รีโนเวท - search results

           “เฟอร์นิเจอร์ออกแบบให้สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นการใช้งานได้หลากหลาย เพื่อเพิ่มพื้นที่การใช้สอย นี่สิถึงเรียกได้ว่าเป็นบ้านสำหรับคนรุ่นใหม่โดยแท้จริง” เอาล่ะค่ะ มาต่อกันที่ไอเดียรีโนเวทบ้านตอนที่ 2 ที่เราจะแจกกันในวันนี้นะคะ เป็นการเปลี่ยนบ้านเก่าให้กลายเป็นเกสท์เฮ้าส์เก๋ๆ กับการเปลี่ยนบ้านชั้นเดียวในสมัยเก่าให้ทันสมัย สะดวกสบาย และมีมัลติฟังก์ชั่นการใช้งานของเฟอร์นิเจอร์ที่หลากหลาย ทำให้มีพื้นที่โล่งกว้างในการใช้สอย จะเป็นยังไงบ้างนั้น ตามมาดูเลยค่ะ            บ้านหลังนี้ตั้งอยู่ในเมืองโตรอนโต ประเทศแคนาดา เป็นบ้านเก่าที่สร้างตั้งแต่สมัยยุคกลาง สถาปนิกเลยจัดการรีโนเวทใหม่ให้กลายเป็นเกสท์เฮาส์ซะเลย โดยการเพิ่มพื้นที่การใช้งานแบบสตูดิโอ และสำหรับการจัดกิจกรรม โดยขุดสระว่ายน้ำเพิ่มเข้าไปเพื่อช่วยสร้างบรรยากาศ            หลังคาบ้านจากเป็นสาเหลี่ยมหน้าจั่ว ก็ถูกปรับให้เป็นแบบเรียบ หน้าต่างสูงถึงเพดานแต่เพิ่มความเป็นส่วนตัวด้วยกำแพงหิน...

           อยากจะขายบ้านเก่าไปซื้อบ้านใหม่อยู่เหรอ? แต่จะขายในสภาพเดิมก็คงจะไม่ได้ราคาดีเท่าไหร่จริงไหมคะ เราเลยมาแจกไอเดียรีโนเวทบ้านเพื่อเพิ่มมูลค่ากัน เอาล่ะ ใครพร้อมแล้วบ้าง ยกมือขึ้น!!!            สำหรับไอเดียแรกที่เราจะมาแจกในวันนี้คือ การแปลงโฉมทาวน์เฮ้าส์แคบๆ เก่าๆ ให้กลายเป็นทาวน์เฮ้าส์สไตล์โมเดิร์นสุดชิค ตามมาดูเลยจ้ะ 1.เพิ่มพื้นที่เล่นระดับภายในบ้าน            ส่วนใหญ่ทาวน์เฮ้าส์ที่สร้างในสมัยก่อน จะเป็นพื้นเรียบๆ ไม่มีเล่นระดับใดใด เป็นห้องโล่งๆ ลึกๆ ยาวๆ อาจจะมีการกั้นห้องบ้าง โดยมีประตูบานใหญ่เทอะทะกั้นอีกที แตกต่างจากทาวน์เฮ้าส์สมัยใหม่ที่จะมีการสร้างพื้นให้เล่นระดับ พื้นที่ทุกส่วนเชื่อมต่อกัน แต่ก็เป็นสัดเป็นส่วน 2.เพิ่มช่องรับแสงและช่องระบายอากาศในตัวบ้าน            ทาวเฮ้าส์สมัยใหม่จะมีการเพิ่มช่องรับแสงให้ตัวบ้านมากขึ้น...

           แน่นอนค่ะว่าบ้านที่มีอายุการใช้งานมานานๆ สภาพก็ย่อมเสื่อมโทรมไปตามกาลเวลา โดยเฉพาะห้องที่มีการใช้งานบ่อยๆอย่างห้องน้ำ นอกจากตัวห้องจะเก่าลงทุกวัน ของใช้หรือสุขภัณฑ์ต่างๆก็คงจะเริ่มพังไปตามสภาพ ครั้นจะไม่ซ่อมแซม สักวันก็คงต้องพังจนใช้งานไม่ได้ แถมเวลามีแขกมาหาก็อายสภาพห้องน้ำจะแย่ เอาล่ะไหนๆจะซ่อมแซมแล้ว แปลงโฉมห้องน้ำให้ใหม่ขึ้นด้วยซะเลย คงจะดีไม่น้อยทีเดียว ..... สำหรับใครที่กำลังมองหาไอเดียการแปลงโฉมห้องน้ำเดิมอยู่ วันนี้ Home Idea by Dot Property จัดให้ค่ะ ไปดูตัวอย่างการรีโนเวทเลย            เริ่มที่รื้อของเดิมออกให้หมด แล้วปูพื้นไม้ใหม่ค่ะ...

