อสังหาริมทรัพย์ - search results

เมื่อกล่าวถึง “หัวหิน” คงมีน้อยคนที่ไม่รู้จักกับสถานที่ท่องเที่ยวชื่อดังระดับโลกแห่งนี้ เพราะนอกจากจะเป็นชายฝั่งทะเลที่มีน้ำทะเลสวยใส และชายหาดอันสวยงามแล้ว ยังเป็นแหล่งท่องเที่ยวยอดนิยมสำหรับชาวต่างชาติอีกด้วย วันนี้เราจะมาทำความรู้จักกับ 5 สถานที่เที่ยวอันสุดฮิตของหัวหินและบริเวณไกล้เคียง มาดูกันว่าจะมีที่ไหนที่น่าสนใจและมีผู้คนมากมายไปเที่ยวชมกันบ้างดังนี้ แหล่งท่องเที่ยวยอดนิยมแห่งแรกก็ได้แก่ สถานีรถไฟหัวหิน สถานีรถไฟในบ้านเรานั้นโดยส่วนใหญ่จะยังคงเป็นสถาปัตยกรรมแบบเดิมๆ อยู่และได้รับการดูแลมาจนถึงปัจจุบันและแน่นอนว่าสถานีรถไฟที่ได้รับการออกแบบอย่างสวยงามเป็นเอกลักษณ์เฉพาะในประเทศไทยนั้นก็คงหนีไม่พ้นสถานีรถไฟหัวหินนั่นเอง โดยสิ่งที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะของสถานีรถไฟแห่งนี้คือ พลับพลาพระมงกุฎเกล้าฯ ซึ่งเป็นพลับพลาจตุรมุข ได้รับการสร้างขึ้นในสมัย ร.6 นอกจากนี้สถานีรถไฟแห่งนี้ยังมีหัวจักรรถไฟไอน้ำที่ถูกใช้ในสมัยก่อนสงครามโลกครั้งที่ 2 ให้ชมอีกด้วย แหล่งท่องเที่ยวยอดนิยมแห่งที่สองได้แก่ ชายหาดหัวหิน ชายหาดหัวหินเป็นสถานที่ตากอากาศชายทะเลที่เก่าแก่มากที่สุดแห่งหนึ่งของไทย เพราะมีอายุนับร้อยปี เนื่องจากว่าทะเลหัวหินนั้นอยู่ไม่ไกลจากกรุงเทพฯ มากนักทำให้การเดินทางต่างๆ...

เฟอร์นิเจอร์สำหรับห้องรับแขก และห้องนั่งเล่นที่เป็นห้องที่สำคัญที่สุดของบ้าน เนื่องจากเป็นพื้นที่สำหรับการพักผ่อน หรือต้อนรับแขกที่แวะเวียนมาเยี่ยม ซึ่งห้องรับแขก หรือห้องนั่งเล่นนี้ยังเป็นหน้าตาของบ้านอีกด้วย ดังนั้นหากเราจะให้เป็นที่ประทับใจของผู้ที่พบเห็น หรือเข้ามาเยี่ยมก็จำเป็นจะต้องตกแต่งห้องรับแขกให้เหมาะสม สวยงาม และให้เกิดความรู้สึกผ่อนคลาย สำหรับการพักผ่อนของคนในครอบครัว รวมไปถึงแขกที่มาเยี่ยมด้วย ฉนั้นหลักการจัดห้องรับแขก จึงต้องคำนึงถึงกิจกรรมที่จะเกิดขึ้นภายในห้องนี้ เช่น เป็นห้องนั่งเล่น พูดคุยกันของคนภายในครอบครัว หรืออาจเป็นห้องหนึ่งที่ใช้ในการทำงานเล็กๆ น้อยๆ สำหรับคนยุคใหม่ในปัจจุบัน หากมีการใช้งาน และมีกิจกรรมต่างๆ ดังที่ได้กล่าวมาแล้วนั้น ห้องนี้ควรมีแสงสว่างให้มากพอสมควร แต่หากห้องเป็นแบบโปร่ง...

