สินเชื่อบ้าน - search results

นายวิรไท สันติประภพ ผู้ว่าการธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เปิดเผยว่า ธปท.เตรียมเปิดรับฟังความคิดเห็นสาธารณชน แนวทางการกำกับดูแลการปล่อย สินเชื่อ ที่อยู่อาศัยในเร็วๆ นี้ หลังจากที่ได้หารือกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องทุกภาคส่วนแล้ว และจัดทำร่างหลัก การกำกับดูแล ซึ่งหลังรับฟังความคิดเห็นแล้วเสร็จก็จะประกาศใช้ต่อไป "เราเห็นแนวโน้มการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยให้กับผู้ซื้อบ้านเพื่อกินส่วนต่างราคาที่เพิ่มขึ้น การแข่งขันที่สูงขึ้นของตลาดทำให้ธนาคารบางแห่งให้เงินกู้เกินหลักประกันแก่ลูกค้าเพิ่มขึ้นและนำไปสู่หนี้เสีย โดยเฉพาะสินเชื่อบ้านหลังที่ 2และ3" ผู้ว่าการ ธปท.กล่าว ทั้งนี้ ธปท.พร้อมใช้มาตรการกำกับดูแล (Macro Prudential) ควบคู่กับนโยบายการเงินในการรักษาเสถียรภาพระบบการเงิน โดยการกำกับดูแลนี้เพื่อลดการประเมินความเสี่ยงต่ำกว่าที่ควร...

รู้หรือยัง รีไฟแนนซ์ ก็คือการขอเงินกู้จากธนาคารใหม่ไปชำระหนี้ก้อนเดิม ดังนั้นจะทำให้ผู้กู้สามารถผ่อนชำระในอัตราถูกลง อัตราดอกเบี้ยต่ำลง ผ่อนหมดเร็วขึ้น เมื่อเข้าใจแล้ว เรามาดูโปรโมชั่นรีไฟแนนซ์บ้านประจำเดือนตุลาคม 2561 ธนาคารไหน ข้อเสนอน่าสนใจคุ้มค่าสุดและดีที่สุด เราได้รวบรวมมาให้ท่านแล้วที่นี่ที่เดียว ธนาคารกสิกรไทย อัตราดอกเบี้ย พร้อมรับสิทธิส่วนลดอัตราดอกเบี้ยเพิ่มเติม 0.25% ในปีแรก หากทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองสินเชื่อบ้านตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด หมายเหตุ: *รับส่วนลดอัตราดอกเบี้ย 1.50% จากอัตราท้ายของสัญญาหลักจากสถาบันการเงินเดิมที่ลูกค้าได้รับ โดยเมื่อคำนวณ แล้ว อัตราดอกเบี้ยในช่วง 3 ปีแรก...

บทสัมภาษณ์พิเศษจาก prachachat...กระแสฟองสบู่วงการ อสังหาริมทรัพย์ ได้รับการติดตามอย่างใกล้ชิดจากธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เป็นระยะ ๆ กล่าวสำหรับปี 2561 มีปรากฏการณ์พิเศษจาก 2 เงื่อนไขหลักที่นำไปสู่ข้อวิตกกังวลของแบงก์ชาติ ทางหนึ่งคือมีลูกค้าจีนจำนวนมากช็อปซื้อคอนโดมิเนียม ล่าสุดมียอดเงินโอนจากต่างชาติเข้ามาซื้ออสังหาฯไทยในปี 2560 กว่า 7 หมื่นล้านบาท อีกทางหนึ่งมาจากแคมเปญการตลาดแบบโจ๋งครึ่มที่จั่วหัวดึงดูดลูกค้านักลงทุน โดยการันตีผลตอบแทน 4-7% เป็นเวลา 2-4 ปี จนหวั่นเป็นการสร้างดีมานด์เทียม สัมภาษณ์พิเศษ...

นายกิตติ พัฒนพงศ์พิบูลย์ ประธานสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัยไทย กล่าวว่า เห็นด้วยที่ขณะที่นี้ ธปท.กำลังเตรียมออกมาตรการดูแลสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย เนื่องจากปัจจุบันพบว่า สินเชื่อที่อยู่อาศัยมีความเสี่ยงสูงที่จะเกิด หนี้เสีย ขึ้นมาก การที่ธปท.ออกมาดูแลจึงเป็นเรื่องที่ดี เพราะปัญหาของสินเชื่อที่อยู่อาศัยในขณะนี้ มาจากการปล่อยสินเชื่อที่ผ่อนปรนเกินไป เช่น การกำหนดการให้สินเชื่อต่อมูลค่าบ้านหรือแอลทีวี ที่ปัจจุบันมี มีการกำหนดแอลทีวี ในระดับสูงที่ 90-95% ถือเป็นระดับสูงสุดหากเทียบกับประเทศอื่นๆทั่วโลกที่ มีการกำหนด การให้แอลทีวีไว้ราว 70-80% และถึงแม้ว่าบางประเทศจะมีการให้วงเงินเกินไป นอกจากแบงก์จะต้องสำรองเงินกองทุนเพิ่มแล้ว ในส่วนที่ให้วงเงินสินเชื่อเกินจาก...

ธอส.เตรียมออกพันธบัตร 9.2 พันล้านบาท ขายนักลงทุนสถาบัน รายใหญ่ 25-26 ก.ย.นี้ ทดแทนพันธบัตรเดิมที่ครบอายุ บริหารต้นทุนให้เหมาะสม ในทิศทางดอกเบี้ยขาขึ้นและให้สอดคล้องระยะเวลาปล่อยสินเชื่อที่ยาวถึง 30 ปี ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.)ได้ยื่นแบบแสดงรายการต่อสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เป็นครั้งแรก เพื่อออกและเสนอขายพันธบัตร มูลค่ารวมไม่เกิน 9,200 ล้านบาท เสนอขายให้แก่ผู้ลงทุนสถาบัน และ/หรือ ผู้ลงทุนรายใหญ่ โดยให้จองซื้อในระหว่างวันที่ 25-...

