สินเชื่อที่อยู่อาศัย - search results

ในการยื่นขอสินเชื่อเพื่อกู้ซื้อบ้านกับทางธนาคาร มักถูกพ่วงด้วยการให้ทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อที่อยู่อาศัย (MRTA) หรือ Mortgage Reducing Term Assurance ที่บางครั้งผู้กู้ก็ไม่ได้เต็มใจที่อยากจะทำมากนัก ด้วยทุนประกันที่ค่อนข้างสูง และบางคนมองว่าตนนั้นมีสภาพคล่องในการผ่อนจ่ายอยู่แล้ว วันนี้เราจึงจะมาดูกันว่าการทำประกัน MRTA นั้นมีความสำคัญมากแค่ไหน จำเป็นต้องทำไหม   เป้าหมายของการทำประกัน MRTA เป้าหมายของการทำประกัน MRTA หลักๆแล้ว เพื่อเป็นตัวช่วยในการผ่อนชำระสินเชื่อแทนผู้เอาประกัน ในกรณีที่ขาดความสามารถในการผ่อนชำระต่อไม่ได้ จากการเจ็บป่วย หรือเป็นบุคคลทุพพลภาพถาวร ไปจนถึงขั้นเสียชีวิตจากทั้งทางโรคภัยและอุบัติเหตุ  บริษัทประกันจะเป็นผู้ผ่อนชำระต่อให้แทนผู้เอาประกัน ป้องกันความเสี่ยง เพื่อให้ภาระหนี้สินไม่ตกไปอยู่กับคนในครอบครัว   สิทธิพิเศษที่จะได้จากการทำประกัน คุ้มครองโดยการผ่อนชำระแทนผู้ประกันตน หากเกิดทุพลภาพหรือเสียชีวิต...

แบงก์ชาติผ่อนเกณฑ์ LTV ให้ ธอส. สำหรับโครงการตามนโยบายรัฐ-สินเชื่อ สวัสดิการข้าราชการ "ฉัตรชัย" ประเมินผลกระทบต่อเป้าสินเชื่อลดลง 15% พร้อมตั้งวงเงิน 5 พันล้านบาท ทดสอบปล่อยกู้บ้านสูงกว่าเกณฑ์ ธปท. ยอมแบกน้ำหนักความเสี่ยงเพิ่มเป็น 75% แลกเงินกองทุนหายไป 0.04% หวังศึกษาผลกระทบที่แท้จริง แบงก์ชาติผ่อนเกณฑ์ LTV สำหรับสินเชื่อกู้บ้าน นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์...

ธนาคารอาคารสงเคราะห์หรือ ธอส. ทุ่ม 2.5 หมื่นล้าน จัดหนักแพ็คเกจเงินกู้ 4 โครงการใหม่ กระตุ้นยอดสินเชื่อ ดอกเบี้ยเริ่มต้น 3 ปีแรกคงที่ 2.79%ต่อปี ให้ทั้งมนุษย์เงินเดือน ข้าราชการ กู้ซื้อบ้าน หลังโดนพิษ LTV เต็มๆ ธอส.อัดเงิน 2หมื่นล้าน หวังกระตุ้นสินเชื่อสนับสนุนให้คนไทยมีบ้าน นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์...

หลังจากที่ผลการลงมติเลือกนายกรัฐมนตรีของสมาชิกรัฐสภาไทย โดย บิ๊กตู่ หรือ พลเอกประยุทธ์ จันทร์โอชา ได้คะแนนรวมไปกว่า 500 เสียง เกินครึ่งหรือ 375 เสียงจากจำนวน ส.ส.และ ส.ว. ทั้งหมด 750 คน ทำให้ได้เป็นว่าที่นายกรัฐมนตรีคนต่อไปของไทย ดังนั้นอาจจะทำให้นโยบายหาเสียงชุดแรก ที่พรรคพรรคพลังประชารัฐ นำเสนอคือ “นโยบายเปลี่ยนที่ดิน สปก.กว่า 35...

3 สมาคมอสังหาริมทรัพย์ เผยตลาด อสังหา ครึ่งปีหลังยังเหนื่อย เพราะต้องเผชิญผลกระทบแอลทีวีฉุดยอดโอนปี 2562 ติดลบ อีกทั้งกำลังซื้อชะลอตัว คาดปีนี้ยอดโอนติดลบ 7.7% คาดครึ่งปีหลังอสังหายังเหนื่อย ยอดโอนอาจติดลบ นายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทยวิเคราะห์ในงานเสวนา "ทิศทางตลาดที่อยู่อาศัยปี 2562 หลังมาตรการรัฐ" ว่า แนวโน้มสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ครึ่งปีหลังจะเหนื่อย เพราะมีปัจจัยลบรอบด้านทั้งจากปัจจัยภายนอกประเทศ คือสงครามการค้าระหว่างสหรัฐและจีน ทำให้ผู้ประกอบการรอดูสถานการณ์ก่อนตัดสินใจลงทุน ขณะที่สถานการณ์ในประเทศ การเมืองยังไม่ชัดเจน...

นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ขณะนี้ธนาคารได้เปิดตัวโครงการ สินเชื่อที่อยู่อาศัย สำหรับผู้สูงอายุ รีเวิร์ส มอร์ทเกจ วงเงิน 1,000 ล้านบาท สำหรับช่วยเหลือผู้สูงอายุที่มีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยของตนเองและปลอดภาระหนี้ ให้สามารถนำมาจำนองกับธนาคารเพื่อรับเงินเป็นรายเดือนสำหรับการดำรงชีพให้มีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น โดยเบื้องต้นกำหนดพื้นที่นำร่องที่อยู่อาศัยซึ่งเป็นหลักประกันต้องตั้งอยู่ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล ธอส. ใจดีปล่อยสินเชื่อกู้บ้าน สำหรับผู้สูงอายุ  60 ปีขึ้น สำหรับคุณสมบัติผู้เข้าร่วมกู้ต้องมีอายุ 60 ปีขึ้นไปแต่ไม่เกิน...

