เงินกู้ - search results

สวัสดีค่ะหลายๆท่านที่กำลังประสบปัญหา การขอสินเชื่อบ้านให้ผ่านที่หลายๆคนบอกเลยว่ายากมากกว่าที่จะผ่าน แต่หลายๆท่านก็ยังอาจจะไม่ทราบว่าเมื่อขอผ่านไปได้นั้น สิ่งที่ยากกว่าการขอสิ้นเชื่อเลยคือ การผ่อนบ้านให้หมดครบทุกงวดจนบ้านเป็นของเรานั้น ยากยิ่งกว่ามากๆค่ะ เพราะกว่าจะผ่อนบ้านหมดก็ใช้เวลาหลายสิบปีและก็อย่างที่เรารู้ๆกันใช้ไหมละค่ะว่า  ชีวิตของคนเรานั้นอะไรก็ไม่แน่นอน และถ้าวันไหนเกิดเหตุที่ทำให้เรา ผ่อนบ้านไม่ไหว ขึ้นมา เราจะเอาเงินที่แต่เคยเอาไปผ่อนบ้านจะเอาเงินจากไหนมาผ่อนต่อละ หรือหลายๆท่านอาจจะต้องประสบกับปัญหา ต่างๆไม่ว่าจะ โรคภัย ครอบครัว คนรัก ค่าใข้จ่ายลูกต่างๆนาๆ ที่จะถาโถมเข้ามาให้เราต้องปวดหัวรวมทั้งถ้าเศรษฐกิจไม่ค่อยดี  ษริษัทขอลดเงินเดือน ปรับลดพนักงานออก ละจะทำอย่างไรกันดี หากต้องประสบพบเจอเหตุการณ์ เพราะฉะนั้นเดี๋ยววันนี้เราจะพาไปพบกับแสงสว่างทางออกฉุกเฉิน...

มูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภทจะขึ้นอยู่กับเศรษฐกิจ ดังนั้นเราจะดูได้ว่า ธุรกิจอสังหา จะดีหรือไม่นั้น จะสามารถวิเคราะห์จากเศรษฐกิจได้ การวิเคราะห์เศรษฐกิจเพื่อดูแนวโน้ม ธุรกิจอสังหา คือการวิเคราะห์ต้นตอหรือปัจจัยต่างๆที่จะเป็นผลให้ภาวะเศรษฐกิจดีหรือแย่ในเวลาต่อมา ซึ่งจะสามารถทำนายแนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ได้ล่วงหน้า ปัจจัยที่เป็นตัวแปลสำคัญมี 5 ตัวด้วยกัน คือ 1.พิจารณาจากแนวโน้มด้านเศรษฐกิจ ประเด็นที่จะต้องให้ความสำคัญเป็นพิเศษได้แก่ ความมั่นคงทางเศรษฐกิจ จะเป็นการวิเคราะห์ดูว่าเศรษฐกิจในช่วงนั้นเป็นอย่างไร ถ้ามีความเสถียรภาพมากจะส่งผลดีต่ออสังหาริมทรัพย์เพราะเป็นตัวผลักดันในการค้าและลงทุน ภาวะอุตสาหกรรมโดยทั่วไป โดยจะวิเคราะห์ดูว่า อุตสาหกรรมหลักๆ ของประเทศ ดีหรือไม่ ถ้าดีก็จะส่งผลต่อความต้องการอสังหาริมทรัพย์มากขึ้นไปด้วย รายได้ ถ้ารายได้ของคนและของธุรกิจเพิ่มขึ้นจะส่งผลให้รายจ่ายในด้านที่อยู่เพิ่มขึ้นตามไปด้วย แนวโน้มทางการเงินทั้งระยะสั้นระยะยาว...

กลยุทธ์การลงทุน ในบ้านและที่ดิน เพื่อให้ได้ผลตอบแทนสูงสุด นอกจากผู้ลงทุนในบ้านและที่ดินจะต้อบรอบรู้ในวิธีต่างๆแล้ว อีกอย่างหนึ่งที่จะทำให้ผู้ลงทุนประสบความสำเร็จก็คือ การพลิกแพลงและประยุกต์ใช้ตามสถานการณ์นั้นๆให้เหมาะสมอีกด้วย กลยุทธ์หลักๆที่ควรรู้จะมีด้วยกัน 6 รูปบบ แต่ละแบบจะแบ่งเป็นกลยุทธ์ต่างๆเพื่อให้คุณนำไปใช้พลิกแพลงกับการลงทุนในบ้านและที่ดินของคุณเพื่อให้นำมาซึ่งผลตอบแทนที่สูงกว่า เราไปดูกันเลยครับว่าแต่ละกลยุทธ์มีอะไรที่หน้าสนใจบ้าง กลยุทธ์การลงทุน ทำกำไรระยะสั่นด้วยการปรับปรุง กลยุทธ์นี้จะมุงหวังผลตอบแทน 2 แบบ คือ ในรูปแบบค่าเช่า และในรูปแบบการขาย รูปแบบการขายนั้นจำเป็นจะต้องถือครองบ้านและที่ดินไว้เป็นเวลา 5 หรือ 10 ปี เป็นอย่างน้อยถึงจะได้ผลตอบแทนในราคาที่เหมาะสม แต่ด้วยกลยุทธ์นี้จะทำให้เราไม่จำเป็นต้องถือครองบ้านและที่ดินเป็นเวลานานอาจจะถือแค่...

