รัฐบาล - search results

หลายๆคนอาจจะพอทราบแล้วว่าชาวต่างชาตินั้นสามารถครอบครองสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในประเทศไทยได้แค่บางประเภทเท่านั้นนะคะ และก็ต้องผ่านเงื่อนไขการพิจารณากันไม่น้อยเลยทีเดียว แล้วในทางกลับกันล่ะ? เคยสงสัยกันบ้างหรือไม่คะว่าคนไทยสามารถครอบครองสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในประเทศใดได้บ้าง ..... วันนี้ Dot Property จะพาไปดูระเบียบการถือครองอสังหาริมทรัพย์ยอดฮิตอย่างคอนโดฯ ของชาวต่างชาติ ของประเทศในกลุ่มอาซียนกันค่ะ • กัมพูชา ผู้ซื้อที่เป็นชาวต่างชาติ สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ได้เฉพาะคอนโดมิเนียมที่สร้างใหม่และมีการแบ่งโฉนดความเป็นเจ้าของชัดเจน ทั้งนี้ยังได้สงวนสิทธิ์ให้ซื้อได้ตั้งแต่ชั้นที่ 2 ขึ้นไปเท่านั้น ไม่อนุญาตให้มีการซื้อชั้นล่าง ทั้งนี้จำกัดอยู่ในโควต้า 70% เท่านั้น ค่ะ หรือใครจะเช่าซื้อก็สามารถทำได้เช่นกันค่ะ • ลาว ไม่อนุญาตให้ชาวต่างชาติถือครองกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยได้ค่ะ สามารถเช่าได้เท่านั้น •...

AEC หรือที่เรียกเป็นทางการว่า ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (ASEAN Economic Community) คือ การที่กลุ่มประเทศสมาชิกอาเซียนทั้ง 10 ประเทศรวมตัวกันเป็นตลาดและฐานการผลิตเดียว (Single Market and Production Base) มีการเคลื่อนย้ายสินค้า บริการ การลงทุน เงินทุน และแรงงานมีฝีมืออย่างเสรี และหากเปรียบเทียบในแง่ของตลาดที่อยู่อาศัยแล้วนั้น ตลาดเดิมของประเทศไทยที่มีประชากรรวม 65 ล้านคน...

ในหัวเมืองอย่าง ภูเก็ต เชียงใหม่ และพัทยา ตกอยู่ในสถานการณ์ที่ไม่สู้ดี เพราะทั้งกำลังซื้อที่ชะลอตัวลง ผสมกับความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อของสถาบันทางการเงินทำให้เริ่มเห็นแนวโน้มโอเวอร์ซัพพลายของตลาดอสังหาริมทรัพย์ จึงทำให้ผู้ประกอบการที่เคยเฮโลแห่กันไปลงทุนในภูมิภาคเมื่อช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา ต้องปรับแผนการลงทุนกันอีกครั้ง นายอธิป พีชานนท์ กรรมการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ขณะนี้การซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนและการเก็งกำไรลดลงไปมากทำให้อัตราการขายชะลอตัวตามไปด้วย โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม ซึ่งประชาชนที่จะซื้อเพราะจำเป็นต้องอยู่อาศัยจริงๆ สำหรับภูมิภาคที่คาดการณ์ว่าจะเกิดภาวะโอเวอร์ซัพพลายก็คือ ภูเก็ต และพัทยา" ทางด้านภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้มีอัตราการเติบโตน่าจะอยู่ที่...

นายกรัฐมนตรี พลเอกประยุทธ์ จันทร์โอชา ได้สั่งการให้กระทรวงมหาดไทย โดยกรมโยธาธิการและผังเมือง จัดทำโครงการ "2558 ปีทองผังเมือง พัฒนาทั่วไทย ก้าวไกลสู่อาเซียน" ขึ้น เพื่อมอบเป็นของขวัญให้กับประชาชนตามนโยบายรัฐบาล โดยกำหนดแผนงานวางและจัดทำผังเมืองรวมจังหวัดครอบคลุมพื้นที่ทั่วประเทศภาย ในปี พ.ศ. 2558 รวมทั้งการวางผังพื้นที่เฉพาะเขตเศรษฐกิจพิเศษเพื่อกำหนดองค์ประกอบของ พื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษเพื่อรองรับการพัฒนาในพื้นที่อย่างเป็นรูปธรรม การดำเนินงานที่ผ่านมานั้นได้วางและจัดทำผังเมืองรวม 73 จังหวัด (ยกเว้นกรุงเทพฯ ภูเก็ต สมุทรปราการ และนนทบุรี)...

