แบบแปลน - search results

เพื่อนๆค่ะวันนี้พบกับกระทู้เรื่องการปลูก บ้านชั้นเดียว โดยเรื่องนี้เป็นของคุณ  จิ้งจกจ๋าหนีข้าทำไม สมาชิกจากเว็ย pantip.com เพื่อไม่ให้เสียเวลาเราไปชมกันเลยคร้า สมัยนี้อะไรๆมันก็แพงนะครับเงินหมื่นเงินแสน บางทีดูๆไป มันแสนจะน้อยนิดมีเงินสองหมื่น บางทียังซื้อโทรศัพท์ไอโฟนไม่ได้ กระทู้นี้ ผมตั้งใจให้เป็นแนวทาง และความหวัง ในการสร้างบ้านสักหลังเผื่อบางคน มองหาแนวทาง มองหาตัวอย่าง หรือแรงบันดาลใจ นะครับ จะว่าไงดีเริ่มเลยแล้วกัน เริ่มตั้งแต่ออกแบบนะครับตามรูป ออกมาหลายแบบมาก จนมาสรุปที่แบบนี้ ได้ฤกษ์งามยามดีก็ลงมือกันเลย ผมอาจจะเป็นคนพูดไม่ค่อยเก่งหากใครมีอะไรสงสัย เชิญถามได้ตามสบายเลยนะครับ ก็วัดกันดาดๆนี่แหละ ตามสไตล์ลูกทุ่งๆ บ้านนา ไม่มีมายิงกล้อง ส่องแนว...

พบกันอีกแล้วนะค่ะกับบทความแนะนำ แบบบ้านชั้นเดียวราคาประหยัด โดยเรื่องราวครั้งนี้เป็นของคุณ  yoforyo สมาชิกจากเว็บ pantip.com เพิ่อไม่ให้เป็นการเสียเวลาเราไปดูกันเลยค่ะ เนื่องจากกำลังหา แบบบ้านชั้นเดียว ราคาประหยัดสร้างที่ต่างจังหวัด พอดีค้นหาจนเจอที่นี่ค่ะ เค้ารับก่อสร้างที่เชียงราย แต่เราอยู่ไกลเค้าเลยไม่รับเหมาให้ แต่เค้าขายแบบแปลนบ้านให้ค่ะ ค่าแบบ 5000 บาท เหมาะสำหรับคนงบน้อยอย่างเรามากมาย ตัวอย่างบ้านที่เค้าสร้างค่ะ หลังนี้ 395000 +- ตามวัสดุ ราคานี้เป็นราคารับเหมารวมไฟฟ้า สุขาภิบาลแล้วค่ะ **แก้ไขราคาค่ะ เนื่องจากทางช่างรับเหมาแจ้งว่า ณปัจจุบันราคาวัสดุขึ้น หลังนี้ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ...

สวัสดีครับไม่นึกเลยครับว่าจะมีโอกาสได้แชร์ประสบการณ์ รีโนเวทคอนโด กับเค้าบ้าง มือใหม่หัดรีวิวผิดพลาดประการใดขออภัยด้วยนะครับ ด้วยความบังเอิญคนฮ่องกงที่รู้จักกันอยากจะขายคอนโดในตึกเดียวกันที่ผมอยู่ ก็เลยรวบรวมเงินเก็บและอีกส่วนนึงก็ขอสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำจากคุณแม่ยายมาซื้อ คอนโดขนาดยูนิตละ 67 ตรม.ขายรวมสองยูนิตติดกัน(เค้าไม่ยอมแยกขาย) ติดสถานีรถไฟฟ้าพญาไท บันไดเลื่อนอยู่หน้าตึกเลย ราคานี้ถ้าเป็นคอนโดใหม่ๆคงหาไม่ได้แน่ๆด้วยความอยากได้เลยต้องกัดฟันเป็นหนี้ก็ต้องยอม คอนโดนี้อายู20 กว่าปีแล้วเจ้าของเดิมไม่ได้อยู่ปล่อยให้ห้องโทรมจน(น้องปลวก)มาครอบครองต้องรื้อเกือบทั้งหมด ตั้งงบรีโนเวทไว้ 6-7 แสนต่อยูนิต แบบแปลนห้องเดิมคือ 1 ห้องนอน 1ห้องนั่งเล่น 2ห้องน้ำ แต่อยากได้ห้องนอนเล็กเพิ่มอีกห้องนึงก็เลยต้องรื้อห้องครัวเดิมออกขอแค่ครัวเล็กๆก็พอ เริ่มจากแปลนเดิม ลองร่างใหม่เองงานนี้ไม่มีงบจ้าง interior...

