ภาษี - search results

ฮิลตัน (NYSE: HLT) ลงนามในสัญญาแฟรนไชส์กับ บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดตัวบูติคไลฟ์สไตล์ รีสอร์ท แห่งใหม่ในมัลดีฟส์ ขยายพอร์ตโรงแรมภายใต้ชื่อ คูริโอ คอลเลคชั่น บาย ฮิลตัน ซึ่งครอบคลุมโรงแรมชั้นนำสุดหรูกว่า 50 แห่งทั่วโลก รีสอร์ทของฮิลตันแห่งใหม่นี้ เป็นส่วนหนึ่งของโครงการ CROSSROADS สถานที่พักผ่อนหย่อนใจและแหล่งบันเทิงแบบครบวงจรแห่งแรกที่กำลังพัฒนาอยู่บนหมู่เกาะเอ็มบูดู ลากูน สาธารณรัฐมัลดีฟส์ ภายใต้การพัฒนาและบริหารงานโดย เอส โฮเทล แอนด์ รีสอร์ท บริษัทในเครือของ...

สำหรับการลงทุนในทุกวันนี้ เชื่อว่า หลายคนคงจะตัดสินใจมาลงทุนกับ “อสังหาฯ” มากขึ้น เพราะว่า สามารถจับต้องได้เป็นชิ้นเป็นอัน อีกทั้ง ถ้าอยู่แล้วเกิดเบื่ออยากได้ของใหม่ ก็สามารถ ปล่อยเช่าคอนโด เหมือนที่ใครๆก็ทำได้ด้วย แต่…ปัญหามันอยู่ที่ว่า จะทำยังไงให้ SUCCESS ให้คนสนใจ ให้คนเช่าของเรา ดังนั้น วันนี้เราจึงมีวิธีเล็กๆน้อยๆมาแชร์กันค่ะ   ก่อนอื่น…เราต้องรู้ก่อนว่า ก่อนที่จะ ปล่อยเช่าคอนโด ต้องเตรียมตัวยังไงบ้าง…   เซ็น “สัญญาเช่า” นี่คือสิ่งที่พึงกระทำอย่างแรกเลยล่ะค่ะ...

สวัสดีค่ะวันนี้เรามาดูเทรนด์ อสังหาริมทรัพย์ เปลี่ยนขายเป็นเช่า โดย นายรัชภูมิ จงภักดี ผู้จัดการทั่วไป บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย จำกัด เผยว่าการซื้อที่ดินตารางวาละ 3.1 ล้านดังกล่าว มีผลโดยตรงต่อเทรนด์ปีนี้ โดยโอกาสซื้อขายแบบโอนกรรมสิทธิ์เปลี่ยนมือเจ้าของน่าจะยากมากขึ้นในอนาคต เนื่องจากเจ้าของที่ดินหรือแลนด์ลอร์ดเริ่มเห็นแล้วว่าถ้าอยู่ในพื้นที่ไพรมแอเรียราคาสามารถปรับขึ้นได้ตลอด ดังนั้นจึงเริ่มมองหาวิธีการในการสร้างรายได้จากที่ดินแทนการขายออกไป เทรนด์ใหม่ อสังหาริมทรัพย์ เช่าแทนซื้อ มาแรงย่านเพลินจิต “ที่ดินไพรมแอเรียจริง ๆ ตอนนี้ที่ผู้ประกอบการทั้งคนไทยและนักลงทุนต่างชาติมองหาราคาขึ้นปีละ...

