แต่งห้อง - search results

“Mirror mirror hanging on the wall…” ท่วงทำนองแห่งเพลง ‘Mirror Mirror’ ของสองสาวดูโอ้สัญชาตินอร์เวย์ M2M ปี 1999 ดังแว่วเข้ามาในยามบ่ายแสนสบาย ที่ๆ กลิ่นหอมอ่อนๆ ของกาแฟคั่วผสมลมหนาวพัดแผ่วเข้ามา เป็นสัญญาณของฤดูกาลที่ใกล้จะผันผ่านไปอีกวาระ เฉกเช่นความหลากหลายในสไตล์การตกแต่งห้อง ที่ไม่ได้จำกัดว่าจะต้องตายตัวไปตามแนวทางดั้งเดิม ไม่เว้นแม้แต่ ‘ขนาด’ อันเป็นข้อเริ่มต้นที่ยากแก่การขยับขยาย ก็สามารถสยายออกไปได้อย่างง่ายๆ...

หากจะกล่าวกันถึงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แล้วนั้น แม้ว่าโดยพื้นฐานจะมีลักษณะที่ค่อนข้างตายตัวในแง่กระบวนการ แต่ในแง่ของการต่อยอดทำรายได้และผลกำไรนั้น กลับมีความยืดหยุ่นที่ค่อนข้างสูง ขึ้นกับสินทรัพย์ที่มีอยู่ในมือ และความถนัดตามสถานการณ์ต่างๆ เป็นหลัก บางท่านอาจจะเลือกซื้อมาขายไปอย่างรวดเร็ว บางท่านอาจจะเลือกปรับปรุงรอจังหวะเวลาที่ใช่ (เช่น การ Flipping ดังที่เคยนำเสนอไปก่อนหน้านั้น) Credits: orlandorealestateliving.com แต่ถ้าใครรู้สึกว่าการเก็บกินในระยะยาวอย่างการเปลี่ยนตึกแถว อาคาร หรือบ้านพักเพื่อการ ‘ปล่อยเช่า’ นั้นเป็นวิธีที่ปลอดภัย ก็ต้องขอบอกว่า ท่านคิดถูก และมันก็ไม่ได้มีความซับซ้อนดังที่เข้าใจ หากแต่มีจุดที่ต้องพึงระวังเอาไว้ในเบื้องต้นอยู่บางประการที่ต้องไม่ถูกมองข้าม ถ้าหากท่านเลือกจะเดินมาในสาย ‘ช้าๆ...

สวัสดีค่า รีโนเวท คุณเองก็ทำได้ คราวนี้เราจัดเรื่องเอาใจคนมีคู่ด้วย เคสรีโนเวท พร้อมตกแต่ง คอนโดให้เป็นเรือนหอ แถมเป็นสไตล์ biker เสียด้วย แบบนี้มีกรี๊ดทั้งคุณผู้หญิงและคุณผู้ชายแน่นอนค่ะ แต่ก่อนจะเข้าสู่การรีโนเวทอย่างเป็นทางการนั้น เราขอเกริ่นถึงที่ไปที่มาของเคสนี้ซะหน่อย คอนโดของเจ้าของเรื่องเป็นคอนโดที่อยู่ใจกลางกรุงเทพฯ ที่ทั้งสองคนช่วยกันเก็บหอมรอมริบ ซื้อเป็นของขวัญสำหรับการใช้ชีวิตคู่ด้วยกันค่ะ สาเหตุของการซื้อคอนโดใหม่ครั้งนี้เกิดการความไม่สะดวกในการเดินทาง จึงช่วยกันคิด ช่วยกันปรึกษาและลงตัวกับคอนโดที่เดินทางสะดวก ทะลุด้านหลังซอยไปเจอเส้นนราธิวาสราชนครินทร์ พระราม3 คลองเตย แถมขึ้นทางด่วนที่จะออกไปบางนาได้เลย ด้านหน้าทะลุไปเจอเส้นสาทร สีลม...

