อสังหา - search results

สถาบัน Green Building Council of Australia หรือ GBCA ประกาศมอบรางวัลอาคารสีเขียวเพื่อสิ่งแวดล้อมระดับ 6 ดาวเป็นรายแรกของประเทศ รวมถึงเป็นอาคารอสังหาฯ เพื่อการอยู่อาศัยที่สามารถคว้ารางวัลดังกล่าว อาคาร The Prince’s Australian Terraces อันเป็นโครงการร่วมระหว่างองค์กร Prince’s Foundation for Building Community และ...

ทุกๆ สิ่งบนโลกใบนี้ ย่อมดำรงอยู่กับความไม่เที่ยงเป็นธรรมดาสาระ สิ่งที่เคยใหม่ก็ย่อมเก่าตามสภาวะเวลา รวมถึงสินทรัพย์อย่างอสังหาฯ ที่ต่อให้มีการปรับปรุง ซ่อมแซม แก้ไขสักเท่าใด ก็ไม่อาจหลีกเลี่ยงการผุผังที่จะต้องเกิดขึ้นแน่ๆ แล้วไปได้ ซึ่งในการประเมินอสังหาริมทรัพย์เพื่อการขายทอดตลาดนั้น ได้มีการกำหนดให้คิดคำนวณในส่วนของ ‘ค่าเสื่อมราคา’ เอาไว้เพื่อการดังกล่าวไว้อย่างเสร็จสรรพ //อะไรคือ ค่าเสื่อมราคา วิธีคิดค่าเสื่อมราคาของอสังหาริมทรัพย์ จะอ้างอิงจากประมวลรัษฎากร (การประเมินราคาทรัพย์สินทางบัญชี) อันมีใจความสำคัญที่ว่า ‘การหักค่าสึกหรอและค่าเสื่อมราคาของทรัพย์สิน ให้คำนวณหักตามระยะเวลาที่ได้ทรัพย์สินนั้น ทั้งนี้ อาคารถาวร จะมีวิธีคิดค่าเสื่อมราคาอาคาร ไม่เกินอัตราร้อยละ...

โครงการคอมเพล็กซ์ที่พักอาศัยล่าสุด คว้ารางวัลอาคารยอดเยี่ยมประจำปีจากงาน World Architecture Festival 2015 ที่จัดขึ้นเมื่อวันที่ 4-6 พฤศจิกายนที่ผ่านมา สำหรับอาคารที่คว้ารางวัลจากงาน World Architecture Festival ในครั้งนี้ คือโปรเจ็กต์ The Interlace ที่ออกแบบโดย Ole Scheeren สถาปนิกแห่งสำนักงาน Metropolitan Architecture ผู้มีประสบการณ์ในการออกแบบอาคารคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยและอาคารพาณิชย์แนวดิ่งมาแล้วทั่วโลก ในการกำกับดูแลของ...

ในวาระที่ทางภาครัฐออกมาตรการกระตุ้นอสังหาฯ ที่สร้างความตื่นตัวให้กับประชาชนผู้สนใจที่จะเลือกซื้อบ้านและที่อยู่อาศัยในช่วงที่ผ่านมา มีคำถามหนึ่งที่มักจะพบเห็นตามหน้ากระดานข่าวกันอย่างหนาหูอยู่ไม่น้อยว่า แท้จริงแล้ว การกู้สินเชื่อเพื่อซื้อบ้านนั้น ‘จำเป็นที่จะต้องทำประกันหรือไม่?’ Credits: orixinsurance.com อันที่จริง เราอาจจะต้องมาดูกันถึงเนื้อในของประเด็นดังกล่าวกันโดยละเอียดกันสักครั้ง เพราะแม้ว่ามันจะเกิดขึ้นด้วยเงื่อนไขที่ค่อนข้างยุติธรรม แต่ก็ยังมีจุดปลีกย่อยที่คุณควรรู้ เพื่อให้ไปถึงคำตอบในปลายทางว่า แท้จริงแล้ว การทำประกันที่มาพร้อมกับการกู้ซื้อบ้านนั้น คุ้มค่าเพียงพอหรือไม่ //กรมธรรม์ใดที่มาพร้อมกับการกู้ซื้อบ้าน โดยปกติแล้ว กรมธรรม์ที่จะมาพร้อมกับการกู้สินเชื่อเพื่อซื้อบ้านนั้นจะมีอยู่เพียงสามประเภทหลักๆ ที่พบเห็นกันได้บ่อยๆ คือ -ประกันอัคคีภัย คุ้มครองในส่วนของตัวบ้านยกเว้นที่ดิน ถ้าบ้านติดจำนองอยู่ สามารถลดในส่วนของเงินกู้สำหรับผู้เป็นเจ้าของได้ เป็นประกันที่ทางผู้ขอสินเชื่อต้องทำ -ประกันภัยพิบัติ คุ้มครองบ้านจากภัยธรรมชาติต่างๆ เช่น น้ำท่วม...

