สินเชื่อ - search results

อะแฮ่ม...วันนี้เราไม่ได้จะมาสอนภาษาไทย สำนวนไทยว่า “ผ่อนสั้น ผ่อนยาว” กันแต่อย่างใดนะคะ เพราะเรื่องที่เราจะนำเสนอก็คือ การผ่อนชำระในกรณีการกู้บ้าน ซึ่งหลายคนชอบถามกันมาว่า ผ่อนสั้น หรือ ผ่อนยาว อันไหนดีกว่ากัน วันนี้เราเลยจะมาไขข้อข้องใจกันค่ะ แต่ก่อนที่เราจะเริ่ม แหะๆ ขอพูดถึงสำนวนก่อนเลยล่ะกัน ไหนๆก็ไหนๆ และ เผื่อใครอยากรู้จะได้ไขข้อข้องใจไปพร้อมๆกันค่ะ ความหมายของ ผ่อนสั้น ผ่อนยาว ก็คือ การประนีประนอม หรือการ...

ใครๆก็รู้ว่า “บ้าน” ไม่ใช่สินค้าที่จะซื้อหากันได้ง่ายๆ เนื่องจากราคาที่ค่อนข้างสูง อีกทั้งยังต้องคำนึงถึงองค์ประกอบต่างๆอย่างทำเลที่ตั้ง ความชอบ และความพร้อมทางการเงินของคนในครอบครัว ก็เลยเรียกว่าเป็นเรื่องที่ต้องใช้เวลาสักหน่อย และควรคิดให้รอบคอบก่อนตัดสินใจ ซื้อบ้าน   เพราะการ “ซื้อบ้าน” อาจหมายถึงภาระมากมายที่ตามมา   แล้วจะซื้อบ้านสักหลัง ต้องดูอะไรบ้างหล่ะ...!!! เป็นคำถามที่เหมือนจะตอบยาก แต่ความจริงไม่ยากอย่างที่คิด เอาล่ะ เราจะพาทุกท่านไปเช็คลิสต์ความพร้อมก่อนตัดสินใจซื้อบ้านกันค่ะ 1. ตั้งสติแล้วคิดก่อน ซื้อเพื่อลงทุน หรือ ซื้อเพื่ออยู่อาศัย ทำเลที่ตั้งที่ต้องการ เพราะการซื้อเพื่อลงทุน กับการซื้อเพื่ออยู่อาศัยนั้น ย่อมจะพิจารณาได้คนละแนวทาง ซึ่งอาจจำเป็นต้องอ้างอิง...

จากข่าวคราวและกระแสของการปฎิเสธสินเชื่อบ้านที่นับวันดูเหมือนว่าดูจะเลวร้ายลงนั้นส่งผลโดยตรงต่อการยื่นขอสินเชื่อเงินกู้เพื่อซื้อบ้านกับธนาคารพาณิชย์ทั้งหลาย ที่เป็นแบบนี้ก็เพราะผลพวงจากสภาวะเศรษฐกิจและหนี้ครัวเรือนที่นับวันเพิ่มสูงขึ้นเรื่อยๆนั่นเอง แต่ก็ใช่ว่าจะไม่สามารถแก้ไขได้นะคะ เพราะทุกปัญหา ย่อมมีทางออกด้วยตัวของมันเอง แต่การที่จะรอเวลามาเยียวยา แก้ไขปัญหา ก็คิดว่าใช่เรื่อง วันนี้เราก็เลยมี “เคล็ด(ไม่)ลับ เพื่อคนอยากกู้บ้าน” มาฝากกันค่ะ   เอาน่า...ถ้าทำตามกฎ สถานะทางการเงินถูกระเบียบขนาดนี้แล้ว กู้ไม่ผ่านก็ให้มันรู้กันไป !!   มาเช็คๆกันก่อน ว่าคุณมีพร้อมหรือยัง...? 1. ไม่ติดเครดิตบูโร 2. มีเงินออมอย่างพอเหมาะพอควร (เนื่องจากโดยปกติธนาคารจะอนุมัติสินเชื่อให้ที่ 70-90% และจะไม่ปล่อยกู้เต็มจำนวนของราคาซื้อขาย) 3. รายได้ สัมพันธ์กับ ราคาบ้าน...