ในปัจจุบันนี้ สังคมและยุคสมัยได้เปลี่ยนไปมาก และเมื่อถึงช่วงชีวิตหนึ่งนั้น คนทุกคนอยากที่จะมีทรัพย์สินเป็นของตนเองสักอย่างที่เป็นชิ้นเป็นอัน และบ้านก็นับว่าเป็นอีกปัจจัยที่สำคัญอย่างมาก การที่จะมีบ้านเป็นของตนเองอย่างน้อยหนึ่งหลังนั้น ไม่ใช่เรื่องง่าย แต่เมื่อถึงวัยอันสมควร เราก็ควรที่จะสร้างบ้านสักหลังเป็นของตนเอง เมื่อมีความพร้อมในหลายๆ ด้านและมีความพร้อมทางเศรษฐกิจ ทุกคนก็อยากปลูกสร้างบ้านเป็นของตนเองได้ ซึ่งสำหรับคนส่วนใหญ่แล้วนั้น การปลูกสร้างบ้านเป็นการใช้เงินที่เก็บออม หรือหาได้มาในเวลาเกือบครึ่งหนึ่งของชีวิตการทำงาน จึงต้องพิถีพิถันเป็นพิเศษ ตั้งแต่การเลือกทำเลที่ตั้ง การเลือกแบบบ้าน การเลือกช่างผู้รับเหมา หรือบริษัทรับสร้างบ้านเหล่านี้ เป็นต้น ในปัจจุบัน มีบริษัทรับเหมาก่อสร้างมีอยู่มากมาย แต่การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เป็นมืออาชีพจริงๆ จะช่วยให้ได้บ้านดังที่ตั้งใจ...

ต่อจากตอนแรก ที่เรานำเสนอเรื่อง ลิสต์เอกสารขอยื่นกู้บ้าน หรือขอสินเชื่อกับธนาคาร ซึ่งก็มี - ธนาคารกรุงไทย - ธนาคารกสิกรไทย - ธนาคารกรุงศรีอยุธยา - ธนาคารออมสิน แฮ่...ใครอยากเห็นลิสต์เอกสารของธนาคารอื่นๆต่อ มาทางนี้จ้า เพราะวันนี้เรามี มาฝากกันอีก 4 ธนาคารด้วยกัน จะมีอะไรกันบ้างนั้น ตามมาชมกันเลยนะจ้ะ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ 1. บัตรประจำตัวประชาชน หรือ บัตรประจำตัวข้าราชการ (ตัวจริงพร้อมสำเนา) 2. ทะเบียนบ้านทุกหน้า (ตัวจริงพร้อมสำเนา) 3. สำเนาทะเบียนสมรส...

“บ้าน” คือ ศูนย์รวมของความรัก และความผูกพัน ดังนั้นจึงไม่แปลกใจเลยว่า เราจะต้องใส่ใจ พิถีพิถันกับการเลือกซื้อบ้าน ในทุกๆขั้นตอน ตั้งแต่การเลือกบ้าน, กู้บ้านแต่งบ้าน และสิ่งสำคัญที่จะลืมไม่ได้เลย นั่นก็คือ การเช็คเอกสารเพื่อประกอบการกู้หรือขอสินเชื่อกับธนาคารนั่นเองค่ะ เพราะว่าแต่ละธนาคารนั้น จะพิจารณาเอกสารในแบบที่ต่างกัน จึงทำให้ผู้ขอยื่นกู้อย่างเราต้อง จัดเตรียมเอกสารให้ตรงตามที่ธนาคารต้องการ เพื่อความรวดเร็วสำหรับการพิจารณาค่ะ ดังนั้น วันนี้เราจึงหยิบยก ลิสต์เอกสารต่างๆ ให้ทุกท่านได้ทำการเช็คกันก่อนที่จะขอยื่นกู้ค่ะ ธนาคารกรุงไทย 1. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน หรือ บัตรข้าราชการ...

