อสังหาริมทรัพย์ - search results

ล่าสุด บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ CI ได้ทำแผนการดำเนินงานของบริษัทในปี 2558 ว่า จะมีการเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ถึง 6 โครงการด้วยกัน โดยแบ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ 1 โครงการ และชะอำ 2 โครงการ พร้อมทั้ง ศรีพันวา จังหวัดภูเก็ตอีก 1...

นายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เปิดเผยว่า การขยายระบบโครงข่ายขนส่งมวลชนในระบบราง หรือ รถไฟฟ้าของภาครัฐออกไปในย่านชาญเมือง โดยเฉพาะการเร่งลงทุนโครงการรถไฟฟ้าใน 3 เส้นทาง ซึ่งได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สายสีชมพู และสายสีเขียว เชื่อว่าจะสามารถกระตุ้นให้เกิดการขยายตัวของเมืองได้อย่างรวดเร็ว ส่วนการลงทุนพัฒนาโครงการรถไฟทางคู่นั้น จะช่วยเพิ่มความสะดวกในการจัดส่ง หรือการขนส่งสินค้าเกษตรกรรมทั้งหมด ซึ่งทำให้ส่งผลต่อการขยายตัวของตัวเมืองอีกเช่นกัน ส่วนผลที่จะตามมาคือ การตื่นตัวของความต้องการด้านที่อยู่อาศัยที่จะมีมากขึ้น ส่วนราคาที่ดินในแนวรถไฟความเร็วสูงนั้น ที่มีการปรับราคาขายขึ้นไปทำให้มีราคาสูงมากขึ้นในช่วงก่อนหน้านี้ อาจจะมีการปรับราคาลดลงมาตามสภาพความเป็นจริง หลังจากที่ได้มีการยกเลิกการพัฒนาโครงการรถไฟความเร็วสูงออกไปนั่นเอง ...

ถึงแม้ว่าข้อเท็จจริงนั้น จะไม่สามารถปรากฏขึ้นได้ชัดเจน ว่า แร่ใยหิน จะสร้างอันตรายได้มากน้อยขนาดไหน รวมไปถึงองค์การอนามัยโลก หรือ WHO และองค์การแรงงานระหว่างประเทศ รวมกว่า 50 ประเทศ ต่างก็พากันเลิกใช้แล้วอย่างเป็นทางการก่อนหน้านี้ ซึ่งส่วนใหญ่มีข้อสรุปตรงกันว่า “แร่ใยหินทุกชนิด เป็นสาเหตุของการเกิดโรคมะเร็งในมนุษย์” ซึ่งทำให้กระทรวงสาธารณสุขต้องออกประกาศให้แร่ใยหินเป็นวัตถุอันตรายประเภทที่ 4 อย่างชัดเจน ซึ่งในกรณีนี้ได้มีการตอบโต้และถกเถียงกัน ซึ่งมีฝ่ายหนึ่งที่ให้การสนับสนุนในการยกเลิก และอีกฝ่ายกลับไม่เห็นด้วยอย่างชัดเจน สุดท้ายก็เกิดกรณีการเปลี่ยนแปลงต่อภาคธุรกิจ โดยเฉพาะในภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตอย่างแน่นอน แต่สำหรับเสียงสนับสนุนและตอบรับโตยภาคเอกชน...

บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ชี้ภาพรวมเศรษฐกิจที่ยังฟื้นตัวได้อย่างไม่ชัดเจน จนทำให้ปัญหาหนี้ครัวเรือนส่วนใหญ่ ส่งผลกระทบต่อความเชื่อมั่นและกำลังในการเลือกซื้อของผู้บริโภค ทำให้ในปัจจุบันมีผู้บริโภคส่วนใหญ่ จัดซื้อสินค้าทุกประเภทด้วยความระมัดระวัง และมีสภาวะควบคุมการใช้จ่ายมากยิ่งขึ้น โดยเฉพาะสินค้าประเภทอสังหาริมทรัพย์ ที่มีราคาค่อนข้างสูงพอตัวและส่งผลต่อกำลังซื้อในแต่ละครอบครัวเป็นอย่างมาก แต่ถึงอย่างไรก็ตาม ในมุมมองของผู้ที่ตัดสินใจเลือกซื้อนั้น ก็ยังคงเห็นอสังหาริมทรัพย์เป็นสินค้าที่มีความสำคัญ และจำเป็นจะต้องทำการเลือกซื้อทั้งในปัจจุบันและอนาคต เพียงแต่การตัดสินใจเลือกซื้อของลูกค้า อาจจะมีลักษณะช้าลงและเป็นไปได้ยากขึ้นเท่านั้นเอง ขณะที่ผู้ประกอบการส่วนใหญ่ ก็จะต้องพบเจอและเผชิญกับปัญหาต้นทุนที่ดิน อีกทั้งยังคงมีเรื่องค่าก่อสร้างแรงงานต่าง ๆ ที่มีลักษณะปรับตัวสูงสวนทางกับกำลังการเลือกซื้อของผู้บริโภค ทำให้ผู้ประกอบการส่วนใหญ่ต้องคัดสรรและพัฒนาที่อยู่อาศัยหรืออสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ สู่ตลาดด้วยราคาที่สามารถแข่งขันกับคู่แข่งขันในพื้นที่ได้เท่านั้น...

ล่าสุดได้มีการเปิดตัวอสังหาริมทรัพย์น้องใหม่ โดยบริษัท อรรจอศิรา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ซึ่งเป็นผู้ที่มีประสบการณ์ในวงการธุรกิจการซื้อขายที่ดินมาเนิ่นนาน ทำให้สามารถวิเคราะห์และพบเจอช่องทางตลาด ว่ายังคงมีช่องว่างสำหรับผู้ประกอบการหน้าใหม่ที่มีความพร้อมอย่างมาก และด้วยเหตุนี้จึงทำให้บริษัท อรรจอศิรา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ได้ตัดสินใจพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย ภายในพื้นที่หัวหินเป็นโครงการแรก โดยใช้ชื่อว่า “ Bibuly Village @ Hau hin” ซึ่งโครงการ Bibuly Village @...

บ้านและคอนโดมือสองเอ็นพีเอ(NPA) ของสถาบันการเงิน นับเป็นช่องทางที่ได้รับความนิยมสำหรับผู้ที่ต้องการลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์มือสอง เพราะทางสถาบันการเงินและบริษัทบริหารสินทรัพย์ต่างๆ ล้วนมีบ้านและคอนโดมือสองให้เลือกมากมาย ทั้งแบบ ขนาด และ ทำเลที่ตั้ง ซึ่งแตกต่างกันไป ในราคาที่ถูกกว่าบ้านและคอนโดมือหนึ่ง และบ้านและคอนโดมือสองในท้องตลาด อย่างไรก็ตามผู้ลงทุนหลายคนที่กำลังหาข้อมูลสำหรับการตัดสินใจลงทุน เกิดความสับสนระหว่างเอ็นพีเอ(NPA) หรือทรัพย์สินรอการขาย ของสถาบันการเงิน และ สินค้าขายทอดตลาด โดยบางครั้งข้อมูลของสถาบันการเงินจะแสดงทั้งบ้านและคอนโดที่เป็นเอ็นพีเอ และบ้านและคอนโด ที่ขายทอดตลาด วันนี้ทาง dotproperty จึงนำคำตอบเพื่อไขข้อข้องใจสำหรับนักลงทุนและผู้สนใจ ความแตกต่างระหว่างบ้านและคอนโดมือสองเอ็นพีเอ(NPA) และสินค้าขายทอดตลาดแตกต่างกันที่วิธีที่ทำการขาย โดยบ้านและคอนโดมือสองเอ็นพีเอ(NPA) ของสถาบันการเงินนั้นถือเป็นสิทธิ์ของสถาบันการเงิน นั่นหมายความว่า ทางสถาบันการเงิน สามารถขายเอ็นพีเอ (NPA)ให้กับผู้ซื้อได้ทันที...