จะอะไรกันนักหนา....เวลาจะซื้อบ้าน ก็ต้องมานั่งปวดหัวกับ “การยื่นกู้”แล้ว ทีนี้พอมีเงินเก็บแล้วอยากจ่ายให้หมดก่อนกำหนด ก็ดั๊น...ต้องมาเจอเบี้ยปรับอีก สงสัยมั้ยล่ะคะว่า...เป็นเพราะอะไรกัน...!! ถ้าหากเป็นการชำระหมดภายใน 2-3 ปีแรกที่นับจากวันทำสัญญากู้ ก็มักจะต้องถูกปรับไปตามระเบียบ ซึ่งธนาคารแต่ละที่คิดค่าปรับในลักษณะที่แตกต่างกันออกไป แต่หากพูดถึงการคิดค่าปรับของธนาคารพาณิชย์โดยทั่วไปนั้น จะคิดกันประมาณ ร้อยละ 2 ของวงเงินกู้ ตัวอย่างเช่น กู้เงินมา 700,000 บาท ระยะเวลาที่อยากจ่ายหนี้ให้ครบคือภายใน 3 ปี ก็จะถูกเก็บเบี้ยปรับประมาณ 14,000 บาท แต่สำหรับธนาคารอาคารสงเคราะห์แล้ว...

เกณฑ์ในการเลือกธนาคารของแต่ละท่าน มีอย่างไรบ้างคะ...? เป็นธนาคารที่คุ้นเคย, อัตราดอกเบี้ยถูก หรือว่า เลือกเพราถูกใจพนักงานที่ให้บริการ.... อ้ะๆๆ อย่าเพิ่งขำไป เพราะการเลือกพนักงานที่ดูแลสินเชื่อก็เป็นส่วนหนึ่งของเกณฑ์การเลือกที่ไม่ควรมองข้ามเชียวล่ะค่ะ หากเงื่อนไขโดนใจ แต่การบริการไม่โดน ก็ยากที่จะติดต่อกันได้อย่างสบายใจในระยะยาว ใช่มั้ยล่ะคะ...? แต่ไม่ว่าวิธีการเลือกของใครจะเป็นยังไง วันนี้เรามี 3 วิธีพื้นๆเบๆแต่ไม่ควรมองข้าม มาแชร์และย้ำเตือนกันอีกสักรอบเพื่อการเตรียมตัวก่อนเลือกธนาคาร “กู้บ้าน” กันค่ะ 1. อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ข้อนี้เป็นข้อแรกที่ต้องพิจารณาและให้ความสำคัญเชียวล่ะค่ะ เพราะมันเป็นสิ่งที่เราต้องควักเงินในกระเป๋าจ่ายเค้าไปทุกเดือนๆ เพราะฉะนั้น ถ้าเราได้อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า แสดงว่า โอกาสที่จะเซฟเงินในกระเป๋าก็มีมากขึ้นนั่นเอง 2....

สวัสดีค่า...กลับมาพบกับ Dot Property กันอีกแล้ว คราวนี้เราจะมาแชร์ความรู้เรื่องของเครดิตบูโรกันค่ะ เครดิตบูโร คืออะไร...? แล้วถ้าติดเครดิตบูโร จะมีวิธีจัดการอย่างไร...? เอาล่ะ...มาทำความรู้จักเครดิตบูโร กันเลยดีกว่า...              “เครดิตดีไม่มีขาย อยากได้ต้องสร้างเอง”   ถาม : เครดิตบูโร คืออะไร... ตอบ : เครดิตบูโร คือองค์กรกลางที่ตั้งขึ้นมาเพื่อรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับสินเชื่อและบัตรเครดิตซึ่งได้มาจากสถาบันทางการเงินต่างๆ เพื่อเป็นศูนย์กลางข้อมูลในการตรวจสอบว่า แต่ละคนมีประวัติหนี้เสีย หรือพฤติกรรมทางการเงินเป็นอย่างไรบ้าง ถาม : เราสามารถเช็คข้อมูลเครดิตบูโรของเราได้หรือไม่ ตอบ :...

