ภาษีที่ดิน - search results

จากแนวคิด กระดุม 5 เม็ด ของ นายพิธา ลิ้มเจริญรัตน์ ส.ส.บัญชีรายชื่อ พรรคอนาคตใหม่ ที่ต้องการที่จะ ยกระดับคุณภาพชีวิตเกษตรกร และยังสะท้อนถึงนโยบายที่รัฐบาลแถลง ระบุว่า หลายนโยบาย ไม่มีการวิเคราะห์ปัญหาต่าง ๆ ที่เชื่อมโยงกันเป็นระบบ จึงเป็นเรื่องยากมากๆที่จะทำให้นโยบายนั้นสำเร็จได้ ส่งผลให้เกิดคำถามทำไมปัจจุบันเกษตรกรไทยถึงยังลืมตาอ้าปากไม่ได้สักทีหรือไม่ โดยในวันนี้เราจะขอหยิบ 1 ในกระดุมมาเจาะประเด็นกัน โดยกระดุมเม็ดนั้นคือ กระดุมเม็ดแรกและเป็นเม็ดที่เป็นปัยหาใหญ่ที่สูงนั้นคือ...

เปิด ราคาประเมินที่ดิน เฉลี่ยทั่วประเทศไทยสูงขึ้นถึง 11% โดยพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล ราคาต่ำสุด-สูงสุดปรับขึ้น 0.25-7.07% โดยแพงสุดอยู่ที่ 1 ตร.ว. ละ 1 ล้าน  ต่ำสุด20 บาท https://www.youtube.com/watch?v=swkeVrQo7NY&feature=youtu.be ส่องราคา ที่ดินประเมินใหม่ทั่วไทย เมื่อเร็วๆนี้ที่ผ่านมา  REIC-ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ได้จัดงาน  วิเคราะห์สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ-ปริมณฑล และจังหวัดพระนครศรีอยุธยา-สระบุรี ปี 2562 ...

เนื่องด้วยในปัจจุบันได้มีการปรับอัตราภาษีที่ดินใหม่ขึ้น ที่ดินเปล่า ที่ปล่อยให้รกร้างไม่มีการใช้ประโยชน์อันใดก็ได้รับผลกระทบเพิ่มมากขึ้นด้วย โดยเฉพาะที่ดินที่ปล่อยทิ้งไว้นานมากกว่า 3 ปีขึ้นไป เรียกได้ว่ายิ่งนานยิ่งเจ็บกันเลยทีเดียว ดังนั้นวันนี้เรามาดูกันว่าที่ดินรกร้างว่างเปล่ากับอัตราการจัดเก็บภาษีใหม่นี้น่ากลัวและควรระวังมากแค่ไหน ที่ดินเปล่า จ่ายภาษีต่อปีเท่าไหร่ หลังจากทางที่ทาง สภานิติบัญญัติแห่งชาติ(สนช.) ได้ผ่านร่าง การจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างใหม่ ที่พร้อมมีผลบังคับใช้ในวันที่ 1 มกราคม 2563 โดยมีเป้าหมายคือ การกระจายการถือครองที่ดินให้ทั่วถึงมากยิ่งขึ้น ทำให้มีการจัดเก็บภาษีที่ดินรกร้างว่างเปล่ามีเพดานภาษีได้ไม่เกิน 1.2%(ในส่วนนี้จะขึ้นอยู่แต่ละพื้นที่จะเรียกเก็บเท่าไหร่ใน แต่ต้องไม่เกินเพดานกำหนดเริ่มต้น) ซึ่งใน 2 ปีแรกในการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ถูกทิ้งไว้รกร้างว่างเปล่าหรือไม่ได้ทำประโยชน์ตามควรแก่สภาพ...

เตรียมตัวปีหน้า กทม.โขกเพิ่ม ภาษีที่ดิน และสิ่งปลูกสร้าง ค่าขยะ-ที่จอดรถ รวมไปถึง บุหรี่-น้ำมัน-รร.  คาดได้เพิ่ม 1.7 พันล้าน หลังจากทาง กทม.จัดเก็บ 3 ภาษี โรงเรือนและที่ดิน บำรุงท้องถิ่น ป้ายในในรอบ 6 เดือนที่ผ่านมาผลปรากฎว่า รายได้ไม่สูงอย่างที่คิด เพราะทาง กทม. ตั้งเป้าไว้ว่าในปี 2562 น่าจะจัดเก็บภาษีโรงเรือนและที่ดิน...

หลังจากที่ช่วงนี้ ประชาชนพากันคนแห่ขายบ้านเก่าพร้อมที่ดินเพิ่มมากขึ้นตัดปัญหาเลี่ยงภาระภาษีที่ดินปีหน้า ทำให้ช่วงเวลานี้คนที่ต้องการจะขายบ้านหรือคนที่จะซื้อบ้านราคาถูกมีให้เลือกหามากขึ้น ดังนั้นในวันนี้ทาง dotproperty จึงอยากจะเสนอหลักการวิธีการคิดการประเมินอสังหาริมทรัพย์ในขายทอดตลาดหรือเรียกว่า  วิธีคิดค่าเสื่อมราคา บ้านและคอนโด เพื่อที่ ผู้ขายจะสามารถตั้งราคาขายได้อย่างถูกต้องและถูกซื้อก็จะสามารถประเมินราคาได้ล่วงหน้าเพื่อจะได้ไม่โดยเอาเปรียบนั่นเอง วิธีคิดค่าเสื่อมราคา บ้านและคอนโด แบบเข้าใจง่าย วิธีคิดค่าเสื่อมราคาของอสังหาริมทรัพย์ จะอ้างอิงจากประมวลรัษฎากร (การประเมินราคาทรัพย์สินทางบัญชี) อันมีใจความสำคัญที่ว่า ‘การหักค่าสึกหรอและค่าเสื่อมราคาของทรัพย์สิน ให้คำนวณหักตามระยะเวลาที่ได้ทรัพย์สินนั้น ทั้งนี้ อาคารถาวร จะมีวิธีคิดค่าเสื่อมราคาอาคาร ไม่เกินอัตราร้อยละ 5 ของมูลค่าต้นทุนต่อปี’ ทั้งนี้ เพื่อให้เกิดความเป็นธรรมกับทางผู้ซื้อและผู้ขาย ที่จะได้ทราบราคาของอสังหาฯ...