เต็มไปด้วยคำถามมากมายว่า ไอเดียอพาร์ตเม้นต์ช่วยเหลือคนจนของนายกรัฐมนตรี พลเอกประยุทธ์ จันทร์โอชา ที่จะจัดอพาร์ตเมนต์ใกล้รถไฟฟ้าโดยจะจัดให้มีการเช่าหรือซื้อโดยผ่อนในราคาไม่เกิน 300,000 บาท ผ่อนเดือนละ 1,000-2,000 บาทต่อเดือน นั้นจะเป็นเพียงแค่มโนภาพอันสวยหรู ไม่สามารถทำได้จริง หรือจะเจริญรอยตามแนวคิดของบ้านเอื้ออาทร ที่ไม่ได้ทำขึ้นเพื่อช่วยเหลือคนจนจริงๆ ซึ่งการตั้งคำถามนี้มาจาก ดร.โสภณ พรโชคชัย นักวิชาการอิสระในฐานะที่เคยเป็นที่ปรึกษาในโครงการของสหประชาชาติและธนาคารโลกทางด้านที่อยู่อาศัยรวมทั้งเป็นที่ปรึกษาในโครงการของรัฐบาลประเทศเพื่อนบ้านหลายประเทศ ซึ่งเขียนบทความแสดงความเห็นเกี่ยวกับโครงการ "อพาร์ตเมนต์คนจน" ว่าอาจซ้ำรอยโครงการบ้านเอื้ออาทรที่สุดท้ายแล้วกลับจนอยู่ในมือของกลุ่มหาผลประโยชน์กับคนจน และจากผลวิจัยด้านอสังหาฯนั้นได้ระบุไว้ว่า ประชากรสลัมส่วนใหญ่ไม่ใช่คนจน ดังนั้นจึงมีการวิเคราะห์กันว่าราคาของห้องชุดติดรถไฟฟ้าขั้นต่ำนั้นอยู่ที่ประมาณ 80,000 บาทต่อตารางเมตร...

"กทม.-กรุงเทพมหานคร" กลับลำให้ "รฟม.-การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย" เปลี่ยนจากทุบสะพานข้ามแยกรัชโยธิน ให้คงไว้เหมือนเดิม ซึ่งผิดจากข้อตกลงก่อนหน้านี้ ที่ยอมให้ "รฟม." ทุบสะพาน สร้างอุโมงค์ตลอดแนวถนนรัชดาภิเษกแทน โดย "รฟม." จะออกค่าก่อสร้างให้กว่า 1,000 ล้านบาท รวมเข้ากับค่างานสัญญาที่ 1 ของ "บมจ.อิตาเลียนไทย ดีเวล๊อปเมนต์" เพื่อเคลียร์พื้นที่รับตอม่อรถไฟฟ้าสายสีเขียว (หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) ซึ่งหากประเด็นนี้หาข้อยุติไม่ได้ ก็อาจจะกระทบกับการส่งมอบพื้นที่ก่อสร้างให้ผู้รับเหมา ที่กำหนดเริ่มงาน...

จากการที่รัฐบาลเร่งจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เพื่อขยายฐานสร้างรายได้เพื่อนำไปพัฒนาประเทศนั้น ทำให้ขณะนี้กรมธนารักษ์ต้องเร่งมือเพื่อพัฒนาระบบการประเมินราคาที่ดิน 23 ล้านแปลงทั้งประเทศใหม่ ซึ่งคาดว่าราคาประเมินที่ดินใหม่จะเริ่มประกาศใช้ได้ในปี 2559 นี้ เบื้องต้นคาดว่า หากยังไม่เดินหน้าเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง แต่ผลจากราคาประเมินใหม่จะทำให้รัฐมีรายได้จากค่าธรรมเนียมการโอนของกรมที่ดินเพิ่มอีกปีหนึ่งไม่น้อยกว่า 2.7 หมื่นล้านบาท ขณะเดียวกัน เห็นว่า การที่กรมธนารักษ์ปรับระบบประเมินราคาที่ดินใหม่เป็นแบบฐานข้อมูลกลางสามารถอัพเดทข้อมูลได้ตลอด โดยที่ไม่ต้องรอราคาประเมินใหม่ทุกปี เพื่อให้การจัดเก็บภาษีและค่าธรรมเนียมมีความทันสมัยเป็นปัจจุบันและมีรายได้เพิ่มขึ้นสอดรับกับแผนพัฒนาเมืองและการขยายการลงทุนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านสาธารณูปโภคของรัฐบาล ซึ่งผลจากการลงทุนสร้างรถไฟฟ้า 10 สาย ทำให้ราคาที่ดินแนวรถไฟฟ้าพุ่งอีกอย่างน้อยๆ 10% เนื่องจากทำให้เกิดการลงทุนอื่นๆ เช่น การสร้างห้างสรรพสินค้า...

