เฟอร์นิเจอร์ - search results

ช่วงนี้ต้องอยู่บ้านอย่างเลี่ยงไม่ได้หลายคนอาจกำลังมองหาแรงบันดาลใจในการตกแต่งบ้านใหม่ไม่ให้จำเจอยู่กับแบบเดิมๆ เพราะต้องเชื่อกันแล้วล่ะว่า บรรยากาศของสถานที่นั้นมีผลกระทบกับอารมณ์อยู่ไม่น้อยทีเดียว วันนี้ดอทจึงมาแนะนำไอจีหรืออินสตาแกรมที่นำเสนอรูปการตกแต่งห้องที่น่าติดตามกันถึง 10 แอคเคาน์เลยทีเดียว เผื่อให้คุณได้เลือกหาแรงบันดาลใจมาปรับให้บรรยากาศห้องไม่น่าเบื่ออีกต่อไป IG แต่งบ้าน: interiordesignideas ใครที่ชอบแนวโมเดิร์นเรียบหรูหรือลอฟท์สามารถเข้ามาดูที่นี่ได้เลย เพราะสไตล์หลักๆ ของ interiordesignideas นั้นเป็นแนวของโมเดิร์นที่ดูอบอุ่น สีสันไม่มากนักดูแล้วสบายตา เหมาะกับคนที่ชอบความโล่งหรืออยากให้ห้องดูมีพื้นที่กว้างเพราะเขาเน้นโชว์พื้นผิวของเฟอร์นิเจอร์ IG แต่งบ้าน: idealhomeuk ที่นี่นับว่ามีหลากหลายเพราะเขาเป็นบริษัทรับตกแต่งภายใน ผลงานที่นำมาลงให้เราดูนั้นจึงเห็นได้หลายแบบนับเป็นกำไรให้เราเก็บเป็นแรงบันดาลใจ IG แต่งบ้าน: interiordesignmag ใครอยากได้แรงบันดาลใจในการออกแบบห้องที่หลากหลายมากขึ้นมาดูทางนี้เลยเพราะนี้เป็น IG ของนิตยสารออกแบบภายใน interiordesignmag จึงไม่ได้มีเพียงบ้านหรือที่อยู่อาศัยเท่านั้น...

ใครที่เป็นนายหน้าปัญหาเรื่องของการขายทรัพย์ไม่ออก ถือเป็นปัญหาที่ทำให้คิดไม่ตกจริงๆ นะครับ เพราะคงไม่มีนายหน้าคนไหนอยากจะถือทรัพย์ไว้นานๆ หรือต้องเปิดทางไปเปิดบ้าน เปิดห้อง เพื่อหาผู้ซื้อหรือผู้เช่าด้วยทรัพย์เดิมๆ บ่อยๆ ใช่ไหมครับ? เรื่องนี้มีทางออกครับ นั่นก็คือ ต้องรู้จักวิธีการประเมินและวิเคราะห์ทรัพย์กันเสียก่อน ว่าขายยากหรือขายง่าย ซึ่งวันนี้ดอทมีคำตอบมาให้ โดยแบ่งวิธีการวิเคราะห์มาให้ในทรัพย์ 3 ประเภท พร้อมบอกวิธีการดูว่า ทรัพย์ไหนถูกหรือแพง ด้วยหลักการดังต่อไปนี้ วิธีการดูว่าอสังหาฯ ถูกหรือแพง 1. ดูทำเลของทรัพย์ อันดับแรกเลยก็คือ การดูทำเลครับ เพราะทำเลถือเป็นปัจจัยสำคัญมากเลยที่ทำให้ราคาทรัพย์สูงขึ้นได้ในระยะยาว ยิ่งถ้าทรัพย์อยู่ในทำเลที่ดี...

