รถไฟฟ้า - search results

ในสถานการณ์ที่อสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยอย่างเช่นคอนโดมิเนียม มีการแข่งขันกันอย่างดุเดือดในตลาด แต่คอนโดมิเนียมที่ถูกมองหามากที่สุดจากผู้บริโภคกลับเป็น City condo หรือคอนโดมิเนียมในระดับราคาตั้งแต่ล้านต้นๆ ไปจนถึง 3 ล้านบาท เพราะเป็นคอนโดมิเนียมใน Segment ที่เหมาะกับ Real demand อย่างแท้จริง โดยเฉพาะสำหรับคนมีฝันอยากมีคอนโด วัยประมาณ 25-35 ปี ที่ต้องการขยับขยายจากการเช่าหรือแยกครอบครัวมาอยู่คนเดียว บนทำเลที่สามารถเดินทางได้สะดวก ในราคาที่แทบไม่ต่างจากการจ่ายค่าเช่ารายเดือน เพราะนอกจากจะได้ครอบครองที่อยู่อาศัยของตัวเองแล้ว ยังสามารถคาดหวังผลตอบแทนจากการขาย (Capital...

ONCE Pattaya (วันส์ พัทยา) โครงการคอนโดมิเนียมจาก ออเนอร์ กรุ๊ป (Honour Group) ที่มอบเอกสิทธิ์เหนือระดับ ในการครอบครองทำเลแห่งอนาคต EEC เหนือชั้น ซึ่งเป็นทำเลไข่แดงของไข่แดงในเมืองพัทยา โดยตัวโครงการตั้งอยู่ในโซนพัทยาเหนือ ใกล้เทอร์มินอล 21 เพียง 800 เมตร เทียบโรงแรมหรูระดับ 5 ดาว Branded...

ภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2563 ซึ่งขึ้นชื่อว่าเป็นปีแห่งโควิด มีความชะลอตัวอย่างมากจนถึงช่วงจบไตรมาสที่ 2/2563 ที่ผ่าน ทั้งในแง่ของอุปทานใหม่ซึ่งลดลง เนื่องจากผู้ประกอบการต่างรีบแตะเบรกชะลอการเปิดตัวโครงการใหม่ จนเป็นผลให้โครงการใหม่ที่เปิดตัวในปีนี้ -40% ต่ำที่สุดในรอบ 10 ปีที่ผ่านมา นอกจากนั้นยังสะท้อนจากราคาที่ลดลง เพื่อเป็นการกระตุ้นยอดขายอสังหา เมื่อสถานการณ์ภาพรวมเป็นเช่นนี้แล้ว ในช่วงครึ่งปีหลังที่มีการคลายล็อคดาวน์ ความต้องการบ้านและการซื้ออสังหาริมทรัพย์ จะฟื้นตัวหรือไม่ ต้องติดตามในบทความนี้ นักเศรษฐศาสตร์หลายสำนัก ประเมินความต้องการบ้านฟื้นตัวใน 3 Shape ศูนย์วิจัยเศรษฐกิจและธุรกิจ (Economic...

ปัจจัยสำคัญที่ทำให้พระราม 9 พัฒนาอย่างรวดเร็วในตอนแรก เริ่มจากการเข้ามาของ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สายเฉลิมรัชมงคล ที่เปิดให้บริการในปี 2542 ซึ่งสร้างความตื่นเต้นให้กับประชากรกรุงเทพฯ อย่างมาก เพราะเป็นรถไฟฟ้าใต้ดินสายแรก โดยปัจจุบันมีผู้ใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีพระราม 9 ถึง 8.7 ล้านคนต่อปี หรือเฉลี่ยวันละ 24,000 คนต่อวัน มีจำนวนผู้โดยสารมากที่สุดรองมาจากสถานีสุขุมวิท สะท้อนว่าทำเลพระราม 9 คือทำเล Origin...

สำหรับอสังหาริมทรัพย์ในปี 2020 ถึงแม้จะมีภาพรวมที่น่าเป็นห่วงและดูไม่ค่อยดีนัก แต่ก็ยังมีหลายโครงการที่สามารถทำยอดขายได้น่าพอใจ จนสามารถ sold out โครงการไปได้ นอกจากปัจจัยด้านการทำโปรโมชั่นและการตลาดที่ดุเดือดแล้ว ส่วนหนึ่งก็เนื่องมาจากปัจจัยบวกด้านโครงสร้างพื้นฐาน ที่ทำให้ทำเลดี มีการพัฒนาและความเจริญในทำเลมากขึ้น ส่งผลให้ที่ดินทำเลดีมีความต้องการซื้อสูง ราคาพุ่ง โดย ศูนย์วิจัยกรุงศรี ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน) ได้ทำการประเมินทำเลดีที่มีศักยภาพในกรุงเทพและปริมณฑล ปี 2563 – 2565...

