ภาษี - search results

เปิด ราคาประเมินที่ดิน เฉลี่ยทั่วประเทศไทยสูงขึ้นถึง 11% โดยพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล ราคาต่ำสุด-สูงสุดปรับขึ้น 0.25-7.07% โดยแพงสุดอยู่ที่ 1 ตร.ว. ละ 1 ล้าน  ต่ำสุด20 บาท https://www.youtube.com/watch?v=swkeVrQo7NY&feature=youtu.be ส่องราคา ที่ดินประเมินใหม่ทั่วไทย เมื่อเร็วๆนี้ที่ผ่านมา  REIC-ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ได้จัดงาน  วิเคราะห์สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ-ปริมณฑล และจังหวัดพระนครศรีอยุธยา-สระบุรี ปี 2562 ...

ทำไม อสังหาริมทรัพย์ ประเภทบ้านที่ราคาไม่ถึงล้านถึงมาแรงสวนกระแส กำลังซื้อของคนไทยจะผลกระทบพิษเศรษฐกิจของประเทศไทยที่ชะลอตัวลง ประกอบกับไม่มั่นใจว่าจะกู้ซื้อบ้านจากธนาคารได้หรือไม่....   ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยทรุดหนัก ยอดขายคอนโดมิเนียมร่วงเป็นแถว แนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2562 อาจจะชะลอตัวลงจากปีก่อนเพิ่มอีก 10% จากสาเหตุที่เศรษฐกิจของประเทศไทยที่ชะลอตัวลง ทำให้กำลังซื้อของคนน้อยลง  และมาตรการคุมสินเชื่อLTV ที่  มีผลบังคับใช้เมื่อช่วงเดือน เม.ย.ที่ผ่านมา จากผลสำรวจยอดโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในปี 2562 ที่มีการคาดว่าอยู่ที่ประมาณ 335,000 หน่วย  โดยจะลดลงจากปีที่ผ่านมา7.7%  เพราะเมื่อปีที่ผ่านมามียอดโอนอยู่ที่ 363,000หน่วย ทำให้ปีนี้มียอดโอนกรรมสิทธิ์ลดลงน้อยกว่าที่คาดการณ์...

สิทธิเหนือพื้นดิน คืออะไร สิทธิเหนือพื้นดินคือทรัพยสิทธิอย่างหนึ่ง หรือก็คือสิทธิในการเป็นเจ้าของเรือน สิ่งปลูกสร้างหรือสิ่งเพาะปลูกบนดินหรือใต้ดินในพื้นที่ของบุคคลอื่นนั่นเอง ขอบเขตสิทธิเหนือพื้น คือ สิทธิเฉพาะปลูกสร้างสิ่งต่างๆ ลงบนดินของบุคคลอื่นได้ แต่จะไม่สามารถแสวงหาผลประโยชน์ในที่ดินเช่น ขุดดิน ขุดแร่ กฎหมายที่เกี่ยวข้อง : ป.พ.พ. มาตรา ๑๔๑๐ ถึง มาตรา ๑๔๑๖ ประเภทการจดทะเบียน 1.สิทธิเหนือพื้นดิน หมายถึง กรณีที่เจ้าของที่ดินทำให้เกิดสิทธิเหนือพื้นดินในที่ดินของตนทั้งหมด 2.สิทธิเหนือพื้นดินเฉพาะส่วน หมายถึง กรณีเจ้ารวมคนใดคนหนึ่งหรือหลายคนในที่ดิน...

แอเรียเผยในเวลานี้นคนไทยกำลังมีความสามารถในการ ซื้อบ้าน ลดลง จากสาเหตุ สัดส่วนราคาบ้านต่อรายได้ของครอบครัวที่เวลานี้เพิ่มขึ้น ถึง 69% จาก 11 ปีที่ผ่านมา หากยังไม่มีการแก้ปัญหาอะไรจากทางรัฐบาล อนาคตชาวต่างชาติครองเมืองแน่นอน ความสามารถในการซื้อบ้านของคนไทยลด เมื่อเร็วๆนี้ ดร.โสภณ พรโชคชัยประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย (AREA) ได้มาเปิดเผย ข้อมูลว่า ภาพรวมในปัจจุบันความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคเห็นสัญญาณลดลง  สาเหตุจากความสามารถในการจ่ายเพื่อการซื้อบ้านของประชาชนโดยรวมลดลงอย่างต่อเนื่อง โดยผลจากการวิเคราะห์ตัวเลขรายได้ต่อครอบครัวต่อปีของชาวกรุงเทพ มหานคร หากไปเทียบกับราคาบ้านที่เปิดขายในแต่ละปีในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล หากเรานำ  ราคาบ้านที่เสนอขาย หาร ...

กทพ.-ช.การช่าง” เจรจาลงตัว ยอมลด 50% มูลค่าหนี้ข้อพิพาท 17 เรื่อง จาก 1.37 แสนล้าน เหลือกว่า 5.9 หมื่นล้าน แลกขยายสัมปทาน 30 ปี 3 ทางด่วน เคลียร์หนี้ จาก 1.37 แสนล้าน เหลือกว่า 5.9 หมื่นล้าน ...