บ้านเป็นที่อยู่อาศัยที่หลายคนต่างก็ใฝ่ฝันอยากจะมีเป็นของตนเอง แต่การที่เราจะเลือกบ้านที่เหมาะกับเราได้นั้นบางครั้งมันไม่ใช่เรื่องง่ายเลยทีเดียว เนื่องจากแบบบ้านในปัจจุบันนั้นไม่ว่าแบบไหนก็สวยถูกใจไปเสียหมด จนเป็นเหตุให้เลือกแบบบ้านไม่ได้สักทีและไม่รู้จะเลือกเอาแบบไหนดีถึงจะเหมาะกับตัวเราเองมากที่สุด และตรงใจที่สุด วันนี้เว็บไซต์ของเราจะมาแนะนำถึงวิธีการเลือกแบบบ้านให้ตรงใจและเหมาะกับเจ้าของบ้านมากที่สุดกัน เพื่อที่บ้านหลังนั้นจะเป็นบ้านที่สวยถูกใจและอบอุ่นประทับใจไปนานแสนนาน หลายคนคงเคยเลือกแบบบ้านจากหนังสือที่เกี่ยวกับบ้านซึ่งมีวางขายตามท้องตลาดทั่วไป แต่คุณจะทราบได้อย่างไรว่าบ้านที่คุณเห็นและเลือกนั้นเป็นบ้านที่ตรงใจคุณจริงๆ เนื่องจากบ้านที่นำมาลงในหนังสือโดยส่วนใหญ่แล้วเป็นบ้านที่มีความสวยงามอยู่แล้ว แต่ก็มีเบื้องหลังมากมายจากบ้านหลังนั้น เช่นราคาค่าก่อสร้างที่แพงเอามากๆ เพื่อให้ได้ความสวยงามเหล่านั้น หรือราคาขายที่แพงจนคุณต้องล้มเลิกที่จะอยากได้ไปเลยทีเดียว ฉนั้นถ้าจะให้ดีที่สุดลองมาดูวิธีการเลือกแบบบ้านที่เหมาะสมกับตัวเรามากที่สุดโดยพิจารณาเรื่องต่างๆ เหล่านี้มาเป็นองค์ประกอบสำคัญเพื่อให้การเลือกแบบบ้านนั้นโดนใจและตรงตามความต้องการมากที่สุดดังนี้ ควรเลือกแบบบ้านให้ตรงใจกับสมาชิกในครอบครัวมากที่สุด การเลือกแบบบ้านแม้ว่าคุณเองจะเป็นผู้ตัดสินใจในการเลือกที่จะสร้างตามแบบนั้นๆ ก็ตาม แต่สมาชิกในครอบครัวก็คือผู้ต้องอาศัยอยู่ภายในบ้านหลังดังกล่าวฉนั้นความคิดเห็น และความชอบโดยรวมของสมาชิกในครอบครัวถือว่าเป็นส่วนสำคัญอย่างมากที่จะทำให้การเลือกแบบบ้านของคุณนั้นสมบูรณ์ที่สุด เช่น จำนวนห้องที่ต้องการเพื่อให้เหมาะสมและพอเพียงต่อสมาชิกภายในบ้าน จำนวนห้องน้ำที่จำเป็นต้องใช้ และอื่นๆ ฯลฯ เพราะสิ่งต่างๆ...

หากพูดถึงสิ่งที่อยู่ใกล้ตัว ที่นอนเป็นสิ่งหนึ่ง ที่สำคัญเป็นอย่างมาก เพราะเราต้องพักผ่อนจากความเหน็ดเหนื่อย จากงานประจำหรือกิจกรรมอื่นๆ ฉะนั้นที่นอน จึงจำเป็นจะต้องได้รับการดูแลเป็นอย่างดี เพราะเชื่อว่าหลายคนก็อยากจะมีความสุขกับการพักผ่อนให้มากที่สุด เพราะจะทำให้เรารู้สึกสดใส และมีความสุขหากได้นอนบนที่นอนสะอาดๆ ดังนั้นเพื่อสุขภาพอนามัยของการพักผ่อนวันนี้เรามีเคล็ดลับและเทคนิคดีๆมาแนะนำ 1. เลือกผ้าปูที่นอนที่เหมาะสม การเลือกผ้าปูที่นอนที่ดีนอกจากจะช่วยให้เกิดความสะอาดแล้วยังช่วยให้นอนหลับสบายอีกด้วย ฉะนั้นควรเลือกผ้าปูที่นอนที่เป็นผ้าคอตตอน เพราะเนื้อผ้าชนิดนี้สามารถดูดซับเหงื่อได้ดี ทำให้เหงื่อของเรานั้นไม่ซึมเลอะบนที่นอน ซึ่งอาจส่งผลให้เกิดกลิ่นอันไม่พึงประสงในอนาคตได้ ที่นอน 2. ซักผ้าปูที่นอนเป็นประจำ การซักผ้าปูที่นอนเป็นประจำนอกจากจะทำให้ที่นอนมีกลิ่นหอมน่านอนแล้ว ยังเป็นการฆ่าเชื้อแบคทีเรียต่างๆ ที่อยู่ในห้องนอน เนื่องจากห้องนอนโดยปกตินั้นจะเป็นห้องที่ไม่ใหญ่มากนัก ทำให้การระบายอากาศต่างๆ อาจทำได้ไม่ดีพอ ประกอบกับตัวเราเองนำเอากลับเข้าบ้านมาด้วย ฉะนั้นการซักผ้าปูที่นอนที่ดีนั้น...