ปฏิเสธไม่ได้เลยนะคะว่าทุกวันนี้คอนโดเป็นตัวเลือกยอดฮิตสำหรับคนเมืองวัยทำงาน แต่ด้วยราคาที่พุ่งสูงขึ้นทุกวั๊น...ทุกวัน ยิ่งใกล้รถไฟฟ้า ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง ราคาก็ยิ่งสูง เรียกได้ว่ายิ่งเดินทางสะดวกยิ่งแพง ดังนั้นคอนโดเก่าหรือคอนโดมือสองห้องเล็กๆ จึงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจไม่น้อยทีเดียวค่ะ วันนี้ Home Idea by Dot Property เลยจะพาไปดู ไอเดียการรีโนเวทคอนโดที่เหมาะกับเจ้าของคอนโดมือใหม่กันค่ะ ไอเดียนี้ทำไม่ยากเลยค่ะเพราะเพียงแค่การทุบกำแพงของเดิมออกเพื่อขยายพื้นที่ให้ห้องดูกว้างขึ้น และทาสีใหม่ และหาของตกแต่งเพื่อเพิ่มความเก๋ไก๋ให้ห้องน้อยๆของคุณเท่านี้เองค่ะ การรีโนเวทในครั้งนี้เป็นฝีมือของรอน นักศึกษาสาขาการตกแต่งภายใน ในมหาวิทยาลัยแห่งหนึ่งในเทลอาวีฟ ประเทศอิสราเอล ซึ่งห้องนี้เป็นคอนโดที่เขาซื้อต่อมาคนอื่นเพื่ออยู่กับแฟนสาว มาเริ่มต้นกันที่ทุบกำแพงห้องครัว...

สิ่งสำคัญในการลงทุนด้านอสังหาฯ โดยเฉพาะด้านการปล่อยเช่าคือการทำการตลาดออนไลน์ด้วยการลงประกาศ เพียงแต่ประกาศที่มีอยู่มากมายนั้นเราจะทำอย่างไรให้โดนใจคนที่กำลังตามหาอสังหาฯ อยู่ได้บ้าง  วันนี้ดอทจึงนำเอาเทคนิคการเขียนที่เราสามารถประยุกต์ใช้กับการเขียนประกาศอสังหาอย่าง “FOMO”มาฝากกัน มาดูกันดีกว่าว่าเทคนิคการเขียน “FOMO” นี้เป็นอย่างไร ทำความรู้จักกับการเขียนด้วยเทคนิค “FOMO” “FOMO” ย่อมาจาก Fear of Missing Out หรือความรู้สึกกลัวที่จะพลาดบางอย่าง ดังนั้นเทคนิคการเขียน “FOMO” จึงเป็นการใช้หลักจิตวิทยามากระตุ้นให้เกิดความกลัวที่จะพลาดบางสิ่งบางอย่างไป ซึ่งเทคนิคนี้ทำให้เกิดการลงมือทำบางอย่างเช่นการสั่งสินค้า การติดต่อให้ความสนใจซื้อ เป็นต้น รูปแบบเทคนิค“FOMO” กำหนดเวลา แสดงปริมาณผู้สนใจสินค้า แสดงปริมาณสินค้าที่เหลืออยู่ ...

