รัฐบาล - search results

สำหรับผู้ที่กำลังจะขายบ้านจุดนี้ต้องนับว่าคุณได้ผันตัวเพื่อเป็นนักลงทุนแล้ว โดยมีสินค้าคือบ้านซึ่งเป็นอสังหาริมทรัพย์อันเป็นสิ่งที่น่าลงทุนอันดับต้นๆ เหตุผลเหล่านี้จะทำให้คุณมั่นใจในอสังหาฯของคุณมากขึ้น 1.ใช้เงินดาวน์ที่ต่ำ การกู้ซื้อบ้านจะใช้เงินประมาณ 10%ของราคาเป็นเงินดาวน์วางซึ่งอาจมีบางที่ที่วางเงินดาวน์น้อยกว่า หรือไม่ต้องใช้เงินดาวน์ บางคนใช้วิธีดาวน์บ้านแล้วปล่อยเช่าเสมือนให้บ้านจ่ายตัวเอง เมื่อผ่อนหมดก็ขายได้กำไรสองต่อ 2. ดอกเบี้ยต่ำกว่าสินเชื่ออื่น นอกจากนี้เงื่อนไขยังผ่อนปรนกว่านอกจากนี้ยังได้วงเงินสูง ผ่อนได้ยาวนานกว่า 30 ปี เป็นการลงทุนที่รัฐบาลให้การสนับสนุนเพราะเป็นการลงทุนที่ทำให้กระแสเงินสดเป็นบวก (Positive cash flow) 3. ตลาดซื้อขายเปลี่ยนมือ(Resale Market)คึกคัก เกื้อหนุนผู้ขายได้มากกว่าการขายอสังหาริมทรัพย์อื่น เพราะบ้านเป็นหนึ่งปัจจัยสี่ซึ่งมีความจำเป็น อีกทั้งจำนวนประชากรที่เพิ่มขึ้นอยู่เสมอ ตลาดอสังหาฯจึงคึกคัก และมีกลุ่มคนซื้อที่รองรับอยู่เสมอ 4. ได้สิทธิประโยชน์ทางภาษี เพราะสามารถนำดอกเบี้ยในระหว่างผ่อนมาลดหย่อนภาษีได้สูงสุดถึงปีละ 1 แสนบาท...

ไม่ทันไรก็ตอนที่ 3 เสียแล้ว ตอนนี้เป็นภาคจบของ “เกาะเทรนด์บ้านพักหลังเกษียณ” เรากำลังพูดถึงความนิยมของผู้สูงอายุทั่วโลกต่อบ้านพักหลังเกษียณที่พวกเค้าเลือกที่จะมาใช้ชีวิตบั้นปลายที่เมืองไทยค่ะ วันนี้เราก็เลยจะพาไปดูธุรกิจบ้านพักหลังเกษียณที่เรียกได้ว่ากำลังเติบโตขึ้นเรื่อยๆในเมืองไทยของเรา ถึงขนาดตอนนี้มีโรงเรียน ชมรม ที่เน้นการเรียนการสอนเพื่อเข้าไปทำงานดูแลผู้สูงอายุในธุรกิจที่เรียกได้ว่า จัดการเพื่อความสุขในบั้นปลายของมนุษย์อย่างเราผุดขึ้นมากมายหลายที่เขียวล่ะค่ะ ความจริงแล้ว เมืองไทยมีโครงการส่งเสริมและพัฒนาการท่องเที่ยวพำนักระยะยาว ซึ่งทางคณะรัฐมนตรีมีมติเห็นชอบให้ ททท.ดำเนินโครงการส่งเสริมและพัฒนาการท่องเที่ยวพำนักระยะยาว โดยการร่วมทุนระหว่างภาครัฐและเอกชนเพื่อสร้างความเชื่อมั่นให้กับนักท่องเที่ยวต่างประเทศ ทำให้บริษัท ไทยจัดการลองสเตย์ จำกัด เกิดขึ้นมาโดยการถือหุ้นของรัฐบาล 30% เอกชนไทย 45 % และเอกชนต่างชาติ 25%...

เลขาธิการหอการค้าจังหวัดตราด น.ส.วัสสาน์ สารพานิช เผยถึงที่ดินตำบลคลองใหญ่, ไม้รูดและหาดเล็ก จังหวัดตราดที่รัฐบาลประกาศให้เป็นเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษว่าส่งผลทำให้ที่ดินของ 3 ตำบล โดยเฉพาะ ตำบลคลองใหญ่ มีราคาขายขยับขึ้นจากเดิมไร่ละ 1 แสนบาทเป็นไร่ละ 1 ล้านบาท โดยชาวจีน ฮ่องกงและมาเลเซีย เป็นประเทศที่มีความสนใจการลงทุนในพื้นที่มากที่สุด จึงอยากให้มีระบบที่ชัดเจนและเป็นรูปธรรมโดยเร็วเพื่อรองรับนักลงทุนทั้งชาวไทยและต่างประเทศ ที่มา : มติชน