ธปท.ยื้อขอเวลาประเมินผลกระทบ LTV ให้ชัดเจนก่อนว่ายอดสินเชื่อที่ตกมันส่งผลดีร้ายมากแค่ไหน  เพื่อดูว่า ยอดที่ตกลงมานั้น เกิดจากอะไร ถ้าเป็นจากส่วนของความต้องการเทียม ซื้อเพื่อเก็งกำไร หรือต้องการเงินทอนกันแน่   LTV ส่งผลต่อ ธนาคารภาครัฐแบบเต็มๆ เมื่อเร็วๆนี้ทางด้าน ธนาคาร อาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ได้ออกมาแสดงความห็นว่า ธนาคารได้รับผลกระทบจากมาตรการคุมสินเชื่อ ของธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.)  เป็นอย่างมาก นั้นก็เพราะว่ากลุ่มผู้มีรายได้น้อยที่ส่วนใหญ่เป็นลูกค้าหลังของทาง ธอส.โดนปฏิเสธสินเชื่อเยอะมาก โดยดูจากเดือนเมษายนที่ผ่านมาหลังมาตรการมีผลบังคับใช้ ธนาคารปล่อยสินเชื่อได้เพียง 9 พันล้านบาท ลดลงถึง...

หลังจากเมื่อเร็วๆ ได้มีการ ขีดเส้นข้อกำหนด จากทาง ธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.) ที่ได้ออกกฎคุมหนี้ครัวเรือน ทำให้เหล่าสถาบันการเงินในประเทศไทยหลายๆที่มีการออก กฎเกณฑ์ พิจารณา สินเชื่อ ใหม่กันหลายที่เพื่อรับมือ  หนี้ครัวเรือนที่พุ่งที่เริ่มมีอัตราการขยายตัวเร็วกว่าการขยายตัวทางเศรษฐกิจ หนี้ครัวเรือนไทยขยายตัวเร็วกว่าการขยายตัวทางเศรษฐกิจ จากการที่ตั้งแต่ปี 2561 เป็นต้นมานั้นมีอัตราการขยายตัวเร็วกว่าการขยายตัวทางเศรษฐกิจอย่างชัดเจนที่ส่วนใหญ่มาจากการขยายตัวของสินเชื่อส่วนบุคคล ทั้งการขอกู้ซื้อบ้าน กู้ซื้อรถยนต์ และ หนี้บัตรเครดิต ทำให้หนี้ครัวเรือนมีการขยายตัวเพิ่มขึ้นมากกว่าเท่าตัว จนทำให้ ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) จำเป็นต้องรีบกำหนดมาตรการควบคุมการก่อหนี้ครัวเรือนด้วยการกำหนดให้สถาบันการเงินคำนวณภาระหนี้ต่อรายได้ในการปล่อยกู้ให้เป็นมาตรฐานเดียวกัน  โดยจะต้องกำหนดนิยามของหนี้และ...

รัฐ จ่อหารือธปท. ปลดล็อกมาตรการคุมสินเชื่อกู้บ้าน  ธอส.ได้รับผลกระทบจากมาตรการแอลทีวีค่อนข้างรุนแรง พร้อมหารือกับธปท.ให้ผ่อนผันเงื่อนไขการปล่อยกู้บ้านกับธนาคารเฉพาะกิจของรัฐ เพื่อเป็นการช่วยเหลือให้กับผู้มีรายได้น้อย กู้บ้านได้ง่ายขึ้น   ปลดล็อกมาตรการคุมสินเชื่อกู้บ้าน นาย ลวรณ แสงสนิท ผู้อำนวยการสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง (สศค.) เปิดเผยว่า สศค.อยู่ระหว่างติดตามผลกระทบมาตรการคุมสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ หรือแอลทีวี ของธนาคารแห่งประเทศไทย หรือธปท. ที่เกิดขึ้นกับธนาคารของรัฐว่า มีผลต่อการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยลดลงต่อเนื่องหรือไม่ เนื่องจากก่อนมาตรการมีผลบังคับใช้ได้มีการเร่งโอนที่อยู่อาศัยกันจำนวนมาก ทำให้ยอดการโอนในเดือน เม.ย. ที่ผ่านมาลดลง ซึ่งต้องดูต่อไปอีกระยะหนึ่งว่าเป็นการลดลงชั่วคราวหรือเป็นการลดลงถาวรทุกเดือน เพื่อจะหารือกับธปท....

จากที่เราเคยอธิบายกันไปแล้วว่า LTV คืออะไร ? มีผลบังคับใช้ไปเพื่ออะไร แล้ว สินเชื่อบ้านแลกเงิน มีผลในการบังคับใช้มาตรการดูแลกำกับสินเชื่อที่อยู่อาศัยมากแค่ไหน วันนี้เราจะพาคุณไปรู้จัก สินเชื่อบ้านแลกเงิน หรือ Home For Cash ให้มากยิ่งกว่าเดิม   ทำความรู้จัก สินเชื่อบ้านแลกเงิน สินเชื่อบ้านแลกเงิน หรือ Home For Cash ถือว่าเป็นสินเชื่อเพื่อการกู้ยืมโดยมีหลักทรัพย์ทีเป็นที่อยู่อาศัยมาเป็นตัวค่ำประกัน เพื่อกู้เงินจากธนาคาร ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว...