ผังเมือง - search results

สวัสดีค่ะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้งโดยวันนี้เราจะขอมาดูแนวโน้ทิศทางภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 61 โดยมีแนวโน้มเติบโตขึ้นจากช่วงปี60ที่กำลังจะผ่านไป แล้วอะไรละที่เป็นปัจจัยสนับสนุนให้ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี61 นั้นจะดีขึ้นหรือไม่เดี๋ยวเราไปรวมกันดูดีกว่าค่ะว่า ทิศทางแนวโน้ม อสังหา ปี 61 จะสดใสได้มากขนาดไหน ปัจจัยสนับสนุนให้แนวโน้ม อสังหา ปี 61 ดีขึ้น โดยปัจจัยสนับสนุนหลักเลยคือ ภาพรวมเศรษฐกิจของประเทศนับว่ามีการขยายตัวทางเศรษฐกิจที่ดีขึ้น รวมถึงหนี้ภาคครัวเรือนในกลุ่มของลูกค้าระดับกลาง ระดับล่าง ที่มีแนวโน้มการปรับตัวลดลง ได้ทำการช่วยผลักดันให้ภาคอสังหาฯ เติบโตตามไปด้วยด้านภาคการส่งออกที่เติบโตแบบที่ไม่คาดคิด ด้านการท่องเที่ยวที่เป็นหัวใจหลักของเศรษฐกิจของประเทศที่มีแนวโน้มดีต่อไปเรื่อยๆ ทำให้สามารถที่จะสร้างความเช่ือมั่นและยังทำการดึงกลุ่มนักลงทุน ผู้ประกอบการในทุกธุรกิจทั้งไทยและต่างชาติได้เป็นอย่างดีนอกจากนี้  ปัจจัยเสริมที่จะเกิดในปีหน้านั้นคือกำลังการซื้อที่อยู่อาศัย...

การสร้างผลตอบแทนให้เกิดประโยชน์สูงสุด ดูเหมือนว่าจะเป็นสิ่งสำคัญที่สุดของการลงทุนในทุกรูปแบบโดยเฉพาะการลงทุนในบ้านและที่ดินนะครับเพราะนอกจจากจะให้เช่าและขายได้แล้ว ยังเป็นทรัพยากรที่มีจำกัดที่ทุกๆคนต้องอยากมีไว้ในครอบครองและมูลค่าของมันก็เพิ่มสูงขึ้นเรื่อยๆตามประชากรของมนุษย์ ใครที่คิดจะซื้อบ้านต้องอยากรู้ใช่ไหมครับว่า “ซื้อบ้านราคาเท่าไหร่ดี” ดังนั้นเราก็ต้องรู้จักคำว่า “ การประเมินราคาบ้าน ” ใช่ไหมละครับ เพราะฉะนั้นแล้วเราไปดูรายละเอียดกันเลยครับ บ้านและที่ดิน สร้างเงินตอนซื้อ การเลือกซื้อบ้านและที่ดินนั้นควรจะซื้อในราคาที่ไม่สูงมากเกินไปเพราะถึงเราจะปล่อยเช่าออกไปแล้วอาจจะไม่ได้กำไรมาการปล่อยเช่าเลยแถมยังมีดอกเบี้ยที่สูงเป็นเงาตามตัวอีก ดังนั้น การประเมินราคา จึงมีบทบาทที่สำคัญสำหรับผู้ซื้อและผู้ขายที่จะสามารถตกลงราคากันได้ในมูลค่าที่ทั้งสองฝ่ายพึงพอใจ การประเมินราคาบ้าน และที่ดินกับการลงทุน ถ้าราคาขายและราคาตลาด พุ่งสูงกว่าราคาประเมินแสดงว่าบ้านและที่ดินหลังนั้นเป็นที่หน้าสนใจของใครหลายๆคน แต่ราคานั้นก็ขึ้นอยู่กับสภาวะเศรษฐกิจอีกเช่นเดียวกัน ดังนั้นการซื้อบ้านและที่ดินควรซื้อในตอนที่เศรษฐกิจกำลังฟื้นตัวเพราะในอนาคตบ้านและที่ดินผื้นนั้นอาจจะทำมูลค่าให้เราได้หลายสิบเท่าเลยที่เดียว ความจำเป็นในการประเมินราคา เพื่อซื้อ ขาย แลกเปลี่ยน เพื่อการกู้ยืมเงินให้เครดิต เพื่อจ่ายเงินชดเชย ...