กรมธนารักษ์แถลงเรื่องประเมินราคาที่ดินใหม่เพื่อประกาศใช้ปีหน้า คาดราคาประเมินใหม่ขยับขึ้น 20%ในแนวรถไฟฟ้า ใจกลางเมือง ถนนตัดใหม่ อธิบดีกรมธนารักษ์ นายนริศ ชัยสูตร เผยการบันทึกข้อตกลงร่วมกับกรมที่ดินเพื่อนำข้อมูลไปใช้ประกอบการประเมินที่ดินรอบใหม่ที่จะประกาศใช้ 1 มกราคม 2559 คาดราคาประเมินใจกลางเมืองที่ดินใหม่ แนวรถไฟฟ้า และถนนตัดใหม่ปรับขึ้นเฉลี่ย 20% จากตารางวาละ8-9 แสนบาท เป็นตารางวาละกว่า 9 แสน-1.1 ล้านบาท ปัจจุบันทางกรมธนารักษ์ดำเนินการประเมินไปแล้ว ทั่วประเทศประมาณ 8 ล้านแปลง...

'แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์'คาดตลาดอสังหาฯปี 58ไม่พุ่งแรงจากฐานติดลบเดิม เชื่อ ขยายตัวไม่เกิน 10% จับตาการลงทุนภาครัฐ พร้อมเตรียมซื้อที่ดิน-อสังหาฯใช้เช่า เปิด 17 โครงการใหม่มูลค่า 37,000 ล้านบาท ตั้งเป้ากวาดยอดขาย 34,000 ล้านบาท มีรายได้รวม 30,000 ล้านบาท ทุ่มงบลุงทุนกว่า 12,000 ล้านบาท กรรมการผู้จัดการ บริษัทแลนด์...

ช่วงนี้ข่าวเรื่องการก่อสร้างต่อขยายสายรถไฟฟ้ามีเข้ามาอย่างต่อเนื่องเป็นระยะๆ เรียกได้ว่าไม่ว่าจะไปที่ไหนก็ได้ยินแต่การพูดคุยกันถึงเรื่องนี้กันหนาหูเชียวล่ะค่ะ วันนี้เราเลยหยิบประเด็นการคาดการณ์อนาคตการขยายสายรถไฟฟ้ามาให้ผู้อ่านได้อัพเดตกัน กรุงเทพมหานครเริ่มการก่อสร้างรถไฟฟ้ามาตั้งแต่ปี 2542 ซึ่งนับได้ว่าช่วยให้คนไทยเดินทางได้อย่างสะดวกรวดเร็วมากขึ้น อย่างน้อยที่สุดก็ลดเวลาติดแหงกอยู่บนถนนที่เต็มไปด้วยความหนาแน่นของยวดยานพาหนะไปได้ไม่น้อยทีเดียว จากวันนั้นจนถึงวันนี้รถไฟฟ้ามหานครบ้านเราก็ยังไม่หยุดความตั้งใจที่จะขยายความสะดวกสบายให้กับประชาชน ซึ่งล่าสุดมีการคาดการณ์ว่าจะขยายและเชื่อมโยงโครงข่ายทั้งบนดินและใต้ดินในทุกพื้นที่ภายในปี 2572 ซึ่งก็คืออีก 15 ปีข้างหน้านี่เอง อนาคตอีก 15 ปีข้างหน้าจะเป็นอย่างไร ถึงเวลาถนนเมืองไทยจะปลอดรถได้จริงหรือไม่ ผู้คนจะอยากโดยสารรถไฟมากน้อยแค่ไหน แล้วระบบการคมนาคมในกรุงเทพมหานครและเมืองไทยจะเป็นอย่างไร เราคงต้องติดตามกันต่อไป ถึงแม้เรื่องของระบบการคมนาคมจะเป็นเรื่องที่รัฐบาลจะต้องเข้ามาดูแล แต่หน้าที่สำคัญที่ประชาชนอย่างเราต้องร่วมกันตระหนักและรับผิดชอบก็คือ การเคารพกฎระเบียบ และเคารพซึ่งกันและกัน เริ่มจากตัวเรา เริ่มจากคนรอบข้าง...

ทางด้าน นายนริศ ชัยสูตร อธิบดีกรมธนารักษ์ ได้กล่าวเปิดเผยล่าสุดว่า จากการประเมินราคาที่ดินเบื้องต้น คาดว่าราคาประเมินที่ดินใหม่ที่จะมีผลบังคับใช้ต้นปี 2559 นี้ จะแสดงให้เห็นถึงราคาที่ดินที่มีราคาสูงขึ้นเกือบทั้งหมด โดยเฉพาะผลจากที่รัฐบาลเตรียมประกาศเขตเศรษฐกิจพิเศษ ในช่วงปี 2557 ที่ผ่านมา และผลจากการ เตรียมเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือเออีซีในเร็ววัน จึงเป็นสาเหตุโดยรวมที่ทำให้ราคาที่ดินเฉลี่ยทั้งประเทศเพิ่มขึ้น 20% ซึ่งสิ่งที่ตรวจพบและเป็นที่แน่นอนเรื่องของราคาที่ดินที่จะมีอัตราสูงขึ้นเรื่อย ๆ นั้น คงต้องยกให้กับเขตพื้นที่เศรษฐกิจพิเศษ เช่น อำเภอ...

