินเชื่อจากสถาบันการเงินมากกว่า วัตถุประสงค์เพื่อการพาณิชย์ 2. คุณสมบัติของผู้กู้ การที่จะได้รับอนุมัติแบบราบรื่นจากทางสถาบันการเงินนั้น...

ลำดับขั้นไปสู่การบังคับให้คนไทยต้องขายแผ่นดินไทยให้กับชาวต่างชาติเพราะได้ราคาดี เมื่อกฎหมาย พรบ ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ประกาศใช้บังคับ จะส่งผลให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ซบเซาอย่างหนัก เพราะลูกค้าที่ซื้อบ้านและที่ดิน คือคนชั้นกลางที่ซื้อที่ดินหรือบ้านหลังที่ 2 หลังที่ 3 โดยกู้ธนาคารผ่อน ซื้อหรือที่ดินแทนการเก็บออมเงิน เมื่อกฎหมายนี้บังคับ คนซื้อหลังที่สองเป็นต้นไป จะลำบาก การเก็บออมเงินด้วยการซื้ออสังหาริมทรัพย์ทำได้ยากมาก เพราะต้องรับภาระภาษี จะต้องหาคนเช่า เมื่อมีบ้านว่างให้เช่าพร้อมกันทั่วประเทศ รัฐบาลได้คิดไหมว่าใครจะมาเช่ากับบ้านที่มีอยู่จำนวนมากเกินความต้องการเช่าจริง คนชั้นกลางที่ก่อร่างสร้างตัวต้องรับภาระจ่ายภาษีที่ดินหรือบ้านหลังที่ 2 ตลอดไป...

วิธีกู้ซื้อบ้าน - คอนโด งานสัมนาประจำปีธนาคารเกียรตินคิน หรือ KK จัดสัมมนาประจำปี หัวข้อ "ปรับตัวอย่างไร ในวันที่อนุมัติสินเชื่อไม่ใช่เรื่องง่าย" เมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2560 ณ โรงแรมปกรนด์ไฮแอท เอราวัณ มีรายละเอียดดังนี้ นางไลวรรณ ปองเสงี่ยม รองกรรมการผู้จัดการกลุ่มงานสินเชื่อ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กล่าวว่า ธอส.อยู่ในตลาด...

วิธีกู้ซื้อบ้าน เอกสารมีผลประกอบการ ทุนจดทะเบียน กับทั่วๆ ไป วิธีกู้ซื้อบ้าน ถ้าโครงการเดียวกันลูกค้าเดิมมีหนี้เสียเยอะ แบงก์แยกประเภทเพราะถือเป็นลูกค้ารายย่อยมากกว่า โดยอาจมีการดูแลพิเศษแต่ไม่เกี่ยวกับโครงการ สำหรับมาตรการกระตุ้นอสังหาฯ ของรัฐบาล ได้ผลมากที่สุดเรื่องลดหย่อนค่าโอนและจดจำนอง อีกโครงการคือบ้านประชารัฐสำหรับผู้มีรายได้น้อย ยังมีทางอ้อม คือการขยายการลงทุนอินฟราสตรัคเจอร์ ขยายเส้นทางรถไฟไปต่างจังหวัดหรือชายแดน คิดว่าเป็นมาตรการหนึ่งกระตุ้นอสังหาฯ ได้ การใช้ข้อมูลเครดิตบูโรใช้เป็นตัวประกอบ การผิดนัดชำระหนี้ของลูกค้าถ้ารอบปีมีแค่ 1-2 ครั้งยังปล่อยสินเชื่อได้ แต่ถ้าพฤติกรรมผิดนัดชำระบ่อยๆ จะบอกได้ว่ามีความเสี่ยง (คำถาม-KK เลี้ยงไก่ กำลังจะกินไข่ หรือปล่อยโพสต์ไฟแนนซ์) นายภัทรพงศ์ รักตะบุตร...