ลงทุนอสังหา - search results

ไตรมาส 1/60 ธุรกิจอสังหา ฯ หืดจับ ยอดโอน-กำไรวูบ 7-88% หวังฟื้นตัวไตรมาส 2-3 ปูพรมแคมเปญกระตุ้น "เมย์แบงก์ กิมเอ็ง" ชี้สารพัดปัจจัยลบทั้งโลว์ซีซั่น-กู้ไม่ผ่าน-ไร้มาตรการรัฐ ปลอบใจยังมีข่าวดียอดขายรอโอนทั้งระบบ 6 หมื่นล้าน ตัวช่วยดันกำไรตอนสิ้นปี "พลัส พร็อพเพอร์ตี้" ชี้เทรนด์ Young Developer แห่ลงทุนเบียดเค้กบิ๊กแบรนด์เพียบ ผู้สื่อข่าว "ประชาชาติธุรกิจ"...

โลว์ซีซั่นทุบกำไรรูด -44% ธุรกิจอสังหา บมจ.โนเบิล ดีเวลลอปเม้นท์ มีรายได้ไตรมาส 1/60 อยู่ที่ 3,316.08 ล้านบาท เทียบกับไตรมาส 1/59 เท่ากับเพิ่มขึ้น 3,307.09 ล้านบาท เนื่องจากทยอยรับรู้รายได้คอนโดฯ โนเบิล เพลินจิต ส่งผลให้มีกำไรสุทธิ 894.93 ล้านบาท เพิ่ม 1,000% เทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีที่ผ่านมา ที่ขาดทุน...

กลุ่มทีซีซีถือฤกษ์วันคล้ายวันเกิด เจ้าสัว เจริญ สิริวัฒนภักดี 3 เมษายน 2560 เปิดตัวโปรเจ็กต์ยักษ์แบรนด์ "วัน แบงค็อก" (One Bangkok) บนที่ดินเช่า 104 ไร่ ของสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ ย่านสวนลุมพินี แน่นอนว่ากลายเป็น ทอล์ก ออฟ เดอะ ทาวน์ ให้กับวงการอสังหาริมทรัพย์เมืองไทย เพราะการลงทุนของเอกชนเพียงโครงการเดียวขยับตัวเลขสูงถึง 1.25...

ทุนจดทะเบียน 38,500 ล้าน "ปณต" ระบุว่า ที่ดินเช่าแปลงนี้ขยายจาก 88 ไร่ เป็น 104 ไร่ สัญญาเช่า 30+30 ปี มีเกรซพีเรียด (ระยะผ่อนผัน) 9 ปีสำหรับช่วงก่อสร้างและพัฒนาโครงการ ปัจจุบันใช้เวลาไปแล้ว 2 ปีในการออกแบบ เหลือเวลาอีก 7 ปีในการพัฒนาโครงการ โดยวางแผนเปิดบริการทีละเฟส แบ่งเฟสแรก...

ในที่สุดแชมป์อภิมหาเศรษฐีเมืองไทย 2 ตระกูลดัง "ธนินท์ เจียรวนนท์" และ "เจริญ สิริวัฒนภักดี" ก็กระโดดเข้าสู่สนาม ธุรกิจอสังหา อย่างเต็มตัวและเต็มพอร์ต พร้อมปูทางให้ "ทายาท" โดยสายเลือด สืบสาน ต่อยอด และรุกไปข้างหน้าอย่างไม่ต้องห่วงข้างหลัง นับเป็นความโชคดีของคนรุ่นใหม่เหล่าลูกหลานผู้ที่รวยที่สุดในเมืองไทย แม้ต้องเผชิญกับ "แรงกดดัน" จากความคาดหวัง และการคาดการณ์ตลาดที่คาดเดาได้ยากที่สุด ทั้ง ๆ ที่มีข้อมูลเต็มมือ แต่การขับเคลื่อน ธุรกิจอสังหา...

อีกฟาก กลุ่มทุนใหญ่ตระกูล "สิริวัฒนภักดี" เตรียมโหมโรงเปิด ธุรกิจอสังหา ใจกลางกรุงที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยในช่วงเวลาไล่เลี่ยกัน จากรายงานข่าวระบุว่า เจ้าสัว "เจริญ" ประธานกรรมการ กลุ่มบริษัททีซีซี จะเดินทางมาร่วมแถลงข่าวเปิดตัวด้วยในวันที่ 3 เมษายน 2560 ณ โรงแรมดิ โอกุระ เพรสทีจ ซึ่งตั้งอยู่ในอาคารปาร์คเวนเจอร์ ซึ่งเป็นโครงการในเครือย่านสี่แยกวิทยุ-เพลินจิต โดยมี "ปณต สิริวัฒนภักดี" ทายาทคนเล็กนั่งตำแหน่งประธานเจ้าหน้าที่บริหาร...