เน็กซัส เผยผลวิจัยตลาด อสังหาริมทรัพย์ ไตรมาสหนึ่งเติบโตอย่างมีเสถียรภาพมากขึ้นทั้งตลาดที่อยู่อาศัยและตลาดพื้นที่พาณิชยกรรม การเลือกตั้งที่ผ่านมาน่าจะส่งผลต่อความเชื่อมั่นของตลาดในระยะยาวในแง่ของการลงทุนและตลาดของผู้บริโภคที่ต้องการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยจริง   ตลาดคอนโดมิเนียม นางนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด (Mrs. Nalinrat Chareonsuphong, Managing Director of Nexus Property Marketing Company Limited)  เผยว่า...

หลังมีถนนตัดใหม่-รถไฟฟ้าเข้าถึง แต่ทำไมคนแห่ ขายบ้าน เก่าพร้อมที่ดินเพิ่มมากขึ้น เผยย่านชานเมือง “ลำลูกกา บางนา ศรีนครินทร์” ประกาศขายเพียบ แบงก์ฉวยจังหวะปล่อยพ่วง NPA พีดีเฮ้าส์ชี้เจ้าของที่ดินเปล่าปล่อยขาย หวังตัดปัญหาเลี่ยงภาระภาษีที่ดินปีหน้า เพราะพิษเศรษฐกิจไทย คนแห่ขายบ้านพร้อมที่ดินเพิ่มมากขึ้น  หรือ? นายสิทธิพร สุวรรณสุต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พีดี เฮ้าส์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด เปิดเผยว่าปัจจุบันคนได้ประกาศขายบ้านเก่าพร้อมที่ดินเป็นจำนวนมากขึ้นเรื่อย ๆ...

หลังจากต้นปี 2562 ที่ผ่านมาช่วงนี้ถือว่าเป็นช่วงที่ท้าทายตลาดที่อยู่อาศัยประเภท คอนโดมิเนียม นั้นก็เพราะต้องเผชิญกับนโยบายกำกับดูแลสินเชื่อของธนาคารแห่งประเทศไทย ภาษีที่ดิน ทำให้ผู้ซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า ได้รับผลกระทบไปแบบเต็มๆ จนเวลานี้เหล่าผู้ประกอบการจำเป็นต้องปรับกลยุทธ์กันยกใหญ่   เพราะอะไร คอนโดมิเนียม ต่ำ2ล้าน ขายไม่ออก นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษา เรียลเอสเตท พรีเมียม บริษัท พฤกษาเรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ปี2562 มีปัจจัยลบกระทบตลาดอสังหา ริมทรัพย์ค่อนข้างมาก...

เจ้าของที่ดิน-ดีเวลอปเปอร์ 1,000 ราย ยื่นคำร้องขอปรับใช้ที่ดิน ผังเมือง นนท์ใหม่ ล่าสุดขั้นตอนผ่านชั้นอนุกรรมการเอกชนดิ้นขอปรับผัง การจัดทำร่างกฎกระทรวงผังเมืองรวมจังหวัดนนทบุรีฉบับใหม่ มีความคืบหน้าไปมาก ซึ่งมีทั้งกลุ่มเห็นด้วยและไม่เห็นด้วย แหล่งข่าวจากกรมโยธาธิการและ ผังเมืองเปิดเผยว่า เจ้าของที่ดินผู้มีส่วนได้ส่วนเสียกับผังเมืองนนทบุรี ยื่นคำร้องคัดค้านกว่า 1,000 ราย ในจำนวนนี้ กรมได้นำมาจัดหมวดหมู่คำร้องใหม่เหลือ 600 ราย โดยส่วนใหญ่ต้องการ เพิ่มการใช้ประโยชน์ที่ดิน สร้างที่อยู่อาศัยได้มากขึ้น ขณะอีกกลุ่มแม้จะปรับการใช้ประโยชน์เพิ่มแต่กลับต้องการให้คงพื้นที่เป็นเกษตรกรรม โดยให้เหตุผลว่าไม่ต้องการความวุ่นวาย "โดยเฉพาะคนนนทบุรี...

"เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้" ธุรกิจอสังหาฯเพื่ออุตสาหกรรมของ " เจ้าสัวเจริญ " เปิดกรุที่ดิน"หมื่นไร่" พ่วงวิเคราะห์ ที่ดินทีซีซี กรุ๊ป หลายหมื่นไร่ รุดพัฒนาโครงการ หวังลดภาระภาษีที่ดินฯบังคับใช้ ปีหน้า เดินหน้าซื้อกิจการโกลเด้นแลนด์ พลิก องค์กรสู่อสังหาฯครบวงจร เล็งผุดคลังสินค้า เวียดนามปีหน้า เอื้อทีซีซี กรุ๊ป เป็นที่ทราบกันดีว่าราชันย์น้ำเมา "เจริญ สิริวัฒนภักดี"...