รถไฟฟ้า - search results

กรมธนารักษ์แถลงเรื่องประเมินราคาที่ดินใหม่เพื่อประกาศใช้ปีหน้า คาดราคาประเมินใหม่ขยับขึ้น 20%ในแนวรถไฟฟ้า ใจกลางเมือง ถนนตัดใหม่ อธิบดีกรมธนารักษ์ นายนริศ ชัยสูตร เผยการบันทึกข้อตกลงร่วมกับกรมที่ดินเพื่อนำข้อมูลไปใช้ประกอบการประเมินที่ดินรอบใหม่ที่จะประกาศใช้ 1 มกราคม 2559 คาดราคาประเมินใจกลางเมืองที่ดินใหม่ แนวรถไฟฟ้า และถนนตัดใหม่ปรับขึ้นเฉลี่ย 20% จากตารางวาละ8-9 แสนบาท เป็นตารางวาละกว่า 9 แสน-1.1 ล้านบาท ปัจจุบันทางกรมธนารักษ์ดำเนินการประเมินไปแล้ว ทั่วประเทศประมาณ 8 ล้านแปลง...

จากคดีระหว่างนายสุภรธรรม มงคลสวัสดิ์ กับพวก 3 คน ฟ้องกรุงเทพมหานครในกรณีพิพาทเกี่ยวกับการที่เจ้าหน้าทีรัฐละเลยต่อหน้าที่ตามที่กฎหมายกำหนดให้ต้องปฎิบัติ เนื่องจากไม่ได้จัดให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับคนพิการในรถไฟฟ้าBTS เมื่อวันที่ 21 ม.ค.2558 ที่ผ่านมานั้น ศาลปกครองสูงสุดมีคำพิพากษากลับคำพิพากษาของศาลปกครองชั้นต้น ให้กรุงเทพมหานคร ดำเนินการ ดังต่อไปนี้ 1. จัดทำลิฟท์สำหรับคนพิการที่สถานีขนส่งทั้ง 23 สถานี 2. จัดทำอุปรณ์อำนวยความสะดวกที่สถานีขนส่งทั้ง 23 สถานี 3. จัดทำสิ่งอำนวยความสะดวกบนรถไฟฟ้า ได้แก่ จัดที่ว่างสำหรับเก้าอี้เข็นคนพิการให้มีความกว้างไม่น้อยกว่า 120...

แม้ว่าบ้านหรือที่อยู่อาศัยนั้นจะมีหลากหลายรูปแบบ ชนิด ประเภท ทว่ารากฐานสำคัญที่กำหนดทิศทางของมูลค่าบ้านก็คือ ‘ทำเล’ ที่ตั้ง เพราะทำเลเกี่ยวข้องกับความสะดวกสบายในการเดินทางไปยังที่ต่างๆ ทำเลที่ดีอาจหมายถึงการตั้งอยู่ใกล้กับสถานที่สำคัญ และสามารถใช้ประโยชน์จากสิ่งอำนวยความสะดวกและสาธารณูปโภค เช่น ระบบขนส่งมวลชนสมัยใหม่อย่างรถไฟฟ้า ซึ่งมีส่วนในการตัดสินใจเลือกซื้อที่อยู่อาศัย ยิ่งหากเต็มไปด้วยสาธารณูปโภคย่อมมีโอกาสเรียกราคาได้ดีกว่า การจะรู้ว่าทำเลของบ้านเราดีหรือไม่ต้องสังเกตรายละเอียดทำเลทำรายได้ต่อไปนี้ 1. ย่านกลางเมือง ละแวกที่ดีกลางเมืองคือละแวกที่อยู่ของชาวต่างชาติ เพราะพวกเขานิยมอยู่อาศัยแบบเกาะกลุ่มใกล้กันและมีสังคมของตนเอง เช่น ย่านคนญี่ปุ่น เกาหลี นิยมอาศัยแถวสุขุมวิท 21 ถึงช่วงทองหล่อ เป็นต้น หากท่านมีห้องชุดแถบนั้น นับว่าเป็นโอกาสอันดีที่จะขายได้ในราคาดี 2. ย่านที่คนต้องการความสะดวกในการเดินทาง ทำเลใกล้เคียงรถไฟฟ้าใต้ดินบนดินนับเป็นทำเลทอง...

