รถไฟฟ้า - search results

การเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโด และไม่ว่าจะเลือกซื้อจากแหล่งไหน ข้อมูลแรกๆที่ทางผู้ลงทุนต้องศึกษาคือข้อมูลทำเลที่ตั้ง วันนี้ทาง dotproperty จะพาคุณเจาะลึกในเรื่องการเลือกทำเลที่ตั้งและสภาพแวดล้อมก่อนตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสอง นอกจากการศึกษารายละเอียดของทำเลที่ตั้งทางอินเตอร์เน็ต หรือสื่ออื่นๆแล้ว การลงพื้นที่เพื่อดูสถานที่นั้นมีความสำคัญ นอกจากรายละเอียดของตัวบ้านแล้วควรวิเคราะห์ทำเลและสภาพแวดล้อมรอบๆบ้านและคอนโดมือสองที่สนใจ ในบทความที่ผ่านมาเราได้ให้ข้อมูลเบื้องต้นในการเลือกทำเลที่ตั้งแล้วแต่สิ่งที่ไม่ควรมองข้ามคือทำเลที่ตั้งของบ้านหรืออาคารชุดมือสองที่สนใจนั้นอยู่ในแนวเวนคืนของทางการหรือไม่ การที่บ้านและคอนโดมือสองที่มีทำเลดีนั้นประกาศขายในราคาที่ถูก อาจจะมาพร้อมกับดัก เพราะหากขาดการตรวจสอบที่ถูกต้องอาจมาทราบหลังจากการซื้อว่าที่ตั้งของของบ้านหรือคอนโดนั้นอยู่ในแนวเวนคืนของทางการ ซึ่งไม่ว่าจะซื้อมาในราคาเท่าใดบ้านหรือคอนโดดังกล่าวก็นับว่าไม่คุ้มค่าแล้วเพราะการได้รับเงินค่าเวนคืน จากทางราชการก็เทียบไม่ได้เลยกับเงินที่ต้องเสียไป และบางครั้งสาเหตุที่ซื้อมาได้ในราคาถูกก็เป็นเพราะเจ้าของคนเก่ารู้เรื่องการเวนคืนเลยต้องการคนมารับภาระแทน เพื่อป้องกันความเสี่ยงที่จะซื้อบ้านหรือคอนโดในแนวเวนคืนจึงต้องทำการตรวจสอบสถานที่ตั้งว่าอยู่ในแนวเวนคืนหรือไม่ ดังนี้ - สำนักงานโยธาสำหรับ กทม.และสำนักงานโยธาธิการและผังเมืองในต่างจังหวัด เพื่อตรวจสอบการเวนคือนเพื่อสร้างถนน - การทางพิเศษแห่งประเทศไทย ตรวจสอบการเวนคือเพื่อสร้างทางด่วน ทางหลวง - บมจ.ขนส่งมวลชนกรุง...

นายพงศ์อนันต์ สุขเกษม ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ฝ่ายการตลาด บริษัท อนันดา ดีเวล ลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN ได้กล่าวเปิดเผยว่า ปัจจุบันพบดีมานด์จริงของสินค้าประเภทที่อยู่อาศัยสำหรับคนเมืองยังคงมีอยู่มาก ซึ่งสามารถสังเกตได้จากอัตราการเยี่ยมชมโครงการที่เปิดตัวใหม่ของบริษัท โดยเฉพาะอย่างยิ่งในทำเลที่มีศักยภาพ เพราะสามารถตอบสนองความต้องการของกลุ่มลูกค้าคนรุ่นใหม่ และตอบรับกำลังซื้อที่อยู่อาศัยที่ยังคงมีความต้องการอย่างต่อเนื่อง ดังนั้น บริษัท อนันดาฯ จึงได้จัดงานใหญ่ พร้อมทั้งมีการจัดส่งโปรโมชั่นต่าง ๆ สุดพิเศษ “IDEO...

