ผังเมือง - search results

เคยตรวจสอบกันบ้างหรือไม่ว่าที่ดินของเราในเขตพื้นที่นั้น มีการกำหนดให้เป็นพื้นที่ประเภทไหน ที่ดินแบบใดสามารถสร้างอะไรได้บ้าง จะมีห้าง หรือ โรงงานสามารถมาตั้งข้างๆหมู่บ้านเราได้ไหม รวมไปถึงข้อกำหนดในการปลูกสร้างอาคารบ้านเรือนต่างๆ ว่าสามารถสูงได้กี่ชั้น หรือระยะร่นนั้นเท่าไหร่ ซึ่งนั้นก็คือ “ กฎหมายผังเมือง ” และนั้นจะนำเราไปรู้จักกับค่า FAR และค่า OSR ว่าคืออะไรและคำนวนอย่างไร   กฎหมายผังเมือง คืออะไร ค่า FAR และ ค่า OSR...

ที่ดินอีอีซีราคาทะยานไม่หยุด บิ๊กอสังหาฯ ส่วนกลางเดินหน้าลงทุนกว่า 4 หมื่นล้านแข่งทุนนอก นายภัทรชัย ทวีวงศ์ ผู้จัดการอาวุโส แผนกวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย เปิดเผยว่า ราคาที่ดิน ในเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก หรืออีอีซี ใน 3 จังหวัด ประกอบด้วย ฉะเชิงเทรา ชลบุรี และระยอง...

จากที่รัฐบาลดัน อีอีซี ทำให้อสังหาฯคึกคักเป็นอย่างมากที่แปดริ้วโดยทางด้านค่ายเอสซีแอสเสทเตรียมจัดทัพบุกพื้นที่โรบินสัน ส่วนพฤกษาจัดหนักเตรียมรุกโซนบางประกง โดยจับตา ที่ดิน ระยองกว่า 10 ไร่โซนเซ็นทรัลราคาแตะ 500 ล้านบาท  ส่วนทางด้านเจ้าพ่อรถไฟฟ้าอย่างทาง BTS เตรียมเปิดทางบิ๊กรับเหมาเสริมทัพโครงการก่อสร้างรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน เปิด 2 แพ็คเกจให้เลือกทั้งร่วมลงทุนและซับคอนแทรค เริ่มเห็นภาพความชัดเจนของการร่วมทุน แข่งประมูลโครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อมสนามบินดอนเมือง สุวรรณภูมิ และอู่ตะเภา โดยเฉพาะการรวมกลุ่มของบริษัทรับเหมาชั้นนำของไทยและการลงทุนภาคอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่จ.ชลบุรี...

แหล่งข่าวจากสำนักงานที่ดินจังหวัดนนทบุรี เปิดเผยว่า ทำเลในเขตอำเภอเมือง นนทบุรี มีความต้องการที่ดินแปลงใหญ่ขนาด 20-40 ไร่ พัฒนาบ้านจัดสรร แต่ปัจจุบันเหลือแปลงเล็กขนาด 4-5 ไร่ และเหมาะสำหรับพัฒนาเป็นคอนโด มิเนียม ขณะที่ดินแปลงใหญ่ เหมาะพัฒนาแนวราบ จะอยู่ทำเลบางใหญ่ บางบัวทอง ปากเกร็ด รอยต่อจังหวัดปทุมธานี ราคาอสังหาเมือง นนทบุรี พุ่งอย่างต่อเนื่อง ซึ่งราคาที่ดินดิบยังไม่พัฒนา ตารางวาละ 2 หมื่นบาท...

โบรกเกอร์อสังหาริมทรัพย์ “CBRE” เผยแพร่รายงานสำรวจราคาที่ดินทำเล ใจกลางกรุงเทพ พบมีการปรับตัวสูงขึ้น 10 เท่า หรือ 1,000% นับจากปี 2531 โดยย้อนอดีตไปที่ปี 2520-2530 ยุคนั้นมีการซื้อขายที่ดินแปลงใหญ่ 2 แปลง ได้แก่ ที่ดิน 8 ไร่ ถนนสาทร ราคา 1.25 แสนบาท/ตารางวา ผู้ซื้อคือผู้พัฒนาเดิมของอาคารเอ็มไพร์...