สวัสดีค่ะ เพื่อนๆหลายๆคนที่กำลังจะลงทุนอสังหาริมทรัพย์ และคิดว่าการเลือก ซื้อบ้าน ที่ดิน ทำเลดี ไว้ก่อนเป็นอันดับแรก อาจจะต้องคิดใหม่ เพราะว่าเพียงอย่างเดียวอาจจะไม่ได้การันตีผลการลงทุนที่สำเร็จงอกเงยได้ถึงร้อยเปอร์เซ็นต์  แต่ทว่าการขายบ้านให้ได้ราคาดียังต้องอาศัยปัจจัยที่เกี่ยวข้องมากมาย มุมมองของเรื่องทำเล ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ จึงต้องวางอยู่บนมุมที่ถูกต้อง ดังนั้นเราไปชมกันเลยดีกว่าค่ะ -ทำเลไม่ดีไม่แย่เสมอไป มีคนมากมายทำเงินมหาศาลกับการลงทุนในบ้านที่ตั้งในทำเลที่ไม่ดี อย่าลืมว่ามันอาจเป็นทำเลทองในอนาคต -ทำเลดีในวันนี้อาจดีขึ้น หรือแย่ลง ดังนั้นหากได้ราคาที่พอใจและคุมค่า การตัดสินใจขายก็ทำได้โดยไม่ต้องเสียดายว่าราคาที่ดีขึ้น เพราะบางครั้งอาจดิ่งลงก็เป็นได้ -ทำเลเป็นเพียงจุดเริ่มต้น แม้ว่าทำเลดีมีชัยไปกว่าครึ่งทว่าก็ต้องอาศัยปัจจัยอื่นๆมาช่วยในการขาย ทั้งการประชาสัมพันธ์ การตั้งราคาที่ดึงดูด หรือโปรโมชั่นน่าสนใจ ปัจจัยด้านราคาอย่ามองข้าม -...

ปัจจัยพื้นฐาน " ตลาดอสังหา " กรุงเทพฯ โดยรวมยังคงแข็งแกร่ง แต่ผู้ประกอบการต้องบริหารโอกาสและความเสี่ยง ตลาดอสังหา โดยรวมในกรุงเทพฯ มีผลประกอบการที่ดีในปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่มที่มีประโยชน์การใช้ในเชิงธุรกิจ ซึ่งอุปสงค์และอุปทานมีสมดุลที่ค่อนข้างดี ส่วนคอนโดมิเนียม พบว่า ตลาดระดับบนยังคงมีการเติบโต ในขณะที่ตลาดแมส (ราคาตารางเมตรละไม่เกินหนึ่งแสนบาท) ถึงจุดอิ่มตัว โดยความต้องการอ่อนตัว และราคาไม่มีการปรับขึ้น สำหรับปี 2560 นี้ คาดว่า แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมของกรุงเทพฯ...

ทุกๆ สิ่งบนโลกใบนี้ ย่อมดำรงอยู่กับความไม่เที่ยงเป็นธรรมดาสาระ สิ่งที่เคยใหม่ก็ย่อมเก่าตามสภาวะเวลา รวมถึงสินทรัพย์อย่างอสังหาฯ ที่ต่อให้มีการปรับปรุง ซ่อมแซม แก้ไขสักเท่าใด ก็ไม่อาจหลีกเลี่ยงการผุผังที่จะต้องเกิดขึ้นแน่ๆ แล้วไปได้ ซึ่งในการประเมินอสังหาริมทรัพย์เพื่อการขายทอดตลาดนั้น ได้มีการกำหนดให้คิดคำนวณในส่วนของ ‘ วิธีคิดค่าเสื่อมราคา ’ เอาไว้เพื่อการดังกล่าวไว้อย่างเสร็จสรรพ   //อะไรคือ ค่าเสื่อมราคา วิธีคิดค่าเสื่อมราคาของอสังหาริมทรัพย์ จะอ้างอิงจากประมวลรัษฎากร (การประเมินราคาทรัพย์สินทางบัญชี) อันมีใจความสำคัญที่ว่า ‘การหักค่าสึกหรอและค่าเสื่อมราคาของทรัพย์สิน ให้คำนวณหักตามระยะเวลาที่ได้ทรัพย์สินนั้น ทั้งนี้ อาคารถาวร...

ก่อนที่เราจะซื้อบ้านและที่ดินเพื่อการลงทุนใน ธุรกิจอสังหา เราพึงรู้สถานการณ์ให้ถ่องแท้ก่อน วันนี้คิดจะลงทุน ได้ล่วงรู้ข้อมูลให้ชัดเจนประกอบการลงทุนเสียก่อนว่าอนาคตจะเป็นอย่างไร ลงทุนแล้วจะได้รุ่งเรือง ไม่ใช่รุ่งริ่ง!!! จากผลการวิเคราะห์ข้อมูลของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย (www.area.co.th) พบว่า ในปี 2559 ทั้งปี น่าจะมีการเปิดตัวโครงการใหม่ 410 โครการ ลดลงจากปีที่แล้ว 4.9% จำนวนหน่วยขายจะเปิดทั้งหมด 97,191 หน่วยหรือลงลงกว่าปีที่แล้ว 10% ส่วนมูลค่าการพัฒนาทั้งหมดก็ลดลงเหลือ 340,169 ล้านบาทหรือลงลง 21.8%...