ภาษีที่ดิน - search results

รายงานคาดการณ์เศรษฐกิจ ทวีปยุโรป ประจำปี 2019 จากทางกองทุนการเงินระหว่างประเทศ หรือไอเอ็มเอฟ อาจมีแววรับเศรษฐกิจตกต่ำจนเกิดฟองสบู่อสังหาฯในกลุ่มยูโรโซน   ปี 2020 ทวีปยุโรป กำลังเสี่ยง เกิดฟองสบู่อสังหาฯแตกจริงหรือ? กองทุนการเงินระหว่างประเทศ หรือไอเอ็มเอฟ ส่งสัญญาณเตือนกลุ่มประเทศประเทศ ให้เตรียมแผนรับมือเศรษฐกิจตกต่ำ โดยด่วน จากสาเหตุที่เวลานี้ทางเศรษฐกิจยุโรปเผชิญความไม่แน่นอนจากการถอนตัวออกจากสหภาพยุโรปของอังกฤษที่ปราศจากข้อตกลงในปีหน้า ที่จะส่งผลต่อการส่งออกและภาคการผลิตอุตสาหกรรม รวมไปจนถึง  ความเสี่ยงที่เวลานี้มีการปรับตัวลดลงอย่างรวดเร็วของราคาอสังหาริมทรัพย์ อาจจะก่อให้เกิดปัญหา ฟองสบู่อสังหาฯแตก และส่งผลตรงถึงเสถียรภาพต่อระบบการเงินทั่วยุโรป จากแผนการดำเนินนโยบายผ่อนคลายทางการเงินของธนาคารกลางยุโรปที่ต่อเนื่องเป็นเวลานาน   และในเวลานี้ไอเอ็มเอฟแนะนำว่านโยบายผ่อนคลายทางการเงินยังคงมีความจำเป็นต่อการกระตุ้นเศรษฐกิจ โดยเฉพาะประเทศที่มีฐานะการคลังแข็งแกร่ง อย่าง...

ซีพี ทุ่ม 1.4 แสนล้าน เตรียมเนรมิตพื้นที่ 140 ไร่บริเวณสถานี มักกะสัน จะมีการพัฒนาเป็นพื้นที่รีเทลรองรับการเข้ามาของนักธุรกิจ นักท่องเที่ยว และเชื่อมต่อการเดินได้อย่างสะดวกสบายมากยิ่งขึ้นในงบสูงถึง 1.4 แสนล้านบาท   ซีพี ทุ่ม1.4แสนล้าน ยึด ที่ดินมักกะสัน นายศุภชัย เจียรวนนท์ ประธานคณะผู้บริหาร บริษัท เครือเจริญโภคภัณฑ์ จำกัด ในฐานะกรรมการบริษัท รถไฟความเร็วสูงสายตะวันออกเชื่อมสามสนามบิน จำกัด เปิดเผยว่า ในอนาคตอันใกล้พื้นที่ประมาณ...

ธนารักษ์ปิดดีลสัมปทานเช่า 5 ทำเลทอง เตรียม เวนคืนที่ดิน หลังช่อง 7  ผุดทางยกระดับเชื่อมโทลล์เวย์ปีแก้ปัญหาการจราจร   ธนารักษ์ เตรียม เวนคืนที่ดิน หลังช่อง7 สร้างทางยกระดับเชื่อมโทลล์เวย์แก้ปัญหาการจราจร เมื่อเร็วๆนี้ทาง กรมธนารักษ์ปัดฝุ่นสัมปทานพัฒนาที่ดินทำเลทอง เร่งออกแบบโปรเจ็กต์มิกซ์ยูสหมอชิต 63 ไร่ มูลค่า 2.6 หมื่นล้าน ถก กทม.เวนคืนหลังช่อง 7 ผุดทางยกระดับเชื่อมโทลล์เวย์ปี โดยทางกรมกำลังเร่งรัดพัฒนาที่ราชพัสดุอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพหลายแปลงหลังล่าช้ามานานมาก...

อัพเดท ดัชนี ราคาที่ดิน เปล่าก่อนการพัฒนาไตรมาส 3 ปี 62 ราคาที่ดินพุ่ง มีค่าเท่ากับ 256.5 จุด เพิ่มขึ้น 8.3% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้าและเพิ่มขึ้น 17% รับแนวรถไฟฟ้าที่มีแผนจะเปิดให้บริการในอนาคต   ราคาที่ดินไตรมาส3พุ่ง17% จากข้อมูลทางศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ รายงานดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ไตรมาส 3 ปี 2562 พบว่าค่าดัชนีปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 8.3 เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า...