แบงก์ชาติห่วง สินเชื่อบ้าน หลังพบหนี้เสียพุ่งต่อเนื่อง สวนทางเอ็นพีแอล ทั้งระบบที่เริ่มดีขึ้น ชี้ส่วนหนึ่งจากสถาบันการเงินเปิดรับความเสี่ยง ปล่อยสินเชื่อ ให้คนมีภาระหนี้สูง ขณะประชาชนบางกลุ่ม กู้ซื้อหวังเก็งกำไร-ปล่อยเช่า แต่ผลตอบแทนไม่ได้ตามเป้า กดดันเอ็นพีแอลพุ่ง สินเชื่อบ้าน พบหนี้เสียพุ่งต่อเนื่อง รายงานการประชุมคณะกรรมการนโยบายการเงิน(กนง.) ฉบับย่อที่เผยแพร่เมื่อเร็วๆ นี้ สะท้อนถึงความกังวลของ กนง. ที่มีต่อคุณภาพสินเชื่อภาคอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งพบว่า หนี้ไม่ก่อให้เกิดรายได้(เอ็นพีแอล) ยังเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง สวนทางกับคุณภาพ สินเชื่อของทั้งระบบที่มีทิศทางทรงตัว และปรับดีขึ้น นาย...

สวัสดีคะวันนี้เรามาพบกันอีกครั้ง โดยครั้งนี้เราจะพูดถึง   เมื่อ แนวโน้ม ดอกเบี้ยบ้าน สูงขึ้น เราจะรับมืออย่างไรดี โดยเหตุที่ ดอกเบี้ยขยับปรับขึ้นนั้นส่งผลกระทบ ทุกๆคนหลายชนชั้นไม่ว่าจะเป็น พนักงานบริษัท พ่อค้าแม่ค้า จนถึงนักธุรกิจ  ที่ไม่ว่าจะกู้เงินมาเพื่อ ผ่อนบ้าน  ผ่อนรถ ผ่อนบัตรเครดิต จนรวมไปถึงท่านที่กู้มาทำธุรกิจต่าง พากันได้รับภาระผ่อนค่างวดสูงขึ้น ทำให้คนส่วนใหญ่ที่รายได้เท่าเดิมแต่รายจ่ายสูงขึ้น ดังนั้นวันนี้เราจะขอนำเสนอแนวทางต่อสู้กับ แนวโน้มดอกเบี้ยที่สูงขึ้น เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยคะ ดอกเบี้ยบ้าน ปรับขึ้นใหม่...

นายกสมาคมบ้านจัดสรรนั่งถกในวอร์รูม นโยบายสร้างบ้านผู้มีรายได้น้อย แนะรัฐบาลฟื้นแนวคิด "ประกันสินเชื่อ" กู้บ้าน สร้างโอกาสผู้มีรายได้น้อยเข้าถึงแหล่งเงินกู้ซื้อที่อยู่อาศัย วิธีการรัฐต้องออกใบอนุญาตให้บริษัทประกันภัยเป็นทางการ ด้านนโยบายสินเชื่อบ้านล้านหลังของ ธอส. ปล่อยกู้ซื้ออสังหาฯราคาไม่เกิน 1 ล้าน ล่าสุด "LPN" ขนสต๊อกคอนโดฯ 3,000 ห้อง ทำเลรังสิต คลอง 1 พร้อมเสียบ "JSP" เช็กสต๊อก 800 ห้องในโครงการไมอามี...

5 แบงก์รัฐแท็กทีม นำโดย ธอส. เบรกขึ้นดอกเบี้ยเงินกู้จนถึงสิ้นปี ยันช่วยอุ้ม 18 ล้านบัญชีลูกหนี้ รายย่อย คนจน เกษตรกร เอสเอ็มอี คนกู้ซื้อบ้านไม่ให้มีภาระเพิ่มหลังธนาคารพาณิชย์ทยอยปรับดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้านแล้ว วัดใจ กนง.-ธปท. ยังไม่ขยับดอกเบี้ยนโยบาย หลังเฟดเริ่มชะลอขึ้นดอกเบี้ย ธอส. นำทีมแบงก์รัฐ ยันไม่ปรับขึ้นดอกเบี้ยเงินกู้ซื้อบ้าน จนถึงสิ้นปี ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ขณะนี้สถาบันการเงินเฉพาะกิจรายใหญ่ 5 แห่งทั้ง ธนาคารออมสิน ธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร...

บริษัทอสังหาฯในกรุงเทพฯ-ต่างจังหวัดจ้องชิงเค้กโครงการ บ้านราคาถูก ต่ำกว่า 1 ล้านของ ธอส. ค่ายเพอร์เฟคเร่งสร้างคอนโดฯพร้อมอยู่ 2 พันหน่วย ทำเลใกล้เมือง นายกสมาคมอสังหาฯไทยเผยผู้ประกอบการภูมิภาคสนเพียบ แนะให้สินเชื่อผู้ประกอบการเสริม   ของขวัญรับปีใหม่ บ้านราคาถูก สำหรับผู้มีรายได้น้อย จากกรณีธนาคารอาคาร สงเคราะห์ (ธอส.) รับมอบนโยบายจากพล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี ให้จัดเตรียมของขวัญปีใหม่ที่จะมอบให้กับประชาชนสิ้นปีนี้ ด้วยการปล่อยกู้ให้กับที่อยู่อาศัยราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาท เพื่อสนับสนุนให้ผู้มีรายได้น้อยได้มีบ้าน...