เตรียมตัวยังไง เจรจาแบบไหนถึงจะช่วยให้ปิดการขายได้บ้าง? สำหรับผู้ขายที่ยังประสบการณ์น้อยหรือเป็นมืมือใหม่ การเตรียมตัวหรือเข้าไปพูดคุยเพื่อมัดใจลูกค้าดูจะเป็นเรื่องยากมากเลยใช่ไหมครับ? แน่นอนครับว่า เรื่องนี้ต้องอาศัยชั่วโมงบิน แต่ก็ไม่ได้หมายความว่า คุณจะ Growth Hack ไม่ได้!  วันนี้ดอทเลยจะมาเปิดเผยกลยุทธ์ในการขายคอนโดด้วยเทคนิคการใช้จิตวิทยาเข้าช่วยครับ มาดูกันดีกว่าว่า มีวิธีอะไรบ้างให้คุณได้ลองหยิบไปปรับใช้ ตามไปดูพร้อมๆ กันเลยครับ ข้อมูลแน่นมีชัยไปกว่าครึ่ง เคยได้ยินคำนี้กันหรือเปล่าครับ “Data is the new oil” ซึ่งหมายถึง ข้อมูลกลายเป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่ามหาศาล ไม่เว้นแม้กระทั่งในงานขายเองก็ควรจะเตรียมข้อมูลมาให้พร้อม เพราะการเจรจาที่ดีควรอยู่บนพื้นฐานของข้อมูล...

บทความนี้เป็นส่วนหนึ่งของรายงาน Dot Property Group Report: การแพร่ระบาดของโควิด-19 ส่งผลอย่างไรต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ดาวน์โหลดรายงานฉบับเต็มได้แล้ววันนี้ คลิกที่นี่! โควิด-19 ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยชะลอตัว โดยกว่า 90% ของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ตอบแบบสำรวจรายงานว่ายอดขายลดลงในปีที่ผ่านมา อย่างไรก็ตามมากกว่าครึ่งก็คาดหวังให้ตลาดกลับสู่สภาวะก่อนเกิดโควิด-19 ภายในสิ้นปี 2565 ความเห็นดังกล่าวเป็นหนึ่งในข้อค้นพบที่สำคัญของแบบสำรวจจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ซึ่งแสดงให้เห็นว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยได้รับผลกระทบจากโควิด-19 อย่างไร บริษัททุกขนาดได้รับการสํารวจโดยไม่ระบุชื่อเพื่อให้เห็นประสบการณ์ตรงของพวกเขาในช่วงเวลาที่ท้าทายนี้ ครึ่งหนึ่งของผลสำรวจกล่าวว่ามียอดขายลดลงอย่างอย่างมีนัยสําคัญเนื่องจาก COVID-19 ในขณะที่อีก 41 เปอร์เซ็นต์ยอดขายลดลง แม้ว่าบริษัทจะจัดการการซื้อขายเสร็จสมบูรณ์ แต่ก็ใช้เวลานานกว่าช่วงก่อนการระบาดของโควิด-19 75% ของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ตั้งข้อสังเกตว่าต้องใช้เวลามากขึ้นสำหรับผู้ซื้อในการตัดสินใจ ขณะที่อีก...

