ผังเมือง - search results

“ แสนสิริ - บีทีเอส ” กว้านซื้อที่เกาะสถานีรถไฟฟ้าสายใหม่ทุกสายทุกสี ดันแผนโปรเจ็กต์ร่วมทุนแสนล้าน ทุ่มซื้อตลาดมะลิและข้างเคียงกว่า 20 ไร่ ปั้นมิกซ์ยูสรับส่วนต่อขยายสายสีชมพู “ศรีรัช-เมืองทองธานี” ปักหมุดสถานีศูนย์วัฒนธรรมลงทุนบิ๊กโปรเจ็กต์รับจุดตัดสายสีส้ม-สีน้ำเงิน ด้านบีแลนด์ปัดฝุ่น 200 ไร่ติดทะเลสาบ สร้างที่อยู่อาศัย คอมเพล็กซ์ สวนสนุก ปลุกความคึกคักอีกเฮือก บีทีเอส จับ มือแสนสิริ เตรียมปั้นมิกซ์ยูสตามแนวรถไฟฟ้า นายอุทัย อุทัยแสงสุข...

จั่วหัวไปแบบนี้ คนชนชั้นกลาง ฟังอาจจะดูแรงไปแต่ว่ามันก็พอที่จะมีเหตุผล โดยในส่วนเหตุและผลนี้มาจาก คุณ ประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกกิตติมศักดิ์ สมาคมอาคารชุดไทย ได้ออกมาให่ความเห็นว่า เพราะตอนนี้พื้นที่ในเมืองโดยเฉพาะ ที่ดินทำเลแนวรถไฟฟ้าทั้งสายปัจจุบันและสายที่กำลังสร้างใหม่ โดน ภาวะราคาที่ดินแพงเล่นงาน ทำให่ผู้สร้างหลายๆรายโดยกดดันทำให้ราคาห้องชุดปรับตัวสูงขึ้นเป็นเงาตามตัว จึงทำให้ผลตกไปอยู่ที่ คนชนชั้นกลาง เข้าถึงราคาห้องชุด 2-3 ล้านบาท/ยูนิต ได้ยากขึ้น ยิ่งอนาคตถ้าหากราคาสูงกว่านี้ทำให้ซื้อลำบากมากขึ้น หรืออาจซื้อไม่ได้เลยเพราะเป็นกลุ่มที่มีภาระหนี้ครัวเรือนสูงขึ้นจากภาระเศรษฐกิจ คนชั้นกลาง หมดสิทธิ์ซื้อคอนโดในเมือง จริงหรือ? “สมาคมเคยทำโมเดลค่าครองชีพคนกลุ่มนี้ พบว่าถ้าจะซื้อได้ต้องมีรายได้เดือนละ 27,000...

โดยอดีตที่ผ่านมา ที่กระทรวงการคลัง เมื่อมีมติคณะรัฐมนตรี ครม.โยกย้ายอธิบดีกรมธนารักษ์ไปเป็นรองปลัดกระทรวง นำไปสู่การวิพากษ์วิจารณ์ว่าเป็นเพราะนโยบาย บ้านประชารัฐ นำไปสู่คำถามว่า เกิดอะไรขึ้นกับนโยบายบ้านสำหรับผู้มีรายได้น้อยเวอร์ชั่นรัฐบาล คสช. เดี๋ยววันนี้เราลองย้อนไปดูกันดีกว่าว่า  จุดอ่อน"บ้านประชารัฐ อยู่ที่ตรงไหน บ้านประชารัฐ ยอดขอกู้ทะลักแต่อนุมัติจิ๊บๆ ย้อนรอยนโยบายบ้านประชารัฐ เปิดตัวครั้งแรกวันที่ 16 ตุลาคม 2559 ทางเจ้าภาพคือกระทรวงการคลังได้เชิญประชุมดีเวลอปเปอร์หลายครั้งประมาณครึ่งปีกว่า และเป็นมติ ครม.ครั้งแรกเมื่อ 22 มีนาคม 2559 ให้เริ่มต้นนับ...

สำหรับใครที่กำลังจะ ปลูกบ้านใหม่ แต่ติดปัญหาว่ามีบ้านเก่าทีแสนทรุดโทรมอยู่แล้ว และอยากจะทำการรื้อถอน แต่ไม่รู้ว่าจะต้องทำยังไงบ้าง จะต้องทำการขออนุญาต รื้อถอนบ้าน กับทางราชการหรือไม่ วันนี้ Dotproperty จะพาคุณไปดูกันว่าต้องทำยังไงกันบ้าง มีขั้นตอนและเอกสารส่วนไหนบ้างที่เราจะต้องเตรียมไปเพื่อประกอบการขออนุญาต ข้อกฎหมายสำหรับการ รื้อถอนบ้าน ข้อกฎหมายที่ได้บัญญัติไว้เมื่อต้องการรื้อถอนสิ่งปลูกสร้าง ต้องทำการขออนุญาตจากทางราชการก่อน ตามมาตรา 22 แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 “ผู้ใดจะรื้อถอนอาคารที่มีส่วนสูงเกิน 15 เมตร ซึ่งอยู่ห่างจากอาคารอื่นหรือที่สาธารณะน้อยกว่าความสูงของอาคาร  และอาคารที่อยู่ห่างจากอาคารอื่นหรือที่สาธารณะน้อยกว่า 2 เมตรต้องได้รับใบอนุญาตจากเจ้าพนักงานท้องถิ่น...