การทำธุรกรรมที่ดินทุกประเภท ไม่ว่าจะเป็นแบบไหนเราก็ต้องมากระทำที่ สำนักงานที่ดิน เท่านั้น ถึงจะมีผลทางกฎหมาย ดังนั้นขั้นตอนและวิธีการต่างๆในการทำนิติกรรมที่สำนักงานที่ดิน จึงเป็นเรื่องใกล้ตัวที่ประชาชนทุกคนจะต้องเรียนรู้และเข้าใจเป็นอย่างดี ก่อนที่จะทำธุรกรรมเกี่ยวกับที่ดิน โดยนอกจากการจดทะเบียนทำนิติกรรมกับสำนักงานที่ดินแล้ว ธุรกรรมที่ดินแทบทุกอย่างยังเกี่ยวข้องโดยตรงกับบริการต่างๆ ของสำนักงานที่ดินด้วย เช่น บริการเรื่องการออกเอกสารสิทธิ บริการรังวัด รวม แบ่งแยก และสอบเขตที่ดิน การอายัดที่ดิน การออกใบแทนเอกสารสิทธิ และบริการขอหนังสือรับรองราคาประเมินที่ดิน และการขออนุญาตจัดสันที่ดินเป็นต้น ความรู้ในเรื่องขั้นตอนการใช้บริการเหล่านี้จะช่วยให้ธุรกรรมที่ดินของภาคเอกชนสามารถดำเนินการได้อย่างราบรื่น และลดปัญหาในการดำเนินการได้เป็นอย่างดี สำนักงานที่ดิน คำแนะนำเบื่องต้นในการไปติดต่อ การไปติดต่อธุระที่สำนักงานที่ดินเพื่อทำนิติกรรมประเภทต่างๆ...

สวัสดีค่ะ วันนี้เรานำ สินเชื่อบ้าน สวัสดิการรายย่อยของทาง ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ ธอส. ให้กับท่านใดที่กำลังมองหาอยู่นะคะ โดยสินเชื่อบ้านสวัสดิการ/รายย่อย ปี 2561 นี้ รับดอกเบี้ย ปีแรก MRR-3.95% ต่อปี หรือเท่ากับ 2.80 % ต่อปีกันเลยทีเดียว ไปดูกันเลยค่ะว่ามีเงื่อนไขหรือข้อกำหนดอะไรบ้าง สินเชื่อบ้าน กับ คุณสมบัติผู้ยื่น เป็นลูกค้ารายย่อยทั่วไป และ...

สวัสดีค่ะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกเป็นประจำกันเช่นเคยนะค่ะโดยวันนี้ เราขอเอาใจคนที่กำลังจะ ซื้อที่ดิน สักแปลง แต่ติดตรงที่ ที่ดิน แปลงนี้ติดจำนองกับธนาคาร และยังค้างจ่ายธนาคารด้วย จะทำอย่างไรดีเดี๋ยววันนี้เราไปดูกันค่ะว่า จะแก้ปัญหาได้อย่างไรและควรระวังอะไรบ้างเพื่อที่จะทำให้การซื้อที่ดินติดจำนองไม่เป็นปัญหาเพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ ข้อควรรู้และระวังเกี่ยวกับการ ซื้อที่ดิน ติดจำนอง โดยปกติการไถ่ถอนจำนองนั้นธนาคารจะไม่ไปไถ่ถอนจำนองให้ แต่จะมอบอำนาจให้เจ้าของที่ดินไปไถ่ถอนเอง ดังนั้นผู้จำนอง(ผู้ขาย) จะต้องไปติดต่อกับธนาคารที่นำที่ดินไปจำนอง ว่าจะทำการขายที่ดินแปลงนี้แล้ว เพื่อให้ธนาคารกำหนดวันที่จะไปไถ่ถอนจำนองให้ที่กรมที่ดิน จากนั้นธนาคารก็จะคำนวณเงินต้นและดอกเบี้ยถึงวันที่จะไถ่ถอนที่กรมที่ดินแล้วแจ้งให้ผู้จำนอง(ผู้ขาย)ทราบหรือผู้ซื้อและผู้ขายที่ดินอาจไปติดต่อกับธนาคารด้วยกันเลยก็ได้ค่ะ ส่วนในกรณีไม่ได้ไปธนาคารด้วยกันนั้น ผู้ขาย(ผู้จำนอง) ก็ต้องแ0จ้งกำหนดวันที่จะไถ่ถอนจำนอง และจำนวนเงินที่ธนาคารแจ้ง(จำนวนเงินต้น+ดอกเบี้ยถึงวันไถ่ถอน)ให้ผู้ซื้อทราบ จากนั้นผู้ซื้อก็ต้องเตรียมเงินสดหรือแคชเชียร์เช็คก็ได้  ถ้าเป็นแคชเชียร์เช็คก็ใช้ 2...

