เครดิตบูโร - search results

สำหรับผู้ที่ต้องการจะทำการ กู้ร่วมซื้อบ้าน  เราต้องรู้เรื่องอะไรบ้างเพราะว่าหากต้องการให้มีชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์บ้านหลายคนเราจะต้องทำอะไร หรือมีเงื่อนไขข้อกำหนดอย่างไร วันนี้เราไปหาคำตอบกัน ก่อน กู้ร่วมซื้อบ้าน  เราต้องรู้อะไรบ้าง ปกติธนาคารหลายๆที่จะมีนโยบายกำหนดการสำหรับผู้ที่จะทำการกู้ร่วมซื้อบ้านว่า กรณีกู้บ้านร่วมกันหลายคน จะขอมีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ทุกคน หรือคนใดคนหนึ่ง สามารถทำได้แต่จะต้องการมีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์บ้านร่วมกัน ดังนั้นก่อนที่เราจะทำการกู้ร่วม เหล่าผู้กู้ร่วมจะต้องคำนึงถึง 3 ประเด็นหลักๆ ด้วยกัน ดังนี้ เหล่าผู้ถือกรรมสิทธิ์บ้าน จะต้องรับภาระหนี้ร่วมกัน โดยข้อนี้ถึงเราจะไม่ได้เป็นผู้จ่ายค่าผ่อนบ้านเลยแค่เอาชื่อมาใส่เฉยๆ แต่เมื่อมีชื่อเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ในบ้านและนั้นเท่ากับว่าเราได้กลายเป็นผู้กู้ร่วม จะต้องรับภาระหนี้ที่กู้นี้ไปด้วย ทำให้ข้อมูลการเป็นหนี้นั้นจะปรากฏในเครดิตบูโร หากมีการกู้บ้านร่วมกัน ในเครดิตบูโรจะแสดงรายละเอียดว่า ตัวเรามีชื่อกู้ร่วมกับใครบ้างและยังมียอดชำระต่อเดือนเท่าไร เช่นตัวอย่าง...

สมาคมอสังหาฯโคราชโหมอีเวนต์ปลายปี จัดงาน "มหกรรมบ้าน คอนโด และสินเชื่อ ครั้งที่ 21" ลดราคาสูงสุด 800,000 บาท/ยูนิต เฉลี่ย 300,000-500,000 บาท/ยูนิต หวังกระตุ้นยอดขาย- เร่งโอนปลายปีนี้ ดิ้นหนีมาตรการแบงก์ชาติ พร้อมจับมือ 4 ธนาคารตั้งศูนย์ one stop service ประเมินสินเชื่อพร้อมให้คำปรึกษาการซื้อ-ผ่อนอสังหาริมทรัพย์ จากประเด็นมาตรการของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.)...

น้อยลง โดยทั่วไปจะทำกันทุกๆ 3 ปี เพราะ โดยปกติแล้วธนาคารจะมีโปรโมชั่นดอกเบี้ยต่ำเฉพาะ 3 ปีแรก รีไปเพื่ออะไร สำหรับผมในช่วง 3ปีแรก ดอกเบี้ยถูก เราจ่ายเงินไปมากเท่าไหร่ มันก็จะหักจากเงินต้นได้มากยิ่งขึ้น โดยในวันนี้เราได้มีไอเดียดีๆมาฝากกันโดยไอเดียครั้งนี้เป็นของคุณ  Archiekins สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com ที่ได้มาแชร์ไอเดียในครั้งนี้ ที่บอกเลย ว่าสามารถทำได้ด้วยตัวเอง เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลย ง่ายๆ รีไฟแนนซ์ ด้วยตัวเอง ประหยัด...

ทางเลือกในการกู้ 100% มาจากการเลือก ซื้อโครงการของผู้ประกอบการรายใหญ่ ซึ่งได้ทำ MOU หรือข้อตกลงกับธนาคาร โดยมีการประเมินบ้านหรือคอนโดฯ ทั้งโครงการ และ ปล่อยกู้ 100% ตัวอย่างเช่น ธนาคารกรุงไทย ทำข้อตกลงกับ 15 บริษัท มี 1.กลุ่มอนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ 2.เอพี (ไทยแลนด์) 3.แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์...

