เอพี ไทยแลนด์ - search results

เหล่าผู้ประกอบการหลายๆเจ้า จัดแคมเปญการตลาดที่แข่งขันกันอย่างดุเดือด เพื่อคน อยากมีบ้าน จับมือเร่งระบายสต๊อกบ้านในไตรมาสแรกกันหลายเจ้า เพราะพยายามจะหนี้เกณฑ์คุมสินเชื่อที่อยู่อาศัยใหม่ที่ทาง ธปท. มีผลให้เริ่มใช้ในวันที่ 1 เม.ย. 2562 ที่จะถึงนี้ อยากมีบ้าน ฟังทางนี้ล่าสุดผู้ประกอบการอสังหาจัดหนัก ระบายสต๊อก กู้ไม่ผ่านยินดีคืนเงิน หนี สำหรับเวลานี้ในไตรมาสแรกปี 2562 ภาครวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ เหล่าผู้ประกอบการแทบทุกค่ายพยายามโหมแคมเปญการตลาดกันอย่างดุเดือด  เร่งระบายบ้านคอนโดคงเหลือออกให้ได้มากที่สุด เพื่อหนีเกณฑ์ควบคุมสินเชื่อที่อยู่อาศัย (LTV) ที่ทางธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.)  จะบังคับใช้ตั้งแต่วันที่1...

ทางเลือกในการกู้ 100% มาจากการเลือก ซื้อโครงการของผู้ประกอบการรายใหญ่ ซึ่งได้ทำ MOU หรือข้อตกลงกับธนาคาร โดยมีการประเมินบ้านหรือคอนโดฯ ทั้งโครงการ และ ปล่อยกู้ 100% ตัวอย่างเช่น ธนาคารกรุงไทย ทำข้อตกลงกับ 15 บริษัท มี 1.กลุ่มอนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ 2.เอพี (ไทยแลนด์) 3.แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์...

หากเจาะลงลึกไปในโครงสร้างต้นทุนของคอนโดมิเนียมจะเห็นว่า ราคาวัสดุก่อสร้างและค่ารับเหมานั้นเป็นต้นทุนที่ไม่สูงมากนัก จากภาวะการแข่งขันที่สูงของผู้ประกอบการ แต่ต้นทุนที่สำคัญและผลักดันให้ราคาคอนโดมิเนียมนั้นสูงขึ้นก็คือ ต้นทุนที่มาจากราคา ที่ดิน ธรรมชาติของที่ดินนั้นเป็นสินค้าที่มีจำกัดโดยตัวมันเองอยู่แล้ว ขณะที่ความต้องการใช้ประโยชน์จากที่ดินนั้นมีอยู่ตลอด ณ  ตรงนี้จะเห็นว่าคนที่เป็นเจ้าของที่ดินทำเลดี เป็นที่ต้องการของตลาดคือผู้ที่มีกำไรมากที่สุดในภาวะที่คอนโดมิเนียมราคาแพง วิทยาการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ภาพรวมการจัดหาที่ดินเพื่อนำมาพัฒนาโครงการ ปัจจุบันมีการช่วงชิงการซื้อที่ดินค่อนข้างสูง โดยเฉพาะพื้นที่ดินใกล้ใจกลางเมืองตาแนวเส้นทางรถไฟฟ้า พบว่าในช่วง...

ปฏิเสธไม่ได้ว่าประชากรผู้สูงอายุทั่วโลกปรับเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ขณะที่ปี 2561 จำนวนประชากรผู้สูงอายุไทยที่มีอายุ 60 ปีขึ้นไป มีสัดส่วน 20% ซึ่งมากกว่าประชากรเด็ก จึงทำให้เห็นถึงรูปแบบการพัฒนา บ้านผู้สูงอายุ ที่อยู่อาศัยเพื่อรองรับกับกลุ่มดังกล่าวเพิ่มขึ้นตามไปด้วย อสังหาสั่งลุย บ้านผู้สูงอายุ จักรพงศ์ ธรรมวิเศษศรี ประธานกรรมการ บริษัท ควินท์ เรล์ม ผู้พัฒนาโครงการควินทิลเลียนเบิร์ก สมาร์ทโฮมสำหรับผู้สูงอายุ จ.ราชบุรี เปิดเผยว่า บริษัทใช้เวลา 8...