รู้ๆกันอยู่ว่า การเลือกซื้ออสังหาฯ นั้น อะไรก็ไม่สำคัญเท่ากับ “ทำเล” ถึงขนาดที่มีคนบอกว่า การเลือกซื้ออสังหาฯแต่ละทีนั้น สิ่งที่ควรจะเลือกมากที่สุด นั่นก็คือ “ทำเล ทำเล และทำเล” แบบนี้คงปฎิเสธไม่ได้เลยว่า ทำเลเป็นสิ่งสำคัญอันดับแรกๆ ที่ไม่ควรจะมองข้ามเลยทีเดียว และครั้งนี้เราจะหยิบยกเรื่องของ ทำเลที่ดิน ที่ถ้าเจอเมื่อไหร่ แนะนำให้อยู่ห่างๆ อย่าคิดที่จะมีไว้ในครอบครอง เราหยิบมาเล่าทั้งหมด 11 ข้อ ด้วยกันค่ะ...

สวัสดีครับ เริ่มต้นสัปดาห์แรกของเดือนนี้ มีบทความไหนบ้างที่เป็น บทความยอดนิยม ประจำสัปดาห์ที่ผ่านมา บนเว็บไซต์ Dotproperty ของเรา จะมีบทความที่คุณผู้อ่านได้ติดตามหรือคิดไว้ในใจกันบ้างรึเปล่า หรือว่า เอ๊ะ!? มีบทความไหนบ้างที่คุณยังไม่ได้อ่าน จะได้ไม่พลาดบทความดีๆของเรา งั้นก็อย่ารอช้า ไปดูกันเลย แก้ปัญหาน้ำรั่ว จากพื้นห้องน้ำชั้น 2 ให้อยู่หมัด โดยไม่รื้อกระเบื้องออก รัฐออกคำสั่ง ม.44 ใช้ ผังเมืองใหม่ 3 จังหวัด...

สวัสดีค่ะ วันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้ง โดยวันนี้มาเป็นแนวทางสำหรับท่านไหนที่ยังคิดไม่ตกว่า ถ้าจะต้องเลือกพื้นที่อยู่อาศัยที่ราคาพอประมาณและสามารถเดินทางมาใจกลางเมืองได้ง่าย และไม่ต้องเดินทางต่อรถหลายๆรอบ โดยวันนี้เราจะมาขอสรุปและวิเคราะห์ทำเล ลาดพร้าว และ อ่อนนุช ทั้ง 2 ที่นี้กันค่ะ เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลย ทำเลลาดพร้าว เป็นย่านที่ เจริญมานานแล้วมีทั้ง MRT และ BTS ที่เป็นสายหลักทั้งคู่และอนาคตมีสายสีเหลืองอีก รถเมล์ก็มีหลายสายให้เลือก รวมทั้งใกล้ห้างใหญ่ๆเยอะไม่ว่าจะเป็น เซ็นทรัล ยูเนี่ยนมอลล์ โลตัส...

เพียงแค่เริ่มเปิดเวทีประชาพิจารณ์ครั้งที่ 2 เสนอแนวเส้นทางและความเหมาะสมของโครงการ แต่เสียงคัดค้าน “ สะพานสนามบินน้ำ ” ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา ดังกระหึ่มส่อแววจะไม่ได้ไปต่อ วันที่ 8 ต.ค. 2560 นี้ “ทช.-กรมทางหลวงชนบท” มีคิวประชาพิจารณ์เป็นครั้งที่ 3 เพื่อสรุปผลการศึกษาโครงการ น่าจะมีคำตอบสุดท้าย ก่อนเสนอผู้บริหารกระทรวงคมนาคมตัดสินใจต่อไป แหล่งข่าวจากกรมทางหลวงชนบท กล่าวกับ “ประชาชาติธุรกิจ” ว่า จากการที่ประชาชน...

