ราคาที่ดิน - search results

เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ ชี้ราคาที่ดิน ทำเล และการขยายตัวของเมือง เป็นปัจจัยหลักส่งให้ราคา คอนโดในกรุงเทพ ปรับตัวสูงขึ้น การเข้ามาซื้อคอนโดเพื่อลงทุนของชาวต่างชาติ ที่หวังผลการลงทุนระยะยาว อาจเป็นเพียงสีสันให้วงการอสังหาในช่วงระยะเวลา 1-2 ปีนี้ แนะ ผู้ประกอบการให้คำนึงถึงกลุ่มลูกค้าคนไทยที่ซื้อเพื่ออยู่จริง และควรศึกษาถึงความต้องการที่แท้จริงของผู้บริโภคก่อนพัฒนาสินค้า เพื่อให้ได้สินค้าที่สามารถตอบโจทย์ความต้องการสูงสุด เพื่อการเติบโต อย่างมั่นคงและยั่งยืนของตลาดคอนโดมิเนียม ราคาคอนโด ปรับตัวขึ้นอย่างต่อเนื่อง ตามราคาที่ดิน นางนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้...

บริษัทที่ปรึกษาและบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ เจแอลแอล เปิดเผยว่า ครึ่งแรกของปีนี้ ภาค อสังหาริมทรัพย์ กรุงเทพฯ โดยภาพรวม มีผลประกอบการที่แข็งแกร่ง โดยอสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า และโรงแรมมีความต้องการในระดับสูง ทำให้ค่าเช่ายังคงมีการปรับเพิ่มขึ้น ส่วนตลาดคอนโดมิเนียม แม้ปริมาณจะขยายตัวเร็วกว่าความต้องการ แต่ราคายังคงอยู่ในระดับคงที่และไม่มีแนวโน้มปรับลดลง ปัจจัยต่างๆที่ทำให้ อสังหาริมทรัพย์ ของกรุงเทพยังคงแข็งแกร่ง นางสุพินท์ มีชูชีพ กรรมการผู้จัดการ เจแอลแอล กล่าวว่า “นับตั้งแต่ต้นปีจนถึงขณะนี้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของกรุงเทพฯ โดยทั่วไปยังคงมีปัจจัยพื้นฐานที่แข็งแกร่งไม่ต่างจากปีที่ผ่านมามากนัก...

บิ๊กทุนดันที่ดิน พุ่ง...20 ดีเวลอปเปอร์แปดริ้ว ดิ้น ตั้งสมาคม อสังหา คุมที่ดินกลุ่มสมาชิกไม่ให้พุ่งแรงจนพัฒนายาก เผยทำเลบ้านโพธิ์-แปลงยาว-ริมน้ำบางปะกงพีคสุด มีความเคลื่อนไหวต่อเนื่องของการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดฉะเชิงเทรา ตามโครงการระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออกหรืออีอีซี จากการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานรัฐส่งผลให้เกิดทำเลใหม่ รองรับกลุ่มคนเข้าพื้นที่ จับตา อสังหา ฉะเชิงเทรา นายวัชระ ปิ่นเจริญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วัชราดล จำกัด ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่จังหวัดฉะเชิงเทรา เปิดเผย "ฐานเศรษฐกิจ" ว่า ในฉะเชิงเทรามีอุตสาหกรรมเข้าพื้นที่จำนวนมากทั้งโซนบ้านโพธิ์...

บิ๊กพฤกษาฯชี้เทรนด์ธุรกิจ อสังหา เปลี่ยนทั้งฝั่ง "ดีมานด์" และ "ซัพพลาย" ต่างชาติ โดยเฉพาะจีนเข้าเป็นผู้เล่นหลักทั้งคนซื้อ-คนขาย เผยบริษัทอสังหาฯ ในตลาดหุ้น แห่ผุดโปรเจ็กต์ร่วมทุนต่างชาติทะลัก 6 แสนล้าน หวั่นเปิดช่องบริษัทร่วมทุนลูกก่อหนี้เกินตัว นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษา-พรีเมี่ยม บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท กล่าวในงานสัมมนาสมาคมอาคารชุดไทย เมื่อ 7 สิงหาคม 2561 หัวข้อ...

