อสังหา - search results

หากจะกล่าวกันถึงสิ่งที่เรียกว่าสถานที่พักอาศัยแล้วนั้น แน่นอนแล้วว่า เป็นสิ่งจำเป็นไม่ว่าจะอยู่ในช่วงของชีวิตใดก็ตาม เป็นหนึ่งในปัจจัยสี่ที่ไม่สามารถขาดไปได้ และเป็นเหตุผลที่ทำให้อสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นที่ต้องการแม้จะมีราคาที่สูงขึ้นสำหรับการได้มาในครอบครอง แต่ในทางหนึ่ง สำหรับใครที่ไม่อาจจะมีโอกาสเป็นเจ้าของ ไม่ว่าจะด้วยสภาพเศรษฐกิจ การเงิน หรือความจำเป็นทางด้านการงานที่ต้องเดินทางตลอดเวลา การเช่าที่อยู่อาศัย ก็เป็นสิ่งที่ยากจะหลีกเลี่ยงได้ แม้อาจจะไม่คุ้มค่าในระยะยาวกับเม็ดเงินที่เสียไปก็ตาม อย่างไรก็ตาม การเช่าเพื่อการอยู่อาศัย ย่อมมีข้อจำกัดและปัญหาต่างๆ ตามมามากมาย และ ‘เงินประกันการเช่า’ ก็จัดอยู่ในปัญหาดังกล่าวที่มักจะได้รับข้อกังขาสงสัย และเกิดเป็นกรณีพิพาทระหว่างผู้เช่าและเจ้าของสถานที่อยู่มาโดยตลอด เช่นนั้นแล้ว การทำความเข้าใจของสิ่งนี้ให้ถี่ถ้วน ก็อาจจะช่วยให้ปัญหาต่างๆ ลดน้อยลงไป...

นายกฤษฎา จีนะวิจารณะ ผู้อำนวยการสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง หรือ สศค. เผยว่า ทาง ครม. มีมติเห็นชอบ ตามที่กระทรวงได้เสนอเรื่องกฎหมายลำดับรองออกตามความในพระราชบัญญัติ (พ.ร.บ.) ภาษีมรดก พ.ศ.2558 และพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลรัษฎากร (ฉบับที่ 40) พ.ศ.2558 อันประกอบด้วยหลักเกณฑ์ วิธีการ และระยะเวลาในการแจ้งการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับการโอนอสังหาริมทรัพย์โดยทางมรดก ซึ่งออกเป็นร่างพระราชกฤษฎีกาจำนวน 1 ฉบับ และร่างกฎกระทรวงจำนวน...

แสนสิริสรุปผลงานปี 58 ยอดขายโต 222% คาดรายได้พุ่ง 38,000 ลบ. สูงสุดเป็นประวัติการณ์/sold-out ทุกโครงการคอนโดที่เปิดขาย เผยแผนธุรกิจปี 2559 เปิดตัวโครงการใหม่เพิ่ม 128% เน้นตลาดไฮเอนด์ – เตรียมเปิดตลาดใหม่ในจีน และเปิดตัว Flagship Project คอนโดพร้อมอยู่บนถ.วิทยุ แสนสิริสรุปผลการดำเนินงานปี 2558 มียอดขายกว่า 28,512 ล้านบาท เติบโตขึ้นถึง 222%...