ความคืบหน้าของบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ยังคงมีการเดินหน้าจัดเตรียมเปิดตัวโครงการอีกมากมายถึง 5 โครงการด้วยกัน ซึ่งล่าสุด บริษัทได้เปิดโครงการใหม่ในโซนตะวันตก ซึ่งได้แก่ “เพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ เซนจูรี่ รัตนาธิเบศร์”บนถนนรัตนาธิเบศร์ ติดกับรถไฟฟ้าสถานีท่าอิฐ โครงการหรูที่ใกล้เมืองมากที่สุด ขนาดพื้นที่ 74 ไร่ ประกอบไปด้วยคฤหาสน์สไตล์โมเดิร์น จำนวน 154 ยูนิตด้วยกัน...

ล่าสุด นาย วิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์การตลาด บริษัท เอพี (ไทยแลนด์ ) จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นผู้นำในการพัฒนาที่อยู่อาศัย พร้อมตอบสนองความต้องการของคนเมืองเสียส่วนใหญ่ ได้ทำการเปิดเผยอย่างภาคภูมิใจว่า บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ประสบความสำเร็จทั้งในแง่ของการสร้างแบรนด์ AP โดยตรง และการสร้างยอดขายในงาน...

ล่าสุด นายธนเทพ มงคลเจริญศรี กรรมการผู้จัดการ กลุ่มบริษัท พรีเมี่ยม เพลส ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ได้ทำการเปิดเผยเกี่ยวกับบริษัทว่า ล่าสุดบริษัทได้เล็งเห็นถึงความต้องการของตลาดคอนโดมิเนียม ที่ยังสามารถขยายตัวได้สูง จึงได้มีการก่อตั้งบริษัท พรีมีโอ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ซึ่งถือได้ว่าเป็นบริษัทลูก เพื่อที่จะพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ PREMIO หรือ พรีมิโอ ซึ่งได้ทำการเปิดขายไปแล้วมากกว่า 4 โครงการ ซึ่งในส่วนของบริษัท...

สำหรับผู้ที่ต้องการใช้บ้านหรือคอนโดมือสองที่ตนเป็นเจ้าของเพื่อลงทุนโดยการการปล่อยเช่า ไม่ว่าจะปล่อยเช่าเอง หรือให้ตัวแทนเป็นผู้ปล่อยเช่า ในฐานะเจ้าของก็จำเป็นต้องวางแผนเองไว้ด้วยส่วนหนึ่ง โดยมีกลยุทธ์ในการปล่อยเช่าดังนี้ 1. คุณจำเป็นต้องทำการสำรวจอัตราค่าเช่าในทำเลเดียวกับคุณว่าอยู่ที่เท่าไหร่ก่อนจะทำการกำหนดอัตราค่าเช่าที่เหมาะสม ปกติค่าเช่าคอนโดมือสองจะถูกกกว่าคอนโดมือหนึ่ง ขึ้นอยู่กับความใหม่หรือทำเลด้วย หากเราจะเสนอค่าเช่าที่สูงกว่าคอนโดใหม่จะต้องมีจุดเด่น อาทิ อยู่ติดรถไฟฟ้า เฟอร์นิเจอร์ครบชุด หรือมีอินเตอร์เน็ต เป็นต้น 2. ประกาศผ่านช่องทางออนไลน์ อินเตอร์เน็ตสามารถเข้าถึงผู้คนได้ง่าย ทั้งในปัจจุบันมีเว็บไซต์มากมาย ผู้เช่าเองก็นิยมหาห้องเช่าผ่านอินเตอร์เน็ต นอกจากเว็บไซต์ต่างๆผู้เช่าและผู้ให้เช้ามักตั้งกลุ่มในสังคมออนไลน์อย่างเฟสบุ๊ค สามารถลองค้นหาเพื่อลงประกาศก็จะสามารถลงประกาศ 3. ใช้ร้านค้า หรือร้านอาหารบริเวณไม่ไกลกันเป็นช่องทางสำหรับการติดป้ายประกาศปล่อยเช่า โดยตกลงกับเจ้าของร้านเรื่องค่าตอบแทนซึ่งต้นทุกมักไม่สูง ผู้คนที่ผ่านเข้าออกก็จะมีโอกาสได้อ่าน...