8 กุมภาพันธ์นี้พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี จะเดินทางไปเยือนประเทศญี่ปุ่นพร้อมหารือกับนายชินโซะ อาเบะ นายกรัฐมนตรีญี่ปุ่น เรื่องความร่วมมือโครงการรถไฟทางคู่ขนานรางมาตรฐาน 1.435 เมตรร่วมกัน โดยข้อเสนอของฝ่ายไทยคือการให้ญี่ปุ่นพิจารณาเลือกดำเนินการก่อสร้างรถไฟจำนวน 3 เส้นทาง ซึ่งได้แก่ เส้นทางแม่สอด จ.ตาก-พิษณุโลก-ข่อนแก่น-มุกดาหาร ระยะทาง 770 ก.ม. เส้นทางน้ำพุร้อน จ.กาญจนบุรี -กรุงเทพฯ-มาบตาพุด จ.ระยอง ระยะทาง...

บริษัทอสังหาฯเตรียมกระตุ้นยอดขายต้นปี “ลลิลฯ” เตรียม “เช็คชัวร์” เน้นจุดขาย “พร้อมอยู่ ทำเลเยี่ยม บ้านดี-ราคาเหมาะสม” พร้อมโปรโมชั่นเรียกความเชื่อมั่นด้วย Gift Voucher มูลค่า 150,000 บาท ด้าน “ธนาสิริ-อนันดา” เกาะพื้นที่โซนตะวันตก และโซนตะวันออกของกรุงเทพฯ คาดกำลังซื้อสูง กรรมการรองผู้จัดการใหญ่ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)...

โอกาสและปัจจัยเสี่ยงสำหรับการลงทุนปี 2558 นี้ กูรูทางด้านอสังหาริมทรัพย์หลายต่อหลายท่านได้คาดการณ์ถึงปัจจัยต่างๆที่อาจจะเกิดขึ้น ดังต่อไปนี้ ที่ดินแพง+หนี้พุ่ง ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด(มหาชน) โดยนายชายนิด อรรถญาณสกุล กล่าวถึงปัจจัยที่ควรกังวลสำหรับธุรกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ ถึง 2 เรื่องด้วยกัน โดยเรื่องแรกพูดถึงเรื่องที่ดินที่มีราคาสูงขึ้นเนื่องจากการก่อสร้างแล้วเสร็จของรถไฟฟ้า ส่งผลให้ต้นทุนของผู้ประกอบการเพิ่มขึ้นเป็นลำดับ ดังจะทำให้ผู้บริโภคอย่างเราๆต้องซื้อที่ดินหรือคอนโดในราคาที่สูงตามไปด้วย โดยคาดการณ์ราคาที่อยู่อาศัยไว้ว่าอาจจะมีการปรับตัวขึ้นอย่างน้อย 10% เรื่องต่อมาเป็นเรื่องหนี้สินภาคครัวเรือนที่สูงขึ้นอยู่ที่ 83% ของจีดีพี ซึ่งเป็นตัวบั่นทอนกำลังการซื้อของประชาชน ซึ่งเมื่อมองจากปัจจัยแล้วคาดว่าทั้ง...

บริษัทอสังหาฯขนาดใหญ่-กลาง เตรียมเปิดโครงการใหม่ ทั้งแนวราบ แนวสูง รวมกว่า 242 โครงการ มูลค่ารวม 2.9 แสนล้าน บริษัท พฤกษาฯ ครองแชมป์ 80 โครงการ บมจ.พฤกษาฯ ครองแชมป์ 80 โครงการ เนื่องจากขยายโครงการไปยังต่างจังหวัด เช่น ระยอง สุราษฎร์ นครศรีธรรมราช สงขลา...

