สรรพากร - search results

หลังจากที่ทางรัฐบาลได้ออกโครงการ “ บ้านดีมีดาวน์ ” ที่มีกำหนดให้เริ่มใช้ตั้งแต่ 11 ธ.ค.2562-31 มี.ค.2563 โดยจะสนับสนุนเงินเพื่อลดภาระการผ่อนดาวน์ (Cash Back) จำนวน 50,000 บาทต่อราย เพื่อหวังกระตุ้นยอดซื้อที่อยู่อาศัยให้กับประชาชน ขับเคลื่อนเศรษฐกิจ และภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้เดินหน้าต่อไป   ทยอยโอนเงินให้กับประชาชนที่ร่วมโครงการ บ้านดีมีดาวน์ แล้ว ล่าสุด ณ วันที่ 18 ธ.ค. มีจำนวนผู้ลงทะเบียนแล้วจำนวน...

เลื่อนเก็บ ภาษีที่ดิน ป่วน สำรวจ 32 ล้านโฉนดไม่ทัน 4 เดือน เร่งเชื่อมข้อมูลสรรพากร-ประปา-ไฟฟ้า ปิดช่องเลี่ยงภาษี กทม.ลุยตรวจรายแปลง พบเศรษฐีพลิกที่หมื่น ล.กลางกรุงปลูกมะนาว แห่ตั้ง บ.ทำเกษตร คนอยู่คอนโดฯต้องแจงยิบ   ภาษีที่ดิน 63 รัฐบาลบี้ 32 ล้านโฉนดทั่วไทย คนอยู่คอนโดฯต้องแจงยิบ ที่เปล่าหมื่นล้านปลูกมะนาว...!! แม้ พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562...

มาทำความเข้าใจ พ.ร.บ. ภาษีที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง พ.ศ.2563 ที่จะเริ่มใช้ในวันที่  1 ม.ค. 2563  นี้ มาดูกันว่าใครบ้างมีข้อยกเว้นไม่ต้องเสียภาษี ล่าสุด!! ทางรัฐบาลมีการเปลี่ยนกำหนดการใช้ พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างฉบับใหม่ เป็นเดือนสิงหาคม 2563 แทน   ภาษีที่ดิน 2563 ใครบ้างได้ข้อยกเว้นไม่ต้องเสียภาษี สรุปสิ่งที่ควรรู้และรับมือพ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ.2563 โดยทาง ผศ.ดร.ยุทธนา ศรีสวัสดิ์ อาจารย์ด้านกฎหมายภาษี ที่ได้รวบรวมข้อมูลสิ่งที่ควรรู้สำหรับผู้ครอบครองอสังหาริมทรัพย์ทั้งหลายว่าใครได้ใครเสียกับพ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างฉบับใหม่นี้ โดยรายละเอียดมีดังต่อไปนี้   11.ข้อควรรู้เรื่องภาษีที่ดิน ...

ไตรมาส 4/62 เป็นเรื่องเข้าใจได้ไม่ยากเลยว่า มาตรการ LTV-loan to value บังคับเพิ่มเงินดาวน์แพงในการซื้อบ้าน-คอนโดมิเนียมหลังที่ 2 ซึ่งประกาศใช้ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2562 ล่าสุดผ่านไป 6-7 เดือน LTV แผลงฤทธิ์รุนแรงจนทำให้ยอดขายใหม่ร่วงกันระนาวทั้งวงการ ซึ่งมูลค่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทั้งระบบประเมินว่ามีสัดส่วน 12-13% ของจีดีพี แบบนี้รัฐบาลนั่งไม่ติดเก้าอี้แน่นอน   โค้งสุดท้ายก่อนสิ้นปี กับ บ้านในฝัน-บ้านดีมีดาวน์ โค้งท้ายปีจึงได้เห็นมติคณะรัฐมนตรี...

