อสังหาริมทรัพย์ - search results

ปัจจุบันอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์และอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว ที่มีแนวโน้มเจริญเติบโตได้ดีท่ามกลางสภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว ทำให้หลายประเทศเริ่มหันมาใส่ใจและกระตุ้นเศรษฐกิจด้วยการใช้การท่องเที่ยวเป็นตัวนำหลักในการดึงนักท่องเที่ยวและเพิ่มกำลังซื้อเข้าประเทศมากขึ้นหวังดึงเงินไหลเข้ามากระตุ้นการหมุนเวียนทางเศรษฐกิจภายในประเทศให้คล่องตัวขึ้นจากการจับจ่ายซื้อหาสินค้าผ่านอุตสาหกรรมท่องเที่ยวแบบครบวงจร โดยอาศัยจุดขายที่แตกต่างกัน อาทิ สถานที่ท่องเที่ยว การจัดแพ็คเกจทัวร์ หรือแม้แต่การใช้อุตสาหกรรมบันเทิงเข้ามาช่วยโปรโมทเพื่อเรียกแขกและเป็นการกระตุ้นอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์และการท่องเที่ยวแบบครบวงจรไปในตัว            กำลังซื้อจากนักท่องเที่ยวที่เดินทางเข้ามาในประเทศ ถือเป็นปัจจัยหลักที่ทำให้อุตสาหกรรมการท่องเที่ยวเจริญเติบโตอีกทั้งยังทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์เติบโตได้อย่างต่อเนื่อง ประเทศที่มีนักท่องเที่ยวมากส่งผลไปยังตลาดการค้ามีความต้องการมากยิ่งขึ้น นำไปสู่การลงทุนโครงการสร้างห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ และแหล่งการค้าอื่นๆที่ช่วยพัฒนาตลาดอสังหาฯพาณิชย์ได้ครบทุกองค์ประกอบ อาทิเช่น กลุ่มดิ เอ็ม ดิสทริค ได้เปิดตัวห้างสรรพสินค้าใหม่โดยการรวมตัวกันของห้าง Emporium กลายเป็น ห้าง Emquartier ที่ตั้งอยู่ใจกลางสุขุมวิทและเป็นย่านเศรษฐกิจของกรุงเทพฯ “ดังนั้นอุตสาหกรรมท่องเที่ยวจึงเป็นอีกหนึ่งธุรกิจที่ช่วยกระตุ้นการเติบโตทางเศรษฐกิจของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ได้เป็นอย่างดี...

ช่วง 6-7 เดือนที่ผ่านมาตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตฮ็อตฮิตติดลมบนมาก เมื่อนักลงทุนไทย-เทศทยอยผุดวิลล่าตากอากาศระดับพรีเมี่ยมไฮเอนด์โครงการใหม่ในช่วงไล่เลี่ยกันอย่างน้อย 3 โครงการ เจาะลูกค้าระดับมหาเศรษฐีเท่านั้น ในราคาที่ไม่ธรรมดา สนนราคาหลังละ 100-600 ล้านบาท เทียบเท่า4-20 ล้านเหรียญสหรัฐ ต่อ หลัง เป็นสัญญาเช่าระยะยาว หรือซื้อในนามนิติบุคคลที่ตั้งขึ้นโดยมีหุ้นส่วนคนไทยถือหุ้นร่วมด้วย            เริ่มจาก "เดอะ เรสซิเดนเซสบาย อนันตรา" บนเนินเขาภายในบริเวณหาดลายัน จ.ภูเก็ต ของ...