ทางด้าน นายนริศ ชัยสูตร อธิบดีกรมธนารักษ์ ได้กล่าวเปิดเผยล่าสุดว่า จากการประเมินราคาที่ดินเบื้องต้น คาดว่าราคาประเมินที่ดินใหม่ที่จะมีผลบังคับใช้ต้นปี 2559 นี้ จะแสดงให้เห็นถึงราคาที่ดินที่มีราคาสูงขึ้นเกือบทั้งหมด โดยเฉพาะผลจากที่รัฐบาลเตรียมประกาศเขตเศรษฐกิจพิเศษ ในช่วงปี 2557 ที่ผ่านมา และผลจากการ เตรียมเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือเออีซีในเร็ววัน จึงเป็นสาเหตุโดยรวมที่ทำให้ราคาที่ดินเฉลี่ยทั้งประเทศเพิ่มขึ้น 20% ซึ่งสิ่งที่ตรวจพบและเป็นที่แน่นอนเรื่องของราคาที่ดินที่จะมีอัตราสูงขึ้นเรื่อย ๆ นั้น คงต้องยกให้กับเขตพื้นที่เศรษฐกิจพิเศษ เช่น อำเภอ...

ล่าสุดทางด้านนายนริศ ชัยสูตร อธิบดีกรมธนารักษ์ ได้ออกมาทำการเปิดเผยว่า กรมธนารักษ์ได้ลงนามบันทึกข้อตกลงร่วมกับกรมที่ดินในการจัดทำบัญชีกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์ในปี 2558 นี้เพื่อขยายพื้นที่การประเมินราคาที่ดินรายแปลงครอบคลุมทั้งประเทศ รองรับร่าง พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง โดยล่าสุดทางด้านกรมธนารักษ์จะขอใช้ข้อมูลแผนที่ ข้อมูลทะเบียนที่ดิน ข้อมูลอาคารชุด รวมทั้งข้อมูลการซื้อขายของกรมที่ดินเพื่อนำมาใช้วิเคราะห์กำหนดราคาประเมิน ก่อนจัดทำบัญชีกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์ส่งให้กรมที่ดินใช้ในการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมต่อไป ส่วนทางด้านนายสมคิด ศริ ที่ปรึกษาด้านประสิทธิภาพกรมที่ดิน ได้กล่าวว่า จากการเก็บข้อมูลของราคาซื้อขายที่ดินในช่วงระยะเวลาที่ผ่านมากลับพบว่า ราคาที่ดินมีการปรับเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 20% ส่วนพื้นที่ดินในเขตเศรษฐกิจพิเศษ เช่น ที่ อำเภอ...

พล.อ.ยอดยุทธ บุญญาธิการ ประธานคณะกรรมการกิจการ (บอร์ด) รฟม. กล่าวถึงมติหลังจากประชุมเมื่อวันที่ 6 มกราคม 2558 ในกรณีการปรับแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตกช่วงตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรม จากเดิมที่มีการหารือจะเปลี่ยนจากต้องผ่านถนนประชาสงเคราะห์ มาเป็นเส้นทางตามแนวถนนพระราม 9 เห็นว่าไม่ควรปรับเปลี่ยนเนื่องจากต้องปรับเปลี่ยนแผนใหม่ทั้งหมดและมีการศึกษาเส้นทางไว้แล้ว นอกจากนี้ถ้าเปลี่ยนเส้นทางมาเป็นถนนพระรามเก้าแล้วจะทำให้เกิดปัญหาในเรื่องของการจราจร อีกทั้งบอร์ดกรรมการได้มีการลงพื้นที่เข้าไปเจรจากับชาวบ้านที่ได้รับผลกระทบแล้ว ซึ่งตอนนี้เหลือเพียง 100 กว่ารายเท่านั้น ทั้งนี้มีความเห็นว่าการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีส้มนี้จะเป็นประโยชน์กับประชาชนในแถบของถนนประชาสงเคราะห์เนื่องจากพื้นที่นี้มีประชากรอาศัยอยู่อย่างหนาแน่น และจะเร่งลงพื้นที่ให้เสร็จภายในเดือนมกราคมนี้ และจะนำเข้าที่ประชุมคณะกรรมการบอร์ดครั้งต่อไปเพื่อรายงานความคืบหน้าในแนวเส้นทางเดิมของรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก ช่วงตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรมแห่ง ซึ่งจะมีแนวไปตามเส้นดินแดน-ชุมชนประชาสงเคราะห์-ศูนย์วัฒนธรรม โดยจะมีการเปลี่ยนแนวใหม่ไปตามเส้น...