สร้างบ้าน - search results

สวัสดีค่ะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้ง โดยครั้งนี้เราจะมาหาคำตอบกันว่า ถ้าญาติสร้างบ้านบนที่ดินของเรานานกว่า 10 ปี ไล่ก็ไม่ยอมออกไปเราจะสามารถทำอย่างไรได้บ้างและจะสามารถ ขายที่ดิน ได้หรือไม่เราไปหาคำตอบกันเลยค่ะ ญาติสร้างบ้านบนที่ดินของเรานานกว่า 10 ปี ญาติทำการครอบครองที่ดินที่มีโฉนดของผู้อื่น โดยการอาศัยอยู่บนที่นั้นเกินกว่า 10 ปี ค่ะ  เดิมทีที่ดินผืนนี้เป็นของพ่อของดิฉัน ซึ่งต่อมาท่านได้โอนเป็นชื่อของดิฉัน ตลอดเวลาพี่ชายของพ่อ ได้สร้างบ้านและอาศัยอยู่บนที่ดินผืนนี้มาโดยตลอด พอดิฉันแสดงตัวว่าเป็นที่ดินของดิฉัน กลับถูกต่อว่าจากคุณลุงว่า เราโกง เพราะเค้าอยู่ที่นั่นมานานย่อมได้สิทธิครอบครอง ตัวดิฉันเองตอนนี้พำนักอยู่ในต่างประเทศและกลับไปดูที่ดินตรงนั้นไม่บ่อยนัก อยากทราบว่า ดิฉันสามารถเรียกร้องสิทธิความเป็นเจ้าของได้หรือไม่...

“เอสซีจี” ผู้นำนวัตกรรมวัสดุก่อสร้าง สานต่อแคมเปญ “เฮ้าส์ สไตล์” ผนึก 3 กลุ่มผลิตภัณฑ์ภายใต้ “เฮ้าส์ซิ่ง บิสซิเนส” ได้แก่ กลุ่มผลิตภัณฑ์หลังคา กลุ่มฝ้าผนังและไม้สังเคราะห์ และกลุ่มผลิตภัณฑ์ตกแต่งภูมิทัศน์ นำเสนอสินค้าผ่าน 6 สไตล์บ้านที่คนไทยนิยมมากที่สุด ล่าสุด จัดทำหนังสือ “My Home My Style” รวม...

สวัสดีค่ะวันนี้เราจะขอพาท่านผู้ชมทุกๆท่านไปส่องบ้านหลังใหญ่ของ 5 ครอบครัวคนบันเทิง ที่จะมาพร้อมบรรยากาศที่เต็มไปด้วยความรักและความอบอุ่น ของเหล่าสมาชิกในบ้าน  ไปดูกันว่าจะน่าอยู่ขนาดไหนไปชมกันเลยค่ะ   1.โอ๊ค สมิทธิ์-โอปอล์ ปาณิสรา เมื่อเร็ว ๆ นี้ครอบครัวตัว อ. ที่ประกอบไปพ่อโอ๊ค แม่โอปอล์ และน้องอลิน-น้องอลัน แฝดน้อยขวัญใจชาวโซเชียล ได้ไปพักผ่อนสูดอากาศบริสุทธิ์ที่บ้านที่เขาใหญ่มา ได้ไปอยู่ท่ามกลางบรรยากาศเย็นสบาย มีคุณปู่และคุณย่ามาเล่นกับหลาน ๆ ด้วย 2 แฝดต้องถูกใจแน่ ๆ ภาพจาก...

ตัวอย่างรูปแบบการคำนวณภาระภาษี ที่ต้องเสียในแต่ละปีดังนี้ค่ะ - กรณีที่ดินที่ไม่มีสิ่งปลูกสร้าง  ภาระภาษี = มูลค่าที่ดิน x อัตราภาษี  โดยมูลค่าที่ดิน = ราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดิน (ต่อ ตร.ว.) x ขนาดพื้นที่ดิน - กรณีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง  ภาระภาษี = (มูลค่าที่ดิน + มูลค่าสิ่งปลูกสร้าง) x อัตราภาษี โดยมูลค่าสิ่งปลูกสร้าง...