กลายเป็นปัญหาใหญ่กันไปแล้วสำหรับปริมาณน้ำใน 4 เขื่อนหลัก (ภูมิพล-สิริกิติ์-แควน้อยบำรุงแดน-ป่าสักชลสิทธิ์) ยังคงลดลงอย่างต่อเนื่อง ซึ่ง ณ วันที่ 14 กรกฎาคม 2558 เหลือน้ำใช้การได้จริงเพียงแค่ 566 ล้าน ลบ.ม. หรือคิดเป็น 3% ของน้ำใช้การทั้งหมดเท่านั้น และปริมาณน้ำไหลลงอ่างจากกรณีฝนตกเหนือเขื่อนมีแค่ 8.05 ล้าน ลบ.ม. ในขณะที่เขื่อนต้องระบายน้ำออกถึงวันละ 28.04...

สวัสดีค่า…. ชาว Dot Property….. ความสำคัญของธนาคารนั้น นอกจากจะเป็นเรื่องการดูแลเงินๆทองๆของลูกค้าแล้ว ยังต้องคอยตอบคำถาม ให้บริการปรึกษาด้านธุรกิจอีกด้วย ไม่ว่าจะเป็นในประเทศ หรือว่า ต่างประเทศ ก็ตาม สำหรับผู้ที่ทำธุรกิจ ธุรกรรมในต่างประเทศ การได้รับการดูแลทางด้านการเงิน โดยทีมงานธนาคารจากประเทศบ้านเกิดตัวเองแล้วล่ะก็ จะยิ่งรู้สึกอบอุ่นและไว้ใจได้มากกว่า ใช่มั้ยล่ะคะ... หลังจากนี้ เมื่อ AEC เปิดแล้ว ไม่ว่าจะเป็น การเดินทางไปทำธุรกิจ ธุรกรรมในประเทศเพื่อนบ้าน ก็สามารถอุ่นใจได้เพราะว่า...

วัน เวลา เนี่ย ผ่านไปเร็วซะเหลือเกินนะคะ ยิ่งเข้าใกล้อาเซียนขึ้นทุกที เราก็ยิ่งเห็นต่างชาติเข้ามา มากขึ้น... มากขึ้น... และมากขึ้น เมื่อเข้ามามากขึ้นแบบนี้ ก็ส่งผลต่อการเปลี่ยนแปลงหลายๆอย่างเลยใช่มั้ยล่ะคะ ทางด้านวงการอสังหาฯเองก็เช่นกัน ตอนนี้หลายคน น่าจะคงอยากรู้ว่า หลังเปิดอาเซียนแล้ว ราคาประเมินของอสังหาริมทรัพย์จะเปลี่ยนแปลงไปในทิศทางไหน วันนี้เรารวบรวมข้อมูลดีๆ มาแชร์กันค่ะ จากข่าวตามหน้าหนังสือพิมพ์จากหลายสำนัก ระบุว่า กรมธนารักษ์ได้วางแผนจัดทำการประเมินราคาที่ดินรอบใหม่ ด้วยเหตุผลที่ว่าต้องการให้มีราคาที่เหมาะสมและให้ใกล้เคียงกับราคาของตลาด และที่สำคัญเพื่อปรับให้เข้ากับการเข้ามาของ AEC ในปลายปี 2558 ที่จะถึงนี้ด้วย   “ราคาประเมินที่ดินใหม่นี้จะเกิดประโยชน์ต่อประชาชนในด้านการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมที่เกิดจากการซื้อขายแลกเปลี่ยนได้อย่างถูกต้องและได้ราคาที่เป็นธรรม เช่น...

ขอต้อนรับทุกท่านเข้าสู่ ชมรมประชาคมอาเซียน อย่างเป็นทางการค่า.. คนต่างชาติ หลายภาษาเข้ามาแบบนี้ โอกาสทางธุรกิจต่างๆ หรือโอกาสทางการลงทุนต่างๆ มีอยู่มากมายเลย ใช่มั้ยล่ะคะ เพราะฉะนั้น การเงินกับธนาคาร จึงเป็นสิ่งที่เราต้องให้ความสำคัญเป็นอันดับต้นๆเลย...แหะๆ ก็รู้ๆกันอยู่ว่า “เงิน” สำหรับมนุษย์เนี่ย สำคัญขนาดไหน...หรือจะเถียงว่าไม่จริง..? วันนี้เราก็เลยมีเรื่องของ “ธนาคารไทย” ในอาเซียน มาอัพเดตให้ทุกท่านได้รับทราบ เพื่อเป็นประโยชน์ต่อการทำธุรกรรม ธุรกิจ การลงทุนและอื่นๆกันค่ะ จะมีธนาคารไทย ที่ไหนบ้างน๊า...ที่มีสาขาที่...