ข่าวด่วนรัฐ อนุมัติมาตรการกระตุ้นอสังหาฯรอบใหม่ ช่วยเงิน ดาวน์บ้าน 5 หมื่นบาท สำหรับผู้ที่มีรายได้ไม่เกิน 1 แสนบาทต่อเดือน ในโครงการ “บ้านดีมีดาวน์” ตามเงื่อนไขที่กำหนด   รัฐเดินหน้าช่วย ดาวน์บ้าน 5 หมื่นบาท โดยเมื่อวันที่ (26 พฤศจิกายน) นายอุตตม สาวนายน รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า หลังจากมีการประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติอนุมัติมาตรการลดภาระซื้อที่อยู่อาศัยให้แก่ประชาชนเป็นของขวัญส่งท้ายปีเก่าต้อนรับปีใหม่...

สำหรับการ ถือสองสัญชาติ นั้นมีอภิสิทธิ์พิเศษมากมายที่หลายๆท่านยังไม่ทราบเพราะในยุคที่โลกของเรามีความไม่แน่นอนเราไม่รู้ว่าประเทศที่เราอยู่จะเกิดเรื่องอะไรขึ้นในอนาคตทั้งปัจจัย ทางด้านเศรษฐกิจหรือภาวะสงครามในประเทศ ทุกๆสิ่งสามารถเกิดขึ้นได้ทั้งนั้น ทำให้การถือสองสัญชาติ เป็นสิ่งที่หลายๆคนในยุคนี้ให้ความสนใจและต้องการมีสองสัญชาติเป็นจำนวนมาก ดังนั้นในวันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปดูกันว่า  ข้อดีของการมีหลายสัญชาตินั้นได้สิทธิประโยชน์ต่างๆอะไรบ้าง...   5.ข้อดีของการ ถือสองสัญชาติ ได้อภิสิทธิ์พิเศษอะไรบ้าง 1.คุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น แน่นอนว่าเหตุผลหลักที่ทำให้เหล่าคนมีเงินต้องการมีสัญชาติที่สองหรือย้ายถิ่นฐานไปพักอาศัยในต่างประเทศเนื่องจากต้องการสภาพแวดล้อมที่ดีขึ้น ทั้งสภาพอากาศ สังคมที่ดี สวัสดิการที่ดี รวมถึงประเทศที่มีอาชญากรรม 2.การศึกษาและการแพทย์ที่ดีกว่า ในหลายๆประเทศมีสวัสดิการสำหรับประชากรผู้ถือสัญชาติในประเทศต่างๆเหล่านั้นในเรื่องของสิทธิ์การรักษาพยาบาลที่คลอบคลุมถึงตลอดชีวิตและมีเทคโนโลยีหรือวิทยาการทางการแพทย์ที่ก้าวหน้ากว่าทั้งเครื่องมือและอุปกรณ์เอง หรือการที่ ได้เงินอุดหนุนการศึกษาระดับอุดมศึกษาและทุนการศึกษาจนถึงระดับมหาวิทยาลัย จากภาครัฐ แน่นอนว่าสิ่งเหล่านี้ส่งผลต่อคุณภาพชีวิตโดยตรง 3.อิสระในการเดินทางไปในหลายๆประเทศโดยไม่ต้องขอวีซ่า  ได้ทั่วโลกเพราะการถือครองสัญชาติบ้างประเทศนั้นสามารถเดินทางได้ทั่วโลกกว่า 173 ประเทศ...

เมื่อเราเลือกบ้านที่ถูกใจได้แล้ว สิ่งที่หลายๆท่านยังไม่ทราบคือนอกจากราคาของบ้านที่่เราได้จัดหาจัดเตรียมไว้แล้ว ยังมีค่าใช้จ่ายของ ค่าโอนบ้าน โดยค่าใช้จ่ายในส่วนนี้จะมีอะไรบ้าง ไปดูกันเลย   ทำความเข้าใจ  ค่าโอนบ้าน และคอนโด  สรุปต้องจ่ายเท่าไร 1.ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา = ตามหลักเกณฑ์ของกรมสรรพากร  ดังนี้ ถือครองบ้าน 1 ปี  เสีย 92 % ถือครองบ้าน 2 ปี  เสีย 84 % ถือครองบ้าน...