ในช่วงการปิดประเทศไม่รับนักท่องเที่ยวนี้เรียกว่าเจ็บหนักสุดคงหนีไม่พ้นธุรกิจท่องเที่ยวอย่างโรงแรมที่หลายแห่งถือโอกาสปรับปรุงอาคาร บ้างก็ทุบทิ้งเพื่อสร้างใหม่เป็นการถือโอกาสปิดตัวเพื่อเปิดใหม่อย่างยิ่งใหญ่อีกครั้ง โดยโรงแรมใหญ่ที่มีการปรับปรุงอาคาร พื้นที่ภายในนั้นมีให้เห็นคือโรงแรมดุสิตธานีและโรงแรมนารายณ์ที่เพิ่มออกมาประกาศไม่นานมานี้ อาคารเดิมของโรงแรมดุสิตธานีมีอายุที่ 51 ปี นับเป็นอาคารสูงแห่งแรกของประเทศไทย ส่วนโรงแรมนารายณ์มีอายุ 54 ปีโดยเปิดให้บริการในปีเดียวกันคือ ปี 2511 ดูจากอายุแล้วหลายคนอาจสงสัยได้ถึงอายุของอาคารสูง ว่าอาคารสูงเหล่านี้แท้จริงมีอายุได้ถึงเท่าไหร่จึงจะเหมาะสม อายุของอาคารสูงเกี่ยวข้องกับอะไรบ้าง อาคารสูงไม่ว่าจะเป็นคอนโดมิเนียม อาคารสำนักงานก็ตามไม่มีการกำหนดอายุตามกฎหมาย โดยหากเป็นไปได้อาคารสูงสามารถมีอายุได้มากถึง 100 ปีก็ไม่เป็นปัญหาแต่อย่างใด อย่างไรก็ตามยังมีปัจจัยอื่นๆ ที่มีผลต่ออายุของอาคารด้วย ดังนี้ การออกแบบและการก่อสร้าง การออกแบบในการก่อสร้างที่ดีสามารถทำให้โครงสร้างมีความแข็งแรงสามารถรองรับการใช้งานได้อย่างยาวนานถึง 100 ปีเลยทีเดียว ยิ่งหากใช้วัสดุที่แข็งแรง...

เวลาเลือกซื้อบ้านจัดสรรหรือบ้านที่สร้างสำเร็จแล้วหนึ่งคำถามที่เราควรถามจากทางโครงการคือผนังกำแพงของตัวบ้านสร้างมาจากอะไร เป็นอิฐมอญ อิฐมวลเบา หรือเป็นกำแพงสำเร็จรูป พรีแคส(Precast) ซึ่ง 3 วัสดุนี้เรียกว่าเป็นวัสดุที่ได้รับความนิยมนำมาใช้ในการก่อสร้างอยู่มากแต่กลับมีข้อดี ข้อเสียและคุณสมบัติที่แตกต่างกันออกไปด้วยเช่นกัน วันนี้ดอทจึงพาทุกมาดูว่าผนังบ้านทั้งสามแบบนี้มีคุณสมบัติ ข้อดีและข้อเสียต่างกันอย่างไรบ้าง ไปดูกันเลย อิฐมอญ อิฐมอญผลิตจากดินเหนียวกับแกลบหรือขี้เถ้า และอื่นๆ ผสมกับน้ำจากนั้นนำไปเผาเราจึงเห็นเป็นสีส้มอมแดง แต่ละก้อนอาจมีเฉดสีไม่ตรงกันทำให้เกิดเป็นเสน่ห์ของกำแพงที่ก่อด้วยอิฐมอญแดงนั่นเอง คุณสมบัติ อิฐมอญมีคุณสมบัติที่ขึ้นชื่อเรื่องความแข็งแรงสามารถเจาะผนังเพื่อแขวนเฟอร์นิเจอร์ได้โดยไม่ต้องกลัวว่าผนังจะรับน้ำหนักไม่ไหว แต่อิฐมอญก็ยังมีข้อเสียบางประการที่ทำให้ความนิยมนั้นลดน้อยลง ข้อดี ได้ผนังที่แข็งแกร่งรับน้ำหนักได้ดีมาก มีความสวยงามที่เป็นเอกลักษณ์ สามารถใช้ตกแต่งได้ ป้องกันความชื้นได้ดี เหมาะเป็นผนังห้องน้ำหรือผนังชั้นล่าง กันความร้อนได้ดี มีราคาถูก หาซื้อได้ง่าย ข้อเสีย ใช้เวลาให้การก่อสร้างนานเพราะต้องก่ออิฐทีละก้อนและกำแพงบ้านจะมีน้ำหนักมาก คำแนะนำ บ้านที่สร้างด้วยการใช้อิฐมอญสามารถต่อเติมหรือทุบออกได้ง่ายกว่า แต่ก็ควรสอบถามผู้เชี่ยวชาญเพราะอาจส่งผลต่อโครสร้างของบ้านได้ อิฐมวลเบา อิฐมวลเบา...