ต่อไปนี้ บ้านสไตล์ลอฟท์สองชั้น ก็จะพูดถึงเรื่องการเดินท่อไฟแบบโชว์ท่อเหล็กค่ะ ในส่วนนี้เจ้าของกระทู้ต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเองค่ะ (รายละเอียดเยอะมากค่ะ ไม่ว่าจะเป็นข้อต่อ ตัวแยก และอื่น ๆ ค่ะ) การเดินท่อเราต้องเลือกท่อที่ไม่บางมากและไม่หนาจนเกินไปค่ะ เพราะว่าเวลาดัดมันจะออกมาสวย เจ้าของบ้านเลือกใช้ยี่ห้อ PAT ค่ะ (แอบแพงค่ะ) หมดไปประมาณ 50 เส้นได้ค่ะ - อัลบั้มสำหรับข้อต่อและตัวแยกต่าง ๆ ค่ะ ขอถ่ายมาจากทางร้านค่ะเผื่อมาให้ช่างดูมาต้องใช้ตัวไหนกี่ตัวเพราะว่าเจ้าของบ้านต้องไปหาซื้อมาให้เองค่ะ - โคมใหญ่กลางบ้านตอนแรกที่ไปดูกับแฟนเราก็คิดว่าใหญ่แล้วนะคะ...

"ปัญหาการซื้อ บ้านขายทอดตลาด (NPA) จะหมดไป หากเราจัดการอย่างถูกวิธี" By K-Expert การซื้อบ้านที่เป็นทรัพย์สินรอการขาย (NPA) หลายคนมองว่า การซื้อแบบนี้ ต้องตาดีๆ ถึงจะซื้อได้ เพราะถ้าตาไม่ดีหรือรู้ไม่จริงอาจทำให้มีปัญหาตามมาในภายหลัง หรือเข้าสุภาษิตไทยที่ว่า “ตาดีได้ตาร้ายเสีย” เพราะหลายคนที่ซื้อ บ้านขายทอดตลาด ไปประสบกับปัญหาหลักๆ ดังต่อไปนี้ สภาพบ้านเก่ากว่าที่คิด การซื้อบ้าน NPA สิ่งสำคัญสิ่งหนึ่งคือต้องไปดูและสัมผัสบ้านหลังที่ต้องการด้วยตัวเอง เพราะนอกจากจะต้องตรวจสอบโครงสร้างบ้านว่ามีการต่อเติมผิดแบบไหม หลังคารั่วซึมหรือเปล่า...

สวัสดีค่ะวันนี้เรามาพบกับ แบบบ้าน 2 ห้องนอน หลังเล็กน่ารักหลังคาทรงจั่วสีแดง เหมาะแก่คนที่กำลังคิดจะสร้างบ้านหลังนี้เป็นหลังแรกก็ดูไม่เลวเลยทีเดียวค่ะ เราไปรับชมรายละเอียดกันเลยค่ะ แบบบ้าน 2 ห้องนอน หลังนี้อยู่ในพื้นที่ 66 ตร.ม. ออกแบบดีไซน์ร่วมสมัย ตัวบ้านรูปทรงเรียบง่าย ทรงสี่เหลี่ยม หน้าแคบ  มีระเบียงบ้านสำหนังนั่งเล่น ด้านผนังเป็นปูนเลือกใช้สีขาวที่ดูตัดกับสีแดงของกระเบี้องหลังคาได้อย่างลงตัว รอบๆบ้านสามารถตกแต่งประดับประดาไปด้วยต้นไม้และดอกไม้นานาพันธุ์ได้ด้วย แปลนบ้านภายใน มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำและ1โถงรับแขกนาดใหญ่ติดกับเฉลียงหลังบ้าน  ทำให้ดูแล้วให้ความรู้สึกไม่อึดอัด...

