เอพี ไทยแลนด์ - search results

แม้ในช่วงวิกฤตโควิด-19 สองระลอกที่ผ่านมา จะมีข่าวดีให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์เห็นอยู่บ่อย ๆ ว่ายังมียอดจองและยอดซื้อให้พอยิ้มออกอยู่บ้าง แต่พอเกิดวิกฤตระลอก 3 รายได้ที่เคยมีก็หายไป โดยเฉพาะกับอสังหาที่อยู่ในเซกเมนต์ระดับล่าง หรือราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท เพราะลูกค้าในกลุ่มนี้กู้ไม่ผ่านกันมากขึ้น เนื่องจากถูกสถาบันทางการเงินปฏิเสธให้สินเชื่อ ด้วยสาเหตุต่าง ๆ ทั้งคนตกงาน รายได้ลดลง สเตทเม้นท์ไม่ดี ไม่มีการเดินบัญชีต่อเนื่องเป็นเวลานาน ขาดหลักทรัพย์ค้ำประกัน รวมถึงสถาบันทางการเงินเองก็ต้องพิจารณาสินเชื่ออย่างเข้มงวดมากขึ้น เพื่อป้องกันหนี้เสียในอนาคต เหล่าดีเวลลอปเปอร์รายใหญ่ในไทยจึงต้องคิดค้นและกำหนดกลยุทธ์ทางการตลาดใหม่ ๆ...

               หลังจากกลุ่มบริษัทอสังหาริมทรัพย์ (มหาชน) ได้ส่งรายงานงบการเงินแก่ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยไปเมื่อต้นเดือนมีนาคมที่ผ่านมา ก็ถึงเวลาสมควรแก่การเปิด ผลประกอบการอสังหา 2019 ว่าจากอุปสรรคในปี 2019 ที่ผ่านมา ผลประกอบการอสังหาจากผู้ประกอบการชั้นนำของเมืองไทยเป็นอย่างไรกันบ้าง   ภาพรวม ผลประกอบการอสังหา 2019 สำหรับบริษัทอสังหาริมทรัพย์มหาชน จำนวน 22 บริษัท ได้แก่ บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท, บมจ.แสนสิริ, บมจ.เอพี (ไทยแลนด์), บมจ. แลนด์...

รถไฟฟ้า สายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี (สุวินทวงศ์) ระยะทาง 23 กม. ที่จะเชื่อมการเดินทางใจกลางเมืองไปยังโซนตะวันออกของกรุงเทพฯ โดยการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) กำลังเร่งงานก่อสร้างให้เสร็จตามแผน สายสีส้ม ดันที่พุ่งวาละ 6 แสน พระราม 9-รามคำแหง-ลำสาลี ปัจจุบันแม้ว่ารถไฟฟ้าสายนี้จะสร้างเสร็จเปิดให้บริการในปี 2567 แต่ก็เป็น รถไฟฟ้า อีกหนึ่งสายที่ภาคเอกชนทั้งค้าปลีกและอสังหาริมทรัพย์รอคอยและถมการลงทุนไปรอล่วงหน้าในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ที่คึกคักมากสุด คือ สถานีที่เป็นจุดเชื่อมต่อ ได้แก่...

รฟท.ทะลวงที่กลางใจเมืองรอบสถานีรถไฟสามเสน-พญาไท จบธันวาคมนี้ ก่อนส่งมอบซีพี ลุย รถไฟความเร็วสูง 3 สนามบิน ทำเลรอบสถานีรถไฟสามเสน ทางหลวง-กรมธนารักษ์บ้านราชวิถี1-โรงเรียนสัตย์สงวน-สันติราษฎร์อำนวยศิลป์ บ้านเรือนประชาชนถูกกวาดเรียบ ขณะราคาที่ดินพุ่งปรี๊ด เฉียด 2 ล้านบาทต่อตารางวา ค่ายเอพีซื้อแพงทำสถิติใหม่-กลุ่มบีทีเอสเข็นที่ทำมิกซ์ยูส   ที่ดิน สามเสน-พญาไท ขึ้นตร.ว.ละ2ล้าน  รับรถไฟไฮสปีด ภายหลังโครงการรถไฟเชื่อม 3 สนามบิน (ดอนเมือง-สุวรรณภูมิอู่ตะเภา) ระยะทาง 220 กิโลเมตร...

ที่ดิน ห้าแยกลาดพร้าว มาแรง เอสซี สร้างปรากฏการณ์ซื้อที่ดินแพงที่สุด ตร.ว.ละกว่า 1.45 ล้านบาท เมื่อเทียบกับ 10 ปีก่อนอยู่ที่แสนเดียวต่อตร.ว. เท่านั้น ที่ดิน ห้าแยกลาดพร้าว พุ่งเฉียดตารางวาละ 1.5 ล้าน บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) (SC) สร้างปรากฏการณ์ปั่นราคาที่ดินทำเลห้าแยกลาดพร้าว ทะลุ...

หลังจากธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ออกมาตรการคุม สินเชื่อ LTV-loan to value บังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2562 เป็นต้นไป ส่งผลให้บรรยากาศธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาส 2/62 ต้องเผชิญกับมรสุมในด้านการขาย เนื่องจากเป็นไตรมาสที่มีวันหยุดยาวถือเป็นช่วงโลว์ซีซั่น ดีเวลอปเปอร์จึงพร้อมใจกันจัดโปรโมชั่นกระตุ้นยอดขาย คุม สินเชื่อ สะเทือนทุบอสังหาร่วง  จะฟื้นหรือไม่อยู่ที่ รัฐบาลใหม่ มาตรการ LTV เป็นมาตรการกำหนดเพดานสินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน ในทางปฏิบัติเท่ากับบังคับเพิ่มเงินดาวน์...

จับตารัฐใช้มาตรการการคลังช่วย อสังหาริมทรัพย์ คาด สศค. แผน 1-2 วันนี้ ลุ้นหวนใช้นโยบายฟรีค่าโอน-ค่าธรรมเนียม SPALI ANAN LPN และ ORI น่าสนใจ ด้านผู้บริหาร AP เชื่อหากใช้จริงยอดขายมีสิทธิ์พุ่ง แหล่งข่าววงในอุตสาหกรรม เปิดเผยว่า คาดภายใน 1-2 วันนี้ ทางสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง (สศค.) จะเสนอมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจในประเทศระยะสั้น...

1 เม.ย. 62 เป็นวันแรก ที่ธนาคารแห่งประเทศไทยหรือ ธปท. เริ่มใช้มาตรการคุมเข้ม สินเชื่อ ภาคอสังหาริมทรัพย์ ที่เรียกว่า "แอลทีวี" เพื่อควบคุมระดับวงเงินปล่อยกู้ต่อมูลค่าหลักประกันที่อยู่อาศัย จากเดิมที่มีหลายสถาบันการเงินปล่อยกู้เกินมูลค่าหลักประกันล่อตาล่อใจผู้กู้!!! เพื่อสู้ศึกตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่แข่งขันกันสูง ทำให้เกิดเงินทอน เงินเหลือ จนกลายเป็นเรื่องปกติของการปล่อยกู้บ้านในช่วงที่ผ่านมา   เริ่มแล้ว!มาตรการคุ้ม สินเชื่อ  คาดคอนโดมิเนียมเยอะเกินกำลังคนที่จะซื้อ จน ธปท.หรือแบงก์ชาติ...เห็นสัญญาณเงินเหลือกับคอนโดมิเนียมจำนวนมาก ทำให้เกิดการเก็งกำไรในหลากหลายรูปแบบ ทั้งการขอกู้ซื้อที่อยู่อาศัยและนำไปปล่อยขายต่อ จนเกิดดีมานด์เทียมและยิ่งทำให้ผู้ประกอบการภาคอสังหาริมทรัพย์น้อยใหญ่ ต่างแข่งขันกันเปิดตัวโครงการปี...

คลังเผยยอดจัดเก็บภาษีโอนอสังหาฯ ม.ค. 62 พุ่ง 31% เหตุเร่งโอนก่อนมาตรการ LTV ใหม่ของแบงก์ชาติบังคับใช้ 1 เม.ย. 62 เผยโค้งสุดท้ายแบงก์เร่งอัดแคมเปญ สินเชื่อ อสังหาฯ ดอกเบี้ย-ฟรีสารพัดค่าธรรมเนียมกระตุ้นสินเชื่อต่อเนื่อง หลังไตรมาส 4/61 ยอดสินเชื่อบ้านพุ่งสูงสุดในรอบ 4 ปี ขณะที่ ธปท.จับตาสถานการณ์อสังหาฯไตรมาส 2 เชื่อไม่กระทบการลงทุนผู้ประกอบการอสังหาฯ   สินเชื่อ...

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2562 ต้องถือว่าเป็นปีที่มีความท้าทายในหลายๆ ด้านทั้งเรื่องการเลือกตั้ง ที่ขณะนี้มีความร้อนแรงอย่างต่อเนื่อง เรื่อง ของเศรษฐกิจโลกที่มีแนวโน้มเติบโตลดลง โดยเฉพาะความกังวลต่อสงครามการค้าระหว่างสหรัฐฯ และจีน ยิ่งทำให้เศรษฐกิจจีนอยู่ในระยะชะลอตัวลง ขณะที่ภาคอสังหาริมทรัพย์ในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา แม้ตลาดจะมีการเติบโต โดยเฉพาะในกลุ่มตลาด คอนโด ที่ผู้ประกอบการทุกค่าย แห่ลงทุนเปิดโครงการคอนโดมิเนียมทั้งในใจกลางเมือง ตามแนวรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการและอยู่ระหว่างก่อสร้าง ส่งผลให้มาร์เกตแชร์ของคอนโดฯ ไปแชร์ตลาดแนวราบ ทำให้ตลาดอาคารชุดมีสัดส่วนในระบบกว่า 60% ซึ่งปัจจัยน่าจะมีหลายประเด็น ทั้งการเดินทางที่สะดวก ระบบขนส่งมวลชนที่เชื่อมถึงการอยู่อาศัยของผู้ซื้อ...