โซลาร์รูฟท็อป หรือ แผงพลังงานแสงอาทิตย์บนหลังคาบ้านโครงการจัดสรร อ.ยุ้ย-รศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการบริหารค่ายเสนาฯ กล่าวถึงแรงบันดาลใจและเป้าหมายการพัฒนาโครงการในอนาคต ว่าเริ่มต้นมาจาก ท่วมใหญ่ปี"54 ที่เราต้องลงไปช่วยเหลือลูกบ้านในเครือเสนาฯ 40 กว่าวัน จุดประกายว่าเวลาเกิดภัยธรรมชาติอะไรใหญ่ ๆ ขึ้นมาทำให้ลำบากกันมาก ดังนั้นการที่เราจะทำเรื่องอนุรักษ์พลังงานมากที่สุดก็ต้องเริ่มจากหน่วยเล็ก ๆ ซึ่งก็คือบ้าน ยิ่งเราเป็นคนทำบ้านขายด้วย สามารถใส่ฟังก์ชั่นเข้าไปในการออกแบบได้ นี่คือแรงบันดาลใจ ในระยะแรกมีการร่วมวิจัยกับ ม.เกษตร แต่ช่วงนั้น โซลาร์ยังเป็นเรื่องใหม่มากของคนกรุงเทพฯแต่ต่อมารัฐบาลก็เริ่มส่งเสริมเรื่องพลังงนทดแทนกันมากขึ้นทำให้เริ่มเป็นที่รู้จัก ดังนั้นเราจึงมองว่าเป็นโอกาสที่ดีที่เราจะจัดทำ...

สำนักงานคณะกรรมการนโยบายรัฐวิสาหกิจ (สคร.) กล่าวถึงเรื่องการปรับขึ้นเงินเดือนรัฐวิสาหกิจไว้ว่า ในภาพรวมการปรับขึ้นเป็นอำนาจของคณะกรรมการของรัฐวิสาหกิจในแต่ละแห่ง และเป็นอำนาจการพิจารณาคณะกรรมการแรงงานรัฐวิสาหกิจสัมพันธ์ ซึ่งอยู่ภายใต้การกำกับของกระทรวงแรงงาน โดยปรับปรุงบัญชีโครงสร้างอัตราค่าจ้างของลูกจ้างรัฐวิสาหกิจ(โครงสร้าง 58 ขั้น) 35 แห่ง เป็นการดำเนินการให้สอดคล้องกับอัตราค่าจ้างขั้นต่ำตามประกาศคณะกรรมการแรงงานรัฐวิสาหกิจสัมพันธ์ เรื่องมาตรฐานขั้นต่ำของสภาพการจ้างในรัฐวิสาหกิจและสภาวะเศรษฐกิจในปัจจุบัน รวมถึงเป็นการสร้างแรงจูงใจในการทำงานของลูกจ้างรัฐวิสาหกิจ โดยมติมีสาระสำคัญคือ อัตราจ้างขั้นต่ำจากเดิม 5,780-9,040 บาท ให้เริ่มมีอัตราขั้นต่ำที่ 9,040 บาท อัตราขั้นสูงสุด จากเดิมได้รับ 113,520 บาท ให้เพิ่มขั้นอีก 6.5...

ลลิล รุกพัฒนาอสังหาฯ ในภาคตะวันออกอย่างต่อเนื่องรวม 9 โครงการ พร้อมเปิดตัวแบบบ้านซีรีส์ใหม่ ชูคอนเซ็ปต์ดีไซน์ตอบรับคนรุ่นใหม่ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) โชว์การบริหารงานอย่างมืออาชีพ เดินหน้าเปิดโครงการใหม่ในภาคตะวันออก รวม 9 โครงการ มูลค่ามากกว่า 6,640 ล้านบาท สนองนโยบายภาครัฐเดินหน้าก่อสร้างระบบคมนาคมและโลจิสติกส์ในพื้นที่ภาคตะวันออก ก่อนขยายธุรกิจครอบคลุมทุกเซ็กเมนต์ รุกเปิดพรีเซลโครงการใหม่ล่าสุด “แลนซีโอ...