ครั้งที่แล้วเราได้พูดถึง การทำ ธุรกรรม ที่ดิน และการ ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ไปบ้างบางส่วนแล้ว วันนี้เราจะมาเติมเต็มส่วนที่ยังขาดหายไปสำหรับคำว่า การ ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ กันนะครับที่จริงมันมีอยู่หลายขั้นตอนมากครับแต่วันนี้เราจะมาพูดถึงการทำสัญญาจะซื้อจะขาย กับ ข้อควรทราบเกี่ยวกับการทำ สัญญาซื้อขาย กับ อสังหาริมทรัพย์ กัน การทำสัญญาจะซื้อจะขาย หลายๆคนก็คงจะพูดใช่ไหมละครับว่า “ ทำไมไม่ซื้อขายกันเด็ดขาดเลย ทำไมต้องมีสัญญาจะซื้อจะขายด้วย มันยุ่งยากและใช่เวลานานกว่า สัญญาซื้อขายแบบเด็ดขาด ” แต่เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์จะต้องไปทำสัญญาเป็นหนังสือและจดทะเบียนกับเจ้าพนักงานเสียก่อน...

สวัสดีครับ วันนี้เราจะนำเสนอ สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ ของทาง ธนาคารแบงค์ออฟไชน่า ที่ให้คุณผ่อนชำระในปีแรกด้วยดอกเบี้ยเพียง 1.5% เท่านั้น ฟรีค่าประเมิน สามารถชำระผ่านธนาคารไทยพาณิชย์ได้ฟรีทุกช่องทางเลยครับ รายละเอียดจะเป็นยังไงนั้น เราไปรับชมพร้อมๆ กันเลยครับ หลักเกณฑ์เบื้องต้นในการอนุมัติ สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ ผู้กู้เป็นบุคลธรรมดา  สัญชาติไทย  อายุ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป ระยะเวลากู้สูงสุด 30 ปี และเมื่อนับรวมกับอายุผู้กู้แล้ว สูงสุดอายุไม่เกิน 65...

ที่ดินเป็นอสังหาริทรัพย์ที่สามารถนำมาใช้ในการทำธุรกิจและธุรกรรมได้อย่างหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นธุรกรรมที่เกี่ยวเนื่องกับการค้า กาลงทุนจนถึงการเกงกำไรและยังสามารถนำมาใช้คำประกันเป็นหลักทรัพย์ในกระบวนการกู้ยืมหนี้ได้เป็นอย่างดีเลยทีเดียว สำหรับ ธุรกรรมที่ดิน ที่มีบทบาทมากในปัจจุบันได้แก่ ซื้อ-ขาย ขายฝาก เช่า เช่าช่วง เซ้ง และจำนอง ซึ่งธุรกรรมต่างๆนั้น แม้จะเป็นธุรกรรมพื้นฐานที่เราต่างคุ้นเคยกันป็นอย่างดี แต่ในทางด้านการปฏิบัติ คนส่วนใหญ่กลับไม่มีความรู้ความเข้าใจในธุรกรรมต่างๆ เหล่านี้เลย หรืออาจจะมีความรู้ไม่เพียงพอ ซึ่งจะทำให้ประสิทธิผลของการำธุรกรรมต่างๆ เหล่านี้ลงน้อยลงไปอย่างน่าเสียดายเลยทีเดียว ปัญหาใหญ่ๆ ในการทำ ธุรกรรมที่ดิน อยู่ตรงที่ธุรกรรมที่ดินทุกลักษณะล้วนแต่เกี่ยวข้องกับข้อกำหนดและข้อห้ามทางกฎหมายต่างๆมากมายหลายอย่างด้วยกัน นอกจากกฎหมายจะกำหนดให้การทำธุรกรรมที่ดินทุกครั้งจะต้องมีการจดทะเบียนทำนิติกรรมกับเจ้าพนักงานในสำนักงานที่ดินเขตนั้นๆเสมอ จึงจะสามารถมีผลทางกฎหมาย...

The Parkland เพชรเกษม 56 คอนโดติดรถไฟฟ้า เพียง 40 เมตร ตรงข้ามซีคอนบางแค ให้พื้นที่ส่วนกลางมากถึง 13 ไร่ ให้คุณได้สัมผัสกับธรรมชาติ ความหรูหรา สไตล์ Modern Loft มีพื้นที่ส่วนกลางหลากหลายไม่ว่าจะเป็น ฟิตเน็ต ซาวน่า ฉีกทุกกฎของฟิตเน็ตทั่วไปก็คือ เวทีมวย ซึ่งท่านอาจจะไม่พบในโครงการอื่นๆ รวมถึงห้องโยคะ Star...