หนึ่งในปัจจัยสี่นั้นก็คือที่อยู่อาศัย เพราะเราทุกคนก็อยากจะมีบ้านเป็นของตัวเองกันคน การจะเลือกซื้อคอนโดสักแห่งนั้น ก็คงไม่ใช่เรื่องง่าย และใช่ว่าพอคิดจะซื้อก็ซื้อเลย แต่จะต้องดูในหลายๆ ด้าน เพื่อให้เกิดความสะดวกสบายและได้คอนโดดังที่ใจได้มุ่งหวังเอาไว้ วันนี้เรามีเทคนิคการเลือกซื้อคอนโดให้โดนใจและไม่เกิดความผิดพลาดมาฝากกัน ส่วนจะมีอะไรกันบ้างนั้นลองไปอ่านดูกันได้เลย ทำเลและที่ตั้ง ก่อนที่เราจะเลือกซื้อคอนโดนั้น สิ่งสำคัญที่สุดก็คือเรื่องของทำเลและที่ตั้ง เพราะจะต้องสามารถเดินทางได้สะดวกสบาย ใกล้สถานที่สำคัญๆ เช่น สถานที่ออกกำลังกาย แหล่งช้อปปิ้ง เป็นต้น การออกแบบ ก่อนที่เราจะทำการจองและเลือกที่จะซื้อคอนโดนั้นจะต้องตรวจสอบและเข้าชมโครงการเสียก่อน เพื่อดูว่าการออกแบบต่างๆ นั้นเป็นอย่างไร และควรเดินทางไปดูสถานที่จริงเท่านั้น เป็นการดูว่าการออกแบบต่างๆ นั้นเป็นไปตามที่ทางโครงการได้โฆษณาตามสื่อต่างๆ หรือไม่ และขนาดห้องนั้นมีความกว้างมากน้อยแค่ไหน...

ที่ดิน เป็นทรัพย์สินที่มีค่าที่สุดอย่างหนึ่ง เนื่องจากเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มมูลค่า ฉนั้นการซื้อที่ดินนั้นก็ต้องอาศัยความรู้ความเข้าใจในเรื่องของที่ดินอยู่พอสมควร ทั้งนี้เพื่อไม่ให้เกิดความผิดพลาดในการซื้อขาย หรือแม้แต่จะใช้งานในอนาคต เพราะการซื้อที่ดินนั้นไม่ใช่เรื่องเล่นๆ เลยทีเดียว สาเหตุก็เนื่องจากว่าปัญหาด้านที่ดินนั้นมีอยู่มากมายหลายเรื่องด้วยกัน ซึ่งบ้างครั้งหลังจากซื้อมาแล้วอาจไม่สามารถใช้ประโยชน์ได้ และอาจมีปัญหาในอนาคตได้เช่นเดียวกัน ฉนั้นเพื่อให้การเลือกซื้อที่ดินได้อย่างถูกต้องปลอดภัยและมีปัญหาในอนาคตน้อยที่สุด วันนี้เว็บไซต์ของเราจึงนำเอาเคล็ดลับการเลือกซื้อ และตรวจสอบก่อนการซื้อที่ดินมาฝากกัน การซื้อที่ดินนอกจากจะเลือกทำเลที่ดี และได้ที่ดินที่สวยงามถูกใจแล้ว ยังต้องมีการตรวจสอบข้อมูลต่างๆ ก่อนการตัดสินใจซื้อที่ดินด้วย ซึ่งจะมีขั้นตอนต่างๆ ที่ต้องตรวจสอบเพื่อให้แน่ใจได้ว่าเราไม่โดนหลอกขายที่ดินให้นั่นเอง โดยก่อนการซื้อที่ดินนั้นให้ทำการตรวจสอบสิ่งต่างๆ ดังต่อไปนี้ • ตรวจสอบโฉลดที่ดิน ชนิดของโฉลด และตรวจสอบในเรื่องการจำนอง และติดจำนองอยู่หรือไม่ •...