วันนี้เรามี สูตรลับที่จะทำให้เพื่อนๆที่มีงบไม่เยอะมากและอยากจะได้ บ้านราคาถูก ที่ไม่แพงจะต้องทำอย่างไร โดย การเลือกซื้อบ้านให้ได้ราคาตํ่ากว่าตลาด หรือ Buy Below Marketนั้นนับว่าเป็นกลยุทธ์รูปแบบหนึ่ง แต่อาจจะต้องอาศัยยจังหวะโอกาสที่เหมาะสมนั้นเอง โดยมีหลักการและแนวทางดังต่อไปนี้ ยุทธวิธีการเลือกซื้อ บ้านราคาถูก โดยอย่างที่เราได้บอกไปว่าการเลือกซื้อบ้านให้ได้ราคาตํ่ากว่าตลาดนั้นเป็นกลยุทธ์รูปแบบหนึ่ง มีหลักคิดง่ายๆ นั้นคือ ก่อนจะซื้อบ้านเราต้องต่อรองซื้อเฉพาะกับผู้ขาย ที่มีความจำเป็นต้องขายจริงๆเท่านั้น ไม่ว่าจะต้องย้ายบ้านหรือผ่อนบ้านไม่ไหว หรือจะด้วยเหตุผลทั้ง 108 วิธีการ นั้นจะเป็นเงื่อนไขสำคัญมากๆ ที่จะทำให้เราสามารถต่อรองซื้อในราคาตํ่ากว่าราคาตลาดมากๆ ดีไม่ดีอาจจะได้บ้านฟรีเลยก็ได้แต่ต้องมาผ่อนต่อในจำนวนเหลือเพราะบ้างคนไม่อยากจะเสียเครดิตบูโร...

ต่อจากการทำ Pre Approve ที่เราเคยได้พูดถึงกันไปแล้ว ที่เป็นเหมือนการจำลองการยื่นกู้สินเชื่อต่อธนาคาร แล้วถ้ายื่นกู้จริงไปแล้วล่ะ? ครั้งนี้เราจึงจะมาพูดถึงการคืน เงินจอง ไม่ว่าจะการจองอสังหาแนวราบ หรืออสังหาแนวดิ่งก็ตาม กรณีที่ได้ทำการยื่นกู้ไปแล้วและได้มีการจ่ายเงินจองไปแล้วนั้น ว่าหากเรายื่นกู้ไม่ผ่านจะสามารถขอเงินจองคืนได้หรือไม่   ในเมื่อกู้ธนาคารแล้วไม่ผ่าน เงินจอง เราสามารถขอคืนได้ไหม บ้านกู้ไม่ผ่านแต่จ่ายเงินจองไปแล้ว หรือ แม้กระทั้งการผ่อนดาวน์ก็ตาม สามารถขอเงินจองคืนได้ไหม? ก็ขอตอบตรงนี้เลยนะครับ ว่า “ได้” ไม่ว่าการกู้บ้านไม่ผ่านกับธนาคาร ไม่ว่าจะเกิดจากกรณีอะไรก็ตาม จะเกิดจากการที่ตัวผู้กู้รายได้เหลือไม่เพียงพอต่อยอดผ่อนชำระที่กำหนด หรือติดเครดิตบูโรก็ตาม...

เชื่อว่าหลายท่านคงจะหัวร้อนยิ่งกว่าเล่นเกมส์แล้วเพื่อนไม่ได้ดั่งใจ หรือเจอรถติดนรกแตกบนเส้นสุขุมวิทเป็นแน่ๆ ถ้าหากท่านยื่นกู้ไปแล้วไม่ผ่าน ทั้งๆที่คิดว่าผ่านแท้ๆ ดังนั้น ในครั้งนี้เราจะพาท่านไปรู้จักการทำ Pre Approve  กับทางธนาคาร ที่จะทำให้ท่านสำรวจตัวเองว่ามีความพร้อมในการยื่นกู้มากน้อยแค่ไหน Pre Approve คืออะไร คือการที่เรานั้นเดินไปหาธนาคารเพื่อให้ทางธนาคารทำการตรวจสอบสถานะภาพทางการเงิน ว่ามีรายได้เท่าไหร่ มีรายจ่ายเท่าไหร่ ติดเครดิตบูโรหรือแบล๊คลิสต์อยู่ไหม(ตรงนี้คงกู้ไม่ผ่านแน่นอน) พร้อมทำให้เรารู้ได้ว่าเรานั้นจะมีความสามารถในการกู้ได้มากน้อยแค่ไหน ทั้งยังช่วยหาทางออกให้สำหรับท่านที่อาจจะติดปัญหาหรือเงื่อนไขในการกู้อื่น   ต่างกันอย่างไรกับการยื่นกู้จริง? หากถามว่ามันต่างจากการยื่นกู้กับธนาคารเลยยังไง ก็ขอชี้แจ้งกันเลยว่า แทบจะเหมือนกันเลยครับ ไปคุยกับธนาคาร โดยมีการยื่นเอกสารจริงเหมือนกัน เพียงแต่คุณไม่ต้องเสียค่าธรรมเนียมใดๆทั้งสิ้น เพียงแต่เวลายื่นกู้จริง การอนุมัติสินเชื่อจำนวนเงินอาจไม่ตรงกับที่ทำ...