วันนี้เราก็จะมาฝากเรื่อง สินเชื่อบ้าน UOB กันนะครับว่ามีความแตกต่างหรือเหมือนกับธนาคารที่เรากู้อยู่หรือเปล่า และสำหรับคนที่กำลังมองหาสถาบันการเงินที่จะกู้เพื่อซื้อบ้านอยู่ด้วยครับ เราลองไปรับชมรายละเอียดกันเลยครับ เรามาดูคุณสมบัติของผู้ขอสินเชื่อกันก่อนเลยครับ ต้องเป็นบุคลธรรมดา สัญชาติไทย ราได้ขั้นต่ำจะอยู่ที่ 20,000 บาท ต่อเดือนนะครับ อายุการทำงานจะต้องไม่น้อยกว่า 2 ปี และ 3 ปี สำหรับผู้ที่ประกอบธุระกิจส่วนตัว/อาชีพอิสระ ต้องอายุ 21 ปีขึ้นไปนะครับทั้งนี้จะนำอายุของท่านไปรวมกับระยะเวลาในการกู้ว่ายังอยู่ในเกณฑ์หรือไม่สำหรับข้อกำหนดของระยะเวลาในการกู้จะมีดังนี้นะครับ ไม่เกิน 70...

สวัสดีค่ะ วันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้ง โดยวันนี้เรามีเรื่องราวที่บอกเลยค่ะว่าใกล้ตัวมากโดยต้องบอกก่อนนะคะว่า สำหรับใครก็ตามที่ อยากถอนชื่อผู้ กู้ร่วมซื้อคอนโด หรือบ้าน โดยความจริงแล้ว ไม่ว่าผู้กู้จะมีสถานะแบบไหน…จะเป็นสามีภรรยา, ญาติพี่น้อง แฟน หรือว่า เพื่อน ก็นับว่าตกอยู่ในสถานะผู้กู้ร่วมไม่แตกต่างกันค่ะแต่ตัวอย่างที่เราจะหยิบยกมาอธิบายในวันนี้ เราจะขอหยิบยก “ในกรณี แฟนยังไม่แต่ง” โดย เรื่องราวประสบการณ์ ของคุณ สมาชิกหมายเลข 4247159 จากเว็บไซต์ pantip.com ...

สวัสดีค่ะ วันนี้เรากลับมาพบกันเป็นประจำเช่นเคย โดยวันนี้เราได้รวมโปรโมชั่น รีไฟแนนซ์บ้าน เด็ดๆประจำเดือนธันวาคมฝากค่ะ รีไฟแนนซ์ คืออะไร รีไฟแนนซ์บ้านคือวิธีที่ช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายการกู้บ้านจากอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง เพราะโดยปกติแล้วในการกู้บ้าน ธนาคารส่วนใหญ่จะออกโปรโมชั่นดอกเบี้ยต่ำในช่วงปีแรก ๆ พอผ่านไปสักพักประมาณ 3-5 ปี ก็จะเก็บดอกเบี้ยในระดับที่แพงขึ้น เพราะฉะนั้นหลาย ๆ คนจึงเลือกที่จะใช้การรีไฟแนนซ์ มาเป็นตัวช่วยนั่นเอง สำหรับใครที่กำลังตัดสินใจอยู่ว่าจะรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารไหนดีไปชมกันเลย รวมโปร รีไฟแนนซ์บ้าน เดือน ธ.ค. ธนาคารไหนโปรเด็ดไปดู… เงื่อนไข ...