คนรักหนังสือหลายคนอาจจะปวดใจเวลาที่ซื้อหนังสือมาแล้วแต่ดันไม่มีที่เก็บหรือเวลาที่อยากได้หนังสือแต่มองดูชั้นหนังสือที่อัดแน่นของตัวเองแล้วต้องยอมถอดใจปล่อยออกไปบ้างเนื่องจากไม่มีที่เก็บกลัวว่าหากรับน้องเข้ามาใหม่แล้วจะทำให้หนังสือที่ไม่มีที่ทางของตัวเองต้องเสียหายเข้าในสักวันหนึ่ง วันนี้ดอทจึงมาแนะนำวิธีการเก็บหนังสือและเฟอร์นิเจอร์ที่จะช่วยเพิ่มพื้นที่การเก็บหนังสือให้คุณได้ ธรรมชาติของหนังสือ เขาชอบพื้นที่แบบใด เรามาเริ่มจาการดูลักษณะพื้นที่ที่หนังสือชอบอยู่ อยู่แล้วไม่ทำให้เขาเกิดความเสียหายกันก่อนเลย เพราะเชื่อว่าคนรักหนังสือหลายคนย่อมอยากให้หนังสือที่อยู่ในครอบครองนั้นมีสภาพเหมือนใหม่ไปตลอดกาล หนังสือชอบพื้นที่แห้งและไร้ฝุ่น ความจริงแล้วหนังสือก็คล้ายกับคนเลย พวกมันไม่ชอบความชื้นเพราะกระดาษที่โดนความชื้นอยู่เสมอนั้นอาจจะยับย่นและเกิดเชื้อราได้ง่าย ยิ่งกับเยื่อกระดาษด้วยแล้ว ราขึ้นครั้งหนึ่งยากจะกำจัดได้ตลอดกาลบวกกับฝุ่นละอองที่สามารถกักเก็บความชื้นเอาไว้และทำให้หนังสือเป็นรอยได้ด้วยแล้วยิ่งต้องกำจัดออกไปพร้อมกันด้วย หนังสือชอบพื้นที่ระบายอากาศได้ดี กระดาษทำมาจากเยื่อไม้เมื่อเราเก็บไว้ในที่อับอย่างเช่นกล่องทึบที่ไม่ระบายอากาศน้องจะเริ่มมีกลิ่น ยิ่งเมื่อบวกกับอากาศร้อนชื้นของบ้านเราด้วยแล้ว อาจทำให้เกิดความเสียหายอีกหลายอย่างตามมาได้เช่นการเปลี่ยนสีที่ออกเหลืองทำให้หนังสือดูเก่าและยังอาจทำให้รามาเยือนได้ง่าย แต่ก็ใช่ว่าจะเก็บในกล่องปิดทึบไม่ได้เลย เพียงแต่ต้องนำออกมาระบายอากาศบ้างหรือเก็บไว้ในถุงซิปล็อกพร้อมถุงกันความชื้น หนังสือชอบที่ร่ม แสงแดดอาจจะดีกับตัวเราแต่กลับหนังสือนั้นเรียกว่าเป็นศัตรูกันอยู่เล็กน้อย เพราะแสงแดดจะทำให้สีสันของปกซีดจากลงได้ ที่เก็บหนังสือของเราจึงควรเก็บให้พ้นจากแสงแดดจะดีกว่า เฟอร์นิเจอร์สำหรับจัดเก็บหนังสือสำหรับคนพื้นที่น้อย มาถึงส่วนสำคัญกันแล้วกับการจัดเก็บหนังสือ เราต้องบอกก่อนว่าหนังสือของเรามีศัตรูทางธรรมชาติอยู่ด้วยนั่นคือปลวก ดังนั้นใครที่ใช้เฟอร์นิเจอร์ไม้แท้ในการจัดเก็บคุณต้องแน่ใจก่อนว่าได้ผ่านกรรมวิธีใดก็ตามที่จะไม่ทำให้ปลวกกัดกินหนังสือของคุณได้ ดังนั้นวันนี้เฟอร์นิเจอร์ที่ดอทแนะนำจึงเป็นเฟอร์นิเจอร์ไม้อัดหรือพลาสติกที่แน่ใจว่าปลวกจะเข้ามาทำอันตรายกับหนังสือของคุณได้ยากมากขึ้น ชั้นหนังสือ Billy จากอิเกีย หลายคนอาจจะรู้จักกันดีอยู่แล้วกับชั้นหนังสือยอดนิยมที่ไม่ตกสมัยไม่ว่าจะผ่านมากี่ปีแล้วก็ตาม สาเหตุที่ดอทแนะนำอีกครั้งก็เป็นเพราะว่าบิลลี่นั้นสามารถเก็บหนังสือได้เยอะมากจริงๆ ใครที่มีหนังสือเยอะแนะนำเลยว่าให้เจียดพื้นที่ติดผนังวางมันลงไป เชื่อเถอะว่าต้องใช้เวลาสักพักทีเดียวล่ะ กว่าชั้นหนังสือของคุณจะเต็มได้ทุกชั้นหากทยอยซื้อน่ะนะ สนใจดูเพิ่มเติม: ชั้นหนังสือ...