โครงการ บ้านล้านหลัง ได้อานิสงส์....  ดีเวลลอปเปอร์มองมาตรการกระตุ้นคนรายได้น้อย-ปานกลางมีบ้าน ลดค่าโอน-จดจำนองเหลือ 0.01% ดีต่อโครงการบ้านล้านหลัง และบ้านการเคหะฯเท่านั้น เอกชนไม่ได้อานิสงค์ บ้านล้านหลัง ได้อานิสงส์   ลดค่าโอน-จดจำนอง กระตุ้นคนรายได้น้อย เหตุราคาสูงเกินล้านบาทหลังจากอนุมัติมาตรการกระตุ้น อสังหาริมทรัพย์  ให้กับผู้บริโภคที่ซื้อที่อยู่อาศัยหลังแรกราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท  ได้ลดหย่อนภาษีเงินได้ส่วนบุคคลไม่เกิน 2 แสนบาท ตั้งแต่วันที่ 30 เมษายน ถึง 30 ธันวาคม...

ธอส.จัดให้พบกับทรัพย์ในเขตจังหวัดกรุงเทพมหานครและปริมณฑล พร้อมโปรโมชั่นพิเศษ!!!!!! ผ่อนดาวน์ 0% นานสูงสุด 60 เดือน * ธอส.จัดให้ ประมูลบ้านมือสองท้าชนมาตรการควบคุมสินเชื่อ ราคาต่ำสุดเริ่มต้นที่ 365,000 บาท ธอส.จัดให้ เตรียมพบกับทรัพย์ราคาพิเศษเฉพาะงาน มหกรรมการเงินกรุงเทพฯ ครั้งที่ 19 (Money Expo 2019)  พร้อมโปรโมชั่นพิเศษ!!!  ผ่อนดาวน์ 0% นานสูงสุด 60...

หลังจากที่ช่วงนี้ ประชาชนพากันคนแห่ขายบ้านเก่าพร้อมที่ดินเพิ่มมากขึ้นตัดปัญหาเลี่ยงภาระภาษีที่ดินปีหน้า ทำให้ช่วงเวลานี้คนที่ต้องการจะขายบ้านหรือคนที่จะซื้อบ้านราคาถูกมีให้เลือกหามากขึ้น ดังนั้นในวันนี้ทาง dotproperty จึงอยากจะเสนอหลักการวิธีการคิดการประเมินอสังหาริมทรัพย์ในขายทอดตลาดหรือเรียกว่า  วิธีคิดค่าเสื่อมราคา บ้านและคอนโด เพื่อที่ ผู้ขายจะสามารถตั้งราคาขายได้อย่างถูกต้องและถูกซื้อก็จะสามารถประเมินราคาได้ล่วงหน้าเพื่อจะได้ไม่โดยเอาเปรียบนั่นเอง วิธีคิดค่าเสื่อมราคา บ้านและคอนโด แบบเข้าใจง่าย วิธีคิดค่าเสื่อมราคาของอสังหาริมทรัพย์ จะอ้างอิงจากประมวลรัษฎากร (การประเมินราคาทรัพย์สินทางบัญชี) อันมีใจความสำคัญที่ว่า ‘การหักค่าสึกหรอและค่าเสื่อมราคาของทรัพย์สิน ให้คำนวณหักตามระยะเวลาที่ได้ทรัพย์สินนั้น ทั้งนี้ อาคารถาวร จะมีวิธีคิดค่าเสื่อมราคาอาคาร ไม่เกินอัตราร้อยละ 5 ของมูลค่าต้นทุนต่อปี’ ทั้งนี้ เพื่อให้เกิดความเป็นธรรมกับทางผู้ซื้อและผู้ขาย ที่จะได้ทราบราคาของอสังหาฯ...

กลุ่ม ซี.พี. และพันธมิตร ยื่นศาลปกครองไม่เห็นพ้องด้วยกับมติ และคำสั่งของบอร์ดคัดเลือกโครงการสนามบินอู่ตะเภาและเมืองการบินภาคตะวันออก เมื่อวันที่ 1 พฤษภาคม 2562 ตามที่คณะกรรมการคัดเลือกเอกชนร่วมลงทุนโครงการพัฒนาสนามบินอู่ตะเภาและเมืองการบินภาคตะวันออก ได้แจ้งมติจากที่ประชุม และคำสั่งของคณะกรรมการคัดเลือกเอกชน มายังตัวแทนผู้เข้าร่วมประมูล ซึ่งมีข้อมูลที่อาจส่งผลกระทบต่อโครงการ (ไม่สามารถเปิดเผยได้ เนื่องจากข้อกำหนดโครงการฯ ให้ กระบวนการคัดเลือกเอกชนต้องเป็นความลับ) ดังนั้น กลุ่มกิจการค้าร่วมบริษัท ธนโฮลดิ้ง จำกัดและพันธมิตร ประกอบด้วย บริษัท ธนโฮลดิ้ง จำกัด ...

เน็กซัส เผยผลวิจัยตลาด อสังหาริมทรัพย์ ไตรมาสหนึ่งเติบโตอย่างมีเสถียรภาพมากขึ้นทั้งตลาดที่อยู่อาศัยและตลาดพื้นที่พาณิชยกรรม การเลือกตั้งที่ผ่านมาน่าจะส่งผลต่อความเชื่อมั่นของตลาดในระยะยาวในแง่ของการลงทุนและตลาดของผู้บริโภคที่ต้องการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยจริง   ตลาดคอนโดมิเนียม นางนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด (Mrs. Nalinrat Chareonsuphong, Managing Director of Nexus Property Marketing Company Limited)  เผยว่า...