สวัสดีค่ะ กลับมาเจอกันอีกแล้ว คราวนี้เราจะมาพูดกันถึงเรื่องภาระของผู้กู้ ว่ามีผลมั้ยกับการ กู้บ้านไม่ผ่าน ภาระหนี้ที่ธนาคารจะพิจารณานั้นจะอยู่ในระบบของสถาบันการเงิน โดยจะดูจากภาระ บัตรเครดิต, บัตรกดเงินสด, บ้าน, รถยนต์ นั่นก็หมายความว่าปัจจัยที่กล่าวมาทั้งหมดนั้นจะกำหนดการกู้ผ่านหรือไม่ผ่านของคุณค่ะ กู้บ้านไม่ผ่าน เครดิตบูโรสำคัญ ถ้าหากว่า คุณมีภาระดังกล่าว แต่จ่ายเงินอย่างสม่ำเสมอก็ไม่มีปัญหาอะไร แต่ถ้าไม่ คุณควรจะรีบสะสางให้เรียบร้อยก่อนที่จะยื่นกู้บ้านเพื่อไม่ให้ติดเครดิตบูโรนั่นเองค่ะ เครดิตบูโร คืออะไร ตามอ่านกันได้ที่นี่ http://www.dotproperty.co.th/url/4c6c07b สำหรับคนที่กำลังคิดว่าสถานะของเรามีส่วนหรือเปล่านะ…ตอบเลยว่า โสดหรือสมรสนั้นเป็นเพียงสิ่งที่ธนาคารจะพิจารณาให้น้ำหนักเท่านั้นค่ะ จะว่าสำคัญก็สำคัญ จะว่าไม่ไหร่ ก็ไม่เท่าไหร่ ทั้งนี้ทั้งนั้น...

โดยการเติบโตของ สินเชื่อธุรกิจ ในปี61หลังจากเดือน เมษายน ที่ผ่านมาหลังจาก  ผลกระทบแบงก์ถูกบีบลดดอกเบี้ยลงและเข้มงวดกับการปล่อยสินเชื่อ  ทำให้ธนาคารแห่งประเทศไทย หวั่นกดดันแบงก์ลดดอกเบี้ยเอสเอ็มอี'จะกู้ยาก ทำให้ผู้ประกอบรายย่อยได้รับผลกระทบแบบเต็มๆเพราะเหตุจากที่  เหตุแบงก์เน้นปล่อยเฉพาะรายที่เสี่ยงต่ำ เท่านั้น  โดยคุณ วิรไท สันติประภพ ผู้ว่าการธนาคารแห่งประเทศไทย  หนุนธนาคารควรทำระบบเก็บข้อมูลเพื่อใช้เป็นฐานการพิจารณาปล่อยกู้ เชื่อช่วยแบงก์ลดต้นทุน  ส่งผลต่อดอกเบี้ยที่ลดลง เผยแนวโน้ม ดอกเบี้ยเอสเอ็มอีปล่อยใหม่ทยอยลดลง ขณะ 5 แบงก์ใหญ่หั่นดอกเบี้ยเหลือ 5%...

สวัสดีค่ะ วันนี้เรามีบทความมาฝากกันอีกเช่นเคยค่ะโดยวันนี้เรามี ประสบการณ์ การตรงสำหรับการลงทุนอสังหาทรัพย์ ในส่วนของ  บ้านกรมบังคับคดี จากประสบการณ์ของคุณ  สมาชิกหมายเลข 3500092 ก่อนที่เราจะไปดูประสบการณ์ของคุณ  สมาชิกหมายเลข 3500092  เราไปทำความรู้จักอีกสักนิดค่ะโดยการจะซื้อบ้านหรือคอนโดจากกรมบังคับคดีนั้น จะมีขั้นตอนที่ยุ่งยากกว่า NPA ของสถาบันการเงิน หากแต่ทรัพย์สินนั้นมีราคาที่ถูกกว่าราคาตลาดเมื่อเข้าร่วมประมูล ผู้เข้าร่วมประมูลจะถูกเรียกว่า “ผู้เข้าสู้ราคา”  ส่วนมากราคาเริ่มประมูลบ้านและคอนโดมือสองจากกรมบังคับคดีนั้นจะมีราคาต่ำกว่าราคาตลาดถึง 30-50%  ทำให้ได้บ้านในราคาที่ถูกกว่าขายในท้องตลาดจริงอยู่มาก และราคาบางหลังยังถูกกว่าซื้อทรัพย์สินจากธนาคารด้วยซ้ำค่ะ เอาละค่ะพูดมานานเพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ   เด็กใหม่หัดลงทุน ประสบการณ์ครั้งแรก...