อสังหา - search results

ช่วง 6-7 เดือนที่ผ่านมาตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตฮ็อตฮิตติดลมบนมาก เมื่อนักลงทุนไทย-เทศทยอยผุดวิลล่าตากอากาศระดับพรีเมี่ยมไฮเอนด์โครงการใหม่ในช่วงไล่เลี่ยกันอย่างน้อย 3 โครงการ เจาะลูกค้าระดับมหาเศรษฐีเท่านั้น ในราคาที่ไม่ธรรมดา สนนราคาหลังละ 100-600 ล้านบาท เทียบเท่า4-20 ล้านเหรียญสหรัฐ ต่อ หลัง เป็นสัญญาเช่าระยะยาว หรือซื้อในนามนิติบุคคลที่ตั้งขึ้นโดยมีหุ้นส่วนคนไทยถือหุ้นร่วมด้วย            เริ่มจาก "เดอะ เรสซิเดนเซสบาย อนันตรา" บนเนินเขาภายในบริเวณหาดลายัน จ.ภูเก็ต ของ...

นางสุพินท์ มีชูชีพ กรรมการผู้จัดการบริษัท โจนส์ แลง ลาซาลล์ (ประเทศไทย) จำกัด บริษัทที่ปรึกษาด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ มองว่า ตลาดคอนโดมิเนียมและบ้านพักตากอากาศในปีนี้ ผู้ซื้อหลักยังคงเป็นคนไทยที่ต้องการซื้อคอนโดเป็นบ้านพักหลังที่สอง ดังนั้น ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อจึงค่อนข้างใช้เวลาในการเปรียบเทียบหลายโครงการในบริเวณเดียวกัน ขณะที่กลุ่มคอนโดราคาไม่เกิน 4 ล้านบาท กลุ่มลูกค้าส่วนใหญ่ยังเป็นชาวยุโรป โดยเฉพาะสแกนดิเนเวีย สวิตเซอร์แลนด์ และเนอร์แลนด์            บริเวณทำเลที่อยู่นอกพื้นที่หัวหินที่ติดทะเล เป็นพื้นที่ใหม่ในการพัฒนาโครงการคอนโด และส่วนใหญ่พัฒนาเป็นโรงแรม...

ไม่ว่าจะเป็นยุคสมัยไหน ที่อยู่อาศัย ก็เป็นสิ่งที่ขาดไม่ได้ในปัจจัย 4 ของมนุษย์ ดังนั้นการที่คนต่างบ้าน ต่างเมือง ต่างชาติ เข้ามาพำนักพักอาศัยในบ้านเมืองเรา แล้วเกิดอาจจับจองครอบครองเพื่อการอยู่อาศัยขึ้นมาล่ะก็...จะสามารถทำได้หรือเปล่า...? ความจริงแล้ว ต่างชาติ สามารถซื้อที่ดินเพื่ออยู่อาศัยในไทยได้ค่ะ แต่ต้องอยู่ภายใต้เงื่อนไข 2 ข้อใหญ่ดังต่อไปนี้ 1. คนต่างชาติสามารถซื้อที่ดินเพื่ออยู่อาศัยได้ไม่เกิน 1 ไร่ ซึ่งจะต้อง…            - นำเงินมาลงทุนในประเทศไทยไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาท ในระยะเวลาลงทุน...

จากการสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลพบว่า ในปี 2557 มีที่อยู่อาศัยเปิดใหม่จำนวน 118,280 ยูนิต จาก 415 โครงการ แบ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียม 157 โครงการ จำนวน 73,120 ยูนิต และโครงการบ้านจัดสรร 258 โครงการ จำนวน 45,160 ยูนิต            ในช่วง 3...

           ... เตรียมพบกับสุดยอดงานสัมมนาดีๆ แบบฟรีๆ ตลอดงาน งานนี้ให้ความรู้แบบเจาะลึกถึงแก่นกันเลยทีเดียว กับค่ายอนันดาฯ คุณชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ จัดงานสัมมนา “เจาะลึกทำเลคอนโดศักยภาพ ในเขตกรุงเทพ” ภายใต้หัวข้อดีๆ อาทิ แนวโน้มการเติบโตของอสังหาฯย่านศูนย์กลางเศรษฐกิจ เจาะลึกทำเลศักยภาพ พระราม 4 สีลม สุขุมวิท และพญาไท พร้อมด้วยเทคนิคการลงทุนให้ได้ผลตอบแทนสูง...

ด้วยสภาพแวดล้อมและอัธยาศัยไมตรีของผู้คน ทำให้ไม่แปลกใจเลยว่า เพราะอะไร ภาคเหนือของประเทศไทยถึงติดอันดับเมืองที่ต่างชาติอยากเข้ามาใช้ชีวิตบั้นปลายหลังเกษียณมากเป็นอันดับที่ 2 รองจากประเทศมาเลเซีย และนอกจากนี้ข้อมูลจากสถานทูตยังระบุอีกว่า จังหวัดเชียงใหม่มีประชากรชาวญี่ปุ่นเป็นอันดับ 3 รองจากกรุงเทพฯและชลบุรี และข้อมูลจากกงสุลเชียงใหม่ก็ได้ระบุไว้ว่า ในจำนวน 9 จังหวัดของภาคเหนือนั้น มีชาวญี่ปุ่นกว่า 3,300 คน และกว่าครึ่งเป็นผู้ที่เดินทามาลองสเตย์โดยเฉพาะ (ข้อมูลของ เดือนมกราคม 2013)            ด้วยข้อมูลที่ค่อนข้างจะเป็นทางการทำให้เราพอจะเป็นภาพว่า ภาคเหนือ โดยเฉพาะเชียงใหม่...