เมื่อเร็ว ๆ นี้  ดร.อัชชพล ดุสิตนานนท์  (กลาง) นายก สมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ์ (ASA)  พร้อมกับคณะผู้แทนจากจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์  และมหาวิทยาลัยศิลปากร ร่วมกันแถลงข่าว   “ทบทวนกรณีสะพานเกียกกาย”     เพื่อชี้แจงเหตุผลที่ภาครัฐจะต้องทบทวนโครงการก่อสร้างสะพานข้ามแยกเกียกกาย สมาคมสถาปนิกสยาม ร่วมแถลงข่าว “ทบทวนกรณีสะพานเกียกกาย” (จากซ้าย)  ดร.วิญญู อาจรักษา   รศ.ดร.พนิต ภู่จินดา   ดร.อัชชพล  ดุสิตนานนท์ ...

การรถไฟฯรื้อแผนพัฒนาที่ดินใจกลางเมือง “มักกะสัน-สถานีแม่น้ำ-ย่าน กม.11” ใช้โมเดล EEC ปล่อยเช่า 50 ปี จูงใจเอกชนลงทุน 4 แสนล้าน คิกออฟปลายปีนี้ 35 ไร่ ใกล้สถานี บางซื่อ รับเปิดสายสีแดงปี”64 สัมปทาน 30 ปี ผุดมิกซ์ยูส 1.5 หมื่นล้าน โรงแรม...

บมจ.อีสเทอร์น สตาร์ (ESTAR) ทะยานข้ามปี 60 ด้วย ยอดขาย ทะลุพันล้าน เติบโตทั้งใน ตลาดกรุงเทพและระยอง พ่วงรายได้รวมพุ่งแตะ 2.5 พันล้าน ก่อนตั้งเป้ายอดขายปีนี้โตอีกกว่า 50% พร้อมเผย แผนปั้นแบรนด์น้องใหม่ เวลาน่า (VELANA) บุกตลาด Gen X & Y...

กระแสข่าวที่น่าจับตาในวงการอสังหาริมทรัพย์ในตอนนี้คงหนีไม่พ้นเรื่องของคอนโดมิเนียมแบรนด์หรู “ แอชตัน อโศก ” ของ “บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์” มูลค่าตอนเปิดตัวเมื่อปี 2557 จำนวน 6,300 กว่าล้านบาท ห้องไซซ์เริ่มต้น 30 ตารางเมตรขายยูนิตละ 6.9 ล้านบาท ปิดการขาย 100% ไม่ถึง 1 เดือน กำหนดสร้างเสร็จในเดือนตุลาคม...

สวัสดีค่ะ ไม่ว่าจะเป็นยุคสมัยไหน ที่อยู่อาศัย ก็เป็นสิ่งที่ขาดไม่ได้ในปัจจัย 4 ของมนุษย์ ดังนั้นการที่คนต่างบ้าน ต่างเมือง หรือที่เรียกกันว่า ชาวต่างชาติ เข้ามาพำนักพักอาศัยในบ้านเมืองเรา แล้วเกิดอาจจับจองครอบครองเพื่อการอยู่อาศัยขึ้นมาล่ะก็…จะสามารถทำได้หรือเปล่า…? ความจริงแล้ว ชาวต่างชาติ สามารถซื้อที่ดินเพื่ออยู่อาศัยในไทยได้ค่ะ แต่ต้องอยู่ภายใต้เงื่อนไข 2 ข้อใหญ่ดังต่อไปนี้ คนต่างชาติสามารถซื้อที่ดินเพื่ออยู่อาศัยได้ไม่เกิน 1 ไร่ ซึ่งจะต้อง… นำเงินมาลงทุนในประเทศไทยไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาท...

มูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภทจะขึ้นอยู่กับเศรษฐกิจ ดังนั้นเราจะดูได้ว่า ธุรกิจอสังหา จะดีหรือไม่นั้น จะสามารถวิเคราะห์จากเศรษฐกิจได้ การวิเคราะห์เศรษฐกิจเพื่อดูแนวโน้ม ธุรกิจอสังหา คือการวิเคราะห์ต้นตอหรือปัจจัยต่างๆที่จะเป็นผลให้ภาวะเศรษฐกิจดีหรือแย่ในเวลาต่อมา ซึ่งจะสามารถทำนายแนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ได้ล่วงหน้า ปัจจัยที่เป็นตัวแปลสำคัญมี 5 ตัวด้วยกัน คือ 1.พิจารณาจากแนวโน้มด้านเศรษฐกิจ ประเด็นที่จะต้องให้ความสำคัญเป็นพิเศษได้แก่ ความมั่นคงทางเศรษฐกิจ จะเป็นการวิเคราะห์ดูว่าเศรษฐกิจในช่วงนั้นเป็นอย่างไร ถ้ามีความเสถียรภาพมากจะส่งผลดีต่ออสังหาริมทรัพย์เพราะเป็นตัวผลักดันในการค้าและลงทุน ภาวะอุตสาหกรรมโดยทั่วไป โดยจะวิเคราะห์ดูว่า อุตสาหกรรมหลักๆ ของประเทศ ดีหรือไม่ ถ้าดีก็จะส่งผลต่อความต้องการอสังหาริมทรัพย์มากขึ้นไปด้วย รายได้ ถ้ารายได้ของคนและของธุรกิจเพิ่มขึ้นจะส่งผลให้รายจ่ายในด้านที่อยู่เพิ่มขึ้นตามไปด้วย แนวโน้มทางการเงินทั้งระยะสั้นระยะยาว...