ขึ้นชื่อว่าการ ‘กิน’ นั้น ยากจะปฏิเสธว่าเป็นส่วนหนึ่งที่ขาดไม่ได้ในชีวิตประจำวัน แน่นอนว่า ถ้าวัดจากเหตุผลความจำเป็นเป็นตัวตั้ง การ ‘กินเพื่ออยู่’ ก็คงไม่จำเป็นต้องมีพิธีรีตองอะไรให้มากความ แต่ลงว่าใส่ใจรายละเอียดเพิ่มเติมอีกสักนิด การ ‘กินดี’ ก็น่าจะช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตของเราได้บ้าง ไม่มากก็น้อย และในโลกแห่งงานออกแบบนั้น ‘ห้องครัว’ ก็เป็นอีกพื้นที่หนึ่งที่ได้รับการใส่ใจในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ซึ่ง Scavolini ผู้ออกแบบห้องครัวสายอิตาเลียน ก็ได้นำเสนอรูปแบบห้องครัวที่น่าสนใจ ที่เหมาะอย่างยิ่งกับวิถีการ ‘กินดี’ ในโลกยุคสมัยโมเดิร์น Scavolini...

ตกแต่งห้องขนาดเล็กว่ายากแล้ว แต่การแต่งคอนโดห้องเล็กให้ตอบสนองได้ทุกความต้องการของผู้อยู่อาศัยนั้นยากยิ่งกว่า... แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น Home Idea by Dot Property ก็เชื่อว่าไม่ยากเกินความสามารถของเราๆไปได้หรอกนะจ๊ะ ทีมงานออกแบบจาก One Studio ได้ทำให้ประโยคด้านบนเป็นที่ประจักษ์แล้ว กับการออกแบบคอนโดมิเนียมขนาดเล็กเพียง 18 ตร.ม. ให้มีทั้งพื้นที่พักผ่อน ออกกำลังกาย พื้นที่เอนกประสงค์ รวมทั้งยังเป็นโฮมออฟฟิศได้อีก... พื้นที่ส่วนกลางของห้อง ถูกเนรมิตให้เป็นห้องรับแขก ห้องนั่งเล่น รวมถึงเป็นมุมสำหรับออกกำลังกายเล็กๆอีกด้วย โทรทัศน์และเครื่องเสียงแบบติดผนังช่วยในเรื่องการประหยัดพื้นที่ได้ดีจริงๆ ผนังกระจกโปร่งแสงขนาดใหญ่ ช่วยให้ภายในห้องได้รับแสงสว่างอย่างทั่วถึงโดยไม่ต้องเปิดไฟ...

อย่างที่รู้กันดีว่าการแต่งคอนโดขนาดเล็กนั้นมันไม่ง่ายเลย ต้องคิดให้รอบคอบทั้งตำแหน่งการจัดวาง ประโยชน์ใช้สอย แถมเรื่องความสวยงามก็ต้องไม่พลาดด้วยเช่นกัน และ ทีมออกแบบจาก Could Pen Studio ก็ทำให้เราเห็นภาพมากยิ่งขึ้น ในงานออกแบบคอนโดสตูดิโอขนาดเล็กในไทเป ประเทศไต้หวันค่ะ ไปดูกันๆ เนื่องจากข้อจำกัดของพื้นที่ การเปิดโล่งให้พื้นที่การใช้งานต่างๆเชื่อมต่อกันจึงเป็นสิ่งที่ทีมออกแบบเลือกใช้ เพื่อให้พื้นที่ดูกว้างขวางขึ้น แต่ไม่ต้องห่วงเรื่องความเป็นสัดส่วน เพราะเฟอร์นิเจอร์ อาทิ ตู้ ชั้นวางของ ฯลฯ สามารถทำหน้าที่แทนผนังห้องได้เป็นอย่างดี แถมเบื่อหรืออยากเปลี่ยนผังห้องใหม่ก็เคลื่อนย้ายได้สะดวกกว่าด้วย การตกแต่งภายในห้อง เน้นโทนสีเทา...

