อสังหาริมทรัพย์ - search results

โดยปกติแล้วนั้นตามหลักการของอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วๆ ไปนั้น หลายท่านอาจจะพอคุ้นเคยกับการ ‘ประเมินสินทรัพย์’ สำหรับผู้ซื้อ ที่จะต้องให้ธนาคารพาณิชย์จะต้องกระทำก่อนอนุมัติสินเชื่อมาบ้าง ไม่มากก็น้อย แน่นอนว่า เหล่านี้ เป็นนโยบายสำคัญที่พึงปฏิบัติกันมาอย่างยาวนาน เป็นขั้นตอนที่ผู้ขอสินเชื่อ และธนาคาร ต่างรับรู้กันดี ทำความเข้าใจการประเมินอสังหาริมทรัพย์เพื่อ ขายทอดตลาด ได้ง่ายในยุคนี้ อย่างไรก็ตาม ขั้นตอนของการประเมิน ก็มีความสำคัญสำหรับฝั่งผู้ขายบ้านอยู่อย่างมีนัยสำคัญ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง สำหรับใครที่พร้อมจะปล่อยอสังหาริมทรัพย์ ขายทอดตลาด ก็อาจจะต้องทำความเข้าใจกับขั้นตอนของการประเมินอสังหาริมทรัพย์ เพื่อให้ความมุ่งหมายสำหรับการขายนั้น เป็นไปตามที่ประสงค์ไว้ได้อย่างครบถ้วน การหามูลค่า ‘ที่แท้จริง’ การประเมินอสังหาริมทรัพย์นั้น...

Dot Property ได้รับเกียรติจากคุณ เจน จันทร์จิรา กาญจนกรทอง หัวเรือใหญ่ ของบริษัท Accom Asia ที่จะมาให้ข้อมูลเชิงลึก รวมถึงแบ่งปันความรู้และประสบการณ์เกี่ยวกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันนี้ว่าเป็นอย่างไร และให้คำแนะนำต่อนายหน้ามือใหม่ให้เข้าใจตรงกันว่า “นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ก็เป็น อาชีพ” ด้วยเช่นกัน Accom Asia เป็นบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ระดับแนวหน้าสายเลือดไทยเต็มร้อย ผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มาอย่างยาวนาน มีความเชี่ยวชาญในการรับฝากขาย-เช่า รวมถึงมีรายการอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภทให้ท่านเลือกซื้อ-เช่าตามที่ท่านต้องการ ทั้ง บ้านเดี่ยว,...

บริษัท ERA Thailand จำกัด จัดงานอมรบ Modern Real Estate Brokerage Management in Thailand (การบริหารจัดการธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ยุคใหม่ในประเทศไทย) ภายใต้คอนเซ็ปต์ “เบื้องหลังความสำเร็จของธุรกิจนี้ไม่ใช่แค่ งานขาย แต่มันคือ งานบริหาร” โดยงานมีกำหนดการอบรมทั้งหมด 6 วัน 19-20 , 26-27 ตุลาคม...

วันนี้จะขอมาอธิบายถึงความเหมือนที่แตกต่าง ของคำว่า  เช่า กับ เซ้ง  หลายๆคนเวลาเดินผ่านบ้านหรืออาคาร ที่มีป้ายประกาศบอกว่าอาคารนี้พร้อมปล่อยเช่าเดือนละ xxx บาท หรือ เซ้งด่วนตึกแถว3ชั้น ราคา xxx ทำให้หลายๆท่านเกิดคำถามขึ้นในหัวว่าตกลงแล้ว 2 คำนี้มันต่างกันยังไงแน่ ดังนั้นในวันนี้เราจะพาไปทำความเข้าใจให้แน่คำว่า เช่ากับเช้งนั้น มันมีความหมานเป็นอย่างไรและสัญญากับลักษณะประเภทไหนที่จะแยกทั้ง2ประเภทนี้ออกจากกันรวมไปถึงผลทางกฎหมายต่างๆ เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลย   ทำความเข้าเกี่ยวกับการ เช่า การเช่าคือการ นำเอาอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้ คนอื่นนำไปใช้ประโยชน์ โดยผู้ปล่อยเช่าจะได้รับผลตอบแทนจากคนเช่าตามกำหนดระยะเวลาที่ตกลงกัน...