ไรมอน แลนด์ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทยตอบรับเข้าร่วมงาน Dot Property 48 Hour Mega Sale ซึ่งจะจัดขึ้นในวันที่ 27-28 สิงหาคม นี้ โดยผู้ที่สนใจสามารถลงทะเบียนได้แล้ววันนี้! เพื่อรับสิทธิ์ชมส่วนลดสุดพิเศษก่อนใคร งานนี้ใครจองก่อนมีสิทธิ์ก่อน หมดแล้วหมดเลยนะครับ! ไรมอน แลนด์ เป็นที่รู้จักสําหรับคอนโดมิเนียมลักซ์ชัวรีที่ได้รับรางวัลจากโครงการต่างๆ ที่มีความโดดเด่น เช่น Estelle Phrom Phong...

อยู่บ้านนานๆ กันแบบนี้อาจจะทำให้หลายคนโหยหาบรรยากาศแปลกใหม่ แต่ด้วยข้อจำกัดเวลานี้ความแปลกใหม่ที่ว่านั้นเราคงทำได้แค่ประยุกต์เอาเองแล้วล่ะ วิธีการหนึ่งที่นับว่าไม่ยากและสามารถทำได้เลยคือการจัดบ้าน เปลี่ยนผังการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ สร้างห้องรูปแบบใหม่ของเราเองขึ้นมา แต่ในการปรับเปลี่ยนนี้ทำให้เราต้องเคลื่อนย้ายเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่แทบทุกชิ้นที่สามารถเคลื่อนย้ายได้ซึ่งการทำเช่นนี้ย่อมมีผลเสียกับตัวเฟอร์นิเจอร์ในระยะยาวอยู่บ้างอยู่แล้ว ที่สำคัญการย้ายที่ของชิ้นใหญ่มากๆ ยังอาจสร้างความเสียหายให้พื้นหรือผนังได้ด้วย ดังนั้นดอทจึงอยากจะมาแชร์เคล็ดลับการเคลื่อนย้ายที่ลดความเสียหายให้กับทรัพย์สินของเรา ลดน้ำหนักสิ่งของออกจากเฟอร์นิเจอร์ให้มากที่สุดก่อนการขนย้าย สิ่งที่ทำให้เราขนย้ายเฟอร์ฯ ได้ลำบากเห็นจะเป็นสิ่งของที่ฝากไว้บนตัวมัน ดังนั้นก่อนการเคลื่อนย้ายเราจึงควรนำสิ่งของหรืออะไรที่มีน้ำหนักมากออกมาก่อน เพราะเฟอร์ฯ ส่วนใหญ่ไม่ได้สร้างขึ้นเพื่อให้เราเคลื่อนย้ายบ่อยๆ การฝืนลากออกมาอาจทำให้เกิดแรงต้านแล้วสร้างความเสียหายให้กับตัวเฟอร์ฯ หรือพื้นห้องของเราได้ ดอทจึงขอแนะนำว่าสำหรับตู้หรือชั้นวางของ ถ้าเอาของออกก่อนได้ทั้งหมดก็เอาออกมาก่อนเถอะครับแล้วถือโอกาสนี้คัดเลือกของจัดชั้นใหม่อีกครั้งไปเลย Tips! ดอทขอแนะนำว่าเวลาย้ายของออกมาเราควรหากล่องหรือลังมาจัดแยก สมมติว่าเอามาจากลิ้นชักที่หนึ่ง ก็เก็บไว้ด้วยกัน แบบนี้เวลาเก็บของเข้าจะไม่มีของหายและจัดสรรได้ง่ายมากขึ้นด้วยครับ เก็บเหลี่ยมเก็บมุมด้วยวัสดุกันกระแทก หลายคนคงเคยเดินชนเหลี่ยมมุมของเฟอร์ฯ หลายชนิดกันมาแล้วไม่ว่าจะเป็นโต๊ะ ตู้ กระทั่งเก้าอี้ยังทำให้เราเจ็บได้...