เมื่อวันที่ 13 ก.ย.2560 ณ ห้องแกรนด์บอลรูม โรงแรม ดิ เอมเมอรัลด์ กรุงเทพมหานคร กรมโยธาธิการและผังเมือง กระทรวงมหาดไทย จัดประชุมเชิงปฏิบัติการ ครั้งที่ 1 “โครงการปรับปรุง ผังประเทศ : ภาคกรุงเทพมหานครและปริมณฑล” มีนายโอฬาร ศักยโรจน์กุล รองอธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมือง เป็นประธาน นายโอฬารกล่าวว่า การดำเนินการปรับปรุงผังประเทศ เป็นการวางแผนพัฒนาพื้นที่ด้านกายภาพของประเทศให้สอดคล้องกับยุทธศาสตร์...

กทม.ทุ่มกว่า 2.7 หมื่นล้าน เวนคืนตัดถนนใหม่ แก้จราจรพื้นที่ฝั่งตะวันออก-ตะวันตก ประเดิม ธ.ค.นี้เปิดใช้ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า เร่งหารือ รฟม.เคลียร์จุดทับซ้อนรถไฟฟ้าสายสีส้มสร้างทางยกระดับพ่วงอุโมงค์ พาดยาว 5 กม.จาก “ลำสาลี-คลองบ้านม้า-ราษฎร์พัฒนา” เดินหน้า เวนคืนที่ดิน 8 พันล้าน ผุดถนนเชื่อมเกษตร-นวมินทร์ ทะลุบางนา-บางปะกง ขยายโครงข่ายใหม่ต่อเชื่อมวิภาวดีฯ-พหลโยธิน 50-รัตนโกสินทร์สมโภช นายจักกพันธุ์ ผิวงาม รองผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร (กทม.)...

นายกอบศักดิ์ ภูตระกูล ผู้ช่วยรัฐมนตรีประจำสำนักนายกรัฐมนตรี (ครม.) เห็นชอบให้การเคหะแห่งชาติทำโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยตามแนวรถไฟฟ้าใน กทม,และปริมณฑลในโครงการที่ 1 ประชานิเวศน์3 มีจำนวนบ้าน 556 หน่วย ใช้เงินลงทุน 464.4 ล้านบาท โดยกระทรวงการคลังจะเป็นผู้จัดหาและค้ำประกันเงินกู้ 443.8 ล้านบาท และเงินส่วนที่เหลือการเคหะแห่งชาติจะใช้งบประมาณของตนเอง ทั้งนี้ เงินลงทุนดังกล่าวไม่ใช่งบประมาณภาครัฐ แต่เป็นการเคหะแห่งชาติใช้เงินกู้หรือใช้เงินของตนเองในการก่อสร้าง ซึ่งกระทรวงพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ ให้การเคหะฯ จัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้ปานกลาง ตามโครงข่ายรถไฟฟ้า...

ทำเล “ตากสิน-สุขสวัสดิ์-ราษฎร์บูรณะ-ประชาอุทิศ-ทุ่งครุ-พระประแดง”แจ้งเกิด ครม.บิ๊กตู่ไฟเขียวแสนล้าน รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ เชื่อม 3 จังหวัด “นนทบุรี-กรุงเทพฯ-สมุทรปราการ” เปิดหน้าดินโซนตะวันตกและฝั่งใต้ รฟม.จัดไทม์ไลน์เวนคืน 1.5 หมื่นล้าน ที่ดินโดนแจ็กพอต 410 แปลง บ้าน 267 หลัง เปิดใช้ปี”67 คาดผู้โดยสารเฉียด 5 แสนคน ลุ้นต่อคิวสีส้ม “ศูนย์วัฒนธรรม-บางขุนนนท์” นายอาคม...