เกือบทุกภาคส่วนธุรกิจต่างได้รับผลกระทบในช่วงวิกฤตโรคระบาดโควิค19 ไปตามๆ กัน เช่นเดียวกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ที่แม้จะไม่ได้รับผลกระทบทางตรง แต่ก็ได้รับลูกหลงของวิกฤตโรคระบาดนี้ด้วยเช่นกัน โดย KKP Advice Center ธนาคารเกียรตินาคิน (Kiatnakin Bank) ได้เผยแพร่บทวิเคราะห์สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2563 ว่าเป็นอีกหนึ่งปีที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ต้องเผชิญกับสภาพตลาดซบเซาและกำลังซื้อถดถอยต่อเนื่องมาจากความผันผวนของเศรษฐกิจในปี 2562 ทำให้หลายดีเวลลอปเปอร์ต้องหันมาปรับกลยุทธ์การตลาดและการขาย เน้นการขายบ้านจัดสรร ราคาถูก ซึ่งเป็นที่ต้องการของตลาดในช่วงนี้มากขึ้น โดยเฉพาะบ้านจัดสรรราคาไม่เกิน 2...

แม้สถานการณ์โรคระบาดจะยังไม่คลี่คลาย แต่สำหรับประเทศไทยนั้นยังคงต้องเดินหน้าพัฒนาต่อไป โดยในปี 2563 นี้ การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานไทยยังคงถูกผลักดันอย่างต่อเนื่อง โดยโครงการโครงสร้างพื้นฐานที่อยู่ระหว่างดำเนินการ ทั้งการเสนอเข้าคณะรัฐมนตรี, เวนคืนที่ดิน, เตรียมเปิดประมูล, กำลังอยู่ระหว่างดำเนินการ และดำเนินการใกล้แล้วเสร็จ ในปี 2563 มีดังนี้ โครงสร้างพื้นฐานไทย แม่เหล็กขับเคลื่อนการลงทุนพัฒนาประเทศ ในช่วงต้นเดือนมกราคม 2563 นายสมคิด จาตุศรีพิทักษ์ รองนายกรัฐมนตรี ได้มอบนโยบายสั่งการแนวทางการดำเนินงานโครงการพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก Eastern Economic Corridor...

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2563 มีภาพรวมที่ไม่สู้ดี โดยเป็นปีของการเน้นระบายอุปทานสะสม นอกจากนั้น การแพร่ระบาดของไวรัสโคโรนา ยังส่งผลให้ราคาอสังหาและโครงการเปิดใหม่ลดลง รวมถึงการเกิดผลกระทบจากมาตรการต่างๆ ทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงและปรับตัวทั้งด้านผู้ประกอบการและผู้บริโภค โดยเมื่อเกิดภาวะความไม่มั่นคงทางเศรษฐกิจและการเงิน ผู้บริโภคในสภาวะนี้จึงเป็น Real demand ซึ่งกำลังมองหาตัวเลือกที่ตรงกับความต้องการของตัวเองมากที่สุด และยังต้องอยู่บนความเป็นจริงกับการใช้ชีวิตประจำวัน ทำให้อสังหา กรุงเทพฯ ในเวลานี้ เป็นงานหนักของเหล่าผู้ประกอบการโดยเฉพาะผู้ประกอบการรายเล็กที่ขาดสภาพคล่องทางการเงิน นับเป็นช่วงเวลาหัวเลี้ยวหัวต่อของวงการอสังหาริมทรัพย์ ว่าใครจะสามารถปรับตัวให้อยู่รอดข้ามพ้นสถานการณ์นี้ไปได้   อย่างไรก็ตาม อสังหา กรุงเทพฯ ยังส่งสัญญานบวก เนื่องจากสถานการณ์โรคระบาดกำลังคลี่คลายหลังจากที่ประเทศไทยไม่พบผู้ติดเชื้อรายใหม่เพิ่ม...

REIC เผยราคาที่ดินโซนรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ (คูคต - ลำลูกกา) เพิ่มขึ้น 61%  เป็นอันดับหนึ่งที่ทำเลปรับตัวขึ้นสูงสุดติดต่อกัน 4 ไตรมาส ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยว่า ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ทำการติดตามการเปลี่ยนแปลงของราคาโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินในกรุงเทพฯ - ปริมณฑล เพื่อจัดทำ “ดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนา” เป็นรายไตรมาส ซึ่งในไตรมาส...

พร้อมเป็นเจ้าของได้ก่อนใคร กับโครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ โครงการ Whizdom Avenue Ratchada–Ladprao ที่มอบข้อเสนอสุดพิเศษด้วยโปรโมชั่น Cashback 5%  หรือรับเงินคืน 5 % มูลค่าสูงสุดกว่า 1 ล้านบาท พร้อมฟรีค่าโอนกรรมสิทธิ์* คอนโดมิเนียมที่ถือว่าเป็นสุดยอดทำเล ตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิตให้ง่ายยิ่งขึ้น   โครงการ Whizdom Avenue Ratchada–Ladprao เป็นคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ จาก บริษัท...