เคยไหม? แต่งบ้านยังไงก็ไม่สวย สีบ้านและเฟอร์นิเจอร์ดูไม่ค่อยเข้ากันไปหมด อยากเปลี่ยนสไตล์บ้านใหม่ แต่ทำยังไงก็ไม่ดีขึ้นเลย ถ้ากำลังประสบปัญหานั้นอยู่ อย่ากังวลใจไป เพราะ Dot Property มีเคล็ดลับมาแบ่งปัน ไม่ต้องเก่งศิลปะก็ทำได้ง่าย ๆ ด้วยการแต่งบ้านให้ดูดีมีระดับ สร้างสีสันให้ทุกวันที่อยู่บ้านตามคู่สี – คู่แม่สีนั่นเอง รู้จักวงจรสี  แต่ก่อนจะไปเรียนรู้เรื่องทฤษฎีการแต่งบ้านตามคู่สีต่าง ๆ เรามาทบทวนเรื่องพื้นฐานอย่างวงจรสีกันก่อน สมัยเรียนวิชาศิลปะเชื่อว่าหลายคนคงเคยเรียนการผสมสีในวงกลมหรือวงจรสีกันมาแล้ว ที่เริ่มจากการนำคู่แม่สี หรือสีขั้นต้น (Primary Colours)...

จะว่าไปแล้วการ Work from home ไม่ได้ทำให้เกิดเชฟมือใหม่แค่เพียงอย่างเดียว แต่ยังเป็นเส้นทางของวิถีเกมเมอร์หน้าใหม่อีกด้วย เห็นได้จากยอดดาวน์โหลดเกม ยอดซื้อไอเทมเกม หรือแม้แต่สตรีมเมอร์หน้าใหม่ที่มีเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ ในช่วงโควิด - 19 นี้ เพราะการเล่นเกมคือกิจกรรมที่ช่วยสร้างสีสันให้วันที่อยู่บ้านไม่น่าเบื่อ ช่วยให้คลายเครียดจากการต้องอยู่บ้านเป็นเวลานาน และทำให้ได้ติดต่อสื่อสารกับคนภายนอก  ซึ่งการที่เหล่าเกมเมอร์จะเล่นเกมหรือไลฟ์สตรีมได้สนุกมากขึ้นนั้น นอกจากอุปกรณ์คอมพิวเตอร์ระดับพรีเมี่ยมและเกมยอดฮิตแล้ว ยังจะต้องมีบรรยากาศที่เหมาะสมกับการใช้สมาธิ และกระตุ้นความคิดด้วย Dot Property เลยรวบรวม 5 ไอเดีย...

หากจะพูดถึงพื้นที่ CBD หรือย่านศูนย์กลางธุรกิจสำคัญในกรุงเทพมหานครแล้วล่ะก็ คงจะไม่สามารถมองข้ามย่านอโศกไปได้อย่างแน่นอน ไม่ว่าจะผ่านไปกี่ปีความนิยมของย่านนี้ก็ไม่เคยแผ่วเลยล่ะครับ ด้วยเสน่ห์ของอโศกเองที่เป็นทั้งออฟฟิศและที่อยู่อาศัยที่ลงตัว รวมถึงแหล่งช้อปปิ้งรายล้อม ทั้งห้างสรรพสินค้า Terminal21 หรือ M District (เอ็มโพเรียม/ เอ็มควอเทียร์) แถมยังเดินทางสะดวกสุดๆ เพราะสามารถเดินทางได้ทั้งรถไฟฟ้า BTS และรถไฟใต้ดิน MRT อีกทั้งยังใกล้ทางด่วนด้วย  ดังนั้นจึงปฏิเสธไม่ได้เลยว่าอโศกคือย่านสุดฮอตฮิตที่ไม่ว่าชาวไทยหรือชาวต่างชาติต่างก็สนใจและอยากจับจองเป็นเจ้าของ แต่นับวันคอนโดที่อยู่ในทำเลดีๆ แบบนี้ก็ยิ่งหายากขึ้นทุกวัน อีกทั้งส่วนใหญ่ยังเป็นคอนโด High...