บริษัทท่าอากาศยานไทย จำกัด (มหาชน) ชี้ทัวร์จีน, มาเลเซีย และอินโดนีเซีย เข้าเที่ยวช่วงสงกรานต์กว่า 80-90% ถึงแม้ว่าทางสภาอุตสาหกรรมท่องเที่ยวแห่งประเทศไทยจะกล่าวว่า ตลาดยุโรปและรัสเซียจะซบเซา แต่ก็มีตลาดจีนและตลาดอาเซียน อย่าง มาเลเซียและอินโดนีเซียเข้ามาทดแทน ทำให้สัดส่วนนักท่องเที่ยวในแหล่งท่องเที่ยวหลัก เช่น กรุงเทพฯ, เชียงใหม่ หรือว่าพัทยา รวมถึงพื้นที่ชายฝั่งทะเลอันดามันมีสัดส่วนนักท่องเที่ยวถึง 80-90 %            จากสัดส่วนและแนวโน้มของนักท่องเที่ยวที่เข้ามาในประเทศไทยตามเมืองท่องเที่ยวนั้นก็ทำให้โครงการบ้านต่างๆพากันแพลนเปิดตัวกันอย่างคึกคัก เนื่องจากทำเลเมืองท่องเที่ยวไม่ได้เป็นตลาดสำหรับนักลงทุนเพียงอย่างเดียวแต่ยังเป็นตลาดเพื่อผู้อยู่อาศัยจริง ทั้งบ้านพักตากอากาศหรือว่าคอนโดมิเนียมทำเลชายทะเล...

นางสุพินท์ มีชูชีพ กรรมการผู้จัดการบริษัท โจนส์ แลง ลาซาลล์ (ประเทศไทย) จำกัด บริษัทที่ปรึกษาด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ มองว่า ตลาดคอนโดมิเนียมและบ้านพักตากอากาศในปีนี้ ผู้ซื้อหลักยังคงเป็นคนไทยที่ต้องการซื้อคอนโดเป็นบ้านพักหลังที่สอง ดังนั้น ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อจึงค่อนข้างใช้เวลาในการเปรียบเทียบหลายโครงการในบริเวณเดียวกัน ขณะที่กลุ่มคอนโดราคาไม่เกิน 4 ล้านบาท กลุ่มลูกค้าส่วนใหญ่ยังเป็นชาวยุโรป โดยเฉพาะสแกนดิเนเวีย สวิตเซอร์แลนด์ และเนอร์แลนด์            บริเวณทำเลที่อยู่นอกพื้นที่หัวหินที่ติดทะเล เป็นพื้นที่ใหม่ในการพัฒนาโครงการคอนโด และส่วนใหญ่พัฒนาเป็นโรงแรม...

ไม่ว่าจะเป็นยุคสมัยไหน ที่อยู่อาศัย ก็เป็นสิ่งที่ขาดไม่ได้ในปัจจัย 4 ของมนุษย์ ดังนั้นการที่คนต่างบ้าน ต่างเมือง ต่างชาติ เข้ามาพำนักพักอาศัยในบ้านเมืองเรา แล้วเกิดอาจจับจองครอบครองเพื่อการอยู่อาศัยขึ้นมาล่ะก็...จะสามารถทำได้หรือเปล่า...? ความจริงแล้ว ต่างชาติ สามารถซื้อที่ดินเพื่ออยู่อาศัยในไทยได้ค่ะ แต่ต้องอยู่ภายใต้เงื่อนไข 2 ข้อใหญ่ดังต่อไปนี้ 1. คนต่างชาติสามารถซื้อที่ดินเพื่ออยู่อาศัยได้ไม่เกิน 1 ไร่ ซึ่งจะต้อง…            - นำเงินมาลงทุนในประเทศไทยไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาท ในระยะเวลาลงทุน...

“ภูเก็ต” เป็นจังหวัดที่สร้างรายได้เข้าประเทศมหาศาล ส่วนหนึ่งเป็นผลสืบเนื่องจากธุรกิจท่องเที่ยวที่คึกคักทั้งปี ทำให้นักลงทุนชาวต่างชาติสนใจมาลงทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ตไม่ขาดสาย แม้จะมีปัญหาเรื่องสาธารณูปโภค น้ำประปา ไฟฟ้า และอื่นๆ แต่ก็ยังมีเสน่ห์ดึงดูดให้ทุนข้ามชาติเข้าพื้นที่            ตลอดปีที่ผ่านมา ความเคลื่อนไหวการลงทุนใหม่ในภูเก็ตมีต่อเนื่อง โดยเฉพาะธุรกิจบ้านพักตากอากาศสำหรับชาวต่างชาติ ซึ่งเปิดใหม่แทบทุกเดือน และเกือบ 100% เป็นสินค้าระดับไฮเอนด์ ขณะที่ความเคลื่อนไหวราคาที่ดิน ขยับเพิ่มจากปี 2550 อีกราว 30-40% เที่ยวบินเพิ่ม13%ย้ำอสังหาบูม สิ่งที่ยืนยันภาพความคึกคักได้ดี คือการมาเยือนของนักธุรกิจ นักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ คือ จำนวนเครื่องบินที่เข้า-ออกภูเก็ต...

จากการสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลพบว่า ในปี 2557 มีที่อยู่อาศัยเปิดใหม่จำนวน 118,280 ยูนิต จาก 415 โครงการ แบ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียม 157 โครงการ จำนวน 73,120 ยูนิต และโครงการบ้านจัดสรร 258 โครงการ จำนวน 45,160 ยูนิต            ในช่วง 3...

           ... เตรียมพบกับสุดยอดงานสัมมนาดีๆ แบบฟรีๆ ตลอดงาน งานนี้ให้ความรู้แบบเจาะลึกถึงแก่นกันเลยทีเดียว กับค่ายอนันดาฯ คุณชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ จัดงานสัมมนา “เจาะลึกทำเลคอนโดศักยภาพ ในเขตกรุงเทพ” ภายใต้หัวข้อดีๆ อาทิ แนวโน้มการเติบโตของอสังหาฯย่านศูนย์กลางเศรษฐกิจ เจาะลึกทำเลศักยภาพ พระราม 4 สีลม สุขุมวิท และพญาไท พร้อมด้วยเทคนิคการลงทุนให้ได้ผลตอบแทนสูง...

เพราะ “บ้าน” หรือ “ที่อยู่อาศัย” คือ 1 ในปัจจัย 4 ที่ถูกระบุไว้ว่าเป็นสิ่งจำเป็นต่อการดำรงชีวิตของมนุษย์ทุกคน ไม่ว่าจะยาก ดี มี จนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จึงถือเป็นดัชนีชี้วัดทางเศรษฐกิจที่สำคัญในประเทศ นอกจากจะเป็นเครื่องวัดความเป็นอยู่ที่ดี จากกำลังซื้ออสังหาริมทรัพย์ ทั้งบ้าน ทาวน์เฮาส์ หรือคอนโดมิเนียมแล้ว ประเทศไทยถือเป็นประเทศระดับต้นๆของเอเชียแปซิฟิกที่มีสถานที่ท่องเที่ยวสวยงาม และเป็นแหล่งดึงดูดนักท่องเที่ยวจากทั่วทุกสารทิศ            จึงทำให้มีนักลงทุนรายใหญ่หันมาสนใจลงทุนอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่กันเพิ่มมากขึ้นเพื่อรองรับการเติบโตด้านการท่องเที่ยว อย่างเช่น ที่อยู่อาศัย ซึ่งจะได้ประโยชน์โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียม...

ได้ยินเสมอว่า ลาวและไทย นับถือกันเป็นพี่น้อง แต่ใครจะพี่ ใครจะน้อง อันนี้ก็แล้วแต่ใครจะพิจารณา... แต่ประเด็นที่เราจะพูดในวันนี้ไม่ใข่เรื่องใครพี่ ใครน้อง แต่เรากำลังจะพูดถึงธุรกิจอสังหาฯ ที่ไม่เพียงจะเติบโตและคนไทยให้ความสนใจเท่านั้น แต่ประเทศบ้านพี่เมืองน้อง อย่างลาว ก็ให้ความสนใจในธุรกิจอสังหาฯบ้านเรา และในขณะเดียวกันก็พัฒนาก่อร่างสร้างธุรกิจอสังหาฯในบ้านเมืองเค้าด้วยเช่นกัน สปป.ลาว มีประชากรประมาณ 6.7 ล้านคน และมีประมาณ 5 แสนคน อาศัยอยู่ในเมืองหลวง เวียงจันทน์ จากผลสำรวจของ บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์...