สำหรับใครที่เริ่มต้นมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง คงจะรู้สึกได้ว่าการมีตัวอสังหาริมทรัพย์นั้นเป็นเพียงก้าวแรก แต่การตกแต่งต่างหากที่จะสะท้อนตัวตนของผู้อยู่อาศัยให้เฉิดฉายออกมา และถ้าคุณรู้สึกว่าการจับจ่ายผ่านห้างของแต่งบ้านใหญ่ๆ มันดูจำเจ หรือทำให้งบประมาณบานปลาย เราก็ขอขันอาสา รวมสถานที่ซื้อของแต่งบ้านสวยๆ ราคาดีทั่วกรุงเทพ มาเป็นบรรณาการกันในหน้าบทความนี้ เผื่อว่าใครจะได้ของถูกใจในราคาที่ไม่ทำร้ายกระเป๋าสตางค์มากจนเกินไปนัก -สยาม พาราไดซ์ ไนท์บาร์ซาร์ หลังการปิดตัวไปของสวนลุม ไนท์ บาร์ซาร์ ผู้บริหารชุดเดิมก็ย้ายทำเลมายังเขตพระโขนงภายใต้ชื่อใหม่ สยาม พาราไดซ์ ไนท์บาร์ซาร์ ที่ยังคงมากมายด้วยสินค้าที่น่าสนใจ โดยเฉพาะของแต่งบ้านหลากหลายแบบราคาย่อมเยา Credits: thaisecondhand.com -ตลาดกลางคืน สะพานพุทธ แหล่งช็อปสุดฮิตของขาประจำย่านฝั่งธนบุรี กินพื้นที่จากบริเวณสะพานพุทธไปจนถึงสะพานพระปกเกล้า...

นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ SPALI กล่าวว่า บริษัทตั้งเป้ายอดขายปี 2559 เติบโต 10% จากยอดของปีนี้ ที่คาดว่าจะทำได้ 2.3 หมื่นล้านบาท พร้อมกันนี้ ทางบริษัทมีแผนที่จะเปิดตัวโครงการใหม่ 28-29 โครงการ มูลค่ากว่า 3.5...

ผลสำรวจจากมหาวิทยาลัยหอการค้าไทยชี้ ดัชนีความเชื่อมั่นเศรษฐกิจไทยในรอบ 10 เดือนที่ผ่านมาปรับตัวสูงขึ้น หลังอยู่ในสภาวะซบเซามาอย่างยาวนาน นายธนวัฒน์ พลวิชัย ผู้อำนวยการศูนย์พยากรณ์เศรษฐกิจและธุรกิจมหาวิทยาลัยหอการค้าไทยเปิดเผยว่า ดัชนีความเชื่อมั่นต่อเศรษฐกิจของไทย ไต่ที่ระดับร้อยละ 73.4 ในช่วงเดือนตุลาคมที่ผ่านมา อันเป็นผลจากนโยบายการกระตุ้นเศรษฐกิจและภาคอสังหาริมทรัพย์ของภาครัฐ รวมถึงราคาน้ำมันที่ปรับตัวลงและตลาดหุ้นที่เริ่มเข้าสู่สภาวะที่น่าพอใจ หลังจากตกอยู่ในสภาวะความซบเซาอย่างยาวนาน   อย่างไรก็ตาม นายธนวัฒน์ยังได้กล่าวเพิ่มเติมว่า แม้ดัชนีความเชื่อมั่นจะมีการปรับตัวสูงขึ้น แต่เมื่อมองโดยภาพรวมทางเศรษฐกิจของประเทศแล้วนั้น ก็ยังอยู่ในสภาวะที่น่าเป็นห่วงอยู่

แสนสิริ เดินเกมรุกอสังหาฯ โค้งสุดท้ายดีมานด์แนวราบยังขยายตัวสูง หนุนปิดการขาย 3 โครงการรวดทั้งกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด รวมมูลค่าเกือบ 2,000 ล้านบาท พร้อมลุยเปิดตัวบ้านเดี่ยวอีก 2 โครงการใหม่ และปักธงบ้านเดี่ยวโคราช เปิด “สราญสิริ โคราช” มูลค่าโครงการ 1,200 ล้านบาท ตอบรับ      ดีมานด์ลูกค้าภาคอีสาน เปิดให้เยี่ยมชมโครงการและบ้านตัวอย่าง 11...

  ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการบริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA ได้เปิดเผยว่า บริษัทได้เข้าเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของ WE SOLAR บริษัทผู้ให้บริการประกอบและติดตั้งวางระบบวิศวกรรมโซลาร์รูฟท็อป (Engineering, Procurement and Construction : EPC) เพื่อต่อยอดแนวทางเพื่อสิ่งแวดล้อมอย่างจริงจัง สามารถผนวกรวมเข้ากับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทได้เป็นอย่างดี     ทั้งนี้ ดร.เกษรามองว่า ธุรกิจพลังงานทางเลือก...

ในโลกแห่งการลงทุน อันเป็นเส้นทางที่ยากกว่าเส้นทางอื่นๆ ที่คนทั่วไปโดยปกติจะเลือกเดินนั้น แน่นอนว่าความเสี่ยงที่มาก ย่อมตามมาด้วยผลตอบแทนที่ ‘ถึงขนาด’ ในแบบที่การปล่อยเงินจมในบัญชีฝากไม่อาจเทียบได้ (คิดแค่ดอกเบี้ยเทียบเงินเฟ้อก็ขาดทุนกระจุยกระจายแล้ว…) จึงไม่น่าแปลกใจ ที่คนรุ่นใหม่ จะสนใจการลงทุนในรูปแบบต่างๆ มากขึ้นเป็นเงาตามตัว Credits: financialtribune.com อย่างไรก็ตาม ถ้าเรื่องราวในประวัติศาสตร์จะบอกกล่าวอะไรเราได้ถึงหายนะทางการเงินและการลงทุน ก็คงหนีไม่พ้นสภาวะ ‘ข้ามเส้น’ เมื่อเหล่านักลงทุนเริ่มจะ ‘เล่น’ ท่ายาก เลี่ยงกฎหมาย ใช้ไม้ตาย จนถึงสารพัดวิชามารที่ผลลัพธ์สุดท้ายคือการ ‘ล้มกระดาน’ เหตุเพียงเพราะผลตอบแทนมันบังตา...