โดยในการมอบรางวัลในปีนี้มาจากการคัดเลือกเพื่อให้เป็นหนึ่งใน บริษัท ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดในประเทศไทย สำหรับปีพ. ศ. 2561โดยบริษัทที่ได้รับรางวัลมีทั้งหมด 11 บริษัท  ที่ทาง Leading Real Estate Companies of the World® ให้การการันตีคุณภาพของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ทั้ง 11 บริษัทเพื่อให้ลูกค้าทุกท่านมั่นใจได้ว่าจะได้รับคำแนะนำที่ดีที่สุดและบริการสุดประทับใจ   ทำความรู้จัก Leading Real Estate Companies...

ฝ่ายวิจัยหลักทรัพย์ บริษัทหลักทรัพย์ ดีบีเอส วิคเคอร์ส (ประเทศไทย) จำกัด ระบุว่า ครม.มีมติเห็นชอบร่างกฎหมาย ภาษีลาภลอย แล้ว คณะรัฐมนตรีพิจารณาเห็นชอบพ.ร.บ.ภาษีการได้รับประโยชน์จากการพัฒนาระบบสาธารณูปโภคขั้นพื้นฐานด้านคมนาคมขนส่งของรัฐ พ.ศ. ... (ภาษีลาภลอย) ภาษีลาภลอย ไม่ส่งผลกระทบมาก หลังจากเปิดรับฟังความเห็นเรียบร้อยแล้ว จากนี้จะเสนอร่างพ.ร.บ.ให้สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกาพิจารณาในรายละเอียด แล้วส่งกลับเข้าครม.และเสนอสภานิติบัญญัติแห่งชาติ(สนช.)พิจารณา โดยคาดว่ากฎหมายจะมีผลบังคับใช้ภายในปี 2562 ทั้งนี้เป็นการเก็บภาษีจากเจ้าของที่ดินหรือห้องชุดที่ได้รับประโยชน์จากการเพิ่มของมูลค่าที่ดินหรือห้องชุดอันเนื่องมาจากการพัฒนาโครงการของรัฐ โดยจะใช้ภาษีนี้ไปเพื่อการพัฒนาประเทศต่อไป ขณะที่ในส่วนของที่ดินและห้องชุดมูลค่า 50 ล้านบาทขึ้นไป โดยจะเสียภาษีเพียงครั้งเดียวบนส่วนต่างของมูลค่าที่เพิ่มระหว่างวันที่รัฐเริ่มก่อสร้างกับมูลค่าในวันที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ...

รายงานดัชนีความโปร่งใส ตลาดอสังหาริมทรัพย์ โลกประจำปี 2561 (Global Real Estate Transparency Index (GRETI) 2018) ซึ่งจัดทำขึ้นทุกๆสองปี โดยบริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ เจแอลแอล ระบุว่า ประเทศไทยได้รับการจัดให้เป็นตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีความโปร่งใสอยู่ในอันดับที่ 34 ของโลกในปีนี้ โดยปรับขึ้นจากอันดับที่ 38 ในรายงานฉบับปี 2559 นอกจากนี้ เมื่อเทียบกับประเทศอื่นๆ ในกลุ่มอาเซียนอีกหกประเทศที่รายงานฉบับเดียวกันนี้ครอบคลุม...