ภาพถ่ายหลังจากทำการ แต่งห้องขนาดเล็ก เป็นที่เรียบร้อยครับ แต่งห้องขนาดเล็ก ภาพรวมเวลาเปิดประตูห้องเข้ามาครับ แท่นใหญ่ๆทางขวาทีเห็นนี่ก็ใช้ประโยชน์จับฉ่ายครับ วางทีวี ชั้นวางรองเท้า ม้านั่งสำหรับใส่รองเท้า ชั้นหนังสือ ตู้เก็บของ ไว้นั่งเล่น นอนเล่น วางของเวลาซื้อของมาเยอะๆ ด้านใต้แท่นนี้ก็เป็นลิ้นชักขนาดใหญ่ใช้เก็บของได้มากอยู่ครับ เคาท์เตอร์ทางซ้ายที่ทำเพิ่มก็ใช้เป็นโต๊ะกินข้าวเวลาอยู่กันสองคน แล้วก็ไว้ทำงานในบางครั้ง ใต้เคาท์เตอร์ตัวนี้จะมีโต๊ะทำงานซ่อนอยู่ด้านล่าง เลื่อนออกมาใช้งานได้ครับ ส่วนหลังโซฟาก็เป็นชั้นหนังสืออ่านเล่นกับที่เก็บของพวกใช้ทำงานประดิษฐ์ต่างๆของแฟนผมครับ ลิ้นชักเก็บที่นอนไว้ปูเวลามีแขกมาพักหรือใช้นอนเล่นในบางครั้ง ไว้นั่งทำงานคนนึงนอนเล่นคนนึงก็ยังพอไหวไม่ต้องแย่งกัน เป็นที่นอนสำหรับพ่อแม่ที่มาเยี่ยม ถ้าเลื่อนโซฟามาติดที่แท่นวางที่นอนก็จะสามารถนอนได้สองคนพอดีครับ (หันเท้าไปทางชั้นวางของหน้าห้อง) ชั้นวางของที่เห็นสามารถพับลงมาเป็นโต๊ะเอนกประสงได้ครับ เวลามีเพื่อนมาก็ใช้เป็นโต๊ะกินข้าวนั่งรอบๆกันได้ประมาณห้าหกคน บนชั้นก็จะเก็บของได้อีกหลายช่องจำพวกของที่อาจจะดูรกตาหน่อยก็จะเก็บไว้ในนี้ครับ...

สวัสดีค่ะวันนี้เราพาไปชม บ้านสไตล์คันทรี่ แบบบ้านสองชั้น โปร่งโล่งและรับกับสภาพแวดล้อมที่เป็นธรรมชาติสุดๆโครงสร้างหลักของตัวบ้าน หลังคาเลือกใช้เป็นแผงใหญ่ ยื่นออกมาเป็นชายคาตรงบริเวณนั่งเล่นหน้าบ้าน บ้านสไตล์คันทรี่ รอบ ๆ บ้านรายล้อมไปด้วยสนามหญ้าเรียบ ๆ ระเบียงที่ชั้นสองก็เป็นอีกโซนหนึ่งที่ดึงดูดสายตาได้เป็นอย่างดี ช่วยให้บริเวณภายในของชั้นสองมีส่วนร่วมกับพื้นที่ภายนอกอย่างเป็นอิสระ การตกแตงภายในสร้างความอบอุ่นทุกอณูด้วยงานไม้สุดเนี้ยบ ทั้งในส่วนของผนัง เฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัวและแบบบิวท์อิน บ้านหลังนี้มีขนาด 62 ตารางเมตรงบก่อสร้างคร่าวๆ 750,000-  950,000 บาทโดยประมาณครับจากตัวบ้านหลังนี้เพื่อนๆลองเอาไปเป็นไอเดียสำหรับสร้างบ้านนี้ดูนะค่ะและพบกันใหม่ครั้งหน้าค่ะ ขอขอบคุณข้อมูลและรูปจาก sdejarchitect และ naibann                        ...

สวัสดีค่ะวันนี้เราพาไปชม แบบบ้านชั้นเดียวสวยๆ แบบร่วมสมัย โครงสร้างคอนกรีต หน้ากว้าง รูปทรงของบ้านเรียบง่ายภายในนั้นมี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ  หน้าบ้านเป็นส่วนรับแขก ติดกับเฉลียงหน้าบ้าน แบบบ้านชั้นเดียวสวยๆ หลังนี้อยู่ในพื้นที่ใช้สอย 86 ตร.ม. งบประมาณการก่อสร้างที่ 8 แสนบาท จากตัวบ้านหลังนี้เพื่อนๆลองเอาไปเป็นไอเดียสำหรับสร้างบ้านนี้ดูนะค่ะและพบกันใหม่ครั้งหน้าค่ะ ขอขอบคุณข้อมูลและรูปจาก  Dom.pl และ naibann                        ...