มันอาจจะไม่ใช่ทุกคน ที่จะสามารถเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์แบบถาวรได้ในแรกเริ่ม และเชื่อว่าหลายคน ก็คงต้องเริ่มต้นจากห้องพักแบ่งเช่า หรืออพาร์ทเมนต์ตามพื้นที่ต่างๆ เป็นหมุดหมายหลักแรกในเส้นทางการใช้ชีวิต ด้วยราคา ทำเล และเงื่อนไขที่ ‘พอรับได้’ และอาจจะต้องตัดใจกับรายละเอียดปลีกย่อยเล็กๆ น้อยๆ ในเชิงสุนทรียะไปบ้าง อะไรบ้าง แต่ไม่ใช่ว่าการเริ่มต้นจะต้องเป็นไปอย่างจืดชืดไร้สีสัน หรืออยู่ในสภาวะจำยอม กล้ำกลืนฝืนทนแบบขอไปที เพราะแม้จะฟังดูแปลกประหลาด แต่การพักอาศัยในอพาร์ทเมนต์แบ่งเช่านั้น ก็อาจจะมีข้อยืดหยุ่นที่มากกว่าที่คุณคิดไว้ ในแง่มุมต่างๆ ที่เราน่าจะพอ ‘ประนีประนอม’ กับผู้เป็นเจ้าของกันได้โดยไม่ลำบากใจจนเกินไป //ทาสีกำแพง การทาสีกำแพงใหม่...

ดูเหมือนว่าช่วงนี้ ตลาดอสังหาฯ ของไทยกำลังอยู่ในอารมณ์ม้าดีด ร้อนแรงทุกองศา โครงการใหม่ไม่ว่าจะแนวราบแนวดิ่งต่างประกาศเทหน้าตักขายกันอย่างครึกโครม หั่นราคา ประกาศครั้งสุดท้าย ลด แลก แจก แถม กันถ้วนทั่ว ไหนจะสถาบันการเงินอย่าง ธอส. ที่เพิ่มวงเงินกู้ ลดเงื่อนไขสินเชื่อ ปลดภาระค่าจดจำนอง เชิญชวนเชียร์กันอื้ออึง แค่มีเงินเดือนหมื่นต้นๆ ก็สามารถแลกเงินดาวน์มาสานฝันที่อยู่อาศัยกันได้ง่ายๆ จังหวะดีแบบนี้ ไม่ว่าจะมองในแง่ซื้อเพื่อการอยู่อาศัย หรือลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ถ้าพลาดคงต้องรู้สึกเสียดาย...

ถ้าพูดถึงเรื่องความหนาแน่นของจำนวนประชากรและที่อยู่อาศัย เชื่อว่าหนึ่งในประเทศที่หลายๆคนคิดถึงต้องมีประเทศจีนอยู่ด้วยแน่ๆ ด้วยประชากรรวมเป็นหลักพันล้านคน อาจทำให้การอยู่อาศัยในเมืองใหญ่ๆ ต้องแออัดกันพอสมควร .... แต่นั่นก็ไม่ใช่ปัญหาสำหรับผู้มีใจรักการแต่งบ้านอย่างเราอยู่แล้วล่ะ!! วันนี้ Home Idea by Dot Property จะพาพวกเธอไปชมปฏิบัติการ Make Over แปลงโฉมแฟลตเก่าอายุกว่า 100 ปี ในเซี่ยงไฮ้ ให้เป็นบ้านสุดทันสมัย!! ..... สภาพแฟลตเก่าคร่ำครึของครอบครัวโจวก่อนการแปลงโฉม แต่งห้อง ปัญหาอีกอย่างนอกจากความเก่า ก็คือความคับแคบและบรรยากาศที่แออัด...

และแล้วก็เดินทางกันมาถึงอีกคู่ธาตุหนึ่ง ซึ่งคู่ธาตุนี้บอกเลยว่าไม่เหมือนกับเรื่องที่ผ่านๆมา เพราะธาตุทั้ง 2 ที่เรานำมาในครั้งนี้ก็คือ ธาตุน้ำกับธาตุไฟครับ หลายคนคงรู้ๆ กันอยู่แล้วว่า ระหว่าง "น้ำ" กับ "ไฟ" นั้น สองสิ่งนี้ดูยังไงก็คงเข้ากันได้ยากมากจนแทบจะเป็นไปไม่ได้ แล้วแบบนี้จะจัดฮวงจุ้ยได้จริงๆ เหรอเนี่ย ? บทความนี้เราจะมาไขความลับและหาคำตอบไปพร้อมๆ กันว่าการจัดฮวงจุ้ยให้กับคู่ของธาตุน้ำกับธาตุไฟนั้น ต้องทำอย่างไรบ้าง ? แต่ก่อนอื่น ลองมาเช็คกันดูก่อนนะครับว่าตัวเรามีลักษณะของธาตุอะไร ?...