หลังจากเกิดเหตุการณ์ รัฐประหารในบ้านเรา เพื่อทำให้บ้านเมืองเกิดความสงบและเดินหน้าได้ต่อในทุกๆภาคส่วนของเศรษฐกิจรวมทั้งภาคอสังหาริมทรัพย์ด้วย ซึ่งแนวโน้มน่าจะเป็นไปในทิศทางที่ดี จึงมีนักวิเคราะห์และเชี่ยวชาญในด้านอสัหาริมทรัพย์ ออกมาแสดงความคิดเห็นในการลงทุนที่มีแนวโน้มที่จะทำกำไรและรายได้ในอนาคต       นายแฟรงค์ ข่าน กรรมการบริหารและผู้อำนวยการหัวหน้าฝ่ายที่ปรึกษาด้านโครงการที่พักอาศัย บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด  ได้กล่าวกับแหล่งข่าวและแสดงความคิดเห็นแนะนำในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์สำหรับสร้างรายได้ในอนาคตไว้ว่า การลงทุนซื้อคอนโดมิเนียมเพื่อปล่อยให้เช่า เป็นการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนสูง เมื่อเทียบกับการลงทุนในพันธบัตรต่างๆ เพราะแนวโน้มในการต้องการที่พักอาศัยหลังจากการเปิด AEC นั้นมีความต้องการอย่างมาก และ ขณะที่ราคาคอนโดมิเนียมก็สูงขึ้น เพราะราคาที่ดินสูงขึ้นด้วยมีที่ดินจำกัด ต้นทุนต่างๆแพง...

มีการวิเคราะห์ตลาดและแนวโน้มของอสังหาฯในปี 57 โดย ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ พบว่าตลาดต่างจังหวัดไปได้สวย อนาคตเติบโตได้มาก หัวเมืองรองมีมากกว่า 20 ที่น่าลงทุน ไม่ว่าจะเป็น ที่ โคราช อุบลฯ ขอนแก่น เชียงใหม่ บุรีรัมย์ อุดรฯ นครศรีธรรมราช ศรีสะเกษ ชลบุรี และ 6 จังหวัดปริมณฑล ชี้การเมืองทุบสถิติที่อยู่อาศัยเปิดตัวใหม่ 4 เดือนแรกลดฮวบจาก 144 โครงการ 4.3 หมื่นยูนิต เหลือ 115 โครงการ 2.9 หมื่นยูนิต ซึ่งจากการเปิดเผยข้อมูลยังพบว่า ในระยะ...

หลังจากที่การประกาศปลดรักษาการณ์นายกรัฐมนตรี ยิ่งลักษณ์ ชินวัตร ออกมาเมื่อวันที่  7 พ.ค. 57 นั้น นอกจากจะทำให้ตลาดหุ้นมีความผันผวนแล้ว วันนี้ยังมีข่าวถึงการถอนการลงทุนของนักลงทุนต่างชาติออกมาอีก ทำให้หลายๆคนเริ่มมองว่าอนาคตเศรษฐกิจไทยจะไปในทิศทางไหน และสำนักวิเคราะห์วิจัยต่างๆทั้งไทยและต่างชาติต่างมีแนวคิดไปในทางเดียวกันว่า ประเทศไทย ถูกลดอันดับลงและมีความไม่น่าเชื่อถือ ไม่น่าลงทุนในขณะนี้ แน่นอนว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ ได้รับผลกระทบนี้ด้วยอย่างแน่นอน หลังจากที่ได้รับมาตั้งแต่เริ่มเกิดปัญหาทางการเมือง แม้หลายๆคนจะมองว่าไม่น่าเกี่ยวเท่าไหร่ เพราะนักลงทุนที่ถอนออกไปก็ไม่ได้ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ กำลังซื้อก็ยังเน้นคนในประเทศเป็นส่วนมาก และ แม้ว่าค่า  ขณะที่ดัชนีความเชื่อมั่นเกี่ยวกับเศรษฐกิจไทยโดยรวมอยู่ที่ระดับ 57.7...

5 บริษัทยักษ์ใหญ่อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในตลาดหลักทรัพย์ฯ (ต.ล.ท.) ปี 56 ตำแหน่งแชมป์ทำกำไรสูงสุดยังคงเป็น “แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์” กำไรสูงสุดที่ 6.47 พันล้านบาท “พฤกษา” ทุบสถิติรอบ 21 ปีทั้งยอดขาย รายได้และกำไร “เอพี/เอสซี” รายได้ยังคงตามเป้า แม้กำไรลด “แสนสิริ” เจอศึกการเมือง รายได้หด สภาพเศรษฐกิจและสถานการณ์ทางการเมืองในช่วงปลายปี 2556...