ช่วง2-3ปีที่ผ่านมานี้หลายๆท่านเคยสังเกตุไหมคะว่าทำไม ราคาบ้าน-คอนโด ทำไมถึงแพงเว่อร์วังขนาดนี้ ทั้งๆที่เศรษฐกิจของเรายัง เหนื่อย นิ่ง เงียบ ทั้งที่รัฐบาลบอกว่า  เศรษฐกิจไทยฟื้นตัวแล้วกำลังจะดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง และมีโอกาสโตเกิน 4.5% มีการตอบสนองจากทุกภาคส่วนเป็นลำดับโดยเฉพาะหน่วยงานภาครัฐบาล  หน่วยงานวิชาการและวิเคราะห์เศรษฐกิจ  ตลอดจนองค์กรภาคเอกชนขนาดใหญ่ ราคาบ้าน ขึ้นสวนทางกับค่าแรงของคนไทย แต่ที่ภาครัฐบอกมานั้น ส่วนใหญ่เป็นการฟื้นตัวแบบกระจุกตัวอยู่เฉพาะธุรกิจรายใหญ่ๆคนรวยๆโดยที่ยังไม่ได้กระจายตัวไปสู่กลุ่มคนต่างๆ ทั่วประเทศ หรทอเรียกง่ายๆ คือ รวยกระจุก จนกระจาย นั้นเอง  โดยคนจนในไทยยังเยอะอยู่และมีแนวโน้มที่จะยังคงสูงขึ้น ทำให้คนไทยส่วนใหญ่ยังคงไม่สามารถที่จะหาซื้อบ้านเป็นของตัวเองได้นั้นเอง...

หลังจากที่ รัฐบาลจะให้ต่างชาติ “เช่าที่ดินได้ 99 ปี” หลายคนบอกว่าประเทศอื่นก็ให้ต่างชาติไป เช่าซื้อที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ได้เช่นเดียวกันทำไมไทยจะให้บ้างไม่ได้ จนเป็นเรื่องเอะอะโวยวายในฟากภาคประชาชนและสื่อโซเชียลโดยเดี๋ยววันนี้เราจะพาไปวิเคราะห์กันว่า  สัญญาเช่าที่ดิน 99 ปีสำหรับต่างชาติ นั้นส่งผลดีต่อเราจริงหรือไม่ ทำความเข้าใจ  สัญญาเช่าที่ดิน หลังจากมี โครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก” (Eastern Economics Corridor Development-EEC) บน.พื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก ทำให้ พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา  ผลักดันการลงทุนขนาดใหญ่เต็มที่...

เค.อี.กรุ๊ป เปิดตัวโครงการบ้านเดี่ยวอัลตร้าลักชัวรี่ระดับ 6 ดาว “คริสตัล โซลานา” โครงการ บ้านหรู ที่สุดในเมืองไทย มูลค่าโครงการ 4,000 ล้านบาท มาพร้อมดีไซน์และสถาปัตยกรรมหรูหรา ครบครันด้วยฟังก์ชั่นที่เป็นเอกลักษณ์วัสดุเวิลด์คลาส คลับเฮ้าส์เหนือระดับ และสังคมที่มีคุณภาพบนทำเลที่ดีที่สุดติดถนนประดิษฐ์มนูธรรม ราคา 60 - 300 ล้านบาทต่อหลัง เปิดจองในเดือนสิงหาคมนี้ (2561) มั่นใจตลาดบ้านหรูยังมีกำลังซื้อสูง ขณะที่ราคาที่ดินย่านกรุงเทพฝั่งตะวันออกพุ่งสูงขึ้นกว่าเท่าตัวในรอบ 5 ปี บ้านหรู โตต่อเนื่อง นางศุภานวิต เอี่ยมสกุลรัตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร เค.อี.กรุ๊ป เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดบ้านหรูในเมืองไทยยังมีอัตราเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยในปี 2561 พบว่าเติบโตกว่า 10% และจากข้อมูลปี 2560 พบว่าฐานลูกค้าประเภทไฮเน็ตเวิร์คในกรุงเทพฯ มีประมาณ 91,000 คน ไม่นับรวมลูกค้าต่างชาติ...