ใกล้หมดอายุแล้ว กับ มาตรการลดหย่อนภาษี ซื้อที่อยู่อาศัยหลังแรกราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท สามารถนำมาลดย่อนภาษี 2 แสนบาท หมดเขตสินปี 62 นี้   มาตรการลดหย่อนภาษีซื้อที่อยู่อาศัยหลังแรก  2 แสนบาท  หมดเขต31 ธ.ค. 62 เมื่อเร็วๆนี้ ทางเว็บไซต์ราชกิจจานุเบกษาเผยแพร่ “ประกาศอธิบดีกรมสรรพากรเกี่ยวกับภาษีเงินได้ (ฉบับที่ 353)” เมื่อวันที่ 11 ตุลาคม 2562...

ภาษีมรดก ภาษีที่ถูกเรียกเก็บเมื่อมีการโอนทรัพย์สินจากพ่อ-แม่ คนในครอบครัว หรือผู้เป็นเจ้าของทรัพย์สินที่เสียชีวิตลง ให้กับทายาทหรือผู้รับมรดก โดยเป็นการเรียกเก็บที่นิยมทำกันในประเทศพัฒนาแล้ว เพื่อความยุติธรรมในการจัดเก็บภาษีตามความสามารถในการเสียภาษี หรือเรียกว่าเก็บภาษีตามฐานะ โดยจะคำนวณจากทรัพย์สินในกองมรดกทั้งหมดที่ เป็นการจัดเก็บภาษีหลังการแบ่งมรดก โดยผู้รับมรดกแต่ละคนเป็นผู้เสียภาษี ซึ่งจะมีอัตราไม่เท่ากันตามจำนวนมรดกที่ได้รับ แต่ลำดับชั้นของสิทธิในการรับมรดก เช่น ผู้รับมรดกแบบคู่สมรสและผู้ที่รับมรดกแบบไม่ใช่คู่สมรส ซึ่งทั้งสองแบบนี้ก็จะต้องเสียภาษีมรดก แต่ถ้าผู้ที่ได้รับมรดกที่ไม่ได้เป็นคู่สมรสโดยตรงก็จะเสียภาษีมากกว่าคู่สมรสโดยตรง เป็นต้น   ภาษีมรดก ข้อดีข้อเสียเป็นยังไง สำหรับข้อดีของภาษีชนิดนี้ คือเมื่อแบ่งมรดกออกเป็นส่วน ๆ ให้ทายาทแต่ละคนแล้ว จะมีโอกาสที่ต้องเสียภาษีน้อยกว่า เพราะมีเกณฑ์ขั้นต่ำในการจัดเก็บภาษีมรดก...

ยื่นเสียภาษี จำเป็นต่อการขอสินเชื่อกู้บ้านจริงหรือ..?  แล้วถ้าคนที่ยังไม่ได้เริ่มเสียภาษี ไม่มีสิทธิกู้ซื้อบ้านเลย จริงหรือไม่ วันนี้เรามาหาคำตอบกัน   ไม่เคย ยื่นเสียภาษี  กู้บ้านไม่ได้จริงหรือ..? ใบหลักฐานการเสียภาษีหรือภงด.91 / ทวิ 50 ของปีที่ผ่านมา จำเป็นจริงไม่ ทำไมหลายๆธนาคารต้องให้เรายื่นเอกสารนี้เพื่อขอกู้ซื้อบ้าน นั้นก็เพราะว่า ตามหลักกฎหมายใหม่ หลายๆสถาบันการเงินจะใช้หลักฐานทางภาษีเป็นตัวพิจารณาเครดิตผู้กู้เท่านั้น ทำให้บางคนที่รายรับเกือบ 50,000-80,000 บาท แต่ยังกู้ไม่ผ่านนั้นก็เพราะว่า ธนาคารจะดูแต่ รายได้ตอนเสียภาษี หากรายได้ตอนเสียภาษีน้อย...