ล่าสุด นายสมศักดิ์ สีบุญเรือง เลขาธิการหอการค้าจังหวัดมุกดาหาร ได้ทำการเปิดเผยว่า สถานการณ์ด้านเศรษฐกิจของจังหวัดมุกดาหารได้มีลักษณะเปลี่ยนแปลงไปอย่างมาก โดยเฉพาะทางด้านอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่ดินและอาคารพาณิชย์ ซึ่งในส่วนของที่ดินนั้นมักจะมีราคาซื้อขายที่ถูกปรับตัวให้สูงขึ้นเป็นจำนวนมากหลากหลายพื้นที่ โดยเฉพาะที่ดินบริเวณสองข้างทางของถนนชยางกูร จากสามแยก ธกส.มุกดาหาร ไปจนกระทั่งถึงทางแยกเข้าสะพานมิตรภาพ2 ซึ่งในส่วนของราคาที่ดินในปี 2557 อยู่ที่ประมาณไร่ละ 2 – 4 ล้านบาท ในภายหลังจากที่มีข่าวว่าจะมีการจัดตั้งเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ จึงได้มีการปรับราคาที่ดินให้สูงขึ้นไปจนกระทั่งถึงไร่ละ 7 – 10 ล้านบาทเลยทีเดียว...

ล่าสุด นายวชิร คูณทวีเทพ ผู้ช่วยอำนวยการศูนย์พยากรณ์เศรษฐกิจและธุรกิจ มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย ได้ทำการเปิดเผยว่า มีรายงานจากหอการค้าจังหวัดที่มีชายแดนติดกับประเทศเพื่อนบ้าน ว่าในขณะนี้เริ่มที่จะมีธุรกิจขนาดกลางและขนาดย่อมหรือเอสเอ็มอีรายใหม่ ๆ ได้ทยอยเข้ามากว้านซื้อที่ดินในบริเวณนี้ และมีการเข้าไปลงทุนก่อสร้างบริษัทหรือสำนักงานในบริเวณพื้นที่ใกล้เคียงด่านชายแดนทั้งในฝั่งประเทศไทยและฝั่งประเทศเพื่อนบ้านเป็นจำนวนมาก สาเหตุส่วนใหญ่เป็นเพราะ ผู้ประกอบการเหล่าธุรกิจขนาดกลางและขนาดย่อมหรือเอสเอ็มอี ได้เล็งเห็นโอกาสและเพื่อเป็นการรองรับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนหรือ AEC ภายในปี 2558 เป็นสาเหตุส่งผลให้เศรษฐกิจตามฝั่งจังหวัดชายแดนดูคึกคักเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะมีการซื้อขายที่ดินที่มีราคาปรับตัวเพิ่มขึ้นอีกหลายเท่าตัวด้วยกัน ส่วนใหญ่จะเป็นธุรกิจค้าปลีกค้าส่ง , บริการการท่องเที่ยว, อาหารและวัสดุก่อสร้าง ซึ่งในเบื้องต้นผู้ที่เข้ามาลงทุนรายใหม่ ๆ...

ล่าสุด นายออมสิน ชีวะพฤกษ์ ประธานกรรมการบริหารการรถไฟแห่งประเทศไทย หรือ รฟท. ได้ทำการเปิดเผยว่า ขณะนี้ทาง รฟท. ได้กำลังเตรียมโครงการพัฒนาที่ดินซึ่งมีมูลค่าสูงในเชิงพาณิชย์ ซึ่งนับได้ว่าเป็นส่วนหนึ่งของแผนฟื้นฟูกิจการ โดยรูปแบบการลงทุนทั้งหมดนั้นอยู่ในระหว่างการเตรียมการและการศึกษา เพื่อให้ได้ข้อมูลที่ชี้ชัดได้ว่า การร่วมลงทุนกับเอกชนนั้นเป็นข้อสรุปที่ดีหรือไม่ ซึ่งในส่วนนี้ทางการรถไฟอาจจะระดมทุนได้หลากหลายวิธี ไม่ว่าจะเป็นการออกกองทุน property fund หรือแม้กระทั่งการออกพันธบัตร หุ้นกู้ หรืออีกทางเลือกหนึ่งคือ ปล่อยให้เอกชนเช่าในระยะยาว ซึ่งในส่วนนี้ทางการรถไฟคาดว่าจะได้รับรายได้จากค่าเช่าหรือกำไรปีละประมาณ 4...