แหล่งข่าวจากสำนักงานที่ดินจังหวัดนนทบุรี เปิดเผยว่า ทำเลในเขตอำเภอเมือง นนทบุรี มีความต้องการที่ดินแปลงใหญ่ขนาด 20-40 ไร่ พัฒนาบ้านจัดสรร แต่ปัจจุบันเหลือแปลงเล็กขนาด 4-5 ไร่ และเหมาะสำหรับพัฒนาเป็นคอนโด มิเนียม ขณะที่ดินแปลงใหญ่ เหมาะพัฒนาแนวราบ จะอยู่ทำเลบางใหญ่ บางบัวทอง ปากเกร็ด รอยต่อจังหวัดปทุมธานี ราคาอสังหาเมือง นนทบุรี พุ่งอย่างต่อเนื่อง ซึ่งราคาที่ดินดิบยังไม่พัฒนา ตารางวาละ 2 หมื่นบาท...

วันนี้เรามี สูตรลับที่จะทำให้เพื่อนๆที่มีงบไม่เยอะมากและอยากจะได้ บ้านราคาถูก ที่ไม่แพงจะต้องทำอย่างไร โดย การเลือกซื้อบ้านให้ได้ราคาตํ่ากว่าตลาด หรือ Buy Below Marketนั้นนับว่าเป็นกลยุทธ์รูปแบบหนึ่ง แต่อาจจะต้องอาศัยยจังหวะโอกาสที่เหมาะสมนั้นเอง โดยมีหลักการและแนวทางดังต่อไปนี้ ยุทธวิธีการเลือกซื้อ บ้านราคาถูก โดยอย่างที่เราได้บอกไปว่าการเลือกซื้อบ้านให้ได้ราคาตํ่ากว่าตลาดนั้นเป็นกลยุทธ์รูปแบบหนึ่ง มีหลักคิดง่ายๆ นั้นคือ ก่อนจะซื้อบ้านเราต้องต่อรองซื้อเฉพาะกับผู้ขาย ที่มีความจำเป็นต้องขายจริงๆเท่านั้น ไม่ว่าจะต้องย้ายบ้านหรือผ่อนบ้านไม่ไหว หรือจะด้วยเหตุผลทั้ง 108 วิธีการ นั้นจะเป็นเงื่อนไขสำคัญมากๆ ที่จะทำให้เราสามารถต่อรองซื้อในราคาตํ่ากว่าราคาตลาดมากๆ ดีไม่ดีอาจจะได้บ้านฟรีเลยก็ได้แต่ต้องมาผ่อนต่อในจำนวนเหลือเพราะบ้างคนไม่อยากจะเสียเครดิตบูโร...

สวัสดีค่ะวันนี้เรามาหาเหตุผลที่ ตอนนี้ รัชดา-ลาดพร้าว-พระราม 9 เป็นทำเลที่กำลังมาแรงในขนาดนี้ โดยเฉพาะกลุ่ม คนยุคใหม่ 'Young Achiever' ที่เป็นกลุ่มไลฟ์สไตลชีวิตแบบคนยุคดิจิทัล เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเดี๋ยวเราไปร่วมกันหาเหตุผลกันเลยคะ   โฟกัสหลักของเหล่า ดีเวลลอปเปอร์ เจาะกลุ่ม Young Achiever โดยเฉพาะ เนื่องด้วยโซน รัชดาฯ-ลาดพร้าว-พระราม 9 นั้นเป็นย่านศูนย์กลางธุรกิจใหม่ใจกลางกรุงเทพฯ หรือ CBD โดนมีถนนเส้นรัชดายาวไปถึงอโศก ที่พื้นที่ตอนนี้เปลี่ยนไปเป็นอาคารสูงตลอดเส้นถนนด้านในซอยก็มีอพาร์ตเมนต์  ที่เกิดขึ้นเป็นดอกเห็ด นอกจากนี้พื้นที่บริเวณนี้หลายๆที่ก็กำลังก่อสร้างเป็นคอนโดมิเนียม...