หลังปรับผังกทม.น่าจับตาแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ ช่วงหมอชิต-คูคต, สายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง และสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี มีโครงการ คอนโดแนวรถไฟฟ้า ผุดจำนวนมาก ยิ่งในย่านชุมชน ทดแทนอาคารดั้งเดิม 3 ทำเล คอนโดแนวรถไฟฟ้า มาแรง ฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย เปิดเผยว่าช่วงครึ่งแรกปี 2561 มีคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่รวม 22,561 หน่วย ในจำนวนดังกล่าวประมาณ 76%...

“กูรู” เปิดโผ อสังหา 5 อันดับแรก คาดกำไร Q1 โตสูงสุด นำโดย RICHY อันดับหนึ่งลุ้นโตสูงสุด 844% ฟันกำไร 42 ล้านบาท อันดับสอง SC โต 215% กำไร 237 ล้านบาท อันดับสาม SENA...

โมเดลธุรกิจในการพัฒนาโครงการให้ประสบความสำเร็จเป็นสิ่งที่ใคร ๆ ก็ต้องการ แขกรับเชิญวันนี้ “พี่เล็ก-ประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต” ซีอีโอกลุ่มพฤกษาพรีเมี่ยม บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท และนายกสมาคมอาคารชุดไทย หยิบประสบการณ์ที่ตกผลึกในฐานะดีเวลอปเปอร์ 25 ปีเต็ม กลั่นออกมาเป็นทฤษฎี “คุณประเสริฐโมเดล” บอกเล่าเรื่องราวการเปลี่ยนแปลงเปลี่ยนผ่านของวงการ อสังหาริมทรัพย์ เมืองไทย รวมทั้งมองเทรนด์ไปข้างหน้าถึงปี 2568 อีกด้วย 2548-58 สร้างเร็วโตได้ พัฒนาการของดีเวลอปเปอร์ที่สามารถสร้างการเติบโตในระดับมูลค่าโครงการปีละไม่ต่ำกว่าหมื่นล้านบาทมีให้เห็นในช่วงทศวรรษ 2548-2558 โดยเรียกว่าเป็นยุค...

เตรียมตัวให้พร้อมกับ โคตรอภิมหาโปรเจ็กต์ ที่กำลังจะมาภายในปี 2565 โดย วันแบงค็อก ของ เจ้าสัวเจริญ (ทีซีซี แอสเซ็ท)  ครองแชมป์ มูลค่า 120,000 ล้านบาท ส่วนแชมป์ที่ใช้เนื้อที่สูงสุดตกเป็นของ แมกโนเลีย ที่ใช้เนื้อที่ไปถึง 300 ไร่ ส่วนรายละเอียดส่วนที่เหลือจะเป็นอย่างไรนั้นเราไปดูกันเลยค่ะ พาส่อง อภิมหาโปรเจ็กต์ในไทย มิกซ์ยูสพลิกโฉมกรุงเทพฯ ชั้นใน นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย...

LIFE สุขุมวิท 62 คอนโด High-Rise 24 ชั้น 1 อาคารจาก บริษัท เอพี(ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ด้วยจำนวนห้องเพียง 438 ยูนิต ให้ความเป็นส่วนตัวอย่างสูงสุด ในสังคมคุณภาพ และด้วยทำเลที่เหนือกว่า บน LOCATION สุด PRIME ทั้งรถไฟฟ้าและทางด่วน...

สวัสดีค่ะวันนี้เรามาดูเทรนด์ อสังหาริมทรัพย์ เปลี่ยนขายเป็นเช่า โดย นายรัชภูมิ จงภักดี ผู้จัดการทั่วไป บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย จำกัด เผยว่าการซื้อที่ดินตารางวาละ 3.1 ล้านดังกล่าว มีผลโดยตรงต่อเทรนด์ปีนี้ โดยโอกาสซื้อขายแบบโอนกรรมสิทธิ์เปลี่ยนมือเจ้าของน่าจะยากมากขึ้นในอนาคต เนื่องจากเจ้าของที่ดินหรือแลนด์ลอร์ดเริ่มเห็นแล้วว่าถ้าอยู่ในพื้นที่ไพรมแอเรียราคาสามารถปรับขึ้นได้ตลอด ดังนั้นจึงเริ่มมองหาวิธีการในการสร้างรายได้จากที่ดินแทนการขายออกไป เทรนด์ใหม่ อสังหาริมทรัพย์ เช่าแทนซื้อ มาแรงย่านเพลินจิต “ที่ดินไพรมแอเรียจริง ๆ ตอนนี้ที่ผู้ประกอบการทั้งคนไทยและนักลงทุนต่างชาติมองหาราคาขึ้นปีละ...