ขึ้นชื่อว่าการลงทุน ล้วนมีความเสี่ยง แต่จะเสี่ยงมากหรือเสี่ยงน้อยก็ขึ้นอยู่กับความกล้าได้กล้าเสียและความรู้ที่มีในการลงทุนแต่ละครั้ง...บางคนอ่านมาถึงตรงนี้แล้ว กำลังคิดว่า แล้วมันเกี่ยวอะไรกับหน้าร้อน... เราขอพูดเลยว่า มันเป็นเรื่องของอารมณ์ล้วนๆ อารมณ์ที่แปรปรวน อารมณ์ที่ไม่คงที่ ซึ่งนั่นก็เพราะว่าอากาศที่ร้อนนั่นเอง อ้ะๆ...ไม่ได้โทษดินฟ้าอากาศนะคะ แค่อยากจะบอกว่า มนุษย์เดินดินกินข้าวแกงอย่างเราเนี่ย ยังไงๆ อากาศก็มีผลต่ออารมณ์ความรู้สึกอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้เลยล่ะค่ะ ยิ่งในผู้หญิงด้วยแล้วล่ะก็...อย่าให้พูดเชียว อุ๊บส์!! การลงทุนอสังหาฯในหน้าร้อนนั้น ทำเลและบรรยากาศเป็นสิ่งสำคัญมากค่ะ เพราะนั่นคือแรงดึงดูดที่จะทำให้ลูกค้าหันมาสนใจในโครงการของเรานั่นเอง สำหรับคำแนะนำของการลงทุนอสังหาฯหน้าร้อนนั้น ให้คุณลองมองหา คอนโด หรือบ้านที่มีบรรยากาศดี อากาศถ่ายเทสะดวก หรือว่าเป็นทำเลติดทะเล เช่น...

           จากการสำรวจของซีบีอาร์อี ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ เรื่อง "Retail Hotspots in Asia Pacific 2014" พบว่า กรุงเทพมหานครอยู่ในลำดับที่ 8 ของทำเลยอดนิยมในการเปิดร้านค้าปลีกในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกประจำปี 2557 โดยมีร้านค้าเปิดใหม่ในปีที่แล้วทั้งสิ้น 19 แบรนด์ด้วยกัน เพิ่มขึ้นจากปี 2556 ถึง 23%            สำหรับกรุงเทพฯ ถือเป็นหนึ่งทำเลทองของการพัฒนาโครงการค้าปลีกในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้...

           คุณนรเศรษฐ์ รุ่งเรืองภักดีคุณ (@norazeth) ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดและพัฒนาธุรกิจเว็บไซต์ www.DotProperty.co.th กล่าวว่า “เราตั้งเป้าว่าเว็บไซต์ของเราจะเป็นศูนย์กลางที่รวมประกาศซื้อ-ขายมากที่สุดในประเทศไทย โดยทรัพย์สินรอการขายหรือทรัพย์ธนาคาร (NPA) ก็เป็นอสังหาฯที่ได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อยๆและเป็นอีกทางเลือกหนึ่งของผู้ที่ต้องการซื้อบ้านและลงทุนอสังหาฯเนื่องจากราคาและทำเลที่เป็นจุดเด่น”            “ทั้งนี้เรามีพันธมิตรธนาคารชั้นนำต่างๆที่ให้ความไว้วางใจเว็บไซต์ของเราให้เป็นสื่อกลางในการประชาสัมพันธ์ทรัพย์ธนาคาร ได้แก่ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ธนาคารกรุงไทย ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ธนาคารธนชาต และธนาคารเกียรตินาคิน และอีกหลายสถาบันการเงินที่กำลังอยู่ในระหว่างดำเนินการ ซึ่งทำให้เรามีทรัพย์ธนาคารอยู่บนเว็บไซต์กว่า 10,000 รายการและทำให้เราเป็นเว็บไซต์ที่มีทรัพย์ธนาคารมากที่สุด”            “ตอนนี้เรามีทรัพย์ทั่วประเทศที่ลงประกาศบนเว็บไซต์เรากว่า 170,000...

รู้หรือไม่ว่า การต่อเติมบ้านแต่ละครั้ง ต้องได้รับการอนุญาตตามกฎหมายด้วย เพราะถ้าหากต่อเติม ดัดแปลงไปโดยไม่ได้รับอนุญาตแล้วนั้น อาจโดนโทษจำคุกไม่เกิน 3 เดือน หรือปรับไม่เกิน 60,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ            เพราะฉะนั้น วันนี้เราเลยมีคำแนะนำเรื่อง การต่อเติมบ้าน ให้ถูกต้องตามกฎหมายมาฝากกันค่ะ            1. ซ่อมแซมโครงสร้างไม้ สามารถทำได้ โดยการใช้วัสดุนั้นๆในจำนวนและขนาดเท่าเดิม            2. กรณีซ่อมแซม, เปลี่ยนเนื่องจากเกิดสนิมหรือผุพังในโครงสร้างเหล็ก, คอนกรีตเสริมเหล็ก,...