เตรียมพบกับ DOT PROPERTY SHOW 2018 @ SIAM PARAGON งานเดียวที่รวมอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของปรเทศไทย ที่ต่างนำโครงการมาโชว์อย่างหลากหลายพร้อมมอบข้อเสนอที่ดีที่ให้ภายในงาน ทั้งส่วนลดราคาพิเศษและโปรโมชั่นมากมาย นอกจากนี้ยังมีการให้ความรู้รวมถึงคำแนะนำจากกูรูด้านอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะ พิเศษสุดๆสำหรับคนที่ลงทะเบียนในลิงค์นี้ ลงทะเบียน โดยผู้ที่ ลงทะเบียนลุ้นรับสิทธิ์ลุ้นรับ Gift Voucher ของ Starbucks มูลค่า 500 บาท  จำนวน 5 รางวัลต่อวัน รวมทั้งสิ้น 20 รางวัล...

ในยุคสมัยนี้ อะไรก็ไม่แน่นอนโดยเฉพาะ ภาวะเศรษฐกิจฟองสบู่ สำหรับหลายๆท่านที่ยังไม่เข้าใจว่าภาวะเศรษฐกิจ ฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์ คืออะไร ภาวะเศรษฐกิจ ฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์ คือ ราคาของสินทรัพย์รือหน่วยลงทุนต่าง ๆ เพิ่มขึ้นสูงเกินกว่าราคาตามความเป็นจริง ทำให้เกิดอุปสงค์เทียมจากการเก็งกำไรที่ทำให้ราคาเพิ่มสูงขึ้นไปเรื่อย ๆ แทนที่จะค่อยๆ ปรับขึ้นอย่างค่อยเป็นค่อยไป ตามเงินเฟ้อและการเพิ่มขึ้นในรายได้ของประชาชนในประเทศ เมื่อเกิดฟองสบู่และราคาอสังหาฯ ปรับสูงมากๆจนไม่สามารถขึ้นได้แล้วก็จะเกิดเหตุการณ์ ราคาบ้านลงต่ำอย่างรวดเร็ว จะส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจทั้งวงกว้างและยังทำให้ภาพรวมเศรษฐกิจในประเทศดูแย่ลงอีก โดยส่วนใหญ่ภาวะฟองสบู่นี้จะจบลงเมื่อเกิดเหตุที่ทำให้นักลงทุนเลิกคาดหวังว่าราคาจะเพิ่มขึ้นอีก  หรือรัฐบาลออกนโยบายเพื่อดึงราคาลงสู่ภาวะปกติ  (เช่นการขึ้นอัตราดอกเบี้ย) จึงทำให้การเก็งกำไรและราคาที่สูงกว่าความเป็นจริงลดลง...

ในช่วงเศรษฐกิจแบบนี้การที่เราจะลงทุนทำธุรกิจต่างๆ อาจจะมีความเสี่ยงพอสมควรโดยเฉพาะ ธุรกิจในด้านอสังหาริมทรัพย์ ที่หลายท่านคิดว่าเป็นเรื่องยากที่จะทำเงิน แต่รู้กันหรือไม่ว่า การลงทุนอสังหา นั้นมีโอกาศจะทำเงินได้มากและยังมีความเสี่ยงน้อย เพียงแค่ท่านรู้ 10 หลัก การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ที่บอกเลยว่าจะทำให้ท่านได้ผลตอบแทนที่สูง และความเสี่ยงต่ำ   10 หลัก การลงทุนอสังหา ได้ผลตอบแทนสูงๆ และความเสี่ยงต่ำ ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ในช่วงเวลาที่การซื้อขายมีน้อย การลงทุนในช่วงนี้เป็นเวลาที่มีไม่มากอาจจะต้องดูจังหวะหรือช่วงเวลาให้ดี เช่น ถ้าเราซื้อบ้านในช่วงหน้าฝนที่การซื้อขายบ้านไม่มากมายนัก และนำมาขายในหน้าร้อนหรือหน้าหนาวที่การซื้อขายคึกคักหรือหาข้อมูลจากอินเตอร์เน็ตที่หลายๆคนร้อนเงินผ่อนบ้านไม่ไหว ก็เป็นอีก1ทางเลือก...