เปิดแนวฟลัดเวย์แสนไร่ผุดบ้านเดี่ยว - ผังกทม.ใหม่ปลดล็อกความเข้ม เอื้อบิ๊กทุนผุดตึกสูงรับรถไฟฟ้า 10 สาย พระราม 9 CBD ใหม่ พลิกโฉมมากสุดกรุงเทพฯตอนเหนือ จตุจักร-ชนแยกรัชโยธิน-รัชวิภา ปูสีน้ำตาลจากเดิมสีส้ม ลาดพร้าว-ศรีนครินทร์ดันราคาที่พุ่ง CBD แห่งใหม่พุ่งรับผังใหม่กทม. จากกรณีที่รัฐบาลเร่งก่อสร้างโครงการรถไฟฟ้า 10 เส้นทาง ส่งผลให้กรุงเทพมหานครปรับหน้าตาผังเมืองรวมกรุงเทพ มหานครฉบับใหม่ ส่งเสริมให้พัฒนาตึกสูงเพื่อเป็นแม่เหล็กดึงคนเข้ามาใช้ระบบราง ส่งผลทำให้ทิศทางเมืองพลิกโฉมเป็นมหานครตึกสูงในไม่ช้า กรุงเทพตอนเหนือพลิกสุด แหล่งข่าวจากกรุงเทพ มหานครเปิดเผย "ฐานเศรษฐกิจ" ว่า ขณะนี้อยู่ระหว่างจัดทำร่างกฎกระทรวงผังเมืองรวมฉบับปรับปรุงครั้งที่...

ราคาที่ดิน เพิ่มสูงขึ้นเป็นอย่างมากในยุค “เอเชียไทเกอร์” ระหว่างปีพ.ศ. 2531 - 2539 ก่อนที่ตลาดจะหยุดชะงักเพราะวิกฤตการณ์ทางการเงินในปีพ.ศ. 2540 การเติบโตของราคาที่ดินเริ่มขยับสูงขึ้นในช่วงกลางทศวรรษปี 2540 และราคามีการปรับเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในช่วงสองปีที่ผ่านมาสำหรับที่ดินที่อยู่ในย่านใจกลางเมืองที่สำคัญหรือในซีบีดี ราคาที่ดิน ในกรุงเทพฯพุ่ง 1,000% ในช่วง 30 ปี ในช่วงปลายทศวรรษปี 2520 ต่อเนื่องเข้าสู่ทศวรรษปี 2530  มีการซื้อขายที่ดินขนาดใหญ่ 2 แปลงด้วยกัน คือ...

โครงการเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก ( EEC ) มีหัวใจหลักสำคัญคือ การพัฒนาพื้นที่ “สนามบินอู่ตะเภา” ให้เป็น “เมืองการบิน” ครอบคลุมพื้นที่ 6,500 ไร่ มูลค่าลงทุน 200,000 ล้านบาท ประกอบด้วย 6 โครงการ ได้แก่ 1.อาคารผู้โดยสารหลังที่ 3 (Terminal 3 and Airport...

หลายๆท่านอาจจะเคยได้ยินคำว่า ทำเล CBD กันมาบ้างแล้วแต่หลายๆท่านก็ยังคงสงสัยว่ามันคือทำเลอะไร เป็นทำเลเเนวไหน ทำไมถึงเป็นทำเลสำคัญที่ถูกพูดถึงกันมาก หากคิดจะเลือกทำเลดีๆซักทำเล วันนี้ Dotproperty จะพาทุกท่านไปทำความรู้จักกับทำเลย่านนี้กัน รู้จัก CBD รู้จักทำเลทอง CBDย่อมาจาก Central Business District ซึ่งถ้าจะพูดถึงใจความหลักโดยรวมก็คือ หัวใจสำคัญของเมือง เป็นย่านธุรกิจที่วัดจาก แหล่งที่ทำงานและความพร้อม ซึ่งถ้าหากดูจากผังเมือง ให้สังเกตว่า พื้นที่จะเป็นพื้นที่สีแดง ซึ่งหมายถึงที่ดินเชิงพาณิชย์ ได้แก่ “สุขุมวิท,...

กทม.ทะลวงที่ตาบอด การจราจรพื้นที่โซนตะวันออก-ตะวันตก ทุ่ม 2.3 หมื่นล้าน เวนคืนที่ดิน ย่านวิภาวดี พหลโยธิน บางเขน สุขาภิบาล 5 คลองสามวา เกียกกาย พุทธมณฑลสาย 4 เกษตร-นวมินทร์ เสรีไทย บางนา ตัดถนนใหม่ 6-8 เลน สร้างสะพานข้ามเจ้าพระยา เปิดหน้าดินบูมทำเลใหม่ เชื่อมการเดินทางใจกลางเมืองและปริมณฑล นายจักกพันธุ์...