เมื่อเติบโตขึ้น เห็นโลกมากขึ้น สไตล์และมุมมองการเลือกสิ่งต่างๆให้กับตัวเองก็เปลี่ยนแปลงไปด้วยเช่นกัน บ้านก็เช่นกันค่ะ การจะเลือกซื้อบ้าน ซื้อคอนโด เดี๋ยวนี้ โครงการต่างๆก็พยายามใส่ใจเรื่องสไตล์รวมถึงฟังก์ชั่นและการตกแต่งมากขึ้น เพื่อดึงดูดใจลูกค้าที่ให้ความสำคัญกับรสนิยมนั่นเอง แต่ก็มีคนอีกจำนวนไม่น้อยเลยล่ะค่ะ ที่ไม่ถูกใจกับสไตล์และรสนิยมของโครงการในตลาด ก็เลย อยากจะสร้างบ้านเองในสไตล์ที่ตัวเองต้องการ แต่คำถามถัดมาก็คือ...เวลากู้เงินสร้างบ้านเนี่ย มันยุ่งยากมากมั้ยนะ...? วันนี้เราก็เลย มีคำแนะนำในการกู้เงินเพื่อสร้างบ้านเอง และแถมเทคนิคเล็กๆน้อยๆเพื่อให้ได้วงเงินสูงๆค่ะ เริ่มกันที่ “วงเงิน” ให้กู้กันก่อน 1. ไม่เกิน 100% ของราคาประเมินอาคารที่ปลูกสร้าง, ต่อเติม, ซ่อมแซม 2. ขอกู้ได้โดยคิดจาก...

"ปากัว" บอกพลังแฝงทั้ง 8 ทิศ ปากัวคืออะไร? ปากัวคือรูปสัญลักษณ์ 8 เหลี่ยมที่บอกพลังแฝงทั้ง 8 ทิศว่ามีคุณลักษณะยังไง เป็นธาตุอะไร มีอิทธิพลกับใครบ้าง ส่วนวิธีใช้ปากัวในการดูฮวงจุ้ยนั้น ก็สามารถทำได้ง่ายๆ เพียงแค่วาดรูปปากัวหรือพิมพ์ภาพลงบนกระดาษบางๆ จากนั้นก็นำไปวางทาบกับแบบแปลนของบ้าน เพียงเท่านี้เราก็จะรู้แล้วว่า แต่ละส่วนในบ้านนั้นเป็นธาตุอะไร หรือควรจะหาสิ่งของใดมาเสริมธาตุตรงส่วนนั้นๆ ยกตัวอย่างเช่นภาพด้านล่าง จากภาพด้านบนจะสังเกตเห็นว่า ประตูหลักทางเข้าบ้านนั้น ตั้งอยู่ทางทิศใต้ และธาตุประจำทิศใต้ก็คือ ธาตุไฟ ดังนั้น วิธีเสริมก็คือหาสิ่งของที่แสดงถึงธาตุไฟหรือธาตุไม้...