ในตอนที่แล้ว เราได้กล่าวถึงทิศทางของคอนโดมิเนียมเพื่อการอยู่อาศัยสำหรับตลาดระดับกลางและล่าง ราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาท ที่เริ่มเข้ามามีบทบาทสำคัญในโลกอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งแน่นอนว่า ทั้งหมดนั้น กำลังเป็นสิ่งที่เกิดขึ้นจริง ภายใต้ความถึงพร้อมของบริบทปัจจัยต่างๆ ที่ลงตัว อันเป็นปรากฎการณ์ที่ไม่ได้เกิดขึ้นมาง่ายๆ ในรอบหลายปีที่ผ่านมา อย่างไรก็ตาม การมาถึงของคอนโดมิเนียมสำหรับตลาดกลางและล่าง ก็อาจจะทำให้กระบวนทัศน์ในการพิจารณาเพื่อการลงทุน ต้องมีการปรับเปลี่ยนเพิ่มเติม เพื่อให้มีความรอบด้านและเหมาะสมกับแนวทางดังกล่าวมากยิ่งขึ้น //ปัจจัยที่ส่งผลสำคัญต่อความน่าสนใจของคอนโดระดับราคาใหม่ อนึ่ง แม้ว่าราคาที่ต่ำกว่าหนึ่งล้าน จะเป็นเหตุผลที่เพียงพอสำหรับผู้ที่สนใจที่จะซื้อหาจับจอง ไม่ว่าจะเพื่อการอยู่อาศัยหรือการลงทุน แต่ทั้งนี้ ยังมีแง่มุมอื่นๆ ที่ต้องได้รับการพิจารณาประกอบกันให้รอบด้านมากยิ่งขึ้น...

“ลลิล พร็อพเพอร์ตี้” ชู 3 กลยุทธ์ตอกย้ำ 29 ปีแห่งความเชื่อมั่น เดินหน้าเปิด 8 โครงการในทำเลเด่น – ตั้งเป้ารายได้ทั้งปีโต 15 %   บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) มองตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 59 อยู่ในสภาวะปรับตัวจากภาวะเศรษฐกิจผันผวนและภาวะอสังหาริมทรัพย์ชะลอตัว ความเชื่อมั่นผู้บริโภค-ภาคสินเชื่อที่ฟื้นตัว และภาครัฐอัดมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจเต็มรูปแบบ เตรียมก้าวสู่ปีที่ 29...

ในรอบปีที่ 2558 ผ่านมาของแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทุกท่านอาจจะคุ้นเคยกับผลประกอบการของบริษัทรายใหญ่ชั้นนำ ที่สามารถทำยอดขายที่อยู่อาศัยแนวดิ่งอย่างคอนโดมิเนียมในกลุ่มผู้ซื้อระดับบนได้อย่างต่อเนื่อง ด้วยกำลังซื้อที่มีอยู่มากมาย จนกลายเป็นสิ่งที่พอจะอนุมานได้ว่า กลุ่มตลาดดังกล่าว คืออนาคตที่สดใส และแนวทางใหม่ของการลงทุนทางด้านอสังหาฯ แต่ในทางหนึ่ง กลุ่ม ‘ตลาดกลางและล่าง’ ที่ดูเหมือนจะซบเซาและไม่น่าสนใจสำหรับการลงทุน ก็กลับเป็นอีกหนึ่งหนทางที่จะค่อยๆ ทวีความสำคัญ ที่บริษัทผู้ผลิตและผู้ซื้อรายย่อยไม่สามารถมองข้ามไปได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง คอนโดฯ ที่อยู่อาศัยในช่วงราคาต่ำกว่า ‘1 ล้านบาท’ ที่เริ่มกลับเข้ามามีบทบาทในตลาดอีกครั้ง //เหตุผลที่หนุนเสริมคอนโดฯ ตลาดกลางและล่าง ในแง่นี้ แม้ว่าคอนโดฯ...