นางสาววิลาวัลย์ วีระกุล รองอธิบดีกรมธนารักษ์ กล่าวว่า การประกาศราคาประเมินทรัพย์สิน (ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง) รอบใหม่ จะไปประกาศในวันที่ 1 ม.ค. 2564 ซึ่งจะเป็นรอบ ประเมินราคาที่ดิน ช่วงปี 2564-2567 จากก่อนหน้านี้ที่จะประกาศในวันที่ 1 ม.ค. 2563 โดยราคาประเมินจะเพิ่มเฉลี่ยปีละ 2-3% ซึ่งคาดว่าเมื่อประกาศบัญชีใหม่ราคาที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเฉลี่ยน่าจะเพิ่มขึ้นไปสูงกว่า 8% โดยอาจจะอยู่ที่ราวไม่เกิน...

นายโสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท หรือ AREA และนายกสมาคมผู้ซื้อบ้าน เปิดเผยถึงปัญหาของผู้ซื้อบ้านที่พบคือ มีผู้ซื้อบ้านบางรายซื้อบ้านจากผู้ประกอบการพัฒนาที่ดินแล้ว เข้าอยู่แล้ว ผ่อนแบงค์อยู่แล้ว แต่วันดีคืนร้ายกลับมีประกาศจากเทศบาลให้ รื้อถอน อาคาร เตือนภัย บ้านทาวน์เฮ้าส์เว้นช่องไม่พอ มีสิทธิ์โดนรื้อ เมื่อเร็วๆนี้ ได้รับเรื่องร้องเรียนจากผู้ซื้อบ้าน แบบบ้านแถวทาวน์เฮ้าส์หรือตึกแถวในจังหวัดท่องเที่ยวแห่งหนึ่ง โดยซื้อไว้และผ่อนธนาคารมาราว 2 ปีเศษ แต่เพิ่งมีประกาศของเทศบาลให้รื้อ โดยระบุว่าการก่อสร้างอาคารไม่ถูกต้อง ทั้งนี้ทั้งหมู่บ้านโดนเฉพาะบ้านแถวหรือคูหาที่เป็นแปลงหัวมุม หรือแปลงหัวท้ายเท่านั้น จากการลงพื้นที่สังเกตพบว่าช่องว่างระหว่างแถวนั้นค่อนข้างแคบ ...

จากการสำรวจตลาด บ้านพักตากอากาศ โดยซีบีอาร์อี บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ พบว่า ตลาดบ้านพักตากอากาศเริ่มกลับมาได้รับความนิยมจากนักลงทุนอีกครั้ง  โครงการบ้านพักตากอากาศชั้นนำหลายแห่งมียอดขายเป็นที่น่าพอใจ ซึ่งมีสาเหตุหลักมาจากความต้องการโครงการระดับคุณภาพที่สะสมมานานอย่างต่อเนื่อง   ทำไมบ้านพักตากอากาศ ได้รับความนิยมจากนักลงทุน ทั้งนี้ ในช่วง 2-3 ปี ที่ผ่านมา ผู้พัฒนาโครงการที่พักอาศัยส่วนใหญ่มุ่งเน้นการพัฒนาโครงการบ้านและคอนโดมิเนียมในย่านใจกลางกรุงเทพมหานครเป็นหลัก ซึ่งแผนกวิจัยซีบีอาร์อีพบว่ามีคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวใหม่ในย่านใจกลางกรุงเทพฯ ราว 30,000 ยูนิตในระยะสามปีที่ผ่านมาตั้งแต่ปี 2559 ถึงปี 2561 ความท้าทายสำหรับตลาดบ้านและคอนโดมิเนียมคือต้นทุนที่ดินและราคาขายที่ปรับตัวสูงขึ้นมาก  ซีบีอาร์อีพบว่าในตลาดที่พักอาศัยระดับลักซ์ชัวรี่ ผู้ซื้อในช่วงหลังเป็นคนไทยกว่า 70%...

บริษัทช.ทวี ยื่นฟ้องต่อศาลปกครองกลาง เรียกค่าเสียหาย 1,556 .07 ล้านบาทพร้อมดอกเบี้ย 7.5 % จากขสมก. หลังถูกบอกเลิกสัญญาตั้งระบบบัตรโดยสารอิเล็กทรอนิกส์ E-Ticket และ Cash-Box   ขสมก. เตรียมโดนฟ้อง 1.5พันล้านพร้อมดอกเบี้ย 7.5 % ข้อหาเลิกสัญญาE-Ticket บริษัท ช. ทวี จำกัด (มหาชน) หรือ CHO...