แปลนบ้านหลากหลายย่อมให้ความรู้สึกที่แตกต่างกัน วันนี้เรานำเอาแบบแปลนบ้านชั้นเดียว ในรูปแบบที่แตกต่างกันมานำเสนอเพื่อสร้างแรงบันดาลใจให้แก่ผู้ที่กำลังมองหาแปลนบ้าน สำหรับผู้ที่ต้องการสร้างบ้านชั้นเดียวหรือกำลังจะรีโนเวทคอนโด มาดูกันเลยว่ามีแบบบ้านชั้นเดียวสวยๆ แบบไหนที่โดนใจคุณ แปลนบ้าน Springs Apartments 1 แปลนบ้านนี้เหมาะเป็นอย่างยิ่งสำหรับการอยู่อาศัยร่วมกันของรูมเมท เน้นการใช้ไม้เนื้อแข็งเป็นเฟอร์นิเจอร์ภายในห้อง พร้อมสองห้องน้ำและห้องแต่งตัวส่วนตัวของแต่ละคน ครัวมีขนาดกำลังดีและใช้พื้นที่ได้อย่างคุ้มค่า โดยรวมนับเป็นการแบ่งสัดส่วนสำหรับสองคนได่อย่างพอเหมาะพอเจาะ แปลนบ้าน Springs Apartments 2 เป็นอีกรูปแบบที่เพอร์เฟคสำหรับห้องที่มีรูมเมทอาศัยร่วมกัน แต่มีการเพิ่มความเป็นส่วนตัวด้วยการเปลี่ยนตำแหน่งการจัดวางห้องนอนให้อยู่ตรงข้ามกันเพื่อหลีกเลี่ยงการรบกวนความเป็นส่วนตัวของกันและกัน โดยจัดสัดส่วนของพื้นที่ซึ่งแบ่งกันใช้อย่างครัวและห้องนั่งเล่นไว้ที่ส่วนกลาง แปลนบ้าน Springs Apartments 3 เป็นรูปแบบแปลนการจัดวางที่เหมาะสำหรับพื้นที่จำกัด จัดวางห้องนอนและห้องน้ำส่วนตัวเข้าหากันเหมือนกระจก ถัดมาจึงเป็นห้องรับแขกและส่วนของครัว แปลนบ้าน Springs Apartments 4 เป็นแปลนบ้านที่เหมาะสำหรับครอบครัวเล็กๆด้วยสองห้องนอน สองห้องน้ำ...

เป็นที่ทราบกันดีว่าอำนาจต่างๆจะยังเป็นของเจ้าของคอนโดมิเนียมอยู่เมื่อท่านยังไม่ได้ลงนามเพื่อรับห้องไป จึงทำให้ผู้ซื้อยังมีอำนาจเหนือผู้ขายอยู่ ดังนั้นเพื่อประโยชน์สูงสุดของว่าที่เจ้าของห้องชุดจึงควรต่อรองขอเอกสารสำคัญต่างๆเท่าที่จะขอได้ บางครั้งเอกสารดังกล่าวอาจจะไม่มีในสัญญาจึงต้องอาศัยการต่อรองเพื่อประโยชน์ของผู้ซื้อในอนาคต โดยมีเอกสารสำคัญที่ควรขอดังต่อไปนี้ 1. สัญญารับประกันโครงสร้างและอาคาร โดยทั่วไปทางโครงการจะทำสัญญาว่าจะรับประกันคอนโดมิเนียมส่วนหนือดินหนึ่งปี และโครงสร้างใตเดินเป็นเวลา 5 ปี จึงควรขอเอกสารจากทางนิติบุคคลและถ่ายเอกสารเก็บไว้ 2. เอกสารรับประกันอื่นๆ เมื่อท่านซื้อห้องชุด ส่วนมากจะมาพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าอย่าง เครื่องปรับอากาศ เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน ตู้เย็น เครื่องตัดไฟฟ้าแบบอิเล็กทรอนิกส์ เป็นต้น จึงควรของเอกสารรับประกันของเครื่องใช้ไฟฟ้าดังกล่าว กรณีที่ซื้อห้องชุดติดพื้นดิน องขอเอกสารรับประกันการกำจัดปลวก การขอเอกสารจะเป็นหลักประกันที่ดี 3. แบบแปลนห้อง โดยปกติทางโครงการจะไม่ให้แบบแปลนทั้งหมด แต่ก็ควรต่อรองขอในส่วนที่มีประโยชน์สำหรับเราอย่าง...