ทีมผู้บริหาร พนักงาน บริษัท กัสโต้ วิลเลจ จำกัด ในเครือควอลิตี้เฮ้าส์ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ บริจาคเงินและของใช้อุปโภค บริโภค แก่มูลนิธิธรรมิกชนเพื่อคนตาบอดในประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ เพื่อมอบสู่เด็กตาบอดผู้พิการซ้ำซ้อน ให้ได้ใช้ประโยชน์ในชีวิตประจำวันต่อไป ณ โรงเรียน     บ้านเด็กรามอินทรา (บ้านเด็กตาบอดผู้พิการซ้ำซ้อน) เมื่อเร็วๆนี้   กิจกรรมการบริจาคดังกล่าว เป็นส่วนหนึ่งของนโยบายเพื่อสังคม ซึ่งได้จัดขึ้นอย่างต่อเนื่องทุกปี ผ่านกิจกรรมหลากหลายรูปแบบ โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อแบ่งปันน้ำใจสู่ผู้ด้อยโอกาสให้มีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น  

ถ้าหากจะกล่าวกันถึงสิ่งที่เรียกว่า ‘หนี้’ แล้วนั้น แน่นอนว่าคงไม่มีใครที่อยากจะให้มันเดินเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของความเป็นไปในชีวิตกันสักกี่มากน้อย (การไม่มีหนี้ เป็นลาภอันประเสริฐสุด…) ซึ่งเชื่อเหลือเกินว่า ความเป็นจริงข้อนี้ คงไม่จำเป็นต้องตอกย้ำซ้ำความอันใดให้เสียเวลา เราต่างขยาดและเบือนหน้ากับสิ่งที่เรียกว่า ‘หนี้’ กันในทุกจังหวะและวาระที่สามารถกระทำได้ จะมากจะน้อย การมีเงินติดกระเป๋าแบบภาวะ ‘ปลอดหนี้’ ก็เป็นสิ่งที่น่ายินดีเสมอ… แต่ในโลกแห่งการลงทุน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การลงทุนด้านอสังหาฯ นั้น ก็ยากนักที่จะหลีกหนี้การเป็น ‘หนี้’ ในจังหวะชั้นต้น ซึ่งถ้ามองโดยเผินๆ แล้วอาจจะไม่ใช่สิ่งที่ชวนให้สบายอกสบายใจ แต่ถ้ามองให้ลึกลงไป...

กรมธนารักษ์ลุยปรับราคาประเมินที่ดินใหม่ทั่วไทย 32 ล้านโฉนดโดย ประกาศใช้ 1 ม.ค. 59 นี้ รับนโยบายจัดเก็บภาษีที่ดินฯ เผยราคาที่ดินทั่วประเทศขยับขึ้น 10-15% แนวรถไฟฟ้าในเมืองฮอต“สีลม” ครองแชมป์แพงสุด แตะ 9 แสน ถึง 1 ล้านบาท/ตร.ว. ที่ดินหัวเมืองใหญ่ “ภูเก็ต-เชียงใหม่-โคราช-ขอนแก่น” แข่งกันพุ่งขึ้น พื้นที่เขต ศก.พิเศษรับอานิสงส์เต็ม...

ในตอนนี้ วาระแห่งการเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือ AEC ที่เคยถูกกล่าวถึงกันอย่างต่อเนื่องของประเทศไทย ก็ได้วาระที่ก้าวเข้าไปอย่างเป็นทางการ แน่นอนว่าความเปลี่ยนแปลงทางด้านเศรษฐกิจและสังคม ก็พร้อมจะเผยภาพความชัดเจนในเวลาอีกหลายเดือนนับจากนี้ไปอย่างไม่อาจหลีกเลี่ยงได้ นับเป็นมิติใหม่ที่ประเทศไทยจะต้องค่อยๆ ปรับตัวเพื่อรับกับโอกาสต่างๆ ที่จะเข้ามา รวมถึงแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ที่ผลสำรวจของบริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด ได้เปิดเผยว่า อัตราค่าเช่าสำนักงานนั้น มีแนวโน้มที่จะปรับตัวสูงขึ้น อันเป็นสิ่งที่เติบโตขึ้นจากทิศทางของปีก่อนหน้า //ความต้องการที่ยังคงมีอีกมาก นางสาวริษิณี สาริกบุตร ผู้อำนวยการและหัวหน้าฝ่ายวิจัยและที่ปรึกษา...