ลงทุนอสังหา ฯ เป็นการบริหารเงินที่จะทำให้เราได้กำไรมา แต่นอกจากจะมีเงินแล้วจะต้องมีความรู้ในการลงทุนนั้นๆเพื่อจะไม่ให้การลงทุนของเรานั้นสูญเปล่า เพราะการลงทุนในแต่ละอย่างนั้นขึ้นอยู่กับภาวะเศรษฐกิจด้วย ลงทุนอสังหา กับค่าเงินตามเวลากับการตัดสินใจ การลงทุนในแต่ละเวลานั้นต่างกัน ถึงจะลงทุนด้วยเงินที่เท่าๆกันแต่เศรษฐกิจก็เปลี่ยนไปเรื่อยๆทำให้เงินลงทุนที่เราลงแรงไปนั้นจะมีค่ามากหรือค่าน้อยลงก็ขึ้นอยู่กับเศรษฐกิจของบ้านเมืองเรา ทั้งนี้เศรษฐกิจโลกอาจจะมีส่วนเกี่ยวข้องทำให้เศรษฐกิจของเราดีขึ้นหรือต่ำลงได้อีกด้วย การหามูลค่าของเงินนั้นมีอยู่ด้วยกัน 6 แบบ การหามูลค่าปัจจุบันของเงินแต่ละจำนวน การหามูลค่าอนาคตของเงินแต่ละจำนวน การหามูลค่าปัจจุบันของเงินหลายๆจำนวนในแต่ละงวดที่ได้รับเท่าๆกัน การหามูลค่าอนาคตของเงินหลายๆจำนวนในแต่ละงวดที่ได้รับเท่าๆกัน การหามูลค่าเงินรวมปัจจุบันที่ได้รับเป็นงวดๆเท่าๆกันตลอดแบบไม่มีกำหนดระยะเวลา การคำนวณยอดเงินที่ต้อนผ่อนชำระแต่ละงวดในเงินกู้ที่มีการผ่อนชำระแบบลดต้น การหามูลค่าปัจจุบันของเงินแต่ละจำนวน เป็นการคำนวนหาลงทุน ณ ตอนนี้ที่จะทำให้เขามีกำไรในอนาคตข้างหน้า สิ่งที่ต้องรู้คือ อัตราดอกเบี้ย เงินที่จะได้รับในอนาคต Ex.นายสมชาย จะได้รับเงินจากทำธุนะกิจ 4...

การกู้ยืมถือเป็นปัจจัยหลักในการลงทุนหลายๆอย่างบ้านและที่ดินก็เช่นกันเพราะมีราคาที่สูงมาก ถ้าคิดจะเก็บเงินสดละก็คงต้องแก่ชราก่อนแน่เลยและถ้าถึงตอนนั้นบ้านและที่ดินก็คงถูกคนอื่นชิงซื้อไปก่อนหรือไม่ก็ราคาของบ้านและที่ดินก็สูงขึ้นไปอีกจนต้องทำให้เราต้องเก็บตังเพิ่มขึ้นจากที่ตั้งเป้าไว้อีก ดังนั้นการ กู้เงินเพื่อลงทุน จึงเป็นทางเลือกหนึ่งที่จะทำให้ได้มาซึ่งสิ่งของที่เราต้องการ เทคนิคการ กู้เงินเพื่อลงทุน มาทำกำไรให้กับตัวเองจากการลงทุน ก็คือการยืมเงินคนอื่นมาลงทุนเพื่อทำกำไรและปลดหนีไปในตัว กล่าวคือเราจะเอาสิ่งที่เราลงทุนไปนั้นมาทำให้เกิดผลตอบแทนสูงสุด เช่น กู้เงินซื้อบ้านเพื่อมาปล่อยเช่าระยะยาว โดยจะตั้งราคาให้สูงกว่าราคาเงินกู้ที่เราจะต้องจ่ายทุกๆเดือน เพื่อที่เราจะได้ทั้งเงินที่จะคืนผู้ให้กู้และกำไรไปในตัว ถือเป็นการหารายได้เพิ่มไปในตัวนั่นเอง แต่การกู้เงินต่างๆก็ต้องมาพร้อมดอกเบี้ยจริงไหมละครับ? แต่ถ้าเราจ่ายเงินต้นไปเรื่อยๆครบทุกเดือนดอกเบี้ยที่กู้มาก็จะลดลงตามไปด้วย กรณีที่ไม่ควรกู้ยืมเงิน ตัวอย่างก็คือ เราซื้อบ้านมาในราคา 400,000 บาท ถ้าผ่านไป 1 ปี ราคาของบ้านเพิ่มขึ้นมาแค่ 20,000 บาท...