ใครที่ช่วงนี้ยังทำงานแบบ Work From Home แล้วรู้สึกเบื่อกับบรรยากาศบ้านหรือห้องแบบเดิมๆ แถมอยู่ไปอยู่มาบ้านดันรก เพราะของกิน ของใช้ที่ทยอยซื้อเข้ามาในทุกเดือนเริ่มมีมากเกินความจำเป็นจนหาที่เก็บแทบไม่ได้ พอเห็นแบบนี้ก็พลอยหมดกำลังใจไม่อยากลงมือเก็บไปเสียดื้อๆ ก่อนที่จะอยากหนีออกบ้านรกๆ ของตัวเอง Dot Property ขอชวนทุกคนมาทำความรู้จักและกด Subscribe 13 ช่อง YouTube ทั้งไทยและเทศที่จะช่วยเติมไฟให้คุณอยากลุกขึ้นมาจัดบ้าน เพราะรู้สึกอยากหากิจกรรมทำให้รู้สึกแอคทีฟ คลายความรู้สึกเฉากับความรกหรือบรรยากาศเดิมๆ ที่พาลให้รู้สึกหดหู่ ไม่อยากทำงานตามไปด้วย เอาล่ะ! หยิบเครื่องมือทำความสะอาดขึ้นมา แล้วตามไปดูแรงบันดาลใจในการจัดบ้านจากทั่วทุกมุมโลกไปพร้อมๆ...

กล่าวกันถึงเรื่องงานบ้านหลายคนอาจจะไม่ชอบทำเท่าไหร่ ล้างจานเอย ซักผ้าเอย ถ้าเลือกได้คงไม่ทำดีกว่า แต่หลายคนเลือกไม่ได้ดังนั้นเรามาหาคนทำเป็นเพื่อนกันสักหน่อย ดอทจึงขอนำเสนอช่องยูทูปที่มีแม่บ้านมาทำความสะอาดจัดการบ้านเป็นเพื่อนเรา แถมยังบอกความรู้เคล็ดลับในการทำความสะอาดให้เราด้วย ที่สำคัญคือคลิปเป็นแบบ ASMR ซึ่งทำให้เราได้ยินเสียงคนทำนู่นทำนี่ แต่ไม่มีเสียงพูดมากวนใจ มีช่องใดบ้างไปดูกัน CH.1 실뱌 silviahome ช่องนี้เป็นช่องของแม่บ้านเต็มเวลาจากเกาหลีที่นำเสนอชีวิตประจำวัน การทำความสะอาดส่วนต่างๆ บางครั้งยังมีวิธีการจัดบ้านในมุมต่างๆ ด้วย ในคลิปวิดีโอมีดนตรีประกอบและมีซับไตเติ้ลแปลคำบรรยาย ทำให้เราได้ทราบเรื่องราวและเคล็ดลับของเขาได้ง่ายขึ้น สนใจเพิ่มเติมที่นี่เลย: https://www.youtube.com/channel/UCN1mTl5u1RCSuTWlqQLNnXg  CH.2 하미마미 Hamimommy นี่เป็นช่องที่นำเสนอกิจกรรมของแม่บ้านเต็มเวลาจากเกาหลีได้สนุกสนานมาก เพราะเกือบตลอดคลิปจะเป็นการจัดเก็บทำความสะอาดบ้าน การเตรียมอาหารให้คนในครอบครัว...

วิกฤตโควิด-19 ทำให้หลายคนแทบจะไม่ได้ออกจากบ้านไปไหนเลย ไม่ว่าจะทำงาน เรียน กินข้าว หรือใช้ชีวิตประจำวันก็ต้องอยู่แต่ในบ้านเป็นหลัก ซึ่งการอยู่บ้านนาน ๆ และต้องเจอกับสภาพแวดล้อมเดิม ๆ ทุกวัน อาจทำให้เบื่อหน่ายหรือเกิดความเครียดขึ้นมาได้ แต่การจะออกไปผ่อนคลายนอกบ้านก็ดูจะยังไม่ใช่ทางเลือกที่ดีในตอนนี้ ดังนั้นทางเลือกที่จะทำให้อยู่บ้านได้อย่างแฮปปี้ คือ ทำบ้านหลังเก่าให้ต่างไปจากเดิม  ถ้าพูดถึงการทำบ้าน หลายคนคงนึกถึงการรีโนเวทบ้านที่ต้องระดมช่างนับสิบชีวิตมาทำงาน และการใช้งบประมาณมากมายที่อาจทำให้เครียดกว่าเดิม Dot Property เลยจะชวนทุกคนไปรู้จักกับการเปลี่ยนบ้านเก่าให้ดูใหม่ ที่ใช้แค่ 1 สมอง...