สำหรับใครหลายๆ คนที่กำลังจะกู้เงินเพื่อซื้อบ้านหรือตอนนี้ กู้ซื้อบ้าน ไปแล้วเกิดกังวลใจขึ้นมาเพราะหากมีการตัดสินใจซื้อบ้านแบบกู้เงินผ่อนธนาคารระยะยาว แต่อยู่ๆ ไปเกิดปัญหาที่คาดไม่ถึง ไม่ว่าจะเป็น ได้งานใหม่เกิดต้องย้าย หรือ การเงินชอต เกิดปัญหาบางอย่างในครอบครัว ผ่อนบ้าน ต่อไม่ไหว หรือ ป่วยเป็นโรคต่างๆ จะแก้ปัญหาและวิธีการรับมือมันอย่างไรดี โดยในวันนี้เราจะมาบอกแนวทางรับมือให้ทราบกันค่ะ   ผ่อนบ้าน ไม่ไหวจะเกิดอะไรขึ้น กรณีที่ผ่านบ้านไม่ไหวนั้น  เมื่อผิดชำระนัด อัตราดอกเบี้ยส่วนใหญ่จะทำการปรับจะทะยานขึ้นเป็น สิบ ยี่สิบเปอร์เซ้นต์และอาจจะบวกค่าปรับต่างๆนาๆ อีกด้วยตามสัญญากู้แต่ละสถาบันการเงินค่ะ และสิ่งที่ไม่ควรมองข้ามไปอีกข้อหนึ่งคือเมื่อเราลืมเลยจ่ายเงินค่าผ่อนบ้านแต่ละเดือนไม่ครบจำนวนเราก็ควรรีบไปชำระไม่เช่นนั้นก็จะโดนดอกเบี้ยเป็นเท่าตัวโดยที่ธนาคารที่กู้จะไม่โทรมาเเจ้งเราให้ทราบ นอกจากนี้...

รู้หรือไม่ประเทศไทยนั้นมีที่ดินในประเทศประมาณ 320 ล้านไร่  ยิ่งนานวันที่ดินเปล่าก็จะยิ่งลดลงเรื่อยๆ ทั้งปัจจัยการผลิตต่างๆหรือมีการนำที่ดินเป็นแหล่งชุมชน ทำให้ที่ดินเหลือน้อยจนเวลานี้มูลค่าที่ดินมีแต่จะเพิ่มขึ้นทุกวันนั้นก็เพราะว่าทรัพยากรที่มีจำกัดและลดลงเรื่อยๆ จนผ่านมาจนถึงปัจจุบันประเทศไทยนั้นก็ยังไม่มีการ ปฏิรูปที่ดิน เเบบจริงจังเสียที ทำให้การถือครองที่ดินยังคงตกเป็นสิทธิส่วนบุคคลที่ให้มีเงินทุนเยอะเท่าไรก็สามารถชื้อที่ดินได้ไม่จำกัด ทำให้อนาคตที่ดินอาจจะตกเป็นของกลุ่มทุนใหญ่แต่เพียงผู้เดียว  แล้วทำไมประเทศไทยถึง ดำเนินการแก้ไขในปฏิรูปที่ดินไม่ประสบผลสำเร็จเท่าที่ควร ปัจจัยอะไรกันแน่ที่ทำให้การปฏิรูปที่ดินเป็นหมัน เดี๋ยวเราไปหาคำตอบกัน   6 ปัญหาที่ดิน ในประเทศไทย ที่แก้ไม่จบสักที 1.ปัญหา คนรวย ผู้มีอำนวจ ในไทยถือครองที่ดินเยอะเกินไป โดยสาเหตุนี้ถือเป็นเรื่องใหญ่ที่สุด เพราะอนาคตคนเหล่านี้จะค่อยๆกลืนกินที่ดินของเหล่าบรรดาชาวนาเพราะมีเงินทุนสูงสามารถกว้านซื้อที่ดินได้จำนวนมากแล้วไม่จำกัด  ทำให้นายทุนและผู้มีอำนาจสะสมที่ดินเป็นจำนวนมากเพื่อการเก็งกำไร และก่อเกิดการทิ้งร้างไม่ได้ใช้ประโยชน์ในที่ดินอย่างเต็มที่...