  เป็นที่แน่นอนแล้วว่า รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน เส้นทาง หัวลำโพงบางแค บางซื่อท่าพระ เป็นปัจจัยหลักที่ทำให้ราคาที่ดินในบริเวณดังกล่าวมีราคาพุ่งสูงขึ้นมากถึงเท่าตัว ซึ่งจากเดิมในทำเล แยกท่าพระเพชรเกษมจากตาราวาละ 1 แสนบาทตอนนี้ราคาพุ่งไปถึง 2.5 แสนบาทต่อตารางวาแล้ว และ ยังพบว่าผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์หลายรายกว้านซื้อที่ดินทำโครงการที่อยู่อาศัยแบบอาคารสูง หรือ คอนโดมิเนียมริมากมายหลายโครงการซึ่งรวมระยะเวลาเพียงแค่ 2 ปี จากข้อมูลดังกล่าวนั้นหากเจาะลึกลงไปจะพบว่ากลุ่มผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ที่กว้านซื้อทีดินในทำเลดังกล่าวนั้น มีทั้งกลุ่มทุนของไทยและกลุ่มทุนที่ร่วมทุนข้ามชาติ แต่ปัญหาหลักไม่ใช่ราคาที่ดินเพราะหลายๆทำเลเป็นย่านชุมชนเก่าแก่ที่มีอยู่คู่กรุงเทพมาช้านาน อย่างบริเวณเวิ้งนาครเขษม ที่กลุ่มของเจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี เข้าไปกว้านซื้อก็ยังเป็นปัญหาอยู่ ...

            มีการเปิดเผยข้อมูลจาก นายกิตติ พัฒนพงศ์พิบูล ประธานสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัยเปิดเผยว่า ตั้งแต่ปี 2558 เป็นต้นไป เป็นเวลาอย่างน้อย 3 ปี ประเมินว่าสินเชื่อที่อยู่อาศัยจะขยายตัวไม่ต่ำกว่า 10% ต่อปี ซึ่งเป็นการคาดการณ์ล่วงหน้า หลังจากมีการสำรวจข้อมูลของตลาดอสังหาฯซึ่ง             "ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.)ประเมินว่าสินเชื่อรวมของธนาคารพาณิชย์ทั้งระบบปีนี้ขยายตัว 6-8% โดยสินเชื่อบ้านคงจะโตใกล้เคียงกันประมาณ5-6% ในแง่ยอดคงค้าง แต่ถ้าเป็นยอดปล่อยกู้ใหม่ ยอมรับว่าคงไม่โต...

ธนาคารแห่งประเทศไทย ชี้สัญญาณดีเริ่มมา อสังหาฯฟื้นตัวได้แน่ๆ คาดผลประกอบการปลายปีชี้วัดใครอยู่ใครเจ๋ง โดยสัญญาณดีเริ่มบ่งชี้ผู้ประกอบการขยับราคาขึ้นทุกประเภท ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ คอนโด ที่ดินเปล่า โดยเฉพาะทำเลทองทั้งในเมืองและนอกเมือง ซึ่งจาการติดตามการขึ้นราคาและการเติบโตของอสังหาฯอย่างต่อเนื่องนั้นพบว่า นภาพรวม คาดว่าปีนี้น่าจะขยายตัวอยู่ประมาณ 6-8%สำหรับดัชนีราคาที่อยู่อาศัย ณ เดือนมิ.ย.ปีนี้ปรับเพิ่มขึ้น โดยดัชนีราคาบ้านเดี่ยวพร้อมที่ดินเพิ่มขึ้น 4.8% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันปีก่อน ดัชนีราคาทาวน์เฮาส์พร้อมที่ดินเพิ่มขึ้น 8.3% ดัชนีราคาอาคารชุดเพิ่มขึ้น 9.8% และดัชนีราคาที่ดินเพิ่มขึ้น...

  ยอดกระฉูดสำหรับ ธอส.ที่มีลูกค้าแห่จองสิทธิ์กู้บ้านด้วยอัตราดอกเบี้ย 1.125% ยอดจองสิทธิ์ถล่มทลายวันเดียวยอดพุ่งร่วม 800 ล้านบาท ซึ่งเกิดขึ้นในงานโพสต์ทูเดย์ เอ็กซ์โป 2014 ที่ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิตต์เมื่อวันที่ 31 กค.ที่ผ่านมา ซึ่งจากการที่ ธอส.ปล่อยกู้ดอกเบี้ยต่ำนั้นทำให้ได้รับความสนใจจากลูกค้ามากมาย ซึ่งส่วนใหญ่มีความต้องการกู้ซื้อบ้าน และ ต้องการที่จะผ่อนในอัตราดอกเบี้ยต่ำอยู่แล้ว ซึ่ง ธอส.ตอบโจทย์ได้เป็นอย่างดี ซึ่งงาน โพสต์ทูเดย์ เอ็กซ์โป 2014 นั้นเป็นงานที่เกี่ยข้องกับผลิตภัณฑ์ทางการเงิน...