สำหรับท่านใดที่ต้องการมีครอบครัว หรือขยับขยายที่อยู่อาศัยให้มีความสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น แต่ก็ยังกังวลเรื่องการขอกู้ สินเชื่อบ้าน จากธนาคารและเรื่องดอกเบี้ยบ้านต่างๆ วันนี้เรามีข้อมูลสินเชื่อบ้าน การกู้เพื่อที่อยู่อาศัยของแต่ละธนาคารอัพเดทเดือนธันวาคม 2560 นี้ มาไว้ให้ทุกๆท่านได้ใช้ประกอบการตัดสินใจกันด้วยค่ะ ขอบคุณข้อมูลจาก ธนาคารแห่งประเทศไทย นอกจากอัตราดอกเบี้ยจากธนาคารที่เราได้รวบรวมมาให้แล้ว เรายังมีเทคนิคเบื้องต้นในการเลือกสินเชื่อบ้านให้ได้ดอกเบี้ยต่ำและวงเงินกู้สูงมาแนะนำด้วยค่ะ สินเชื่อบ้าน โปรโมชั่นเด็ดๆ จากโครงการ ถ้าท่านกำลังต้องการที่จะซื้อบ้านหรือคอนโดที่พักอาศัยจากโครงการต่างๆที่มีอยู่มากมายในตอนนี้ แน่นอนว่าทางโครงการต่างงัดกลยุทธทางการตลาดต่างๆมาสู้กันเต็มที่ ซึ่งนั้นหมายความรวมถึง สินเชื่อจากทางธนาคารต่างๆที่โครงการได้ติดต่อไว้ นั้นอาจมีส่วนลด หรืออัตราดอกเบี้ยที่น้อยเป็นพิเศษสำหรับผู้ซื้อดังนั้นเราเองไม่ควรมองข้ามในจุดนี้ ควรสอบถามรายละเอียดเรื่องสินเชื่อจากทางโครงการที่เราสนใจหรือจากทางธนาคารที่เราติดต่อไว้ด้วย ซื้ออสังหาริมทรัพย์ NPA จากธนาคาร ถ้าจะอธิบายให้เข้าใจง่ายๆ อสังหาริมทรัพย์ NPA...

สวัสดีค่ะวันเรากลับมาพบกันอีกเช่นเคย โดยวันนี้เราจะมาแนะนำเพื่อหลายๆท่านที่ยังไม่ทราบว่ารายได้เสริมก็สามารถ ยื่นกู้บ้าน ได้ เพราะครั้งจะให้เรามีเงืนเดือนประจำทำเรื่องขอกู้บ้านอย่างเดียวคงจะไม่สามารถขอผ่านอย่างแน่นอน ดังนั้นการมีรายได้เสริมจากงานประจำเหล่านี้จะมายื่นกู้ซื้อบ้านได้แต่ว่ามันได้ เพราะว่าอะไรนั้นเดี๋ยวเราไปหาคำตอบกันเลยค่ะ รายได้เสริมประเภทไหน? ที่เข้าค่ายนำมา ยื่นกู้บ้าน ได้นะ โดยรายได้เสริมที่จะนำมาทำการขอกู้ซื้อเพิ่มนั้น จะต้องเป็นรายได้ประจำสม่ำเสมอเช่นเดือนนี้มีรายได้ปกติ ประมาณ 3000++ แต่ไม่เกิน 4000 เราก็ควรยื่นเสนอไปในราคา 3000 ค่ะ เพราะว่าธนาคารจะมองและนำมาพิจารณาความสามารถในการชำระหนี้ ปกติในแต่ละเดือนแล้วต้องเป็นรายได้ที่ได้รับเป็นประจำสม่ำเสมอเพราะธนาคารจะมองดูว่าเรามีกำลังผ่อนบ้านต่อเดือนไหวหรือไม่เมื่อนำเงินเดือนกับรายได้เสริมมาบวกกันแล้วน่าจะปล่อยกู้ได้หรือไม่ แต่ถ้าใครมีรายได้ที่ไม่แน่นอนอาจจะเดือนนี้ได้บ้างเดือนหน้าไม่ได้บ้างต่อให้รายได้เสริมเราจะหลักหมื่นก็ตามค่ะ อาจจะยากสักหน่อบเพราะธนาคารจะมองแต่รายได้สม่ำเสมอในแต่ละเดือนเป็นหลักเสมอค่ะ ควรจะต้องมีเอกสารแสดงรายได้เสริมอย่างชัดเจน ถ้าเรามีรายได้เสริมแล้วอยากจะยื่นกู้บ้านผ่านแบบไม่ยากเราควรแสดงให้ได้ค่ะว่ารายได้เสริมที่ได้รับในทุกๆ เดือน เป็นจำนวนเงินเท่าไร...