ล่าสุด นายธนเทพ มงคลเจริญศรี กรรมการผู้จัดการ กลุ่มบริษัท พรีเมี่ยม เพลส ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ได้ทำการเปิดเผยเกี่ยวกับบริษัทว่า ล่าสุดบริษัทได้เล็งเห็นถึงความต้องการของตลาดคอนโดมิเนียม ที่ยังสามารถขยายตัวได้สูง จึงได้มีการก่อตั้งบริษัท พรีมีโอ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ซึ่งถือได้ว่าเป็นบริษัทลูก เพื่อที่จะพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ PREMIO หรือ พรีมิโอ ซึ่งได้ทำการเปิดขายไปแล้วมากกว่า 4 โครงการ ซึ่งในส่วนของบริษัท...

การจะปล่อยเช่าบ้าน บางครั้งจำเป็นต้องเลือกกลุ่มเป้าหมายให้จัดเจน เพื่อกำหนดรูปแบบการประชาสัมพันธ์ หากคุณมีบ้านที่ต้องการปล่อยเช่าที่อยู่ในทำเลดีอย่างทำเลใจกลางเมืองหรือที่ติดรถไฟฟ้า กลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติอาจเป็นกลุ่มที่คุณสนใจ อย่างไรก็ตามก็ควรทราบถึงความต้องการของพวกเขา ที่จะเกิดขึ้นเมื่อต้องการเช่าบ้านสักหลัง โดยส่วนมากชาวต่างชาติที่ตัดสินใจเช่าบ้านแทนการเช่าคอนโดมิเนียมมักเป็นชาวต่างชาติที่ย้ายมาทั้งครอบครัวเป็นเหตุให้ต้องการบ้านเดี่ยว หรือทาวน์เฮาส์ซึ่งมีพื้นที่กว้างค่อนข้างมาก อย่างไรก็ตามการเตรียมบ้านให้มีสภาพเหมาะกับความต้องการเป็นเคล็ดลับที่จะสามารถทำให้ว่าที่ผู้เช่าประทับใจในบ้าน ทำให้ตัดสินใจเซ็นสัญญาเช่าได้ง่ายขึ้น 1. ระบบไฟฟ้า น้ำ และสุขาภิบาลต้องอยู่ในสภาพที่พร้อมใช้งาน กรณีที่ผู้เช่าต้องการเข้าอยู่ให้เร็วที่สุด 2. ควรมีพื้นที่นอกบ้าน ทำการปรับปรุงสนามหญ้าและตกแต่งสวนให้สวยงาม เพราะชาวต่างชาติที่เลือกเช่าบ้านส่วนมากนั้นมักอยู่อาศัยเป็นครอบครัว จึงต้องการพื้นที่ใช้สอยทั้งแบบกลางแจ้งและในร่ม 3. การจัดแต่งห้องครัวควรเน้นเป็นห้องครัวรูปแบบเปิด มีเตาไฟฟ้าแบบและขนาดมาตรฐานพร้อมเครื่องระบายอากาศ ไม่จำเป็นต้องตกแต่งให้สวยหรู ต้นทุนจะได้ไม่สูงเกินไป เพียงสะอาดใช้งานง่ายก็เพียงพอแล้ว 4....

ล่าสุด นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่จากบริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นผู้นำตลาดคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า ได้กล่าวเปิดเผยว่า การจัดงานแคมเปญใหญ่อย่าง IDEO URBAN PULSE ในครั้งนี้ ซึ่งถือได้ว่าเป็นงานรวมสุดยอดคอนโดยติดรถไฟฟ้างานใหญ่แห่งปี ได้รับการตอบรับอย่างดียิ่งจากกลุ่มลูกค้าเป้าหมายเป็นจำนวนมาก ทำให้สามารถตอกย้ำภาพการฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างชัดเจน รวมไปถึงความเชื่อมั่นของผู้บริโภคที่มีมาขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งทางบริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)...

บริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) BTS เผยถึงการร่วมลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ระหว่างบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ซึ่งในระยะเวลาที่ผ่านมา บริษัท บีทีเอส กรุ๊ป ได้ดำเนินธุรกิจถึง 4 ประเภทด้วยกัน ซึ่งได้แก่ เดินรถ ,โฆษณา VGI,บริการและอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งถือได้ว่าประสบความสำเร็จเป็นอย่างดี...